◆◆◆ 本 案 特 色 ◆◆◆  1、超值可入手三房 2、步行至車站約5～8分鐘👍 3、大樓提供倒垃圾服務 下班免趕回家等垃圾車 4、開放式大組廚具好運用 5、戶數單純ㄧ層四戶 6、投資置產.絕佳標的 錯過不在 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 賣房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.位於花蓮車站附近的雙龍華廈，建坪173.5坪，擁有四面採光與通透視野，展現現代商辦格局。 2.一整層開放空間設計，彈性規劃，滿足各類企業需求。 3.地理位置優越，交通便利，周邊商圈繁華，生活機能完善。 4.無論是企業總部、創意辦公室或共享空間，皆能輕鬆實現。 5.寬敞空間，締造高效且舒適的工作環境，助您開創事業高峰。

國聯精華地段 臨花蓮火車站約1-2分鐘  地點未來發展前景看好（雙城計畫） 適合百業經營，人潮密集 附近市區圖書館、7-11、全家、統冠超市、WORLD運動世界.. 原屋況優良，可直接裝潢,有防空避難室，儲物空間好利用 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

站前商業區，收租店面民宿，臨近火車站，投報高的標的。 「因為永慶、更加圓滿」歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

車站前直直走國聯三路就到。 臨路寬敞12米好停車。 附近都飯店區、夜晚休閒多去處 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

△臨近市立圖書館,中山公園,休閒運動好便利~ △步行8分鐘,即可到達花蓮火車站. △社區垃圾集中處理,免等待垃圾車. △投資置產,每月可收1.5萬租金. △每月管理費$1350元,社區環境,乾乾淨淨.

站前黃金地段最熱鬧車水馬龍,人潮錢潮匯集,影城,學校,超商, 生活機能佳,樓層設計寬敞,開放空間,適合婚宴,健身房,舞蹈教室,咖啡廳,步行五分鐘達車站,食衣住行全方位,投資收租效益佳~

🎆鄰近學區，中華國小，花蓮高商。 🎆鄰近花蓮火車站、中山市場。 🎆生活機能超便利，至市區商圈約7分鐘。 🎆有管理員，嚴格管理超安心。 🎆稀有三房間間套房。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💲鄰近花蓮火車站 💲周遭生活機能極佳 💲自住&出租兩相宜 💲低總價好入手，現成包租公，目前月租15000

1.位於站前熱鬧繁華的商業區， 臨近全聯、統冠、飯店民宿、公園綠地、學校、轉運站、火車站、影城、健身中心、生活機能佳，交通便利 2.商業用辦公大樓，採光通風良好，室內空間格局可靈活運用 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

便利的地理位置： 位於花蓮火車站約5分鐘步程，交通便利 靠近商業區、學校、醫院及其他公共設施，生活機能強。 生活空間舒適： 三套房設計，每個房間都有獨立衛浴 隱私性高，適合家庭居住或合租。 樓層適中，景觀良好：位於五樓，適中高度 既不會受到底層噪音的干擾，又能享受較好的視野和採光。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主

1.無增建全合法民宿 2.人潮多，走路即可到車站 3.屋主數年前有內外大整理 4.出租、開店、經營民宿皆合適

站前好方便，走路至火車站約5分鐘 機能超好，垃圾免煩惱 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

1.站前商業大樓高樓層 2.目前輕隔間辦公室可以直接成立公司 3.近車站生活機能便利附近美食林立 §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。 §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

火車站前附近機能佳 自用出租皆宜

店面位於花蓮車站前，交通極其便利.周邊超商.藥局.小吃店林立.日常生活方便 七套房適合短租.中租.投資回收率高.店面出租自用兩相宜 附近公園.圖書館近就享受休閒活動

1.近花蓮火車站，步行7分鐘到達 2.設計師室內精心設計，打造工業風格 3.位於市中心熱鬧區域 4.已有合格民宿牌 5.自住或出租投資收益皆宜 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

1.無增建，全合法民宿。 2.交通便利走路可到車站、轉運站。 3.出租開店，經營民宿皆合適。 #目前出租中:租金50000/月。

位於國聯黃金地段 鄰近花蓮火車站 周邊各式商業林立,食衣住行非常便利 原屋況良好,有防空避難室,可自行發揮運用 不論是自住或開業,皆是非常優秀的選擇

位在車站前方的商業區，熱鬧商圈，鄰近超商、學校和車站，交通便利，周邊人流量高。 室內空間靈活且彈性，可根據需求調整用途，三面採光、商業用。

站前淺力大面寬雙店面 稀有案件．近火車總站．3分鐘步行就到 各大旅店．飯店聚集處．高投報

周邊火車站.超商,很方便 全新整理.一卡皮箱即可入住 位於花蓮市區,交通四通八達便利 距離市區商圈車程短,假日採買購物好便利 秀泰影城、好樂迪KTV,休閒娛樂好去處 大樓提供倒垃圾服務下班免趕回家等垃圾車 投資置產.絕佳標的錯過不在

附近有電影城、咖啡餐酒館、KTV、7-11、全家、美食街、月租停車場、火車站、轉運站、圖書館、隔壁有健身房、超市大賣場、月租停車場、附近有美崙溪畔步道公園、美崙山森林公園等，生活機能超棒、休閒機能更是佳。

#步行5分鐘可至花蓮火車站、週邊商店林立、生活機能便利 #全新整理、三間房間皆套房、室內寬廣、生活空間舒適 #大樓提供倒垃圾服務，不用為等垃圾趕回家 永慶不動產 優質案件歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

1.市中心地標明顯辦公大樓 2.整層皆可自由彈性隔間 3.男女廁所分開使用，男廁一間，女廁兩間 4.採光通風視野佳

近火車站 近圖書館 近全聯 近健身中心