原為工業地-因變更竹南頭份都市計劃案 第三次通盤檢討-現使用分區為住宅區（附帶條件） 「應另行擬定細部計劃，並應依『都市計劃工業區檢討變更審議規範』」 交通便利 近民族路八德一路 工業地轉住宅建地 地勢平坦好規劃 值得投資或自用！ ＊本土地有供公眾通行之道路約6-8坪左右

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輕屋齡.室內精緻裝潢.免整理即可入住. 室內採光通風佳.大面寬、前庭院可停雙車， 國小.中學開車5分鐘即到 走路2分鐘到竹南運動公園. 鄰苗北藝文中心丶圖書館、大潤發、尚順廣場，生活便利機能佳！ 開車10分鐘內可到竹南車站.國道一.國道三.交通便利. 稀有寧靜社區唯一出售.

大面寬、前院雙車位、大主臥，讓您住的舒服， 標準四大房、戶戶開窗、大工作陽台，讓您好運用， 社區唯一出售、地段優勢、公園商業區， 健康生活與生活品質都能兼顧的好所在， 周邊綠意生活很健康，生活便利也不失清靜， 近萬坪運動公園、散步走路即可到達，讓您與小孩有地方可以放鬆與放電！ 附近有苗北藝文中心丶圖書館、大潤發、尚順廣場、蛋黃區！ 此透天是您的最佳選擇，即刻拿起電話找我看屋！

親友溫馨專任、歡迎預約賞屋 1.貼近萬坪運動公園、散步走路即可滿足 2.大面寬、前院雙車位、大主臥、滿滿系統櫃 3.標準四大房、戶戶開窗、大工作陽台 4.社區唯一出售、地段優勢、公園商業區 5.大潤發、尚順廣場、中央路美食街、蛋黃區 6.絕版物件、買大樓不如買透天別墅、錯過不再

孝親房設計：一樓有孝親房，方便照顧長輩，提升家庭的相處品質與生活便利性。 雙車位便利：前庭雙車位的設計，解決了停車問題，讓家庭成員和訪客都有足夠的停車空間，增強了日常生活的舒適度。 鄰近公園：靠近公園提供了良好的休閒環境，適合家庭聚會、健身或帶小孩玩耍，提升生活品質。 增建兩廳空間：四樓的兩廳增建可以靈活運用，無論是家庭聚會、娛樂空間還是工作區域，提供了更多的生活選擇和便利性。

黃金超精華地段周遭綠意盎然鳥語花香回家及放鬆 緊鄰萬坪頭份竹南運動公園多種設施可使用免跑健身房 大面寬前庭雙車位室內大空間單層大主臥住得舒心又舒適 鄰近苗北藝文中心生活親子館運動中心尚順廣場生活機能超級優

屋齡新全室系統櫃可拎包入住免裝修 4房2廳3衛 2樓超大主臥還可規劃擁有私人空間書房 3樓可規劃4人及單人客房親朋入住免煩惱 交通： 離運動公園約3分鐘 離尚順商圈約5分鐘 離交流道約9分鐘 離台積電約10分鐘 在喧囂的城市裡,尋求一處安靜的居所, 擁有別墅生活,有院有閒,別墅是一種生活態度, 大概是餘生的理想追求 鄰近竹南頭份交接處,優質蛋黃區

稀有釋出 面寬約5米6 前院停雙車 大四室格局方正好規劃 屋況優質 立即入住 周邊商圈發展機能成熟 食衣住行育樂一次滿足 屋主惜售，把握機會

房屋特色：全室系統櫃精緻裝潢，輕屋齡，免整理直接入住，室內採光佳，通風佳。 公園:騎車約3分鐘到竹南運動公園 學區：開車約5分鐘到六合國小，頭份國中。 機能：最佳精華住宅區，出門即達運動公園，開車約5分鐘到尚順廣場，開車約5分到竹南火車站，開車約10分鐘上國道1號～ 鬧中取靜，寧靜社區，豪華地段首選，交通便利～～

🌟房屋特色：全室系統櫃精緻裝潢，輕屋齡，免整理直接入住，室內採光佳，通風佳。 🌟學區：開車五分鐘到六合國小，頭份國中。 🌟機能：最佳精華住宅區，出門即達運動公園，開車五分鐘到尚順廣場，開車五分到竹南火車站，開車10分鐘上國1國3～ 🌟鬧中取靜，寧靜社區，豪華地段首選，交通便利～～

※出去對面就是竹南運動公園 ※附近有全聯福利中心,尚順商圈,大潤發,周邊生活機能齊全 ※2樓大主臥,舒適客餐廳 ※鄰居素質優~社區寧靜 ※前庭大車位 ※絕佳地段,稀有釋出,有升值空間

1.頭份綜合運動公園旁 2.苗北藝文中心 3.近竹南大車站 4.臨尚順育樂百貨 5.藝文氣息濃厚 6.雙前院停車 7.稀有出售僅此一戶

市場少有超級挑高超過5米夾層3樓 社區最大坪數3房2廳2衛，落地窗無限視野採光通風佳 精緻裝潢少數小豪宅敬邀鑑賞 位處運動公園、竹南車站、尚順廣場、交流道核心地段 竹南科學園區最成熟黃金住宅區