1-建坪78.83坪~地坪77.74坪~ 格局19房每間套房月收4500/月 共19間。 2-水電另計電每度5元水每度16元。 3-近新豐車站及湖口工業區，位於省道旁，交通方便。 4-生活機能優，好出租，現成包租公、包租婆。

1-建坪78.83坪~地坪77.74坪~ 格局19房每間套房月收4500/月 共19間。 2-水電另計電每度5元水每度16元。 3-近新豐車站及湖口工業區，位於省道旁，交通方便。 4-生活機能優，好出租，現成包租公、包租婆。

這間臨路店面透天，擁有優越的地理位置，靠近湖口工業區與新豐市區，交通便利，門前寬敞的停車空間讓您的顧客或租客輕鬆進出，極具商業價值！目前店內已有穩定租客，能為您帶來即時的租金收入。 雖然屋況需要整理，但整理後的空間可靈活分隔為多個套房，具備極高的出租潛力，非常適合做為投資物件或轉型為出租型商業場所，輕鬆創造穩定的現金流。這樣的透天物件不僅適合經營多元業務，還能充分發揮其空間價值，無論是長期出租還是自用，都能為您帶來不錯的回報。 無論您是自用或投資，這間店面透天都充滿潛力，等待您的巧妙規劃與打造！

1:湖口近工業區.山崎國小.忠孝國中.幼兒園.公園. 周遭商圈聚集.機能完善便利.南來北往交通便捷. 2:此物件登記用途為住家但1樓有出租作為店鋪 3:目前規劃.門前停車.一樓店鋪. 2樓客廳.3房1衛需整理可規劃套房出租 難得釋出.投資.自用皆宜.歡迎諮詢鑑賞 .

此屋位置佳 近新豐車站和湖口工業區 往來湖口市區交通方便 店前有空間可停車 已有穩定租客 有穩定的租金收入 屋主誠心出售

湖口新興路上33坪建地大透天店面 合法兩層樓建物 一樓19.9坪加騎樓5.12坪 二樓25.02坪使用空間大 現正收租中租約到115年8月 稀有臨路透天出售 歡迎洽詢

本案透天中央有安置一部貨梯.土地共:58.66坪.面寬約5米.深約40米.增建3~5樓.實際使用空間超過百坪.正20米省道旁.地標明顯.交通便利.可當大型店面.小型工廠.公司行號辦公室.附近有工業區.亦非常適合改成投資型套房.或是樓下租人當店面.樓上改自住也很OKI喔.可多方利用的房子真的很少.要買要快喔~

正20米省道上,鄰近湖口工業區,湖口交流道,地標顯眼, 地坪超大,面寛約5米,3-5樓為增建,使用空間超過百坪, 適小型工廠,大型店面,或大型辦公室,附貨梯, 投資自用都合適

新豐市區,工業區大門口旁,臨20米台一線新興路旁,旁邊附近商家林立 新豐市區,車站,市場,學區,工業區,商圈就在附近,約3~5分鐘皆可到達 一樓現有租客,租金17000元/月,已租賃17年續租中,至115年8月 室內使用空間大,2~3樓輕隔間加開放空間,需大整理,自有騎樓停車位 歡迎來電預約賞屋

湖口面寬便宜透天 一樓孝親房，有後院 前後採光皆明亮 離湖口交流道近

稀有湖口工業區旁，正省道臨路透店 現有租客，可配合轉換租約，原始協議需提前6個月通知到期不租，現階段租期至115/08，若租期延伸可談租金。 自用投資置產皆宜，每月目前17K，歡迎聯繫了解更多。 含增建格局2房2廳2衛

湖口最佳投報 投套 滿租中 投報高 19投套 人人搶著租 還想什麼? 想收租 投報高 是您的選擇

1．湖口正省道，33大地坪透天住店。 2．位於新豐暨湖口交界，地理位置佳，交通動線優。 3．一樓店面出租中，租期至115年8月；租客願調整租金。 4．一．二樓獨立進出，互不干擾。 5．二及三樓(增建)為輕隔間，彈性空間任您規劃為高投報不動產。 6．後方亦為透天住宅，前後通風採光極佳；投資自用均合適。

✅此物件為兩個門牌沒有限貸問題 ✅新豐車站3分鐘 ✅省道上正臨路湖口大面寬9.2米 ✅有土斯有財超大坪數土地 ✅公司行號好利用大面積 ✅屋主早期進駐後，公司賺大錢購入上億房產 ✅目前計畫退休釋出給有緣人承接他的致富金庫

店面位於台1縣省道旁，鄰近工業區，空間運用大 交通便利，5分鐘到湖口交流道，5分鐘即可到新豐車站，是做生意的好選擇，車潮就是錢潮! 附近有7-11、全聯、市場，校區完善，賞屋歡迎來電為您服務!

★.現成包租公（婆） ★.滿租中~( 3F增建 ) ★.被動收入，年收約85000 ★.需與湖口好好租收租19套房（II）一起出售 ★.共19套20衛

★.現成包租公（婆） ★.滿租中~( 3F增建 ) ★.被動收入，年收約85000 ★.需與湖口好好租收租19套房（I）一起出售 ★.共19套20衛

🏠位於新豐省道旁大地坪透天，近湖口工業區大門。 🏠高投報約4%起，滿租19套房(4500元/月一間)。 🏠水16元/電5元另計，總租金85500元/月。 🏠2透天合併+頂樓增建，1樓7間、2樓7間、3樓5間。 🏠生活機能佳，新豐與湖口生活圈。 🏠交通方便近省道與國道1號。 🏠因房屋老舊，故不負滲漏水瑕疵。 歡迎來電預約賞屋〜

『自然流動，一種心空間學』 19.8%超低公設比，『碩太青隱』買得起的幸福！ １min►湖口科技園區；下班立即到家 ５min►新豐火車站、新豐商圈及鳳蓮街市場 6min►湖口交流道：15分鐘達新竹科學園區 10min►湖口商圈及湖口老街觀光休閒 歡迎網路留言，將會有專人安排帶看

🔸主+附屬空間達19坪 🔸衛浴房間客廳/都有開窗 🔸邊間戶/前後陽台/採光好 🔸無限棟距/臨省道20米路 🔸住戶單純/僅27戶/有垃圾集中 🔸出門即省道/距交流道僅4KM 🔻桶裝瓦斯/機械車位

一樓目前有租客為合法「當舖」承租，2~3樓為獨立出入門，完全不影響的，租約至115年8月。每月1.7萬 2樓需大整理，3樓為加蓋的，但也是需要大整理的，簡單來說『買地送屋』但1~2樓都是合法建坪，有權狀的，雖然屋況不佳，但其實裡面是別有洞天，愛老宅的你，真的不容錯過，我自已進去都有驚為天人了。 右邊有南港輸胎，唐榮園區，然後這間寶貝房子的正對面就是工業區大門，士林電機重電廠，交通真的是四通八達，南下北上都方便。 房子雖是老一點，但勝在地點太好，地坪夠大，好使用，最適想住店合一的你了。 好屋，開一店傳三代。 **注意那邊剛好是新豐、湖口的交接處，所以要打「湖口鄉新興路」才會找對哦

距離新豐火車站走路10分鐘 路寬20米，臨路店面 文武百業都適合，目前出租中 1樓店面，2樓需整理 可改成套房做出租，效益更大 歡迎來電賞屋

地理位置距離新豐火車站約1.6公里車程約4分鐘 新豐火車站旁麥當勞.星巴克.小吃店.中型賣場.銀行.生活機能超方便 前院車庫停車,為您愛車找個家,買房買地點,社區僅此一間出售 歡迎來電賞屋

湖口工業區大門口省道旁 大地坪，臨路透天住店 新興路門牌，地點好 近新豐車站商圈，機能佳 店面現況出租中，穩定收租

地點在新豐與湖口的交界處,臨路約有20米 面寬有五米的大面寬,臨路透天厝可住也可當店面 內有電梯空間可使用 目前現況需要整理,格局為開放式 適合餐飲業、美容業等業者使用

滿租中~遇缺即補(已有多組租客候補) 省道旁~近湖口交流道及湖口工業區 每間租金月收4500元~共19間

正對大馬路，車流人潮多 近新豐火車站 開放式格局，材料行、商品百貨、倉儲皆適宜 3、4樓加蓋，坪數約150坪，超大空間好利用

/、湖口工業區大門，約20米路省道旁 ，店面效應佳 /、新豐市區、湖口市區、火車站、交流道約5分鐘 /、附近店家林立，商圈聚集，地標明顯，稀有出售黃金店面

正10米店住 人潮車潮錢潮 滾滾而來 適百業 單層使用空間約25坪 開放式格局 目前出租中 租約至115年8月

一樓店面收租中 新豐湖口工業區外，正20米路 大地坪 投資、置產皆可

正省道上，近新豐火車站、湖口工業區。 開放空間，大地坪，使用空間無限發揮。 適合文武百業，工作室、倉庫皆可，面寬約5米。 投資、自住皆適宜。