黃金地段適百市 投資自住皆宜 現有租客 (目前每月租金3萬元) 重點*屋主花費數百萬整修裝潢*低總價*

😍竹東長春商圈附近機能豐富 🏘️房子:室內陽台外推主副25坪，格局為三改二房無走道設計最高坪效使用， 12樓頂樓遠眺山景市景採光無限好 🌟裝潢:屋主精心設計為自住舒服考量，美式風格全室無明火設計高級IH爐及電熱水器， 台灣為地震頻發地區，無中古社區管線問題之隱憂，自住時用心維護真的超美 ☎️社區:24小時的管理，機車位在中庭隨到隨停、 社區定時更換頂樓環氧樹酯Epoxy防水層優質管理 🏫學校:自強國中、大同國小，優質的學區組合培育無數人才， 國小免接送步行10分鐘就到 🚌交通:3分鐘內上68東西向快路道路、10分中上國道3號，客運總站走路5分鐘 🏦商圈:附近有7-11、全家、康是美、餐廳小吃、竹東傳統市場、生活機能應有盡有超豐富。

1. 竹東正市區麥當勞商圈，樓下就有便利商店，生活機能極佳! 2. 約五分鐘可上68快速道路，南來北往交通非常方便! 3. 明星學區自強國中，從此以後不再孟母三遷! 4. 優質次頂樓採光戶極稀有出售，敬請把握!

1.高樓層通風採光良好，屋主高檔裝潢舒適極佳 2.24小時警衛管理安全有保障 3.稀有3改2房格局，附車位 4.樓下是長春路麥當勞美食商圈，生活機能完善 5.交通可上68快速道路、國道3號、南來北往極其便利

頂樓視野佳,景觀盡收眼底,安靜舒適,警衛管理,有車位 屋主自住重金裝潢.全套系統家具,雙層氣密窗 竹東正中心,鄰近國中小.竹東火車站,生活機能完善 交通方便進68快速道路

1.竹東鎮中心，鄰近麥當勞商圈，小吃林立，生活機能極佳。 2.精美高樓層美三房，低總價極稀有釋出。 3.鄰近自強國中明星學區，孩子就學首選! 4.適合首購族，幫房東繳房貸不如自己買，低總價輕鬆擁有!

低總價低自備款/首購族先求有再求好 走路6分鐘麥當勞/肯德基/寶雅/愛心聯盟熱鬧商圈採購超方便 屋主全室整理粉刷/附新裝冷氣三台全新 衛浴磁磚重鋪~~~~ 無汽車車位~附近都有停車格好停車 機車位~先搶先贏只要有位子都可以停

正竹東市中心，食衣住行育樂超便捷 明星學區~大同國小、自強國中 位於長春路商圈、百家商店、麥當勞、燦坤3C、康是美、肯德基...等 屋主110年購入， 屋主花百萬用心整理，電管皆已更新 廚房改為IH感應爐、電熱水器、全室耐磨木地板 社區警衛24小時管理、機車車位隨到隨停 管理費每月1000元，雙月繳一次。

🌸低總價擁3房,小資女首選CP超高 🌸申請停車證即可先到先停,坡道/平面車位(一戶一台) 🌸社區單純,警衛代收包裹,垃圾集中處理,相當方便 🌸離全聯、68快速道路約1分鐘,生活機能優 🌸鄰近學區大同國小、自強國中,上學免煩惱

近68快速道路、南清公路、客運站、火車站 近麥當勞、肯德基、家樂福、燦坤、全國電子、全家便利超商 近上智國小、大同國小、自強國中 智能電燈開關，精緻時尚

設計師用心打造高樓層景觀美宅 3改2房騰出寬敞、合宜的居家動線 空間感、高採光及品味一個都不剌 地點位於竹東鎮市區麥當勞(長春)商圈 生活機能非常好 還臨68快、國道3，南來北往都便利 給您平價的輕奢小資宅

*位於竹東黃金地段，附近商家林立，住宅社區，人潮等於錢潮 *正長春路邊，室內使用坪數超大，屋主用心裝潢，室內電線和廁所更新過 *本建物登記主要用途為「商業用」，用途廣泛，適辦公室、事務所、倉儲、美容業等百業 *稀有大坪數店面出售，投資自用皆宜，錯過可惜！

位於竹東黃金地段，住宅社區&店面商業用，長春路上各式商家，交通便利~（好停車）。 竹東區稀有~室內坪數大，（室內電線和廁所更新過）本建物登記主要用途為【商業用】，用途廣泛，適辦公室、事務所、倉儲、美容業等百業。

1、房間方正，採光、通風良好，白天不開燈就很明亮、晚上可欣賞夜景。 2、屋內已安裝樱花四口瓦斯爐、大金冷氣、洗碗機、雙層氣密窗，居住高品質享受。 3、開車四分鐘(距離1.4公里)可上68快速道路，開車七分鐘(距離3.7公里)可上北二高、步行兩分鐘(距離150公尺)可到新竹客運搭車，交通便利。 4、步行三分鐘(距離240公尺)可到楊新聯採買，騎車一分鐘到麥當勞商圈，晚上想買宵夜沒煩惱。 5、24小時警衛管理，附機械下層車位，不擔心晚上回家找不到車位。 6、步行五分鐘(距離350公尺)可到大同國小、騎車兩分鐘(距離700公尺)到自強國中，上下學都好方便。 7、精品物件，敬邀鑑賞！

*竹東市區黃金地段，人潮等於錢潮 *週邊商家林立，長春路正路邊，適合文武百業 *有增建，使用空間大，好規劃好利用

＊社區住戶單純，讓您居住安全有保障 ＊警衛管理包裹信件代收 / 垃圾集中區 ＊本社區警衛室外面車位停車格及地下室B2車位是"先到先停"的方式 (每一戶可申請一張 停車證) ＊周邊商家林立，7-11、全家、麥當勞、餐食館，診所、食衣住行沒煩惱生活超便利 ＊鄰近榮華火車站、3分鐘即可上68快速道路，通往竹北、二重、科學園區、新竹、 交通超順暢 ＊鄰近優質學區大同國小/自強國中，上學步行10分鐘內即可到達

1.社區住戶單純，讓您居住安全有保障 2.周邊商家林立，7-11、全家、麥當勞、餐食館，診所、食衣住行沒煩惱生活超便利 3.鄰近榮華火車站、3分鐘即可上68快速道路，通往竹北、二重、科學園區、新竹、交通超順暢 4.鄰近優質學區大同國小/自強國中，上學步行10分鐘內即可到達

近市中心、學校、市場、河濱公園、68快速道路，生活機能優!!! ※除公用電費以分攤至每用戶外，其餘公共費用均由出租行動基地台之收入支出，住戶每年還有租金盈餘可分紅

1.本案離麥當勞約500公尺，週邊各類餐館，小吃林立，生活機能超棒。 2.精美三房，免整理，購置家電，傢俱，即可入住。 3.近自強學區，孩子上學走路免接送。 4.適合新婚首購族，輕鬆擁有，先求有再求大。

此戶通風採光佳，格局方正，客廳鋪木質地板為開放式廚房，位竹東市區、學區、麥當勞商圈(全國電子、燦坤、85度C、愛心聯盟、家樂福生鮮超市、寶雅商城、銀行)、中央大市場...等等，附近小吃店家林立，生活機能優，交通便捷，僅開放每週日10:00~14:00預約看屋，投資自住皆宜，適合單身、新婚、小家庭長期安居入住。

社區聘有警衛收發信件、包裏及垃圾處理很方便，有先到先停平面車位，位竹東市區、學區、麥當勞商圈(家樂福、神腦、燦坤、全國電子、超商、全聯寶雅商城、中央大市場、等，生活機能優。適合單身、新婚夫妻及小家庭安居入住，交通便捷。目前收租13500含管理費至114年7月20日到期。

稀有超低總價，正長春路上，生活機能完善 ✅ 周邊店家林立，7-11、全家、麥當勞、各式餐館應有盡有 ✅ 視野景觀佳，正對竹東山區，環境優美 🏢 社區住戶單純，居住安全有保障 🔹 警衛管理，提供包裹信件代收、垃圾集中區 🔹 社區停車方式：警衛室外車位 + B2車位，先到先停（每戶可申請一張停車證） 🚆 交通便利，暢行無阻 ✔ 鄰近榮華火車站，3分鐘可上68快速道路，快速連接竹北、二重、科學園區、新竹 ✔ 生活圈完整，通勤、購物、就學超便利 🏫 優質學區，輕鬆步行到校 🎓 大同國小 / 自強國中，步行10分鐘內即達，孩子就學無憂

商業地-銀行鑒價高 #正竹東長春路三段 #投資自用皆宜 #四層樓使用空間 #不受第七波貸款限制 地點超棒康是美、711旁邊 人潮車潮熱鬧商圈 樓下店面、樓上住家，滿足多元需求 租客穩定承租7年， 四層樓的使用空間，等同於透天使用空間 好規劃好利用～ 高投報率本案不受第七波貸款限制 銀行實貸約7-8成（實際依照個人條件） 低總價買店面傳承世代

📢優質社區現正推出精美物件！ 🚩這是一個難得的機會，讓您能夠體驗優質生活，享受居住樂趣。社區外即是竹東市區，長春路商圈，讓您食衣住行娛樂無限便捷。 🌈對於交通便利，這裡是理想的選擇。僅需5分鐘，您就能夠輕鬆上68快速道路；10分鐘內，輕鬆抵達國道三號；15分鐘車程即可進入園區，南北交通四通八達，方便您隨心所欲暢遊台灣。 👍這間物件位於外棟高樓層，格局方正，充滿採光，室內空間得心應手，專業設計師屋主的巧思，將三房改建為兩房，讓空間更為通透。 ❤️屋主為自住，極盡用心維護，自購110年起，即全面更新水電系統，並且換上兩套全新的衛浴設備，廚具櫥櫃及流理台也全數更新。 🎊這個物件的裝潢家電更是精心花費約200萬，每一個細節都展現了品味和格調。 🏡更有雙層氣密窗戶，確保您的居家環境安靜舒適。全新的IH電磁爐設計，為烹飪帶來更多樂趣，四台全新的大金冷暖冷氣，更是為您帶來冬暖夏涼的舒適環境。 ⭐️室內主建坪加上陽台共約25坪，還有一個B2車位，提供您充足的生活空間。這裡精美的裝潢以及優質的家電，讓您只需帶著行李，即可輕鬆入住。 🔥不要錯過這個難得的機會，趕快來電預約鑑賞！這將是您實現夢想生活的最佳選擇。

*近68快速道路、自強學區、麥當勞商圈，生活機能佳 *距離科學園區只要15分鐘 *低總價小資族易入手，先成家新選擇 *三房格局，採光視野好 *24小時警衛管理社區管理

*本社區地下室車位是"先到先停"的方式 *小資族低總價美三房 *鄰近麥當勞商圈，生活機能超方便 *近學區以及68快速道路

◎此物件為竹東最熱鬧的長春路中心點，交通食衣住行南來北往很便利 ◎附近有康是美/7-11/美容美髮/美睫美甲/服飾店/醫療診所/造餐店/機車行/炸機電/農會超市/竹東車站/東東水果行等 ◎麥當勞/肯德基/牛排館等騎車約3分鐘，竹東大市場騎車約5分鐘，竹東火車站騎車約7分鐘，竹東68快速道路開車約5分鐘可達 ◎學區有大同國小/自強國中，騎車約3分鐘可達 ◎室內坪數大空間好利用~~~

鄰邊商家林立，有7-11 / 全家便利商店 / 麥當勞，生活機能方便 交通便利，位於興路上，鄰近68快速道路、榮華火車站，走路約10分鐘可達大同國小、自強國中 ※ 停車方式為先到先停

位於竹東蛋黃區，在竹東人口密集度最高的長春路三段 緊鄰全竹東連鎖店最多的路段，文武百市的首選 超大主建物單層73坪，超大的使用空間，超高的使用強度 本店面建物登記/主要用途:商業用，有許多的行業別可參考，如美容、零售、事務所、餐飲...等 本店鋪稀有出售，歡迎提早預約看屋，把握良機，謝謝!