1.鄰近水秀公園 2.邊間高樓層視野採光通風佳 3.室內空間大好規劃 4.近快速道路 生活機能佳

1.鄰近水秀公園 2.邊間高樓層視野採光通風佳 3.室內空間大好規劃 4.近快速道路 生活機能佳

1.室內使用空間大主➕附23.7坪，高樓層景觀戶 2.社區附近7-11便利商店、星巴克、壽司郎、麥當勞、美芝城、里歐早餐店都在附近走路5分內都可以到、騎車約2分左右可以到正光路上全聯 3.學區文山國小走路約10分鐘、中興國中走路約8分鐘 4.休閒公園:水秀公園+風禾公園 5.力行市場騎車約5分鐘、周遭生活機能非常好、自住首選 6.開車約4分鐘上南桃園交流道

*中路特區稀有3房雙車位 *屋主設計師空間規劃佳.美裝潢.收納好 *戶數單純，近風禾公園與水袖公園 *近交流道交通方便 *社區可以安裝充電樁

屋齡新~6年屋，戶數少單純， 屋況佳，溫馨裝潢， 美三房雙車，景觀屋， 近風禾、水秀雙公園， 近60米林蔭大道，幾分鐘上交流道，交通超方便， 近中平.愛買商圈及學區、市場，生活機能佳。

1.三改二房車 稀有大兩房雙衛浴 2.屋況佳/採光佳/通風讚 拎包可入住 3.周遭生活機能成熟便利 4.周遭交通便利 5.擁有風禾公園、向陽公園、水秀公園三大指標公園

『唯樂之丘』中路特區質感社區稀有釋出 千坪基地規劃，保留百坪綠地中庭花園，共規劃四棟，格局方正採光明亮，面外視野景觀開闊舒適，面中庭百坪綠地盡收眼底。 基地位於中路重劃區正核心地段，緊鄰水秀公園、中興國中等校園綠地，步行街廓完整舒適且安全，週邊生活機能發展完善。 交通便利性佳，國道二號、台一線、文中路等主要道路，往桃園市區、中正藝文特區、龍安商圈都很方便。 本案為邊間戶，規劃三房兩廳兩衛浴，獨立廚房一字型動線佳，客廳餐廳方正好規劃，有景觀陽台視野開闊一覽中路之美，房間採光通透無暗房。

1.本案位於中路重劃區9年國教學區房，福祿貝爾雙語幼稚園、文山國小、中興國中，走路就可以到，康萊爾雙語學校也很方便，第一志願武陵高中不遠，睡得飽，接送安心。 2.周遭生活機能便利臨近7-11超商，知名餐廳如麥當勞、壽司郎、星巴克咖啡、牛排館、泰式料理餐廳都在附近，走路就可以到，省下停車費。 3.5-10分鐘車行距離，愛買商圈、市府商圈、文中商圈、藝文商圈，商圈機能豐富。 4.鄰近3座公園，芬多精就在身邊，水秀公園、向陽公園及萬坪風禾公園，街道清爽、綠林扶疏，散步好空間，歡迎親自來體驗。 5.交通方便，開車直上國道二號，南桃園交流道可接國一及國三，至桃園高鐵站、桃園機場，大眾交通工具706桃園機場、9009到台北市政府、168串聯桃園藝文區及大有區，都可以多多使用。

🔥室內通風採光佳、主衛浴開窗 🔥稀有3房雙車格局方正、屋況佳 🔥戶數少、社區出入單純 🔥下樓散步即可到風禾、水秀雙公園 🔥近7-11、連鎖早餐店、麥當勞、全聯 🔥走路可到雙學區中興國中、文山國小 🔥近國道二號約550公尺，北上南下好便利 🔥近中平&龍安商圈、力行市場機能便利

中路特區輕屋齡 現況三改二房車、衛浴開窗 鄰三大公園-水秀、風禾、向陽 近學區-中興國中、文山國小 生活機能佳、交通便利、歡迎蒞臨鑑賞

1.學區房,雙語幼兒園、國中小學、高中,快樂走路上學、接送方便 2.近中路3大公園,生活愜意,散步好空間 3.近交流道,南來北往超便利 4.近力行市場、超市、藝文特區,吃喝玩樂沒煩惱

1.中路特區稀有3房2大車位，格局方正，屋況超好，空間感絕佳。 2. 戶數單純，住戶年輕，素質高。 3. 屋主設計師.裝潢用料有品質保障。 4. 全室美裝潢，立可入住! 5.社區可裝充電樁

本物件位處高綠覆蓋、純住宅區的”中路特區” 區內擁有風禾公園、向陽公園、水秀公園三大指標公園及六座兒童公園， 近期加上剛落成的足球場、網球場，綠憩面積超過20公頃， 位居桃園全市最高，整體居住氛圍靜謐舒適，媲美台北市大安區； 地理位置則採放射狀連結司法特區、青埔特區，往返桃園機場、高鐵站快速，隨著各項機能陸續到位，可望成為下一個藝文特區。 生活採買有緊鄰的中平商圈及力行、市府、藝文等商圈，不管是超商、電器行、銀行、愛買量販中心等一應俱全車程皆五分鐘內可到,聯外交通十分便利， 開車約3~4分鐘可到南桃交流道串連南北接軌國際，約10分鐘車程可達桃園站前。 明星學區住的放心，幼稚園可至福祿貝爾、康萊爾雙語學校，文山國小，中興國中，武陵高中不用東奔西跑。

1.位於中路特區風禾公園旁的景觀宅.設計師精心打造的美感裝潢.結合高樓層絕佳視野與完善規劃.帶來舒適與質感兼具的居住空間 2.室內以精緻質感為主軸.風格簡約時尚.立即直接入住 3.步行即到風禾公園和水秀公園休閒運動全滿足 4.近藝文.中平愛買商圈及學區.市場生活機能絕佳 5.近國道交流道2號.交通四通八達.輕鬆暢行全城

1.社區24H物業管理.稀有3改2房大空間 2.步行約5分鐘9年國教學區免接送 3.步行約5分鐘水秀公園/約8分鐘風禾公園 4.鄰近國際路駕車約6分鐘可到南桃園交流道 5.鄰近文中路駕車約10分鐘到桃園火車站 6.屋況保持很好室內優質裝潢即可入住

1.學區三房車位 2.前後陽台採光通風佳 3.近市府、國際路、永安路商圈採買方便 4.價錢可談

近學校 近交流道 邊間採光好 衛浴開窗 規劃玄關 全室裝潢

1.前後陽台隱私性佳 2.雙學區、雙公園步行就到 3.近龍安、中路商圈生活便利 4.近南桃園交流道

1.邊間採光通風佳.衛浴開窗前雙陽台 2.中路重劃區.近市府國際路及永安商圈.中平商圈 3.九年學區步行可到.近交流道

區內擁有風禾公園、向陽公園、水秀公園三大指標公園 ☀生活採買有緊鄰的中平商圈及力行、市府、藝文等商圈 🍏開車約3~4分鐘可到南桃交流道串連南北接軌國際 ☀️屋主用心裝潢，玄關系統櫃，客廳精美溫馨裝潢 🍏客廳有前陽台，保障了室內對外的一個連接延伸 🍏房間都有開窗，雙衛浴乾溼分離，主臥衛浴開窗 🍏高樓層景觀戶 採光通風一級棒

✅3改2房車 採光通風優 ✅格局方正好規劃 衛浴開窗 ✅社區安靜清幽 管理好 ✅文山國小 中興國中旁 完整9年國教 ✅近國際路雙商圈 中路重劃區 風禾公園 ✅近國道 交通便利

1.中路特區稀有3房2大車位，格局方正，屋況超好，空間感絕佳。 2. 戶數單純，住戶年輕，素質高。 3. 屋主設計師，裝潢用料、有品質保障。 4. 全室美裝潢，立可入住! 5.社區可裝充電樁。