「桃園青埔」藉高鐵、機捷雙軌，晉級桃園國家級重鎮，「宏普時尚苑」以絕對地段優勢，距高鐵僅700米，位站前商業核心一級商圈，IKEA、大潤發、華泰名品城、國泰站前廣場、新光影城、置地廣場二期等千億建設匯聚，人潮熙攘往來， 適文武百業。樓高4.2米、面寬5.5米，金鑽店面全新落成，稀有打通戶可一起購買，搶佔先機，投資自用兼置產，增值抗通膨。

1. 知名建商宏普建設青埔最新力作，質感社區全新落成。 2. 鄰高鐵，近公園，生活機能完善多元，重塑區域宜居新氛圍。 3. 室內無走道空間，挑高3.6米，頂尖坪效，舒適愜意。 4. 次高樓層，採光透亮。明廳明房，完美居家。 5. 時尚質感公設，絕美白淨素雅。

地段優勢 1. 核心位置：位於桃園青埔特區，鄰近高鐵桃園站（A18）與機場捷運領航站（A17），交通便利，串聯雙北、新竹及桃園國際機場。 2. 快速連接全台：臨近國道2號、國道3號，輕鬆通往北中南，適合經常出差或通勤的住戶。 生活機能完善 1. 商圈林立：鄰近華泰名品城（OUTLET）、IKEA桃園店、大江購物中心，購物、餐飲選擇豐富。 2. 教育資源：區域內有青埔國小、青埔國中，適合有學齡兒童的家庭居住。 3. 醫療配套：附近有大型醫療機構，滿足日常健康需求。 建築與社區設計 1. 現代時尚設計：由知名建築團隊打造，採現代簡約風格，凸顯高端質感。 2. 多元公共設施：設有健身房、兒童遊戲區、中庭花園等完善配套，提升住戶生活品質。 3. 智能管理：採用智能門禁系統及電動車充電設施，提供便捷與安全的居住環境。 多樣化產品規劃 1. 彈性房型：提供2房至3房選擇，坪數規劃約33-41坪，滿足不同家庭或個人需求。 2. 親民總價：適合首購族、換屋族與投資族群，兼具自住與保值功能。 未來發展潛力 1. 區域升值性：青埔特區隨著高鐵、高捷及亞洲矽谷計畫的推進，發展潛力大，房地產市場行情穩定增長。 2. 投資優勢：靠近產業聚落及商業中心，租賃需求強勁，具備良好的租金回報率。 客群定位 適合追求便利交通、完善生活機能及高端居住品質的首購族、小家庭及專業人士。 設備：超耐磨木地板、玄關門電子鎖、6+6mm膠合玻璃、多功能暖風機，新風機、全自動免治馬桶、冰箱、洗碗機、蒸氣烤箱、淨水器、多功能中島、底板隔音墊、智能燈控系統、電動車充電系統。 公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區

公設規劃比照星級飯店規格；迎賓大廳設計仿照星級飯店，室內公設項目尚有健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室等。 室內拉升至舒適的3米6高度 Dormakaba五合一電子鎖、力霸氣密窗、6+6mm膠合玻璃、林內瓦斯爐及IH爐、抽油煙機、義大利GLEM蒸氣烤箱、德國BOSCH洗碗機、BOSCH冰箱、愛惠普廚下淨水器、INAX衛浴系統(全室附溫水洗淨便座)、Panasonic暖風乾燥機或抽風機、當層排氣系統 步行約10分鐘到A18高鐵.華泰 步行約8分鐘到宜家傢俱.站前廣場.青園國小

「時尚苑」承襲宏普建設與日本三井集團合作的「和苑三井花園飯店」經驗，公設規劃比照星級飯店規格；迎賓大廳設計仿照星級飯店，物業櫃台居中、兩側各置交誼廳，輔以潔淨的白色基調，並透過層次線條拉出立體面，呈現舒適得宜的空間動線，其餘室內公設項目尚有健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室等。 和著名的TSUTAYABOOKSTORE臺灣蔦屋合作社區選冊，聯手打造青埔首座社區書屋，透過設置種類豐富的書牆，提供日後住戶知性和實用性兼具的公設空間。室內拉升至舒適的3米6高度 Dormakaba五合一電子鎖、力霸氣密窗、6+6mm膠合玻璃、林內瓦斯爐及IH爐、抽油煙機、義大利GLEM蒸氣烤箱、德國BOSCH洗碗機、BOSCH冰箱、愛惠普廚下淨水器、INAX衛浴系統(全室附溫水洗淨便座)、Panasonic暖風乾燥機或抽風機、當層排氣系統

「桃園青埔」藉高鐵、機捷雙軌，晉級桃園國家級重鎮，「宏普時尚苑」以絕對地段優勢，距高鐵僅700米，位站前商業核心一級商圈，IKEA、大潤發、華泰名品城、國泰站前廣場、新光影城、置地廣場二期等千億建設匯聚，人潮熙攘往來， 適文武百業。樓高約4.2米、面寬3.8米，金鑽店面全新落成，搶佔先機，投資自用兼置產，增值抗通膨。

ʚ ɞ每坪扣車單價113.6萬元 ʚ ɞ位於桃園高鐵青埔特區，距離桃園高鐵站和機場捷運站僅幾分鐘車程，交通相當便利。 ʚ ɞ周邊有華泰名品城、Xpark水族館、桃園棒球場等大型休閒商圈。 ʚ ɞ店面設計以現代化、時尚感為主，店面多採落地窗設計，採光充足且方便商業展示。 ʚ ɞ店面可作為自營商鋪或出租給連鎖品牌，創造穩定現金流。適合業態特色餐飲業、零售業、服務業…等。 經紀業：永霖不動產經紀有限公司 經紀人：楊秉豐(100)北市經證字第01743號

A18金店面 適合診所 臨近高鐵.捷運A17.A18. 青埔交流道

青埔高鐵金店面 臨近高鐵桃園站 捷運A17.A18.青埔交流道 適合診所

走路約八分鐘距離650公尺可以到華泰名品城 離未來國泰站前廣場約700公尺走路約十分鐘

步行約10分鐘可至高鐵桃園站及機捷A18站 公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、 會議室、閱覽室、信箱區、曬被區 適合百業,格局方正好規劃

1. A18站前低總價店面-投資自用都合適 2. 國泰站前即將動工，後勢看漲 3. 周邊大樓林立，人潮即是錢潮，優先入主黃金地段 公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區、曬被區，一應齊全，適合百業進駐,格局方正好規劃

1.近高鐵捷運交通便利 2.知名建設品牌口碑佳 3.生活機能愈發成熟，未來可期 4.格局方正好規劃 5.A18站前低總價店面 6.周邊大樓林立，人潮即是錢潮 7.投資自用皆合適 8.國泰站前即將動工，入主黃金地段