騎車到火車站(前站)三分鐘到達。 近中山路熱鬧地段，附近有中山公園，遊憩散步運動好所在。 附近有市立圖書館、中國信託、丁丁藥局、麥當勞、政大書局、農會超市等，生活機能都很完善便利。 ✔本公司聲明 ※本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 ※本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合

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1.近中山公園，約5分鐘車程內至火車站 2.地點極佳，機能環繞，徒步可達 3.鬧中取靜住宅區 優質生活品質一把罩 4.間間套房，格局方正 5.孝親房設計，可規劃三代同堂 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

政大書局商圈，近車站、全聯、丁丁藥局等，地點優 獨棟別墅，全新完工，1-4層樓，一層一大套房間皆有陽台，前後採光 前庭院寬敞，可停二台車。 每層都有獨立電錶，使用日本櫻花牌8人座電梯，全新完工。 合法建築物；圍牆，無增建及二次施工，自住可合法申請民宿經營。 有自來水及地下水，地下水權五年換照一次，頂樓有兩個蓄水塔(其中一個地下水)。

★市中心地段，政大書局商圈；近車站；全聯；好樂迪；便利商店，地點優，食衣住行育樂皆便利。 ★獨棟別墅，全新完工，1-4層樓，一層一大套房間間套房，有陽台前後採光 ★前庭院寬敞，可停二台車。 ★每層都有獨立電錶，使用日本櫻花牌8人座電梯，全新完工。 ★合法建築物；圍牆，無增建及二次施工，自住可合法申請民宿經營。 ★有自來水及地下水，地下水權五年換照一次，頂樓有兩個蓄水塔(其中一個地下水) 。 ★黃金市區地段中，出租投資收益佳。 ★鬧中取靜優質美麗物件，社區中的寧靜住宅。

💝💝 ✅地坪：31.76坪　✅建坪：70.82坪　✅格局：4房0廳4衛　✅樓層：1～4樓/4層　✅建築完成日：110年9月1日　✅座向：西南　✅建材：鋼筋混泥土（RC） ♦️開價：2280萬 ⭕️獨棟全新別墅，1～4層樓、每層格局皆ㄧ大套房、採光通風良好　⭕️每層都有獨立電錶，使用日本櫻花牌八人座電梯 ⭕️頂樓設有兩個蓄水塔（其中一個為地下水），有自來水及地下水，地下水權5年換照一次　⭕️前庭院寬敞，左右圍牆均有合法建築執照，可停放兩台車 ⭕️合法建築物，無增建及二次施工，自住或可合法申請民宿經營　⭕️位於花蓮政大書城商圈精華地段　 ⭕️近前站、公園、學校、郵局、麥當勞、餐飲美食、全聯福利中心、丁丁藥局、199生活百貨、傳統市八市場、全國電子專賣店、慈濟醫院，生活機能完善 🍀🍀賞屋專線🍀🍀 🏆林潘忠賢0985-057724 🏆LINE ID：0985057724 🏆請加我的LINE：https://line.me/ti/p/i3JeZeupoL 🏆府地籍字第1130196222號負責人陳碧珍 🏆89花縣字第00003號經紀人周國正 🏆(113)登字第470502號營業員林潘忠賢 🏆永慶不動產花蓮進豐真好加盟店 🏆真好不動產有限公司 🏆花蓮市進豐街26號1樓 🏆真誠、用心、專業，竭誠為您服務！！ 🏆誠摰歡迎指定開發，委託專售！！ 🏆本貼文有效期為114年8月10日止 🏆歡迎您來電預約現場看屋

1.位於市區近車站,花商商圈,機能便利,鬧中取靜 2.地坪大可停兩輛車 3.現況五套房滿租中,租金收益每月38,500元 4.地點優越,絕對保值,投資收租或自用皆適宜

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☘️鬧中取靜的優質位置，擁有便利生活機能與純樸社區氛圍。 ☘️寬敞格局、自然採光，讓居家生活更舒適。 ☘️臨近學校、公園與商圈，滿足通勤與日常需求。

近火車站、慈濟醫院、市八市場，交通方便，採買方便