1.屋主尚有其他房子，若售出坪數才會分割出去 2.租期到115∕2∕28租金未稅3.2萬 3.地點位置佳 4.投資自用皆適合 5.生活機能讚，食衣住行皆便利 6.稀有店面物件難得釋出 7.留給子孫最佳收租傳家寶

1.若有售出，土地坪數，重新分割 2.知名建商，品質有保障 3.租約到114∕9∕14未稅租金1.8萬 4.地點位置佳 5.投資自用皆適合 6.生活機能讚，食衣住行樣樣佳 7.稀有店面物件難得釋出 8.留給子孫最佳傳家寶

#獨棟#邊間#大面寬#永久棟距 ★屋齡年輕，屋況佳。玻璃帷幕設計，將公園樹海引景入室，享有自然採光。 ★有獨立出入口，本棟設有電梯，獨立分層的設計，未來可根據需求靈活規劃運用。 ★交通便利，近輕軌、國道，鄰近停車場。 ★近英明熱鬧商圈，商業行為活躍，生活機能好，學區完整，位置佳，以東串連鳳山，以西串連光華商圈、三多商圈、亞洲新灣區等。 ★適合文武百市、企業總部、診所等等，自用收租皆宜。

◆知名建商！知名建案！高質感店面！一樓室內挑高約4.5米、附雙平面車位 ◆面中正高工足球場、鄰二聖公園、近輕軌C36站、捷運黃線Y12、Y13站、英明黃昏市場、光華夜市商圈、文化中心 ◆優質租方！穩定收租！最佳標的！ ◆鄰近高雄史上最大建案~南高雄亞灣國際級輕豪宅~約5097坪基地、由三地與清景麟二大集團攜手造鎮「AI暮光城」！未來將規劃打造成為一個AI聚落城！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分及車位坪數尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

#可自行整理門口，可停車 #近輕軌機廠站、輕軌C36二聖站，8分鐘到獅甲捷運站，10分鐘到三多商圈站 #中正高工、光華國小、光華國中，走出巷口就是學校，旁邊就是公園，生活機能佳 #臨近光華商圈、英明商圈、全聯、家樂福、採買方便 #附近就是三多百貨商圈和夢時代購物中心、文化中心 #國小、國中就在旁邊，學區完善，小孩就學無煩惱

◆知名建商！知名建案！高質感店面！一樓室內挑高約4.5米、附平面車位 ◆面中正高工足球場、鄰二聖公園、近輕軌C36站、捷運黃線Y12、Y13站、英明黃昏市場、光華夜市商圈、文化中心 ◆優質租方！穩定收租！最佳標的！ ◆鄰近高雄史上最大建案~南高雄亞灣國際級輕豪宅~約5097坪基地、由三地與清景麟二大集團攜手造鎮「AI暮光城」！未來將規劃打造成為一個AI聚落城！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分及車位坪數尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

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◆知名建商！知名建案！高質感店面！一樓室內挑高約4.5米、附平面車位 ◆面中正高工足球場、鄰二聖公園、近輕軌C36站、捷運黃線Y12、Y13站、英明黃昏市場、光華夜市商圈、文化中心 ◆優質租方！穩定收租！最佳標的！ ◆鄰近高雄史上最大建案~南高雄亞灣國際級輕豪宅~約5097坪基地、由三地與清景麟二大集團攜手造鎮「AI暮光城」！未來將規劃打造成為一個AI聚落城！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分及車位坪數尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

◆知名建商！知名建案！高質感店面！一樓室內挑高約4.5米、附平面車位 ◆面中正高工足球場、鄰二聖公園、近輕軌C36站、捷運黃線Y12、Y13站、英明黃昏市場、光華夜市商圈、文化中心 ◆優質租方！穩定收租！最佳標的！ ◆鄰近高雄史上最大建案~南高雄亞灣國際級輕豪宅~約5097坪基地、由三地與清景麟二大集團攜手造鎮「AI暮光城」！未來將規劃打造成為一個AI聚落城！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分及車位坪數尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

一、二聖一路上,近凱旋路輕軌站,交通往來便利。 二、正英明商圈，全聯，康是美，九乘九，旺來興等大型賣場林立。 三、英明市場,英明國中明星學區，車潮人潮絡繹不絕。 四、屋況佳，夾層增建滿，使用坪數大。 五、優質承租方穩定收租中。

一、機能佳，增值潛力強，置產首選 二、鄰近公園、輕軌、藥妝百貨(康是美)、知名大賣場及7-11、九乘九文具店 三、住宅人口密集度高，生意旺旺旺，自用出租皆宜 四、目前承租蝦皮電商實體取貨

★近亞灣區、英明商圈、光華商圈 生活機能超棒 ★近凱旋二聖輕軌站 僅約350公尺 ★下樓就有聖和公園、全聯、7-11、康是美、9乘9、全家 ★全棟唯一釋出 景觀高樓 百萬裝潢 雙衛浴開窗 格局超棒 ★方正格局 前後陽台 採光通風超棒 室內約33坪 空間大 好利用 ★超優質社區 一層2戶 B1獨立平面車位 --------------------------------------------------- 麗箐建設/居心地 總戶數:63 土地持分 第四種住宅區 陽台3.02坪 雨遮3.43坪

國泰DoubleA馥建築,坐落綠海第一排,優雅定居的生活 文化中心生活圈&三多商圈,眾商雲集 生鮮超市,傳統市場,便利商店皆在步行生活圈內生活超便利 輕軌C36凱旋二聖站步行10分鐘,國道一號開車只要六分鐘,南北往來真方便 單層雙併.2戶2電梯.3面採光.雙主臥,主臥衛浴開窗.附雙車位 單純84戶.公設完善,管理嚴謹,住戶素質水準高 庭園星空泳池.馥林水景中庭.經典藝廊式大廳.宴會廳.健身房 德國進口廚具.進口衛浴.全棟軟水系統 國泰建設,良好口碑,絕佳品質 難得稀有釋出,敬請把握

一、近輕軌C37機廠站，輕軌C36二聖站，交通便利。 二、近光華國中、樂群國小、中正高工，學區完善。 三、近光華商圈、英明商圈、全聯、九乘九、康是美、英明市場，採買方便，生活機能方便。 四、大面寬，可店可住，使用空間大。 五、有翻修，屋況良好。 六、大樓價買增值透天。 七、稀有釋出，敬請把握。

◎鄰近光華夜市、英明商圈，生活機能性超好 ◎此區超稀有大坪數釋出，五房雙套房設計，坐北朝南 ◎高樓景觀無遮擋，三面通風採光，絕對不潮溼 ◎大樓管理良好，低公設比，有公園有學區，鄰近輕軌二聖站

1.近光華夜市商圈 生活機能佳2.近輕軌 交通方便3.鄰近三和市場/英明黃昏市場 採買方便4.前後陽台 採光通風佳5.格局方正 空間好規劃6.雙套房 衛浴都有開窗7.前陽台大 有景觀 工作陽台空間使用大8.有環保室 免追垃圾車9.附近有全聯 寶雅 九乘九 家樂福 萬來昌 光華夜市

1.景觀樓層，格局方正，採光明亮 2.溫馨典雅風格，屋況極佳 3.五房(雙套房)格局，空間大好運用 4.雙衛浴開窗，通風不潮溼 5.前後雙大陽台，空氣對流流 6.有環保室免追垃圾車 7.近輕軌捷運站交通便利 8.近二聖、勞工公園及光華商圈

⭐可自行整理門口，可停車 ⭐近輕軌機廠站、輕軌C36二聖站，8分鐘到獅甲捷運站，10分鐘到三多商圈站 ⭐中正高工、光華國小、光華國中，走出巷口就是學校，旁邊就是公園，生活機能佳 ⭐臨近光華商圈、英明商圈、全聯、家樂福、採買方便 ⭐附近就是三多百貨商圈和夢時代購物中心、文化中心 ⭐國小、國中就在旁邊，學區完善，小孩就學無煩惱

★鄰近光華與英明商圈生活機能好吃飯不煩惱 ★高樓層完全無遮蔽視野好 ★大5房兩主臥三代同堂好福報 ★座北朝南好風水賺錢如賺水 ★近輕軌高速公路出門旅遊說走就走 ★格局方正採光通風佳風生水起 ★屋況維持極好馬上入住賺錢房

高樓層景觀戶，面二聖路，永久棟距，大坪數雙主臥格局稀有釋出 位於光華商圈，周邊連鎖商家林立 EX:全聯、寶雅、9乘9、家樂福、康是美、旺來興，生活機能極佳 近三和市場、英明黃昏市場、光華夜市，採買便利 前後雙陽台，室內非常明亮，衛浴均有開窗，間間開窗，通風佳，格局無瑕疵且方正 屋況佳，一卡皮箱即可入住，全屋設計溫馨又典雅 獨立B1大平面車位 近C36輕軌-凱旋二聖站，交通便捷

近輕軌凱旋二聖站，距離約600公尺 近捷運紅線獅甲站，車程約５分鐘 近光華/英明商圈，吃喝玩樂樣樣都方便 室內17坪大兩房空間，再大的床都放得下 高樓景觀無遮蔽，遠眺都市景觀金價水

1.國泰建設品質有保證增值保值性強 2.格局方正好規劃地點絕佳 3.目前出租中收租自用兩相宜 4.步行至輕軌只需10分鐘 5.周遭生活機能超優質生意好做 6.租期至114年9月19日 7.未稅租金2.47萬

1.屋主尚有其他房子，若售出車位坪數才會分割出去 2.租約到114∕12∕6 租金未稅3.2萬 3.稀有店面收租傳家寶 4.自用投資讚 5.生活機能強，食衣住行皆便利 6.知名建商，品質有保障

1.屋主尚有其他房子，若售出坪數才會分割出去 2.租約到118∕3∕21租金未稅2.47萬 3.地點位置佳 4.投資自用皆適合 5.生活機能讚，吃喝無煩惱 6.稀有店面物件難得釋出 7.近有公園，休閒運動放鬆好愜意

1.國泰建設品質有保證增值保值性強 2.格局方正好規劃地點絕佳 3.目前出租中自住收租兩相宜 4.步行至輕軌只需10分鐘 5.周遭生活機能超優質生意好做 6.租期到115年8月15日未稅租金2萬 7.留給子孫最佳收租傳家寶

1.國泰建設品質有保證增值保值性強 2.格局方正好規劃地點絕佳 3.目前出租中收租自住兩相宜 4.步行至輕軌只需10分鐘 5.周遭生活機能超優質生意好做 6.房子售出，土地坪數重新分割 7.留給子孫最佳收租傳家寶 8.月租金1.8萬，租期至114年9月19日

1.英明商圈各大賣場進駐，近藥妝百貨.康是美.全聯及便利商店.九乘九文具店…等店家林立 2.住宅人密集度高，自用出租皆宜 3.近公園.輕軌凱旋二聖站.交通便利步行約3~4分鐘 4.目前承租蝦皮電商實付取貨，租金45,551(含稅).租期至115年12月24日. 租約不可排除 5.面寬5.6米，1樓挑高4.2米.另有夾層為開放空間，使用空間大 6.近未來高雄最大親子樂園

◎國泰建設，平價好品質保證，賣一間少一間 ◎二聖路上格局方正，正１至２樓 ◎鄰近二聖公園與輕軌站，黃金地段保值區域 ◎目前出租中，收租穩定，現成的穩定投報 ◎※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分及車位坪數會另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。