交通便捷性，鄰近竹田八八快速道路交流道，連接國道與地方道路，物流運輸方便，適合需要頻繁進出貨物的工業或倉儲用途。 鄰近屏東市與潮州鎮，便於市場拓展。 土地平坦，開發成本低。面積適中，適合中小型企業建設廠房或倉庫。地目符合工業用地規劃，增值潛力高。 適合物流中心、輕工業廠房、冷鏈倉儲等業態

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