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特別注意事項：帶看請跟業務聯絡 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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· 絕佳位置：地處花蓮市中心，擁有160坪寬廣土地，雙面臨路，交通便利，商業發展潛力無限。 · 觀海景、公園景：臨近海面公園，不僅享有美麗的海景，更能體驗公園的悠閒氛圍，是商業與自然完美結合的最佳選擇。 · 優質學區：中原國小正前方，國風國中學區，為您的孩子提供最優質的教育環境，無論是家庭居住還是商業開發，都是理想之地。 · 完善生活機能：鄰近德安美食街，周邊生活機能完善，有全聯超市、7-11、全家便利商店等，生活便利無憂。 · 居住環境優越：臨近公園與海景，擁有優質的居住環境，是您打造理想生活的最佳選擇。 · 教育資源豐富：優質學區，為您的孩子提供最好的教育資源，是家庭居住的首選。有巢氏房屋東大門重慶店歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您隨時隨地掌握最新房產資訊，買賣房地一點都不難！📞聯絡電話：03-8360005 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

本建地位於市區核心，距離中正國小僅數分鐘路程，交通便利。 面寬6米、深27米，適合經營店面或作為住宅使用。 地理位置優越，無論是商業發展還是居住，皆是理想選擇。

市區建地稀有釋出，土地方正好規劃 住宅區用地建蔽率 60 容積率 200 可規劃優質別墅或高質感華廈 位於德安商圈生活機能便利 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1、住宅區建地(角地)，10米面寬，精華地段稀少釋出，機會難得請把握。 2、臨近知名打卡小吃：新寶商號、田村日式料理，錢記早餐店。 3、坪數適中，好規劃、好興建。

花蓮市漂亮便宜建地 此地為公設學校用地 可建臨時建築自用住宅及停車場、運動設施 詳細用途請參照公設地臨時建築使用辦法 面寬68米全部臨路，未來出入口，建築線 正在解編中 解編後價錢會漲好幾倍 非常值得投資自用稀有物件

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住宅區,建蔽率60%容積率200% 明星學區,國中國小免接送,享受便利生活圈, 周邊超商、學校應有盡有,生活機能一應俱全。 要在市區找一塊面寬深度都漂亮的又方正的土地不容易, 稀有釋出賣一塊少一塊喔〜 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

【特色說明】： 1. 2.交通便利 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 吉安黃昏市場 除了有一般市場販賣的蔬菜、水果、肉品、特色小吃外，服飾、鞋店、家庭五金也－應俱全。「原住民野菜專區」是這個市場最具特色的區塊，在這裡有各種豐富的野菜（山苦瓜、箭筍、山蘇、蕗蕎、過貓等）及特色傳統食物（醃豬肉、醃漬辣椒、竹筒飯、嘟輪、小米酒等），不但可以認識豐富的原住民飲食文化，更能感受原住民的熱情。 太平洋公園 大片綠地連接而成南濱公園，其間點綴著原住民風的會所與裝飾，最靠海岸線則是自行車道。北濱公園雖不如南濱公園有這般大的腹地，但規劃的沙灘排球場地，卻是年輕人的最愛。南、北濱公園可以連成一條短途的鐵馬旅遊線，也為花蓮市區建構出了美麗的海愛風貌。

1.正市中心 2.公設保留地已解編 3.未來增值一級棒

市中心，中原國小旁，交通便利 兩面路，4米路，側面8米路安靜

1、長期投資。 2、公園用地。 3、土地單純，單一所有權。 *本案土地標示以地政機關土地登記簿所載為準。

花蓮市榮正街建地 臨路8米，面寬6米 近中正國小、全聯、全家便利商店、生活機能佳

這塊建地位於市中心黃金地段，交通便利，無論是進出市區還是日常生活都極為方便。稀有的價格優勢使其更具投資潛力，周邊環境成熟，毗鄰中原國小，適合家庭居住或發展。加上社區鄰近，生活機能完善，無論自用或建設皆具備良好條件，少數稀有釋出。

稀有公設保留釋出 原本是學校用地因少子化所以歸還地主 目前徵收中案件已送至內政部 可領回55%