陽明路最精華地段 面寬18米,超級面寬店面 知名診所承租,穩收租金 抗通膨,不敗商圈的傳家寶

位於陽明商圈，生活機能佳，近麥當勞、小北百貨，食衣住行方便 黃線預定2028年完工，預計在澄清路、覺民路口旁將設置捷運站 近九如交流，正義車站，南來北往，四通八達，交通便捷 明星學區，家長首選，屋況新穎漂亮，格局方正、採光超棒 近文山商圈機能好，生活機能豐富

通風採光良好，格局方正空間寬敞。 前陽台適合種植栽打造自己的小花園。 室內多處採橫拉門設計，讓空間更寬敞。 臥室均可放雙人床，提供舒適居住空間。 公寓樓梯平緩好爬，梯廳維護乾淨。 頂樓加蓋鐵皮屋，隔熱防水空間大。 附近有小北百貨、麥當勞、市場及兒童公園等，生活機能良好。 位於明星學區、離正義火車站近。 低總價首購族輕鬆入手。 帶看請洽專員。

1.正陽明路上店面一日四市，人潮洶湧 2.室內全新裝潢，立即可使用 3.邊間衛浴均開窗，室內使用空間大 4一樓可獨立進出 樓下店面 樓上住家 5.鄰近陽明市場，澄和市場 生活機能便利 6.陽明商圈 鄰近文山特區 人口密集度高 *可出租1F，2.8萬/月(含稅)

◎陽明路vs澄和路口吃市店面 ◎透天5樓增建滿使用面積大 ◎屋況須整修,現況交屋 ◎地點非常好,保值又增值產品 ◎陽明國中,東光國小明星學區 ◎近澄和市場,文山特區三民區18期 Line ID : 0972-826-122

1.陽明國中~明星學區 2.頂樓有搭鐵皮屋 3.精華地段低總價產品、可收租可自住 4.格局方正、採光通風佳 5.前後雙陽台 6.近文山特區 陽明商圈

★採光佳，低總價，格局方正，空間寬敞易規劃，創造理想幸福空間。 ★離寶華兒童遊戲公園約130公尺，健走放空好閒暇。 ★中小學優質化的明星學區，離光武國小約850公尺、陽明國中約550公尺，小孩就學接送免操煩。 ★周遭生活機能佳，鄰近7-11超商、萊爾富超商、郵局民壯分局、聯邦銀行、丁丁藥局、小北百貨，日常生活儲蓄採買很便利。

1. 陽明商圈核心地段，商店環繞，生活機能一應俱全。 2. 全屋重新翻修，水電管線全面更新，品質有保障。 3. 前後雙陽台設計，採光充足，通風流暢，室內空間極為寬敞。 4. 頂樓鐵皮加蓋，防水工程全新重做，並有專屬使用約定。 5. 社區機車停車便捷，隨到隨停，並配備完整監控系統，安全無憂。

✅ 精華地段：位於陽明商圈，生活機能佳，下樓即有麥當勞，食衣住行方便。 ✅ 租不如買：自住投資皆適合，輕鬆享有品質生活。 ✅ 格局優越：三房配置，方正實用，客廳採光與通風極佳。 ✅ 拎包入住：免整理，空間寬敞，頂樓更可欣賞星空美景。

陽明國中學區稀有車庫透天 正四層無夾層-空間感覺很大 位於陽明市場旁邊走路就到 附近商家林立各式小吃攤販 一樓可當整層客餐廳或孝親房 2.3樓都是各兩間房間共用衛浴 每層樓都有前後陽台可使用 1-3樓都有衛浴可以使用 4樓可隔一房-目前開放空間 汙水尚未施工-屋主說不會施工 活巷進出-約4米巷 頂樓有放水塔 加壓馬達開關在車庫1樓 車庫可停小車 如果要停大車可再改內縮來使用

1.明星學區陽明國中步行5分鐘即到校 2.地點極佳生活機能便利 全聯步行1分鐘 3.全室水電翻新 頂樓鐵皮、防水完整免煩惱 4.三面採光、陽台進出 室內大空間34坪up 採光好空間感舒適 5.未來發展性佳 近陽明運動中心 九如交流道

◎陽明國中 陽明國小 優質學區 ◎陽明商圈百業雲集 生活機能佳 ◎樓中樓五房二廳三衛大露台16.29坪 空間很大 ◎屋況很好即可入住 ◎管理費已內含汽機車停車位 ◎主建物坪數內含電梯樓梯間1.36坪

陽明商圏 生活機能優 小環境乾淨 清幽 頂樓防水已重做 明星學區 陽明國中 鄰近正義車站 交通便利 未來捷運黃線Y5 未來增值性高 鄰近澄和黃昏市場 採買便利 屋主的起家厝 屋況需整理 格局方正 採光明亮 自住或收租皆適合 帶看請洽專員

1.明星學區，臨近陽明大昌商圈，生活機能佳，採買方便。 2.防水全新重作。 3.近九如交流道，南北交通方便。 4.臥室方正，採光佳，前後陽台。

◎ 超熱鬧陽明商圈，附近生活機能絕佳，食衣住行樣樣行 ◎ 全屋翻新整理，水電管線全部更新，入住免煩惱 ◎ 三面採光，陽台進出，通風一級棒 ◎ 陽明學區明星學區，走路五分鐘就到陽明國中 ◎ 社區型公寓，地下室機車停車場隨到隨停，監控系統安全有保障 ◎ 頂樓鐵皮加蓋，防水層全部更新，還有約定專用使用空間可使用！

1. 光武國小、陽明國中學區，雙車庫中古透天稀有釋出 2. 澄清湖、寶業滯洪公園、正義公園，休閒散步好去處 3. 正義車站、國 1 、台 1 都在附近，南來北往方便 4. 屋主一手屋 ! 房屋惜售 屋況需要整理 ! 5. 近陽明商圈，生活機能極佳，採買東西方便 6. 鬧中取靜，活巷透天，不嘈雜 7. 原 1樓挑高部分，有改整層和室 ! 8. 稀有28坪地坪，可停前後雙車

◎鄰近明星學區.陽明國中 ◎室內簡易裝潢.屋況優.外牆防水新施作 ◎室內大空間.溫馨格局好規劃.一卡皮箱即可入住 ◎一層兩戶.戶數單純.賺錢起家厝 ◎未來捷運黃線Y5.交通便利.前景可期 ◎近澄和黃昏市場.陽明商圈、文山特區生活機能佳

1.格局方正、前後陽台，採光通風佳。 2.學區為光武國小、陽明國中。 3.位在陽明商圈精華地段，生活機能佳，自用或收租。 4.近Y16捷運站，台鐵正義站，近國道1號九如交流道，交通便利。 5.屋況需小整理，依現況交屋，屋主不負瑕疵擔保責任。

距Y16捷運站450米，台鐵正義站700米，近國道1號九如交流道，四通八達交通便捷 正陽明路上，陽明商圈車潮人潮錢潮，可店可住投資自用皆宜 陽明路商店一條街商店林立，生意好做，租約不間斷。近5米面寬，邊間採光極優，旁邊是麥當勞集市 附地下一樓平面好停車位，搶手區域店面，鮮少釋出，錯過機會不在。 一樓挑高3.7米、夾層及2樓高3.4米 大樓設有垃圾與環保集中處免等垃圾車

1明星學區，臨陽明大昌商圈，生活機能佳，採買方便 2.近九如交流道南北交通方便 3.頂樓有鐵皮屋加蓋，防水全新重作 4.一卡皮箱，即可入住

1.有前後陽台，採光通風佳，曬衣曬被都方便。 2.公寓樓梯平緩好爬，梯廳維護乾淨。 3.位於明星學區、離正義火車站近。 4.空間寬敞好規劃，室內收納空間多。 5.低總價適合小資族入手當起家厝。 6.周遭生活機能佳，鄰近7-11超商、郵局、銀行、藥局、小北百貨，生活便利。

1.陽明國中優質學區. 2.3房1廳2衛1陽台.衛浴開窗通風 3.格局方正好規劃.前後雙陽台.頂樓有加蓋皮室內很乾爽 4.陽明.義華商圈採購方便.生活機能優 5.自住或投資收租皆適宜

1.稀有邊間，前後陽台，採光通風極佳 2.陽明、澄清商圈，生活機能完善 3.近國道1號南北往來交通便利 4.頂樓有鐵皮屋加蓋，防水有全新施作 5.其中1房為開放式

主臥衛浴開窗 屋況佳 光線好 雙陽台 通風好 近國道 正義車站 交通便利 近陽明商圈 正義商圈 生活機能好

陽明商圈生活機能佳 頂樓有鐵皮屋加蓋 頂樓防水全新施作 採光通風佳前後陽台

1.鄰文山特區.陽明商圈.家樂福.生活機能優~ 2..近澄清湖.衛武營國家藝文中心.寶業滯洪公園.綠意盎然.休閒好去處。 3.未來捷運黃線-正義車站.近國道1號高速公路.交通方便。 4.格局方正.採光佳.通風好~ 5.屋況好~衛浴有翻修,電線屋主前幾年換過。 6.附有一個機車位。 7.附近有三個月租停車場,停車無煩惱。 8.看屋時間中午過後,請前一天預約,專員陪同。

1.擁有優質學區,陽明國中,提供良好的教育資源 2.文山特區周邊精華地帶 3.公園綠地多,臨九如交流道 4.未來捷運黃線走路就到,交通便利 5.陽明商圈內有澄和黃昏市場,陽明早市,周邊還有全聯

1 帶看需提前2日前預約 2 陽明國中、東光國小學區 3 屋況極佳、採光通風佳、格局方正 4 坡道雙平面車位，停車超輕鬆 5 陽明路上早市、澄和路黃昏市場 日常上下班採買便利 6 陽明、建工商圈、文山、圓山特區 近在咫尺 7 買家可直接入住，近國道一號北上 九如交流道、國道鼎金南下交流道約10分鐘，南來北往交通生活機能佳。

全屋水電衛浴全翻新 地段佳，未來黃線旁,鄰文山特區精華區、陽明商圈，生活機能超便利 近陽明路、澄清路、義華路，周邊商家林立，生活機能便利 稀有大四房,高樓層採光佳地上權,地租金半年繳5205元