◎面寬約8米4，深約34米，臨6米活巷，大車進出方便 ◎基地旁還有其它工業地相連，此地是唯一出入口，價值性高 ◎市區內稀有工業地釋出，增值性強 ◎可與隔壁裡地一同購買，價值性更高，總地坪為201.465坪，總價為8191萬，每坪約40.7萬

◎面寬約8米4，深約34米，臨6米活巷，大車進出方便 ◎基地旁還有其它工業地相連，此地是唯一出入口，價值性高 ◎市區內稀有工業地釋出，增值性強 ◎可與隔壁裡地一同購買，價值性更高，總地坪為201.465坪，總價為8191萬，每坪約40.7萬

正路上黃金店面 屋況需整理，汙水已做 商圈成熟適合各式行業 鄰高醫、後驛商圈

位於高雄市三民區十全二路VS自立一路口 李祖原聯合建築師事務所建築設計車 位共規劃805個平面車位 結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土 建材有廚具Panasonic 衛浴：Panasonic/TOTO/V&B 五金：V&B、TOTO。

1.鄰C29輕軌站及台鐵科工館站 交通升級 2.鄰科工館、婦幼館、高雄醫學大學 3.位建工商圈、建興商圈、高醫商圈 生活機能優 4.大順路橋拆除加十全路果菜市場 直通民族路 5.增建到滿至三樓，大樓價格買透天價格空間 6.101年三月 整棟打掉重蓋 管線重拉 屋新 稀有釋出

⭕️ 屋主愛屋惜售、屋況保持極佳 ⭕️ 中高樓層，面十全路永久棟距，雙面採光景觀佳 ⭕️ 鄰建工、鼎山、高醫三大商圈採買方便 ⭕️ 近未來捷運黃線Ｙ9站 ⭕️ 正對十全滯洪池，距科博館車程僅6分鐘，民族國小、正興國中，車程約4分鐘 ⭕️ 南來北往，鼎金、九如交流道交通便利無阻 ⭕️ 公共設：挑高7米接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、宴會廳 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

◎本案位於中都濕地，都市發展重點區 ◎高雄命脈中華路與十全路口 ◎高樓層景觀，陽光充足，視野寬廣 ◎高雄厝陽台俯視市區豪景 ◎兩房空間搭配車位 小資成家 ◎完整公設 飯店式管理 回家就是要放鬆

邊間四樓/衛浴開窗/坐北朝南/前後陽台(未登記) 一樓汽車/機車/停車場~隨到隨停 路口就是健身工廠九如廠 民族車站後方約100公尺(稀有車站旁) 果菜市場/麥當勞/科工館約700公尺 全聯福利中心/家樂福超市約400公尺 民族國小/正興國中約1.2公里 三民第一分局十全路派出所約1公里 民族社區郵局約240公尺 小北百貨-高雄延吉店約550公尺 公車站-民族陸橋站約140公尺 垃圾車時間約~ 16:10/18:10/21:50

民族車站/公車站/果菜市場/傳統市場/麥當勞/科工館/全聯/家樂福超市/小北/民族國小/正興國中/十全路派出所/郵局/健身工廠.... ✔民族社區周邊生活機能非常完善 ✔公寓2樓極為稀有 趕緊把握 先搶先贏

中華路、十全路旁周邊交通便利 面寬約8米.深約33米. 適做廠辦、倉庫、中央廚房. 臨6米活巷.大車可通行. 增值性強.

位於大美術館、中都濕地黃金地段 近捷運後驛站、輕軌馬卡道站、鼓山車站、位於中華十全路上交通便利 高樓層邊間景觀好，三面採光通風好 屋況新，衛浴開窗，小整理即可入住 輕屋齡，社區僅有50戶進出單純宜居 質感社區稀有釋出，歡迎預約賞屋!!!

◎近美術館﹑後驛﹑高醫生活圈 ◎高樓層無敵景觀，通風陽光充足，視野寬廣無遮擋，雙逃生梯 ◎高雄命脈中華路與十全路口，南來北往交通便利 ◎室內空間大，無固定裝潢，好利用規劃 ◎四房低總價成家

⭕️ 屋主愛屋惜售、屋況保持極佳 ⭕️ 面十全路永久棟距，雙面採光景觀佳 ⭕️ 鄰建工、鼎山、高醫三大商圈採買方便 ⭕️ 近未來捷運黃線Ｙ9站 ⭕️ 正對十全滯洪池，距科博館車程僅6分鐘，民族國小、正興國中，車程約4分鐘 ⭕️ 南來北往，鼎金、九如交流道交通便利無阻 ⭕️ 公共設：挑高7米接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、宴會廳 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

◎正十全路vs自立路角地，高雄車站特區。 ◎臨高醫商圈、後驛生活圈，無可取代的優越軸帶 ◎二百坪中庭花園，城心的祕密花園。 ◎挑高迎賓大廳，放大氣勢排場禮迎。 ◎健身房、瑜珈室，體貼極致的舒適體感。

1.全翻修整理全新未住!水電線路管線換新!全棟氣密窗衛浴全換新! 2.緊鄰同盟公園及兒童遊戲場!運動休閒便利! 3.近鼎山家樂福賣場採買購物方便! 4.近鼎山灣仔內菜市場!買菜購物超方便,生活機能強! 5.近高雄醫學院醫療資源充足!健康有保障 6.附近黃線捷運Y9站(十全路+民族路口)即將動工!交通運輸便利!

1.全新翻修增建至三樓滿!水電管線換新!氣密窗衛浴全換新 2.臨近黃線捷運Y9站(十全路+民族路口)即將動工 3.近鼎山家樂福、灣仔內菜市場採買方便,生活機能強 4.週邊學校醫院林立,學區就學或就醫都方便 5.鄰同盟公園及兒童遊戲場!運動休閒便利 6.近國道一號及輕軌,南來北往交通便利

本物件位於十全路口.同盟路口.商圈熱鬧.生活機能好.交通便利 水電,管路線衛浴全部更新整理.門口可停雙車。 採光通風棒，夾層增建、露台，使用空間更大，收租自住皆宜。 愛河之心旁，休閒運動好去處。近義享天地、好市多。 R12後驛捷運站、後驛商圈、學區，生活機能佳。 重慶街上，店住皆宜.地段佳交通便捷.停車。 一樓可做營業大廳。

1.土地方正，14米道路，附近停車場多 2.雙透天打通空間寬敞，五層樓百坪建坪自住出租兩相宜 3.近三民親子公園/愛河/後驛商圈/十全市場，生活機能全面 4.適合診所，超商，餐廳，自住 5.近十全路/同盟二路前往市區或美術關都方便 6.本土地價值極高，投資價值報酬率高 7近明星學區十全國小/三民國中 8.近高雄三民區行政中心

格局方正使用空間大面向十全路 稀有大坪數釋出、室內採光明亮 管理費4793元-汽車清潔費600元共5393元 3年前有巨資重新翻修 百萬景觀露臺 電梯有換過管理室24H管理一樓後面有環保室 陽台露臺外推室內使用約79.22坪

1. 近高醫商圈，生活機能便利，自用或投資出租皆合適。 2. 近民族火車站、未來黃線高鐵站，交通便利民族車站步行約6分鐘，捷運/輕軌Y9站規劃中 3. 管理費便宜，位置佳，樓下就有7-11，旁邊就是十全果菜市場，買菜方便，對面就是愛國國小，步行就可上學，附近美食林立，十全路上有高醫、家樂福、美奇萊影城，生活機能優。

1、室內已翻新整理 2、全屋水、電設備，已重新配置 3、全室採進口西班牙、義大利磁磚 4、選用日本太天頂級防墬氣密窗 5、近台鐵民族車站 6、近高雄醫學大學及吉林街夜市 7、近十全路高雄果菜市場 8、近高醫及熱河商圈，生活機能便利

1.高樓層無敵景觀.屋況優.採光明亮.大露臺.享受美麗的夜景。 2.位於中都重劃區.新美術館特區。 3.門廳挑高7米.臨十全路。 4.二十四小時飯店式管理及多元公設。 5.有裝潢即可入住。

1、面向十全路、北接巨蛋商圈南接高雄車站交通、休閒超便利 2、稀有大坪數釋出、室內採光明亮 3、景觀三陽台眺望視野絕佳 4、鄰近親水綠地，中都濕地公園、願景橋接連美術館特區享受優質、舒適宜人的居住環境

全新整修漂亮三房公寓 前後陽台，格局方正 近高醫十全熱鬧商圈 附近有停車場 近民族路十全路，交通方便 約十分鐘可到高雄車站 約五分鐘可到民族車站

◎近高醫.果菜市場.熱河商圈 ◎鄰吉林夜市.十全路.灣仔內 ◎周遭商店林立.生活機能好 ◎交通便利.全屋翻新.格局正 ◎通風佳.室內空間大.精美裝潢 ◎近學區.自住.投資收租皆適宜

鄰近火車站、R11捷運站，交通便利 享受未來高雄車站/京站完善周邊發展 全屋增建滿，使用空間大 六米活巷，面寬，門口可停車 近高醫、十全路、熱河街，商家林立 近大高雄繁華火車站巷弄內，寧靜不吵雜 愛河之星旁，享受愛河綠帶風光 買大樓不如買透天，投資自住皆宜 污水已經施做完畢 屋況需整理不負滲漏水瑕疵擔保