未來客運園區 增值空間大 採光通風好 格局方正 前陽台外推 室內空間大 自住出租皆宜

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⭐️兩房坡平車一千有找 ⭐️住全新的房屋保固期久 ⭐️房貸輕鬆沒壓力 ⭐️美好生活天天開心 社區規劃 車位配比 1:0.9 車位規劃 平面式97個 座向規劃 朝東南 公共設施 接待大廳中庭花園空中花園交誼廳健身房 建築設計 投資建設 嘉駿建設股份有限公司(璟都建設) 特色說明 「璟都凱悅」位於桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口，由嘉駿建設股份有限公司(璟都機構)投資興建，豐景順營造有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，基地面積617.25坪、建蔽率40.3％、公設比33.89%。 樓層規劃為1棟地上14層、地下3層建築，共有88戶住家，4戶店面，16戶一般事務所，格局坪數規劃為二房(22坪)、三房(29~39坪)。 車位共規劃有97個平面車位，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約3~4分鐘即可抵達學區潮音國小及大園國中，車程約2分鐘可至店子埤生態公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心(大園華興店)，車程約6分鐘可至大園公有零售市場。 交通方面，車程約11分鐘可至機捷A15大園站，亦有國道二號及台61線快速道路可利用。 其他配套 桃園喜來登酒店、桃禧航空城酒店 **************************************** 🍭歡迎來店/網站預約賞屋,專人專業服務您🍭 🏡換屋割愛要把握機會歡迎轉介紹委託案件交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》 1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HRAsia】亞洲最佳企業雇主獎BestCompaniestoWorkForInAsia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名! 『全國首創業界唯一』 🍭再次領先政府推出🍭 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

格局方正，前陽台外推空間增大，管路線路有更新，地板及氣密窗全面更新，通風佳採光好，樓層適中，屋況全新整理即可入住，位於重劃區內未來客運園區，增值空間可期待，近主要幹道大觀路僅800多公尺，距全聯及公有市場約7~9分車程，距溪海國小及大園國中約4分鐘車程，距店子埤生態公園.公一公園車程約5分鐘，自住出租皆宜， 低總價成家首選，歡迎來電預約看屋。

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近客運園區、未來增值大 全室整新、即可入住 格局方正、通風採光佳 低總價、投資自住均可

近客運園區、未來增值大 全室整新、即可入住 格局方正、採光通風佳 低總價、投資自住均可

🍀位於大園客運園區，10.1米寬大店面，有夾層(夾層7.5坪)，深度7.2米，挑高近6米。 🍀配坡道雙平面車位。 🍀黃金三角窗店面、方正好規劃，適合診所、工作室、餐飲...等百業。🍀鄰近機捷A15大園站、大園交流道、大園科技智慧園區、桃機第三航廈、月桃路拓寬工程、台15線新闢國道。🍀投資、自用、出租，增值性高。 ‼️車位面積需另計‼️

1.航空城重劃區,未來發展潛力大 2.近學區,公園,便利商店,大觀路 3.全新交屋,屋況新,未住過,交通方便 4.格局方正,採光通風良好 5.衛浴都有對外窗 6.共173戶,一層四戶2電梯 土地使用分區,商業區

1.商業區 2.大面寬10.12米,深度7.2米,挑高5.8米 3.格局方正,空間可在規劃利用,夾層7.5坪 4.三角窗邊間,適超商各行各業,租金投報高 5.台15約300多公尺,五分鐘上台61交流道 6.2分鐘到大園科技智慧園區,大園擴大工業區,8分鐘到大園市區 7.近傳統市場,採買好方便 8.車位雙車位,先買先選 9.建坪未含雙車位約12坪多 屬於商業區地目,價值潛力無限 約5分鐘接中山高,約10多分鐘到桃園市 5年防水保固,享永久保修服務 全棟皆提供電動車為並預留管線,為將來想換購電動車住戶省下前置作業的麻煩

1.商業區 2.大面寬10.2M 深度7.2M,高6.1米,格局方正 3.邊間,適超商,租金好,投報高 4.近台15台61.大園工業區擴大工業區 5.近大園捷運站,桃園高鐵站 6.交通便利,就業機會多 7.已配雙車位先買先選 8.有合法夾層7.7坪 9.建坪未含雙車位約12坪多 屬於商業區地目,價值潛力無限 約5分鐘接中山高,約10多分鐘到桃園市 5年防水保固,享永久保修服務 全棟皆提供電動車為並預留管線,為將來想換購電動車住戶省下前置作業的麻煩

1.全新整理公寓釋出。 2.雙衛浴有開窗。 3.全室水電整修更新。 4.使用氣密窗，屋內安靜舒適。 誠意出售～歡迎來電洽詢為您安排鑑賞！ 天鼎團隊～永慶、台慶，雙品牌近百人竭誠服務！

1.9米大面寬店面，內寬10米，深度7米，挑高近6米，有夾層可使用。 2.周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 3.機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。雙飯店+雙商圈+雙校園。

1.邊間三角窗雙面臨路，9米大面寬店面。 2.店面內寬10米，深度7米，挑高近6米，有夾層可使用。 3.周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 4.機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。 5.雙飯店+雙商圈+雙校園。

1.8米大面寬店面，深度7米，挑高近6米，有夾層可使用。 2.周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 3.機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。雙飯店+雙商圈+雙校園。

1.9米大面寬店面，店面內寬10米，深度7米，挑高近6米，有夾層可使用。 2.周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 3.機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。雙飯店+雙商圈+雙校園。

📍位於客運園區~近大園市區,交流道,大園捷運站,交通便利,商店林立~ 📍商業區,增值性高! 賣一戶少一戶的金店面!搶先卡位賺錢地段! 📍大面寬10.2米,縱深7.2米,高6.1米,合法夾層7.7坪! 📍邊間無遮蔽,整面落地窗採光好! 旁邊有小陽台可使用~ 📍方正好規劃~ 適合各種行業別,工作室,餐飲 📍自用創業當老闆,投資置產悠哉收租,荷包滿滿! 📍配雙坡道平面車位,先買先選! 璟都建設提供<永久保修> <永續服務>雙重保障!

📍位於客運園區~近大園市區,交流道,大園捷運站,交通便利,商店林立~ 📍商業區,增值性高! 賣一戶少一戶的金店面!搶先卡位賺錢地段! 📍面寬8.6米,縱深7.15米,高6米,合法夾層6.04坪 📍整面落地窗採光好! 📍方正好規劃~ 適合各種行業別,工作室,餐飲 📍自用創業當老闆,投資置產悠哉收租,荷包滿滿! 📍配雙坡道平面車位,先買先選! 📍璟都建設提供<永久保修> <永續服務>雙重保障!

1.店面寬約10.12米，縱深約7.2米，挑高約5.8米，合法夾層約5.8坪。 2.周邊建設：大園科技智慧園區、桃園機場第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、近台15、台61。 3.機場捷運A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵(青埔)。4.商業區地目,價值潛力無限。

📍位於客運園區~近大園市區,交流道,大園捷運站,交通便利,商店林立~ 📍商業區,增值性高! 賣一戶少一戶的金店面!搶先卡位賺錢地段! 📍大面寬10.12米,縱深7.2米,高5.8米,合法夾層7.5坪 📍搶手邊間無遮蔽,兩面落地窗採光好! 雙面吸睛,客人絡繹不絕~ 📍方正好規劃~ 適合各種行業別,工作室,餐飲 📍自用創業當老闆,投資置產悠哉收租,荷包滿滿! 📍配雙坡道平面車位,先買先選! 📍璟都建設提供<永久保修> <永續服務>雙重保障!

🍀位於大園客運園區，10米寬大店面，有夾層，深度7.2米，挑高6米。 🍀配坡道雙平面車位。 🍀黃金店面、方正好規劃，適合診所、工作室、餐飲...等百業。🍀鄰近機捷A15大園站、大園交流道、大園科技智慧園區、桃機第三航廈、月桃路拓寬工程、台15線新闢國道。🍀投資、自用、出租，增值性高。 ‼️車位面積需另計‼️

店面位於環區北路、來往車潮不少、 社區商底、因應客運園區、 入住人口日益增多、 雙學區、近A15站、 發展潛能佳、趁低基期、 拿下重點路口金店面

1-未來客運園區 增值空間大 2-前陽台外堆 空間加大.管路線路 更新.地板氣密窗更新 3-距離溪海國小.大園國中四分鐘 店子埤生態公園5分鐘.離全聯 及公有市場8分鐘.大觀路800公尺

👍🏻璟都麗緻大園A15客運園區，商業區域房市增值淺力大 👍🏻目前格局為開放空間及專用稀有露台戶好規劃利用 👍🏻公共設施 接待大廳、中庭花園、交誼廳健身房、信箱區。 👍🏻櫻花廚具、INAX衛浴、東隆四合一電子門鎖、力霸氣密窗、5+5膠合玻璃、國際牌暖風機、德國BWT全棟淨水

1.預售大樓「璟都凱悅」基地即位在重劃區內的環區北路、溪福路交叉口 2.距離主幹道大觀路及學區潮音國小都不遠. 交通較便捷，生活機能也相較優渥 .3.位處角地，雙面臨路.，棟距較佳. 4.車行11分鐘可達機場捷運大園站，周邊亦有國道2號大園交流道可利用 開車4分鐘可達全聯(大園華興)、6分鐘亦可達大園公有零售市場。

1.大面寬,8.6米金店面,好利用,好規劃,方正格局 2.挑高6M,深度7.15M,有合法夾層6坪 3.已配雙車位可先買先選 4.近大園交流道,大園擴大兩工業區 5.近台15,台61,交通四通八達 6.就業便利 7.建坪未含雙車位約12坪多 屬於商業區地目,價值潛力無限 約5分鐘接中山高,約10多分鐘到桃園市 5年防水保固,享永久保修服務 全棟皆提供電動車為並預留管線,為將來想換購電動車住戶省下前置作業的麻煩

1.正航空城未來增值金店面 2.先搶得先機,佔到好地頭 3.大面寬又挑高,好產品值得下手 4.有合法夾層6.09坪 5.大面寬8.75米 深度7.15米 挑高5.9米 6.配有雙車位,先買先選 7.5分鐘上台61交流道,近大園捷運10多分鐘可抵達 8.近大園工業區,就業機會多 9.建坪未含雙車位約12坪多 屬於商業區地目,價值潛力無限 約5分鐘接中山高,約10多分鐘到桃園市 5年防水保固,享永久保修服務 全棟皆提供電動車為並預留管線,為將來想換購電動車住戶省下前置作業的麻煩

1、客運園區內燙金店面，格局方正好規劃。 2、配雙車位，先買先選。 3、鄰近大園交流道、台61、大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機捷A15站、台15圳頭交流道，交通便利，四通八達。 4、土地使用分區為商業區，未來有增值潛力。

1、客運園區內燙金店面，格局方正好規劃。 2、配雙車位，先買先選。 3、鄰近大園交流道、台61、大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機捷A15站、台15圳頭交流道，交通便利，四通八達。 4、土地使用分區為商業區，未來有增值潛力。

1、客運園區內燙金店面，格局方正好規劃。 2、配雙車位，先買先選。 3、鄰近大園交流道、台61、大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機捷A15站、台15圳頭交流道，交通便利，四通八達。 4、土地使用分區為商業區，未來有增值潛力。