房產重點介紹 一、生活機能便利 1. 寶山商圈優勢 • 採買方便：步行可達寶山市場與家樂福，滿足日常採購需求。 • 商圈完善：周邊商店與餐飲多樣化，生活需求一應俱全。 • 教育資源：鄰近大業國小與大有國中，學區優質，適合家庭居住。 二、交通便捷 1. 交流道鄰近：交通樞紐位置，南來北往通勤族首選。 2. 多元公車路線：如9069公車可直達台北南港，適合跨縣市上班族。 三、休閒環境 1. 公園與步道 • 附近有梯田公園、桃林步道、大檜溪公園，適合散步、運動與親子活動，提供放鬆的居住環境。 四、房屋特色 1. 樓層資訊 • 總樓高12樓，物件位於6樓：樓層適中，兼具良好通風與採光，避開低樓層潮濕與高樓層風勢過強的問題。 2. 格局設計 • 格局方正，挑高樓中樓設計，有效增加使用空間。 • 採光佳，室內明亮，空間感寬敞。 3. 社區特色 • 一層四戶搭配兩部電梯，便利且舒適。 • 社區管理費低，24小時垃圾集中處理，居住便利。 • 公設比低，適合自住與投資。 4. 性價比高 • 超值三房配置，總價親民，適合首次購屋者與投資買家。 • 鄰近完善商圈與休閒設施，居住與投資皆宜。 五、車位配置 • 地下一樓車位（B1），可停放1輛汽車與2輛機車，車輛停放空間充足，方便出行與管理。

房產重點介紹 一、生活機能便利 1. 寶山商圈優勢 • 採買方便：步行可達寶山市場與家樂福，滿足日常採購需求。 • 商圈完善：周邊商店與餐飲多樣化，生活需求一應俱全。 • 教育資源：鄰近大業國小與大有國中，學區優質，適合家庭居住。 二、交通便捷 1. 交流道鄰近：交通樞紐位置，南來北往通勤族首選。 2. 多元公車路線：如9069公車可直達台北南港，適合跨縣市上班族。 三、休閒環境 1. 公園與步道 • 附近有梯田公園、桃林步道、大檜溪公園，適合散步、運動與親子活動，提供放鬆的居住環境。 四、房屋特色 1. 樓層資訊 • 總樓高12樓，物件位於6樓：樓層適中，兼具良好通風與採光，避開低樓層潮濕與高樓層風勢過強的問題。 2. 格局設計 • 格局方正，挑高樓中樓設計，有效增加使用空間。 • 採光佳，室內明亮，空間感寬敞。 3. 社區特色 • 一層四戶搭配兩部電梯，便利且舒適。 • 社區管理費低，24小時垃圾集中處理，居住便利。 • 公設比低，適合自住與投資。 4. 性價比高 • 超值三房配置，總價親民，適合首次購屋者與投資買家。 • 鄰近完善商圈與休閒設施，居住與投資皆宜。 五、車位配置 • 地下一樓車位（B1），可停放1輛汽車與2輛機車，車輛停放空間充足，方便出行與管理。

✔️現有租客假日12-18點，須提前預約 ✔️超低公設比/低總價入手好選擇 ✔️樓中樓3房設計/使用大空間🌞 ✔️9年國教走路就到🏫大業國小/大有國中 ✔️鬧中取靜/生活機能極佳 ✔️鄰近全聯/家樂福/寶山黃昏市場 ✔️鄰近桃林步道/大有梯田生態公園/健身中心 ✔️交通網建立完善，9069、1816直達台北 ✔️現有租客假日12-18點，須提前預約

1.大有大業商圈、精華地段、機能讚 2.散步到市場、梯田公園、桃林步道 3.9069、1816皆可達台北或南港 4.室內空間大、格局方正、採光佳 5.交通方便.近交流道 6.現有租客假日12-18點,須提前預約

*室內挑高4米2，格局方正，使用空間大 *室內3個房間都有開窗，明亮.通風佳 *屋況美，簡單整理，即可入住 *近大業國小.大有國中學區，9年國教沒煩惱 *出門有家樂福超市.7-11.康是美.近市場.公園，採買方便.生活機能完善 *近公車站牌，到桃園火車站及市區.交通便利 *正寶山街，地點好，低總價，小家庭最佳首選 *低公設.自用、出租皆適用

1.室內使用空間大 挑高樓中樓設計 格局正 採光佳 絕美景觀戶2.地點超棒 寶山市場 學區 桃林步道 商店一堆3.大有商圈正中心 4.交通方便 近交流道

A大業+寶山商圈/ 商店林立B全聯及寶山市場等多家餐廳商店C生活機能強，採買便利。D交通便捷/直達台北E超低公設比/稀有樓中樓3房 F 有租客假日12-18點

1.大業+寶山商圈/ 商店林立 2.全聯.家樂福超市及寶山市場等多家餐廳商店 3.生活機能強，採買便利 4.交通便捷/直達台北 5.樓中樓設計3房 6.超低公設比現有租客 7.近梯田公園桃林步道飯後散步運動 8.9069直達台北南港多元公車路線

挑高樓中樓設計 再加一道牆就是4房格局 大有商圈正中心 近市場學校公園生活機能超優

大業大有特區生活機能完善 挑高樓中樓格局，舒適空間。 寶山商圈採買方便 公園綠地環繞休閒好地方！

1.室內使用空間大.格局方正.採光佳 2.地點極佳.生活機能極好.桃林步道.大業黃昏市場 3.交通方便.近交流道 有租客假日12-18點

大業+寶山商圈/ 商店林立 全聯及寶山市場等多家餐廳商店 生活機能強，採買便利。 交通便捷/直達台北 超低公設比/稀有樓中樓3房

寶山商圈便宜三房 超低公設比現有租客 生活機能超優3分鐘到家樂福超市 近梯田公園桃林步道飯後散步運動 9069直達台北南港多元公車路線 自住投資兩相宜超低總價搶快喔

低總價好入手 生活機能優渥 便利交通真方便 出租自住兩相宜 假日中午12點至18點可約看(需提早)

挑高樓中樓格局，舒適空間。 大業大有特區生活機能完善，寶山商圈採買方便。 寶山商圈多美食，公園綠地環繞休閒好地方！

寶山名邸，位於繁華地段，生活機能便利無比。周邊商店林立，滿足生活一切需求 餐飲精緻多樣。交通便捷，鄰近大塊溪公園與休閒設施。奢華生活，盡在寶山名邸。 社區管理費便宜，24H垃圾集中處理、免追垃圾車

1. 寶山商圈生活機能便利,走路即到寶山市場。 2. 格局方正,使用空間大,平面大車位。 3. 一層四戶兩部電梯。 4. 室內挑高夾層,有效使用空間。 5. 近大檜溪公園,休閒運動好去處。