◆ 竹東麥當勞商圈、竹東火車站 ◆ 家樂福超市、文具文皆在樓下 ◆ 生活機能好、市場買菜都便利 ◆ 自強國中、大同國小 ◆ 鄰近學區接送方便 ◆近68快速道路、園區上班10分鐘 ◆ 景觀戶視野超好、行李箱可入住 ◆ 屋主用心規劃整理、管線皆更新

◆ 竹東麥當勞商圈、竹東火車站 ◆ 家樂福超市、文具文皆在樓下 ◆ 生活機能好、市場買菜都便利 ◆ 自強國中、大同國小 ◆ 鄰近學區接送方便 ◆近68快速道路、園區上班10分鐘 ◆ 景觀戶視野超好、行李箱可入住 ◆ 屋主用心規劃整理、管線皆更新

最超值一看的房子，屋齡僅3年，3+1房格局 附平面大車位 還有固定機車位唷!!! 周遭商家林立有家樂福超市、便利超商、速食店、書局，傳統市場....等。 全區僅25戶 住戶超單純，雖然沒有警衛管理，不過有垃圾集中處，免追垃圾車；也有包裹集中處唷!!! 室內空間使用超大，前後陽台也很寬敞，雙衛浴皆有對外窗不潮溼。 屋主換屋惜售，歡迎來電預約賞屋。

1.竹東市區生活機能佳，樓下家樂福、文具王，附近商圈齊全。 2.空間寬敞明亮，高樓層採光戶，通風極佳。 3.近68快速道路、國道三號、竹東車站。 4.全新整理，贈全新廚具、衛浴。 5.自強國中學區走路可達。

1、自強國中學區之走路上學 2、AVEDA、家樂福超市、健身房、文具王就在樓下 3、麥當勞在路口, 附近還有燦坤, 肯德基... 4、3分鐘上68快速道路、10分鐘上國3高速公路 5、低總價、樓中樓大空間 6、客廳挑高4.3米, 一樓房間高2.1米, 二樓房間高19.5米 7、全新裝潢，免去裝潢費用。 8、單價28萬！（含裝潢）

格局：2+1房 2廳 2衛 地址：新竹縣竹東鎮民德路190號 總戶數：58 戶 屋齡：2 年 特色說明： 主臥、次臥：皆開窗，採光佳。 兩間衛浴：皆有對外窗，通風度高。 客廳：北歐輕工業風挑高風格，搭配大片落地窗，採光景色絕佳。 前後2陽台：高樓層遠看山景，舒適宜人。 現況將第三房規劃為開放式書房 優點一：客廳無壓迫感，空間大。 優點二：廁所2間比人家多1間，上廁所不用等候，方便度大增。 優點三：2陽台比1陽台多了曬衣、放置空間。 優點四：高樓層視野絕佳景色心曠神怡，不會像低樓層視野都是水塔景。 陽台有獨立放冷氣機的地方，不影響陽台使用空間，維修安裝很方便安全。 配備說明： 玄關大門：鍍鋅鋼板壓花鋁防火門。 電子鎖：價值1萬8，可鑰匙可密碼。 一鍵關：設置「one shot」節能控制開關，出門時不用一個一個關燈。 門組：主、次臥門組、次衛浴門組（價值八萬），搭配全室淺色木地板營造北歐風。 木地板：採用semi德國進口精工橡膠隔音墊木地板。 七吋住戶觸控式保全室內機（可視訊與訪客對話）。 廚具： 櫻花人造石檯面泌櫻花抽油煙機。 板材：E1級板材 五金：德國Hettich緩衝鉸練 LED崁燈燈具、進口不鏽鋼水槽、伸縮式水龍頭、緩衝式滑軌拉籃、拉抽 上櫃升級結晶鋼烤門片。 壁貼升級烤漆玻璃更易清潔 中島兼餐桌： 頂級EO級板材，設置拉板電器櫃兩格及收納抽屜兩格，緩衝滑軌高質感。 主衛浴： 全新/知名大廠TOTO水龍捲馬桶、Pansonic電腦水療便座。 美國Huntington Brass jazz置物盒滑桿淋浴龍頭。 lifegear液晶控制面板暖房乾燥機。 不鏽鋼地板沖洗器。 次衛浴： 全新/知名大廠TOTO水龍捲馬桶、緩降便座、淋浴蓮蓬頭。 lifegear超靜音換氣扇。不鏽鋼地板沖洗。 洗衣機：全新/知名大廠-惠而浦12kg大洗衣機（智能感控/槽洗淨/省水標章）。 冰箱：全新/知名大廠-聲寶480L雙門大冰箱（獲節能、環保標章）。 電視：全新/知名大廠-飛利浦50吋4K聯網大電視（飛利浦環繞聲瀑/聯網電視真的超好用/大螢幕高級享受）。 冷暖氣機：全新/知名大廠-國際變頻冷暖氣機（冬天暖暖睡很舒適）。 熱水器：全新/知名大廠-林內16公升數位恆溫強制排氣。 超強學區： 1.大同國小是竹東數一數二的好評國小 2.上智是優質的私立國小附設幼兒園，有厲害的評價，竹北有的家長會特地開車送到竹東讀上智幼兒園

竹東自強國中旁明星學區自強尊邸基地約455坪建坪約76坪面寬約5.3米室內雙車位 竹東河畔公園家樂福超市生活機能佳

*室內大坪數3+1房，寬敞客廳與餐廳共連創造空間感，前後大陽台，採光通風良好。 *現有精美裝潢，全室天花板崁燈、超耐磨地板，進門落塵區設計六角花磚以及玄關落地鞋櫃，開放式廚房中島吧檯，中島下設計多個電器櫃，每間臥室皆有系統櫃，全室完美收納，滿足空間需求。 *全室大金、日立冷暖氣，衛浴皆有對外窗，乾溼分離，主臥衛浴配置暖風乾燥機，免治馬桶座。 *全區24戶，單層4戶，電梯樓層管制，大門磁扣進出，住戶單純，素質高。 *一樓設計機車及轎車平面車位，社區設有垃圾集中區，免追垃圾車煩惱。 *地點位於正竹東中心點以及主要生活圈，鄰近麥當勞商圈，購物、休閒、美食、商店林立，應有盡有，生活機能完善，採買真方便。 *社區出來8米道路，主要道路為北興路連接台68縣重要幹道，附近設有國光站牌、公車站牌，3分鐘上68快速道路，2分鐘到達榮華火車站，10分鐘到工研院，15分鐘到園區，交通便利四通八達。 *完美學區，近上智國小、大同國小，走路即可到自強國中，9年輕鬆接送。

黃金地段・優質學區・生活機能完善 麥當勞商圈：樓下即有家樂福、頂好超市、文具王，採買超方便！美食林立，步行即達 優質學區：鄰近自強國中、大同國小，小朋友走路上學。 快速通勤：5分鐘上68快速道路，10-20分鐘直達竹科，通勤無憂。 生活機能：中央市場5分鐘內可達，健身房、超市、商店一應俱全，自住投資皆宜！ 黃金地段，置產首選！

1樓店面有頂好超市及家樂福 健身房 生活機能完善 附近商圈美食林立.步行皆可到達 離中央市場五分鐘距離.方便日常採買 5分鐘上68快速道路，園區上班10~20分鐘 鄰近自強學區就學上下課方便

📍單層平面大空間、雙陽台，全新整理3面採光通風佳！ 📍正市中心生活機能優：家樂福超市、文具王、全國電子、燦坤3C、麥當勞、肯德基、九如生活五金百貨。 📍交通便利：距離68快速道路3分鐘，通往新竹、竹北、科學園區皆方便。 📍學區：大同國小走路10分鐘/自強國中走路1分鐘。 📍無汽車位，社區承租需登記申請排隊。竹東鎮上有室內 停車塔 承租：信義+仁愛 停車場。

開車三分鐘可上68快速道路 單層大平面好，兩個陽台陽台 騎車5分鐘可到竹東市場、竹東夜市 正市中心生活機能好 附近有麥當勞、肯德基、九如大賣場、家樂福超市、全家 7-11 萊爾富便利商店、燦坤3C、全國電子

68快速 1分鐘 國三10分鐘內 熱門學區在對面 鄰近車站、火車站 竹東正市中心商圈 生活機能便利 家樂福在你家樓下 麥當勞在斜對面 24H警衛管理 垃圾集中處理 地下機車先到先停 附近車位可租 全新整理 全新衛浴設備 挑高樓中樓 視野廣 舒適 採光通風佳自住 投資都是好的選擇

*此屋況會全新整理好 *正市中心大坪數3+1房美廈，近園區 *雙陽台，空間棒，生活機能佳 *單層大平面好規劃

1. 本物件位於竹東市中心地段，附近店家林立，家樂福超市，全國電子，燦坤3c，麥當勞，肯德基，文具王，竹東傳統市場等⋯⋯ 2.2分鐘上68東西快速道路，近竹科約10-12公里，上下班便利， 3. 現屋況屋齡新，採光超亮，通風佳，屋主精美裝潢，房間充滿溫馨氣氛，開放式廚房中島吧檯，每間臥室都有系統櫃，室內坪數26坪大空間好規劃收納， 3. 全室裝有，日立，大金冷氣，衛浴皆有開對外窗，乾濕分離，主臥衛浴配置暖風乾燥機，免冶馬桶， 4．全棟25戶，每層4戶，住戶單純，一樓設計轎車平面車位及機車位，社區有垃圾集中區。 5. 九年國教走路上學免接送，超級完美學區·

竹東市區，樓下家樂福、文具王 生活機能方便近68快速道路 國道三號全新整理 全新衛浴設備及廚具高樓層採光通風視野佳

1.明星學區好屋難得，3房採光超優房採光超優。 2.室內大坪數，非樓中樓，雙陽台，雙衛浴都開窗。 3.樓下有家樂福超市文具王書局對面自強國中走路可到。 4.麥當勞肯德基商圈/長春路北興路拐個彎就到。 5.走過路過就怕錯過，趕緊來看，晚了就後悔不斷。

室內232坪大空間好利用適合百業 B1 雙平面車位 竹東麥當勞、家樂福、竹東市區 生活機能便利、食、衣、住、行都便利 近68快速道路、科學園區上下班便利

◇室內大坪數，可使用約35坪 ◇客廳挑高設計，讓客廳更寬敞 ◇全新室內整理，衛浴更新 ◇雙面採光設計，採光度滿分 ◇麥當勞商圈，生活機能超棒

麥當勞商圈生活機能一應俱全，樓下即是家樂福生活採買方便 自強國中就在旁邊，約三分鐘可到68快速道路，上學/通勤都方便 投資自住置產皆宜~ ※本物件有增建樓中樓約10坪

1.全新整理打造完美舒適溫馨享受一層樓的空間感採光佳/家俱進入一卡皮箱即可入住 / 新婚與小資族的最佳首選 2.周邊商家林立，7-11、全家、麥當勞、肯德基、學區、寶雅、美食餐館，診所、下樓就有小型賣場 食衣住行育樂樣樣具備、生活交通超便利 3.鄰近榮華火車站、3分鐘即可上68快速道路，通往竹北、二重、科學園區、新竹、交通超順暢 4.優質學區大同國小/自強國中，上學步行10分鐘內即可到達

1.自強國中旁.知名補習班.教育資源豐富. 2.近68快速道路.榮華火車站.交通便利. 3.近全聯.家樂福超市.採買方便. 4.全新裝潢.一卡皮箱入新居.

自強國中旁.知名補習班.教育資源豐富. 近68快速道路.榮華火車站.交通便利. 近全聯.家樂福超市.採買方便. 全新裝潢.一卡皮箱入新居.

特色說明： 1 屋齡極新，屋況極好，屋主起家厝。 2 竹東長春路商圈，生活機能非常好。 3 3分鐘上68快速道路。

竹東學區房、樓下就是超商、中央大市場、生活機能優 近68快速道路、北二高、交通很便捷 擁寬敞雙外陽台

黃金地段：生活機能完善，市場採買超便利！ 便利商圈：樓下即有家樂福超市、文具王，日常採買一步到位。 優質學區：鄰近自強國中、大同國小，接送方便，孩子就學免煩惱。 快速通勤：近68快速道路，近竹科。

1. 本物件位於竹東市中心地段，附近店家林立，家樂福超市，全國電子，燦坤3c，麥當勞，肯德基，文具王，竹東傳統市場等⋯⋯ 2.2分鐘上68東西快速道路，近竹科約10-12公里，上下班便利， 3. 現屋況屋齡新，採光超亮，通風佳，屋主精美裝潢，房間充滿溫馨氣氛，開放式廚房中島吧檯，每間臥室都有系統櫃，室內坪數26坪大空間好規劃收納， 3. 全室裝有，日立，大金冷氣，衛浴皆有開對外窗，乾濕分離，主臥衛浴配置暖風乾燥機，免冶馬桶， 4．全棟25戶，每層4戶，住戶單純，一樓設計轎車平面車位及機車位，社區有垃圾集中區。 5. 九年國教走路上學免接送，超級完美學區·

位於 竹東麥當勞商圈 全新整理 管線全換新 適合小家庭 新婚夫妻 附近商店林立 生活機能完善 交通便利 上68快速道路只需3分鐘 進科學園區只需 15分鐘

近68快速道.麥當勞.肯德基.商圈生活機能超好 樓下家樂福採買方便.自強國中在附近上學免煩惱. 全新整理.入住超方便.

1.距離68快速道路2分鐘、北二高芎林交流道8分鐘、榮華車站1分鐘 竹東火車站、竹東中央市場5分鐘 2.附近學區:大同國小、自強國中 四通八達交通便利 3.生活機能好 附近商圈:家樂福超市、文具王、麥當勞、肯德基 4.全新整理翻新、溫馨舒適、採光佳

麥當勞商圈生活機能一應具全，樓下即是家樂福生活採買很方便 過馬路就到自強國中，三分鐘68快速道路，上學通勤免煩惱