約六米五大面寬 近家樂福美食商圈 門前超大停車場 社區有附一個地下車位 鄰近交流道交通便利 鄰近公車站交通便利 學區臨近博愛國小、博愛國中 登記住商用 可住可店

坐落於縣府特區縣政九路上，位於縣府公務機關範圍內，周遭生活機能方便。 左擁光明商圈、文化公園；右抱家樂福商圈；對面為縣府機關；後面為博愛國小。 格局方正，且有外推陽台，增大室內面積。 衛浴設有對外窗，通風良好。 配有LG洗脫烘設備及基本家具。 可購後直接收租或自行居住。 邊間視野戶，敬請把握。

＊　德鑫建設出品、必屬佳作！Ｓ級社區、稀有釋出 ＊　縣府家樂福熱鬧商圈，店家林立、生活機能便捷 ＊　路程五分鐘，直上國道一號高速公路，交通便利 ＊　大四房兩廳格局，附帶平面車位，換屋優質首選 ＊　實際使用面積近三十五坪，客餐廳房間都好寬敞 ＊　屋主用心打造！免整理優質屋況，收納空間齊全 ＊　保留舒適大棟距！新建案難尋的寬敞室內大空間 ＊　釋出一間、隨即賣掉一間！相當保值的優質社區

【心鑽華堡】位於竹北家樂福商圈，步行家樂福只要3分鐘，生活機能極好，學區是博愛國小/博愛國中-步行10分鐘內。 3分鐘上國1交流道，5分鐘到竹北火車站，10分鐘進新竹科學園區，15分鐘到高鐵站，交通非常便利。 本戶主要用途登記：商業用辦公室，1室1廳1衛設計，樓下挑高2.1米，樓上挑高1.9米，朝東南，採光通風良好，格局方正，非常優質。

㊣黃金地段，縣府商圈、家樂福旁溫馨三房！ ㊣主＋附屬２６坪，首購族優質選擇 ㊣機能便利︰便利商店、大賣場、餐廳、銀行、公園應有盡有！ ㊣學區：光明國小、博愛國中 屋主用心打造的溫馨好宅，惜售給有緣人，誠摯邀請您來賞屋

本物件屬於整棟住店，臨路20米，商家林立，位於光明一路與文化中心旁，人潮滿滿 門庭若市，1F為健身中心，2F、3F為舞蹈教室，4F、5F也為另一家舞蹈教室，目前滿租 租金每月35萬，購買者可續出租，年收入420萬，若要解約需給1年時間。

一、採光明亮通風佳，格局寬敞地點超級棒 二、家樂福美食商圈，食衣住行步行街可達 三、旁邊有郵局，銀行，電信局，文化廣場 四、近台元科技園區，交流道，68快速道路 五、市中心超值三房，歡迎預約賞屋出價談

一、採光明亮通風佳，格局寬敞地點超級棒 二、家樂福美食商圈，食衣住行步行街可達 三、旁邊有郵局，銀行，電信局，文化廣場 四、近台元科技園區，交流道，68快速道路 五、市中心大套房，歡迎預約賞屋出價談

市中心金店面 使用空間大~一樓挑高好運用 店面兼住家~投資自用皆適宜

「千江月」位於竹北高鐵特區，面頭前溪景觀第1排，全區僅規劃獨棟雙併大樓，總戶數共25戶(住21,店4)，戶數單純。 面寬5.7米，縱深14.3米，1樓單層使用面積23.6坪，1樓+2樓(夾層已做滿)=全室內使用面積約47坪。 直走興隆路轉高鐵五路可抵高鐵新竹站-約8分鐘車程，南來北往相當方便，或是經由興隆路連接自強南路-過經國大橋即可通往新竹科學園區-約15分鐘車程可達，光明六路與縣政二期重劃區內店家聚集，商圈成熟，步行約１分鐘有全聯福利中心/7-11超商，縣政九路上有竹北家樂福可滿足基本生活採買。

步行可抵達光明六路、縣政九路的家樂福，近縣政府，商圈發展成熟，飲食、採買皆方便；鄰近許多公園，休閒綠地多；連外交通可由頭前溪橋銜接台68線東西向快速道路，或由竹北交流道接國道1號，車程約5分鐘。中空樓板、YKKap超高水密性鋁窗、低輻射LOW-E複層玻璃、 德國BWT全自動反洗過濾系統、大金全熱交換器、德國kronotex木地板、 防暴子母門、best/BOSCH廚具、DURAVIT免治馬桶/衛浴。

台中知名建商——新業建設，董事長即建築師，要求品質與自然結合，質感設計，品牌價值高，投資、自住、收藏皆宜。 縣一『最後』稀有大塊角地！縣府第一排，治安極佳，「光明六路」及「縣政七街」交叉口，享雙公園與環繞綠帶，為新業30年指標作品。 周邊生活機能極成熟，近光明一路美食商圈、縣政九路家樂福，車程約三分鐘接國一，交通便捷。 純主建27.59坪，大三房，配置雙衛浴開窗、前後陽台、室內設計避去常見的穿堂煞。 室內配備：GLEM 雙口威應爐、林内倒工型排油煙機、GLEM 全崁式洗碗機、GLEM 嵌人式蒸烤箱、喜特麗上掀式炊飯器、人造花崗岩水槽、TOTO 全自動馬桶、DURAVIT 檯面臉盆及下櫃等

台中知名建商——新業建設，董事長即建築師，要求品質與自然結合，質感設計，品牌價值高，投資、自住、收藏皆宜。 縣一『最後』稀有大塊角地！縣府第一排，治安極佳，「光明六路」及「縣政七街」交叉口，享雙公園與環繞綠帶，為新業30年指標作品。 周邊生活機能極成熟，近光明一路美食商圈、縣政九路家樂福，車程約三分鐘接國一，交通便捷。 此房型客廳有陽台，所有樑柱外推讓格局方正好規劃，廁所都有開窗，B棟優勢開門不會見灶 室內配備：GLEM 雙口威應爐、林内倒工型排油煙機、GLEM 全崁式洗碗機、GLEM 嵌人式蒸烤箱、喜特麗上掀式炊飯器、人造花崗岩水槽、TOTO 全自動馬桶、DURAVIT 檯面臉盆及下櫃等

正面臨10米民權街，搶手角間黃金透店 縣政九路串接三民路重要必經之道路， 就在演藝廳美術館附近，走路350米， 商家林立、鄰近優質學區，四面道路環通， 縣政九路、光明一路、光明六路、三民路， 近仁義市場、仁愛國中、公三公園、豆子埔公園， 近光明商圈、家樂福、文化中心、演藝廳， 公園綠地、市場美食、郵局銀行、公家機關， 三民路商圈成熟、百業興盛、商店林立， 角間辨識度高，一樓出租中，即刻可收租， 二樓以上目前自用自住，可規畫套房出租， 一樓與樓上進出動線可各自規畫互不影響， 建物77.33坪、土地近33.27坪、大空間好用!

1.視野舒適，朝南稀有釋出。 2.採光良好，社區管理良善。 3.挑高小豪宅，使用空間超大。 4.機能便利，近家樂福、縣政九路商圈。 5.交通便利，近中山高、光明六路。 6.小資首選，看屋從速。