1、絕美湖畔綠意環繞，盡享湖光山色、美不勝收 2、蘿莎玫瑰莊園、庵古坑咖啡、慈光寺..等知名景點環繞 3、讓長輩擁有日日環湖步道、盡攬寧靜湖光山色 4、可規劃多功能休閒區，打造高品質退休生活境界 5、可以多角化經營，大地坪好規劃 6、園區內地勢平坦，種植牛樟、檀香樹…等高經濟植栽 7、有水、有電，完善的步路、汙水排放系統，堅固防土牆 8、近北二高交流道，南來北往，交通便捷。

1、絕美湖畔綠意環繞，盡享湖光山色、美不勝收 2、蘿莎玫瑰莊園、庵古坑咖啡、慈光寺..等知名景點環繞 3、讓長輩擁有日日環湖步道、盡攬寧靜湖光山色 4、可規劃多功能休閒區，打造高品質退休生活境界 5、可以多角化經營，大地坪好規劃 6、園區內地勢平坦，種植牛樟、檀香樹…等高經濟植栽 7、有水、有電，完善的步路、汙水排放系統，堅固防土牆 8、近北二高交流道，南來北往，交通便捷。

環境清幽, 地勢平坦, 交通動線方便, 園區有珍貴的牛樟.檀香, 有自來水, 有電, 堅固的擋土牆與完善的排汙水系統, 難得物件

1.近劍湖山世界、羅莎玫瑰山莊、八斗子餐廳…，附近民宿多，具增值潛力 2.近國道3交流道，古坑假日市集，本地大面積，可規劃多元用途 3.臨光華路，出入方便，規劃農地用途.投資自用皆宜 4.本土地使用分區為一般農業用地

近古坑溝子垻產業園區，有大電，面對劍湖山王子飯店，交通便利，雲212鄉道，現況角地好利用