【文鼎大苑｜禾寅建設·溪畔第一排稀有美宅】 格局：霸氣大四房·雙主臥｜附B1雙連號平面車位｜室內挑高3米，寬敞舒適 🏞 豆子埔溪第一排｜風水絕佳·自然環抱 位於縣三區稀有地段，「文鼎大苑」如同一顆璀璨明珠，鎮守溪畔，成就無可挑剔的自然與生活融合： 溪水潺潺·樹影婆娑： 享受豆子埔溪的潤澤與綠意庇護，居住於此，彷彿置身於城市中的世外桃源。 絕佳風水： 坐擁溪水前排，樹梢庇蔭，藏風聚氣，是一處集財運與安康於一體的風水寶地。 40米棟距： 前方視野毫無遮蔽，三面採光，將自然的美好與清新灌注到每一個生活角落。 ✨ 精心設計｜從空間到質感的完美平衡 禾寅建設秉持「匠心筑家」理念，打造稀有、舒適又經典的四房格局，讓您在細節中感受質感與品味： 挑高3米天花板： 縱深延展空間感，搭配前後雙陽台設計，讓每一天都享受寬敞與通透。 大四房雙主臥： 主臥帶衛浴設計，適合三代同堂或需要更多隱私的家庭結構。空間規劃靈活，臥室與起居區域互不干擾。 屋主用心裝潢： 現代典雅的風格，從材質到色調皆精心挑選，稍加點綴即可直接入住，省卻煩瑣的裝修過程。 🚗 便利交通與停車｜城市精華中的從容生活 「文鼎大苑」以絕佳地理位置成就換屋族的理想家居： B1雙平面連號車位： 寬敞好停，即使是大型車輛也能輕鬆容納，讓日常出行更加便利。 一層僅兩戶： 搭配雙電梯設計，住戶間互不干擾，提供足夠隱私，同時提升社區住戶水準。 地段優勢： 坐落於精華地段，距科技園區僅數分鐘車程，是園區新貴與換屋族的頂級選擇。 🌟 頂級生活品質｜一次滿足您的所有需求 「文鼎大苑」的每一處設計，皆以舒適與品味為核心，滿足現代家庭對理想生活的所有想像： 雙陽台設計： 前後陽台連通戶外空間，實現晾曬與休憩雙功能；生活所需與愜意時光兼得。 三面採光： 每個房間與公共區域均享自然光與良好通風，告別悶熱與潮濕。 社區環境單純： 僅為少數住戶打造，讓生活品質與私密性得到極大提升。 💎 不能錯過文鼎大苑的理由 稀有四房設計： 雙主臥加持，全家人皆可擁有專屬空間。 自然與地段兼得： 溪畔第一排，綠意環抱，卻又靠近城市與園區核心。 頂級建材與規劃： 挑高設計、三面採光、雙陽台，細節處處顯品質。 禾寅建設保障： 知名建商匠心打造，讓居住更有安全感與保值力。 換屋族首選： 空間寬敞、配備齊全，適合三代同堂或高品質需求家庭。 📞 立即聯繫｜賞屋即刻安排 夢想中的豪景美宅已為您準備好！趁稀有釋出之際，現在就預約賞屋，成為文鼎大苑下一位幸福的屋主！ 以上是我為您分析的物件特色，希望您喜歡本屋，相信您看到這則物件，已是一種緣份， 或許您與本屋的距離，只差與我聯絡這個小動作! 我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介， 您需要的是我這種對法規嫻熟， 會用心傾聽您心聲的人， 而不是只會談服務費、價格的仲介， 我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，找到您理想的「家」， 相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。

【文鼎大苑｜禾寅建設·溪畔第一排稀有美宅】 格局：霸氣大四房·雙主臥｜附B1雙連號平面車位｜室內挑高3米，寬敞舒適 🏞 豆子埔溪第一排｜風水絕佳·自然環抱 位於縣三區稀有地段，「文鼎大苑」如同一顆璀璨明珠，鎮守溪畔，成就無可挑剔的自然與生活融合： 溪水潺潺·樹影婆娑： 享受豆子埔溪的潤澤與綠意庇護，居住於此，彷彿置身於城市中的世外桃源。 絕佳風水： 坐擁溪水前排，樹梢庇蔭，藏風聚氣，是一處集財運與安康於一體的風水寶地。 40米棟距： 前方視野毫無遮蔽，三面採光，將自然的美好與清新灌注到每一個生活角落。 ✨ 精心設計｜從空間到質感的完美平衡 禾寅建設秉持「匠心筑家」理念，打造稀有、舒適又經典的四房格局，讓您在細節中感受質感與品味： 挑高3米天花板： 縱深延展空間感，搭配前後雙陽台設計，讓每一天都享受寬敞與通透。 大四房雙主臥： 主臥帶衛浴設計，適合三代同堂或需要更多隱私的家庭結構。空間規劃靈活，臥室與起居區域互不干擾。 屋主用心裝潢： 現代典雅的風格，從材質到色調皆精心挑選，稍加點綴即可直接入住，省卻煩瑣的裝修過程。 🚗 便利交通與停車｜城市精華中的從容生活 「文鼎大苑」以絕佳地理位置成就換屋族的理想家居： B1雙平面連號車位： 寬敞好停，即使是大型車輛也能輕鬆容納，讓日常出行更加便利。 一層僅兩戶： 搭配雙電梯設計，住戶間互不干擾，提供足夠隱私，同時提升社區住戶水準。 地段優勢： 坐落於精華地段，距科技園區僅數分鐘車程，是園區新貴與換屋族的頂級選擇。 🌟 頂級生活品質｜一次滿足您的所有需求 「文鼎大苑」的每一處設計，皆以舒適與品味為核心，滿足現代家庭對理想生活的所有想像： 雙陽台設計： 前後陽台連通戶外空間，實現晾曬與休憩雙功能；生活所需與愜意時光兼得。 三面採光： 每個房間與公共區域均享自然光與良好通風，告別悶熱與潮濕。 社區環境單純： 僅為少數住戶打造，讓生活品質與私密性得到極大提升。 💎 不能錯過文鼎大苑的理由 稀有四房設計： 雙主臥加持，全家人皆可擁有專屬空間。 自然與地段兼得： 溪畔第一排，綠意環抱，卻又靠近城市與園區核心。 頂級建材與規劃： 挑高設計、三面採光、雙陽台，細節處處顯品質。 禾寅建設保障： 知名建商匠心打造，讓居住更有安全感與保值力。 換屋族首選： 空間寬敞、配備齊全，適合三代同堂或高品質需求家庭。 📞 立即聯繫｜賞屋即刻安排 夢想中的豪景美宅已為您準備好！趁稀有釋出之際，現在就預約賞屋，成為文鼎大苑下一位幸福的屋主！ 以上是我為您分析的物件特色，希望您喜歡本屋，相信您看到這則物件，已是一種緣份， 或許您與本屋的距離，只差與我聯絡這個小動作! 我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介， 您需要的是我這種對法規嫻熟， 會用心傾聽您心聲的人， 而不是只會談服務費、價格的仲介， 我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，找到您理想的「家」， 相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。

位於莊敬北路、勝利八街口，竹北縣治三期文鼎大苑通風採光大四房+B1雙平面大車位 +雙主臥設計 大坪數 走路到遠百。 交通便利 近中山高速公路 東西向快速道路 鄰近二期喜來登商圈 生活機能強 。 社區戶數單純 屋況良好 一般採買可至二期喜來登商圈，也可到縣政一期家樂福商圈，車程都在3-5分鐘可抵， 交通除中山高竹北交流道，也可行駛自強南路接台68線快速道路至竹東、國道3號與南寮，車程均在10分鐘內。 社區 分為甲、乙、丙、丁共4棟建築，前後棟距達20米，單層雙併。車輛均由勝利八街出入，7米寬的車道採雙進雙出設計。 期待您的鑑賞。

禾寅建設 稀有社區出售文鼎大苑 雙主臥規劃 格局方正 近AI智慧園區、台元科技園區 室內主建約45坪 換屋首選

1.主建45坪的大空間,每一個臥室都是大空間 2.位於B1的雙平面大車位與機車位 3.生活機能便利 竹北遠百,全聯都在旁邊 4.朝西南棟別,陽台外就是綠意盎然的街景 5.AI園區就在旁邊.未來的趨勢

☑️禾寅建設文鼎大苑 ☑️交通的便利性高 採光通風佳 採買方便 ☑️AI智慧園區就在旁邊 ☑️近高鐵新竹站 台元科技園區 ☑️近國道離新竹科學園區不遠 ☑️屋主愛惜此屋況好 人況更是好到免煩惱 ☑️大坪數 雙主臥 連號b1平面車位 ☑️單層兩戶 雙電梯 這是優勢 ☑️面豆子埔溪 有溪流 有財氣 ☑️竹北大遠百後縣三生活圈 食衣住行育樂皆完美 ☑️明星校區十興國小 勝利國中 贏在起跑點

生活機能：鄰近竹北遠百 近喜來登商圈 近全聯 近7-11超商 商圈成熟：AI園區走路約2~3分鐘，大遠百商圈 近竹北體育館 明星學區：十興國小、勝利國中，步行約5分鐘 交通便利：往高鐵車程約8~10分鐘、國道一號車程約3~5分鐘 南來北往極為便利 房屋特色：朝西南面樹梢戶，主+附53坪超大四房雙主臥設計衛浴開窗 一層兩戶使用兩部電梯 優質物件邀請您來電賞屋!!!

正縣三AI園區旁走路僅而1分鐘 勝利國中也在旁走路僅需３分鐘 緊鄰喜來登大遠遠百商圈，生活採買超便利 面豆子埔溪第一排，棟距採光絕對明亮 回到家前陽台享有綠海視野，讓人好放鬆 大四房純室內４５坪寬敞空間，雙主臥室設計 ３間衛浴皆有對外窗，不用怕受潮 屋主用心裝潢，收納空間完善 直接就可以入住！免整理～ 停車車位在B1雙平面車位，回家開車不用繞圈圈 一層２戶兩支電梯，上下班不需等電梯 公共設施完善：接待大廳、交誼廳、戶外休憩區、會議室、琴藝室、視廳室、閱讀室、健身房、瑜珈韻律室、撞球室、兒童遊戲室 換屋置產最佳的選擇～ 這麼好的物件～歡迎來鑑賞！

1.主建45坪,超大四房雙主臥設計,衛浴開窗, 一層兩戶使用兩部電梯 2.位於B1的連號雙平面大車位與機車位(一年費用500元) 3.生活機能便利.竹北遠百,全聯相鄰 4.朝西南棟別,陽台外就是綠意盎然的街景 5.AI園區走路即可上班.台元園區上班只要10分鐘 6.明星學區:走路即可上學

旁邊「國際AI智慧園區」未來將帶動新竹縣AI產業聚落。 禾寅建設文鼎大苑，莊敬北路、勝利八街口，社區大門朝南面豆子埔溪，人行道上樹蔭昂然生機。 建材配備方面，廚具為STOSA原裝廚具搭配杜邦人造石檯面。 衛浴設備為POZZI-GINORI，主臥衛浴並增設Panasonic暖風機

近竹北體育館，竹北遠百 ，喜來登飯店， 全聯 ，7-11超商 ，AI園區走路約2~3分鐘即到 十興國小、勝利國中，步行約5分鐘 往高鐵車程約8~10分鐘、國道一號車程約3~5分鐘 南來北往非常便利 房屋朝西南面，超大四房雙主臥，設計衛浴開窗 一層兩戶使用兩部電梯 難得的連號平面雙車位

神獸級建商『禾寅建設』超稀有釋出！ 縣三豆子埔溪第一排，40米棟距，獨享三面採光 風水絕佳，朝南帝王座向，樹梢庇蔭溪水漫漫 挑高三米，前後雙陽台 霸氣大四房雙主臥，室內寬敞舒適 一層僅兩戶，搭配雙電梯 讓您保有足夠的隱私 同時還能兼顧高品質住戶水準 B1雙平面連號大車位 在最精華的地段，坐擁最佳地理位置 AI智慧公園旁，溜寵溜小孩最佳選擇

優質禾寅建設 - 理想生活 在縣三核心地段，這裡不僅是家，更是生活的驕傲！靠近AI園區和明星學區，讓您輕鬆享受便利的都市生活。 優越地理位置： 與勝利國中相鄰，周邊喜來登大遠百商圈，生活採買一應俱全，讓您每天都能享受便捷的生活方式。 舒適居住環境： 面對豆子埔溪，第一排的絕佳視野，寬敞的四房設計（45坪），雙主臥室和三間衛浴，讓家人之間的生活更加舒適。每間衛浴皆有窗戶，保持乾爽無潮濕。 精緻裝潢： 屋主投入百萬級裝潢，完善的收納空間，省去您繁瑣的裝潢成本，讓您即刻入住，免去整理煩惱。 便捷車位： 擁有B1雙平面車位，兩戶共用兩部電梯，讓您上下班無需等待，輕鬆出行。 完善公共設施 設施一應俱全，接待大廳、交誼廳、戶外休憩區、會議室、琴藝室、視廳室、閱讀室、健身房及瑜伽室，讓您的生活更加多彩。

💡 特色亮點： 📌 十興國小，明星學區勝利國中🏫 📌 遠百商圈近在咫尺，生活機能一應俱全 📌 面豆子埔溪第一排，享無敵棟距與視野開闊 📌 24小時物業管理，安心無憂 ✨ 空間規劃： ⭐️ 雙主臥設計，附3間衛浴，皆有對外窗，乾爽無霉味 ⭐️ B1平面雙連號車位，上下班輕鬆停車 🚗 ⭐️ 一層僅2戶雙電梯，享專屬尊貴感🛗 ⭐️ 公設豐富：接待大廳、會議室、閱讀室等，居家與社交兼顧 🔥 拎包入住，輕鬆享受高品質生活！ ☎️ 歡迎來電預約賞屋，搶手戶型不容錯過！

絕對稀有禾寅建設文鼎大苑 交通的便利性 AI智慧園區就在旁邊 到高鐵新竹站7分鐘 到台元科技園區8分鐘 上國道進新竹科學園區12分鐘 在台元-高鐵-科學園區 三角核心蛋黃區內 空間的利用性 大坪數 雙主臥+2房格局 連號平面車位 滿足的是回到家有個自己的書房 遊戲室 工作室放鬆的空間 就算是三代同堂 或 子女獨立臥室甚至是朋友造訪的客房 都不用再擔心 空間不夠用了 單層兩戶 雙電梯 不用累了一天回家 電梯還在20樓一層一層停 竹北大遠百後縣三生活圈 食衣住行育樂 完善無需多言 明星校區十興國小 勝利國中 贏在起跑點 環境很重要 這樣的生活機能 這樣的室內大坪數 這樣的價格 我只能說錯過就難尋了

禾寅建設 縣三核心地段近AI園區及明星學區勝利國中 緊鄰喜來登大遠遠百商圈，生活採買超便利 面豆子埔溪第一排，棟距採光絕對明亮 陽台享有綠海視野，居住好放鬆大四房室內寬敞４５坪空間，雙主臥室設計 ３間衛浴皆有對外窗，不用怕受潮 屋主百萬級裝潢，收納空間完善 省去裝潢成本 直接可入住！免整理～ 車位在B1雙平面車位， 一層２戶兩支電梯，上下班不需等電梯 公共設施完善：接待大廳、交誼廳、戶外休憩區、會議室、琴藝室、視廳室、閱讀室、健身房、瑜珈韻律室、撞球室、兒童遊戲室

AI智慧公園旁，遛寵遛小孩最佳選擇 全聯、竹北遠百都在旁邊，生活機能佳 豆子埔溪第一排，朝西南棟別陽台外就能感受綠意盎然 主＋附53坪超大雙主臥，室內寬敞舒適 到高鐵站7分鐘、台元科技園區8分鐘、南北往來便利 單層兩戶雙電梯

百萬級裝潢，收納空間完善 全聯、竹北遠百都在旁邊，生活機能佳 大四房雙主臥，3衛浴，前後大陽台 高鐵、國道一號，南來北往極為便利

縣三文鼎大苑店面： 本案地段極佳，近AI智慧園區、大遠百、竹北交流道，周邊生活機能豐富、商圈繁榮且交通便利，區塊建案密集、潛在客戶可觀，且過馬路即到AI智慧園區，園區預估可以創造4000個就業機會，已入駐緯創資通、普生公司、智邦科技及義隆電子，且皆已開工、部分已屆完工，其中智邦科技已於11月正式開幕。 店面正對竹北國雲北興停車場，停車極度方便，15分鐘內離場免費，第一小時20元、續停每半時10元，平日上限100元 / 次，共170個停車格，並可申辦月租，十分適合較需隱私的事務所、辦公室、工作室以及各式文店，鄰店有咖啡廳、美甲店、辦公室，營業穩定。 ★單層面積15坪、夾層做滿，空間達15*2、1F挑高3米2、2F挑高2米5、面寬5米4，重點是1F與夾層規劃各1獨立衛浴、各1工作陽台，故亦可規劃住居空間 ★店面前彈性大空間(類騎樓，不佔坪數)，除了方便行走以外更可臨停機車，店面前空間加上建案所屬空地與人行道共12米縱深，氣派寬廣且能彈性利用，招牌燈箱懸掛於1F，橫幅夠大、增添能見度 ★超低管理費，僅3554元 / 季(含停車位)，且室內無裝潢無須拆除，用途為商業用+開放式格局貸款不受限 大遠百周邊唯一開價3000萬以下店面，2房價格買精華地段店面，敬請把握、歡迎鑒賞

1.位於竹北縣三區,離中山高速公路,AI園區,大遠百商圈與喜來登飯店很近 2.明星學區緊鄰在附近,十興國小,勝利國中等 3.大四房,雙主臥,3衛浴,前後大陽台 4.連號雙車位,進停車場不用10秒就到車位5.一層2戶2電梯,單純大坪數

大四房·雙主臥/B1雙連號平面車位 縣三核心地段,近遠百商圈,生活採買一應俱全 前方視野毫無遮蔽，三面採光 每層兩戶兩電梯,不用等電梯 小換大首選

竹北縣三唯一釋出『四房雙平車』 ◎面豆子埔溪、潺潺流水、綠蔭成林、三面採光、挑高天王格局在家就可享受舒適、放鬆。 ◎近遠百、AI智慧公園，縣三精華地段，稀有釋出，享綠海視野，樓層挑高保有隱私。 ◎B1連號雙平面車位，一層兩戶，戶戶邊間，三面採光，尊爵享受。 ◎主建就超過45坪，超大空間，屋主惜屋，屋況維持良好，只缺一個主人即可隨時入住。