🌿 【特定農業區，地形平坦方正，好規劃利用】— 面寬約25米，深度約96米，有排水溝渠。🏘 【周邊社區發展，環境單純】— 鄰近農舍及社區住家，生活環境單純、治安良好，適合長期發展。🚆 【生活機能便利，雙商圈加持】— 近《湖口商圈 x 新庄子商圈》，距離《瑞興國小、精華國中》都近。— 近《湖口火車站》，通勤便利。📍 【地主誠心出售，稀有釋出】— 無論是種植、投資、規劃農舍或作為未來退休田園生活，都是絕佳選擇！■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果

🌿 【特定農業區，地形平坦方正，好規劃利用】— 面寬約25米，深度約96米，有排水溝渠。🏘 【周邊社區發展，環境單純】— 鄰近農舍及社區住家，生活環境單純、治安良好，適合長期發展。🚆 【生活機能便利，雙商圈加持】— 近《湖口商圈 x 新庄子商圈》，距離《瑞興國小、精華國中》都近。— 近《湖口火車站》，通勤便利。📍 【地主誠心出售，稀有釋出】— 無論是種植、投資、規劃農舍或作為未來退休田園生活，都是絕佳選擇！■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果

🌿 【特定農業區，地形平坦方正，好規劃利用】 — 面寬約27米，深度約97米，有排水溝渠。 🏘 【周邊社區發展，環境單純】 — 鄰近農舍及社區住家，生活環境單純、治安良好，適合長期發展。 🚆 【生活機能便利，雙商圈加持】 — 近《湖口商圈 x 新庄子商圈》，距離《瑞興國小、精華國中》都近。 — 近《湖口火車站》，通勤便利。 📍 【地主誠心出售，稀有釋出】 — 無論是種植、投資、規劃農舍或作為未來退休田園生活，都是絕佳選擇！ ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果

地形方正，好規劃利用 面寬25米、深度96米 近瑞興國小、精華國中、新庄子商圈 地形平坦、可蓋資財室、農舍，享受休閒的田園生活 車程約9分鐘到新庄子商圈，約10分鐘到湖口火車站，享有雙商圈的生活機能

766坪，好規劃利用 面寬27米、深度88米 近瑞興國小、精華國中、新庄子商圈 地勢平坦、可蓋資財室、農舍，享受休閒的田園生活 車程約9分鐘到新庄子商圈，約10分鐘到湖口火車站，享有雙商圈的生活機能

★新豐稀有大面寬甲建、(基地約340.6坪+道路持分約70坪、共約410.6坪) ★甲建:建蔽率60%/容積率240% ★地形方正、可規劃大樓、面田野視野佳 ★湖口市區、車站約6公里、離塵不離城 ★土地現況已分割完成、有持分道路(甲建)約8米路寬、有電、有自來水管線 ★適合投資置產、興建、歡迎賞地!!

•土地為臨路角地，交通便利 •該地區灌溉水源充足，土壤質地肥沃，適合農業發展或其他用途 •土地平坦，形狀方正，方便規劃與建設。四周環境優美，讓人享受大自然的景觀，是難得的稀有出售機會 •非常適合追求田園生活或投資的買家，敬請把握這難得的機會！ 4o mini

新豐青埔子段農地，地理位置優越，鄰近主要交通幹道，發展潛力無限。擁有廣闊土地，適合農業經營或未來長期投資。周邊環境清幽，空氣品質良好，是理想的耕作及發展場所，無論是自用或投資，都具備極大價值。

1.近瑞興國小附近農地,雙面臨路,路寬約8米路. 2.坪數小,好規劃可做開心農場隨心所欲規劃心中滿滿的夢想與實現喔!!

新豐稀有大坪數甲種建築用 建蔽率60容積率240 現況已分割完成 有持分聯外道路約8米路寬 地形方正可規劃華廈 湖口車站生活圈，約10分鐘到市區

新豐近117縣道.員山子超商.學區.西濱 機能便利.交通便利. 本案田457.077坪.大面寬26米.深58米.好規劃. 可開心農場.小倉庫.菇寮.花卉.資材室.農保等等 難得釋出.投資.自用皆宜.歡迎諮詢鑑賞

📍 地點：位於瑞興國小附近，步行即可到達 🚗 交通便利：靠近新湖路，出入方便，生活機能佳 🌱 地形方正：適合種植水稻及多樣農作物，農業開發理想選擇 📲 有興趣的朋友，歡迎隨時聯絡我了解更多詳情！

位於鄉村間的方正美農地 面臨四米路 前後有灌溉水道 水源充足

路寬約五米，可會車可卡車運送貨物 現有人耕種農用 鄰近湖口、新豐市區 🔺到湖口市區5分鐘 🔺到新豐市區10分鐘 農地旁建案多，住家多，可做合法資材室、農舍，度假使用 覺得不夠大?可A+B地一起購買使用共約1571.78坪~!

路寬約五米，可會車可卡車運送貨物 現有人耕種農用 鄰近湖口、新豐市區 🔺到湖口市區5分鐘 🔺到新豐市區10分鐘 農地旁建案多，住家多，可做合法資材室、農舍，度假使用 覺得不夠大?可A+B地一起購買使用共約1571.78坪~!

1. **地點優勢** 位於近瑞興國小及精華國中，周邊教育資源豐富，生活便利。 2. **雙商圈生活機能** 距離新庄子商圈車程約9分鐘，湖口火車站約10分鐘，享有雙商圈帶來的便捷生活。 3. **土地規模** 總面積766坪，面寬26米、深度87米，地形方正，規劃彈性大。 4. **平坦地勢** 地勢平坦，適合建設資財室、農舍或規劃田園生活空間。 5. **田園生活魅力** 可打造休閒田園生活，遠離都市喧囂，享受寧靜與自然。 6. **交通便利** 區域交通便利，連接各大交通樞紐，進出商圈與火車站快捷高效。

1. **地形方正，規劃便利** 面寬25米、深度96米，地形平坦，適合多元利用，無論是建造資財室或農舍，皆可充分發揮土地價值。 2. **優越教育資源** 鄰近瑞興國小與精華國中，步行即可到達，為孩子提供便利且優質的學區環境。 3. **生活機能完善** 距離新庄子商圈僅約9分鐘車程，雙商圈生活圈滿足日常需求，兼具繁榮與便利。 4. **便捷交通網絡** 開車約10分鐘即可抵達湖口火車站，快速銜接城鄉，通勤與旅遊便利性兼具。 5. **田園休閒生活** 坐擁靜謐的鄉村環境，遠離城市喧囂，可建設農舍，享受愜意的田園生活。 6. **投資與自住雙重價值** 位於新庄子核心地段，未來發展潛力高，是自住或長期投資的絕佳選擇。

★.地形平坦方正，可做資材室或農舍，臨4米路，水源充沛。 ★.自用、投資皆可，開心農場或投資節稅好規劃，地主誠意出售。

9**地號 805.25坪1127萬1.4萬/坪 近新庄子商圈農地，地型平坦，好規劃利用，面寬約26米，深度約97米 可申請資材室，農舍，享受退休休閒的田園生活，附近社區和農舍住家多 近瑞興國小，精華國中，約10分鐘到湖口火車站，享有雙商圈的生活機能 目前有給租人種植，有農用租金，年收15000元，投資自用，地主誠心出售

近新庄子商圈農地，地型平坦，好規劃利用，面寬約27米，深度約97米 可申請資材室，農舍，享受退休休閒的田園生活，附近社區和農舍住家多 近瑞興國小，精華國中，約10分鐘到湖口火車站，享有雙商圈的生活機能 目前有給租人種植，有農用租金，年收15000元，投資自用，地主誠心出售

♦️現況：有給人耕種有農用♦️租金：年收1萬5 湖口新豐市區農地-沒水沒電 🔺到湖口市區5分鐘 🔺到新豐市區10分鐘 🔺到竹北23分鐘 真的很便宜 保證獲利 可以做資材室、農舍，適合度假使用。 🔺農地旁建案多，住家多 🔺旁邊市區建案成交一坪36萬

🔺現況：有給人耕種有農用♦️租金：年收1萬5 🔺湖口新豐市區農地 -沒水沒電 🔺到湖口市區5分鐘 🔺到新豐市區10分鐘 🔺到竹北23分鐘 真的很便宜 保證獲利可以做資材室、農舍，適合度假使用。 🔺農地旁建案多，住家多 🔺旁邊市區建案成交一坪36萬

🔔湖口新豐市區農地🔔臨5米路🔔到湖口市區5分鐘🔔到新豐市區10分鐘🔔到竹北23分鐘真的很便宜保證獲利🔔可以做資材室、農舍🔔農地旁建案多，住家多

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鄰近:湖口火車站 湖口市場 湖口夜市 全聯福利中心 仁慈醫院 麥當勞 喜愛 花草樹木 稻米的朋友們 還可以種愛吃的小青菜 開開心心小農 流流小汗 有意身心健康 地形好規劃 利用 605坪 以地政單位為主 面19.8m 深度 100m 後寬 20.3m

新豐青埔子稀有大面寬甲建、(基地約340.6坪+道路持分約70坪、共約410.6坪) 甲建:建蔽率60%/容積率240% 地形方正、可規劃大樓、華廈類型 湖口市區、車站約10分鐘 土地現況已分割完成、有持分道路(甲建)約8米路寬、有電、有自來水管線 ★現況基地上有一未保登建物附帶租約，半年一租，租約至3月底。 ★持分道路有土地管理協議書，通行完全沒有問題。

超低總價，每坪不到8萬！ 近瑞興國小 距離湖口市區約10分鐘車程 田園風光，靜謐無限， 離塵不離城！ 地主誠意出售，出價就談！

新豐瑞興國小旁田出售 2塊土地相連亦可分開出售 分別703坪+308坪.面寬33.05米 灌溉水充沛 投資置產兩相宜

766坪，好規劃利用近瑞興國小、精華國中、新庄子商圈 地勢平坦、可蓋資財室、農舍，享受休閒的田園生活 到湖口市區5分鐘 新豐市區10分鐘 到竹北23分鐘 可以做資材室、農舍

🔺到湖口市區5分鐘 🔺到新豐市區10分鐘 🔺到竹北23分鐘 真的很便宜 🔺農地旁建案多，住家多 🔺旁邊市區建案成交一坪36萬

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