鄰近大順路/建工路旁交通要道 室內超大坪數低公設+頂樓加蓋約22坪 頂樓加蓋為3房2廳1衛(可出租) 建德路上餐廳早餐店也有家樂福超市 好樂迪麥當勞漢堡王路易莎商家林立

鄰近大順路/建工路旁交通要道 室內超大坪數低公設+頂樓加蓋約22坪 頂樓加蓋為3房2廳1衛(可出租) 建德路上餐廳早餐店也有家樂福超市 好樂迪麥當勞漢堡王路易莎商家林立

1.近建興市場、家樂福，下樓即有7-11、全聯，市場，採買方很便利。 2.近科工館、建工商圈、樹德商圈、義享天地~地理位置好，生活機能極佳。 3.使用空間超大，採光好、通風佳+平面車位好停車，投資自住適合。 4.另有增建,實際便用空間大，頂樓增建空間可使用約22坪，增建部分曾經有被舉報過.現已經不出租. 5.巷口出去就是輕軌高雄高工站。 6.非常稀有，商五土地，增值可期。 7.管理室時間：早上八點到晚上十點。 8.帶看請洽專員，可陪同。

1.附贈頂樓加蓋22.4坪(未列計入坪數內)只可自用.頂樓加蓋為3房2廳1衛.不能再增建. (可做KTV室或練習樂器的好地方) 2. 商五土地，增值性大.總戶數42戶,單純兼具隱私. 巷口出去就是輕軌高雄高工站。 3. 使用空間超大，採光好、通風佳+平面車位好停車，投資自住適合。 4. 近科工館，義享天地，地理位置超優 5. 正興.建工.建興.大豐.鼎山商圈多重商圈圍繞生活機能100分 6.電梯只停到1樓.地下室寬敞汽車好停 7. 管理室時間為早上8點到晚上10點

1.近科工館 .建工.高醫商圈.生活圈就在旁邊.使用超大空間，平面車位最佳成家首選採光好通風佳 2.下樓即有7-11、全聯，市場，機能一極棒！,格局方正,採光好、通風佳.使用面積大,住得舒適.輕軌沿線周邊，交通機能性強. 3.樓上增建3房2廳1衛 (約21-22坪),管委會有向屋主收取管理費用. 之前屋主有出租 管理室幫忙設立一個小信箱, 4.所以總管理費11樓+12樓 落在 5300左右 ,之前頂加出租價格12000完全可以COVER管理費的部分.增建部分曾經有被舉報過.現已經不出租.

1.室內大坪數約47坪(3+1房)＋平車,良好空間規劃使用 2.便捷交通：步行約5分鐘達輕軌高雄高工、未來捷運黃線Y8 3.生活便利：鄰近建工商圈、建興市場 4.綠色空間：科工館 5.頂樓加蓋3房2廳1衛

1.近輕軌高雄雄工站，未來黃線出口站,交通便捷. 2.鄰近建工商圈、建興市場，生活機能優. 3.室內空間大,公設比低,戶數少. 4.管理室時間:AM8:00-PM10:00 5.機車為一年一抽,年繳1200元.

1.位於建工商圈 鄰輕軌 商五商業區 2.格局方正 大坪數 通風採光絕佳 3.擁有完整學區 培育孩子教育首選 4.商圈生活機能完善建全 生活便利 5.管理員時間早上08:00~晚上20:00 6.頂樓加蓋已通報 可使用但不可再建 7.管理費有包含頂樓增建 管委會已公告 8. 黃金起家厝 歡迎預約蒞臨賞屋

臨大順路及建工路旁,近建興市場,南北交通方便,食衣住行便利。近輕軌雄工站，未來黃線出口站，串聯大高雄，交通便利.大坪數低公設還有一間頂樓加蓋約22坪,加蓋為3房2廳1衛(可出租)主建物+頂加（加强磚造）共7房3衛4廰，頂加部分管委會有收管理費。商五土地，增值性大。管理室時間：早上八點到晚上十點。機車一年一抽，費用是1200.每一戶都會配一個車位。

1.鄰近大型建興市場，採買方便 2.近建工商圈，樹德商圈..生活機能超優 3.近輕軌雄工站，未來黃線出口站，串聯大高雄，交通便利 4.近科工館，義享天地，地理位置超優 5.超大使用空間，頂樓空間可使用 6.商五土地，增值性大 7.管理室時間：早上八點到晚上十點

1.距離輕軌C28站、捷運Y8站100公尺，交通便利。 2.家樂福超商、好樂迪、麥當勞、漢堡王、路易莎、全聯，商家林立生活機能佳。 3.正興國小、正興國中學區，家長最愛。 4.近高科建工商圈，投資自住皆適合。 5. 頂樓加蓋為3房2廳1衛，買一套送一套。 6.黃金商五地段，稀有釋出。 7. 屋況佳，小整理即可入住。

1.樓上增建3房2廳1衛 (約21-22坪),管委會有收取管理費用 總管理費11樓+12樓 落在 5300左右 ,之前頂加出租價格12000完全可以COVER管理費的部分 2.屋主賣11樓 12樓頂樓增建(加強磚造) 在今年有被通知拆除(但是屋主打電話詢問 拆除大隊是說排隊要排很久目前,已拍照列管 不得再增建 如果再增建即報即拆 3.沒有環保室, 管理室時間 08:00~22:00 4.摩托車一年一抽,一年費用1200 每一戶配一個位置 如過有多的會讓有第二部需求的去抽(目前屋主沒有抽位置)

① 高雄輕軌500公尺內 交通便利 ② 稀有大四房配平面車位 ③ 大型建興市場採買方便 ④ 頂樓增建空間可使用約22坪 ⑤ 管理室時間：早上八點到晚上十點

◎C28高雄高工站.C29樹德家商站.擁有雙輕軌站搭乘交通快速便捷 ◎下樓即有萊爾富.7-11便利商店.24小時供應 ◎12樓上增建3房2廳1衛(約21-22坪),管委會有向屋主收取管理費用.之前屋主有出租 管理室幫忙設立一個小信箱 所以總管理費11樓+12樓落在5300左右,之前頂加出租價格12000完全可以COVER管理費的部分.增建部分曾經有被舉報過.現已經不出租 ◎管理員早上8:00~晚上20:00.需追垃圾車 ◎位於商五商業區

1.室內超大47.11坪.低公設.採光.通風佳 2.頂樓增建約22坪、3房2廳1衛,前出租1.2萬,管理費含頂加共$5300元 3.附平面車位.停車沒煩惱;機車每戶配1車位,1年1抽,有多餘車位第2部機車可抽 4.緊鄰建興市場,採買.覓食超方便 5.🍔🦑建工商圈生活機能佳🦫🦫 6.下樓即有7-11、全聯、家樂福超市 7.🚋鄰近C28輕軌站.步行不用5分鐘 8.🚴🌳🪁鄰近科工館,散步好去處

1.室內有47坪，超大使用空間，好規劃。 2.頂樓有增建約21坪(三房兩廳一衛，管理費另附$1344)。 3.鄰近建功商圈、建興市場，生活機能優，採買方便。 4.近輕軌雄工、樹德家商站。 5.商五土地，增值性大。 6.管理室時間：早上八點到晚上十點

1.頂樓增建格局為3房2廳1衛 2.室內超大坪數，多空間可運用 3.平面車位，停車免煩惱 4.自住出租兩相宜 5.近建興市場、家樂福超市、全聯，採買超方便，生活機能佳 6.距離輕軌高雄高工站只要4分鐘 7.距離黃線Y8站只要3分鐘

1.大坪數低公設還有一間頂樓加蓋約22坪 2.頂樓加蓋為3房2廳1衛(可出租) 3.巷口出去就是輕軌雄工站 4.附近商圈林立學區完整 5.非常稀有商五地段 6.主建物+頂加共7房3衛4廳超霸氣

建興市場採買方便，生活機能強 鄰近好市多、家樂福、義享天地 頂樓增建，已收到排拆通知(時間未定) 採光明亮大四房，屋況佳 機車位，一年一抽，年繳1200 管理室時間08:00~22:00 預約賞屋請洽專員，感恩

離輕軌近交通方便 建工商圈附近商家林立，生活機能佳 另有增建,實際使用空間大，頂樓增建空間可使用約22坪 增建部分曾經有被舉報過.現已經不出租 商五土地，增值空間大

1.管理室時間為早上8點到晚上10點 2.超大使用空間，室內有47坪，好規劃 3.附近商圈成熟，生活機能佳 4.總管理費11樓+12樓約在 5300左右，增建曾經有被舉報過，現在不出租

1.近輕高雄高工捷運站,南來北往好方便 2.近義享天地科工館附近生活便利 3.商五土地,未來增值性大 4.近建工商圈及樹德商圈生活機能超好 5.近建興市場,採買食材方便 6.管理室時間8:00~22:00 7.另有增建,實際便用空間大