【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶近華亞科技園區 ❷近A7體育大學捷運站 ❸24小時飯店管理 ❹格局方正，採光通風佳 ❺首購第一選擇 ❻網路預約專人服務

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶近華亞科技園區 ❷近A7體育大學捷運站 ❸24小時飯店管理 ❹格局方正，採光通風佳 ❺首購第一選擇 ❻網路預約專人服務

1.鄰近華亞科/近全聯 下樓就有何嘉仁 2.獨立玄關空間/享有獨立大露臺/面中庭落雨松 3.房間可放雙人床 / 三房1.5衛浴格局 4.面中庭大棟距大棟距採光好 5.公設有接待大廳、交誼廳、健身房、中庭小花園。兒童遊戲區

1 - 稀有兩房釋出，格局方正； 2 - 飯店式物業管理，包裹不怕沒人收； 3 - 中心商業區，生活機能完善、全家、7-11、洗衣店、何嘉仁美語學校； 4 - 雙捷運+國道、華亞科技園區、樂善新園區； 5 - 約20米游泳池、蒸氣/烤箱、健身房、咖啡廳、圖書室等優質公設。

★稀有釋出、位於靜巷中、三面鄰路、戶數單純～離塵不離城！★ ★邊間雙面採光、客廳、臥室皆有對外窗～明亮通透、空間寬敞舒適！★ ★雙衛浴皆開窗、通風良好、飯店級觸控大明鏡～除霧乾爽一把罩！★ ★高質感社區、24小時物業管理～管理嚴謹、公設豐富！★ ★屋齡僅3年、面滯洪池公園景觀佳、屋況維護良好～附柱邊好停車位！★ ★鄰近機場捷運A7體育大學站、林口交流道～南來北往皆便利！★ ★鄰近全聯、便利商店、黃昏市場、環球購物中心、長庚商圈、周邊商店林立～購物採買都非常方便！★ ★鄰近文青中小、樂善國小、大崗國中學區～小孩上學不擔心！★ ★鄰近華亞科技園區、郵政物流中心～工作機會、周邊發展多！★

1.邊間大三房平車，室內約25坪，住的舒適又寬敞。 2.中高樓層，視野寬敞，永久棟距。 3.華亞科員工第一首選，出門上班不用怕塞車。 4.樓下就有全家、7-11便利商店，距離全聯福利中心，約280公尺，走路約5分鐘。 5.市面上稀有大三房釋出 ，24小時物業管理，住得安心又放心。 6.公設多元且完善，游泳池、健身房、瑜珈教室，幫您省下健身房的月費。

1.三房兩衛浴，格局方正好規劃 2.高樓遠景，採光通風佳 3.社區樓下即是全家，對面有7-11，走路可到全聯 4.坐擁約850坪中庭花園，公設有健身房、戶外泳池、兒童遊戲室、鋼琴房、廚藝教室等 5.建商附有Low-E低輻射膠合玻璃、德國原裝頂級淨水系統、 樂奇隱藏式新風機、櫻花廚具、全室INOVAR木地板、防爆鑄鋁單玄關門 6.請提前預約賞屋，網路預約專人服務

1.優質社區、24小時飯店式管理: *113年度 榮獲桃園市優良公寓大廈[樂居社區獎] 2.社區公設齊全，有咖啡簡餐、健身房、游泳池 3.格局方正好規劃，家電家具一應俱全 4.低總價，青年首購自住第一選擇 5.生活機能好，鄰近全聯、全家、麥味登、洗特樂自助洗衣等 6.社區稀有釋出，網路預約專人服務

【文青團隊】買賣、租賃皆可為您服務。 ❶近華亞科技園區 ❷中高樓層通風採光佳 ❸全室裝潢、屋況佳 ❹網路預約專人服務 【A7環境趨勢】 A7桃園機場捷運通勤台北車站約25分鐘 鄰近華亞科技園區、郵政物流園區、樂善科技園區創造就業機會 文化一路A7空橋計畫、鄰近國道1號，交通便利

【文青團隊】買賣、租賃皆可以為您服務 ❶社區中庭約850坪 ❷高樓景觀三房車位 ❸全室木地板 ❹格局方正好規劃 ❺面華亞科技園區，中高樓層無限棟距 ❻近華亞園區，A8站機場捷運 ❼LOW-E玻璃，ALFASAFE耐震，全棟淨水設備 ❽防水保固5年 ❾網路預約專人服務

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶高樓景觀視野佳 ❷格局方正好規劃 ❸知名建商有保障 ❹近全家、全聯，生活採買便利 ❺24小時飯店式管理 ❻網路預約專人服務

位於林口龜山交界,A7重劃區 24H飯店式管理超高大樓 華亞園區,社區樓下全聯,便利商店 下樓即是幼兒園,托嬰中心,藥局,早餐店 到國道約10分鐘,走路到捷運站 中高樓層三房,室內簡約美裝潢 公設泳池,健身房,餐廳可點餐 平面汽車位 歡迎預約賞屋

【文華天際】中高樓兩房兩衛平車 面中庭戶別不僅享有約850坪中庭花園，視野還可往埤塘生態公園延伸，創造約100~130米的極美棟距 社區中庭，除了設計廣場式的主題花園，還闢有長22米的雙水道無邊際泳池，且位置剛好鄰接埤塘生態公園，成為公設項目的亮點之一。 包括挑高5~7米的迎賓大廳、會客區、閱覽室、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、視聽室(2間)、廚藝教室、琴房、棋藝室、烤箱等，並在地下1樓設置垃圾冷藏室；值得一提的，「文華天際」已與日本蔦屋書店簽約，將在社區打造藏書千冊的蔦屋圖書館 標準建材附有全室木地板、現代3合1電子鎖、5+5Low-E玻璃、錦鋐氣密窗、櫻花廚具系統(含廚下淨水器)、樂奇新風機(正負壓設計、三層濾網、過濾PM2.5)、TOTO衛浴系統(主衛搭贈免治馬桶座)、全室暖風機、當層排氣系統等

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.稀有方正頂樓採光2+1房，可做三房 2.周邊機能:步行7分鐘至樂善國小，大崗國中車程3分鐘，車程6分鐘上國一林口交流道，通勤便利 3.飯店式公設游泳池、健身房、SPA、曬被區、Lounge Bar、書窖、輕食餐廳、蒸氣室、烤箱、更衣室、休憩區、宅配室等

【物件特色】 1.擁A7.A8雙捷運，有接駁車接送 2.臨華亞科學園區 3.附近超市.超商生活機能完善 4.格局方正好規劃 5.飯店式管理，公設完善 － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！

♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.社區附設何嘉仁幼稚園 2.近全聯 3.周遭發展早，生活機能方便 4.有接駁車直達A7.A8 5.社區飯店式管理

1.位商業中心區 2.鄰近華亞科學區 3.社區接駁車，接送A7.A8站

高樓層採光好景觀佳免整理附裝潢

1.溫馨兩房格局釋出，小資族、首購成家首選。 2.豐富公設，全齡適用。 3.社區中庭花園，視野景觀佳。 4.溫馨設計裝潢，即可入住。 5.社區樓下有便利商店。

1.稀有次頂樓採光佳 2.豐富公設全齡適用 3.用心裝潢隨可入住 4.兩間衛浴使用方便 5.社區樓下有便利商店

臨華亞科學園區, 長庚醫院雙商圈 近A8捷運站, 龜山交流道, 交通便捷 附近有全聯購物中心, 生活採購便利 飯店式公設, 有游泳池, SPA, 健身房, 閱覽室, 曬被區等

1.近華亞科學園區、下樓可達全聯，採買好方便 2.玄關空間可規劃落塵區， 3.房間皆可放雙人床 4.雙衛浴規劃，標準三房格局 5.健康養生宅規劃，配備新風機與防霾紗窗 6.飯店式公設規劃，健身房、兒童遊戲區、咖啡廳

1.稀有華亞科技園區旁金店面釋出 2.約7米大面寬、挑高約6米 3.人流車流多，是您最好的選擇

大主臥採光佳 多項豐富公共設施 鄰近華亞科學園區

1)社區擁有近2700坪的綠地，彷彿住在公園裡。 2)社區鄰近湖泊生態滯洪池公園，對面即是全台最美的華亞科技園區 3)客廳採光佳，面寬達3米3；房間尺度超越市面規劃標準,三房皆開窗 4)前後陽台空間大，適合靈活運用。 5)社區坐落於華亞三路重劃區第一排，未來還有華亞二期計劃，發展潛力巨大 6)大林口廣達大道、萬坪公園、大崗國中、全聯、銀行、黃昏市場、長庚商圈、長庚醫院、環球購物中心、三井OUTLET及國賓影城等，5分鐘內即可享受所有生活機能。