稀有雙併黃金店面民族路培爾傑特店面 1樓店面獨立進出.側門進出2-4樓 文武百業盡善盡美1-4樓黃金店住兩用 歡迎出價談用心為您服務 ★最大的聯賣體系最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

1.宜蘭市區近學區文化中心店面住宅。可從後門進出，投資自住兩相宜。 2.近神農商圈，人潮車潮多，生活機能好。 3.培爾傑特美語學校旁，最好的升學規畫。

這個大面寬的優質物件，位於文化中心生活圈，鄰近南屏國小、光復國小、復興國中、宜蘭高中，擁有頂尖學區優勢。 附近有神農商圈、宜大商圈、新月商圈等，生活機能強大。 物件適合做店面或住家，投資潛力高， 旁邊有培爾傑特幼稚園，交通便利，從女中路到嵐峰路，直達宜蘭運動公園及未來宜蘭高鐵，位置絕佳，增值空間大。

近文化中心、宜蘭大學、宜蘭高中、國中、國小正文教區～小孩接送方便！ 近轉運站、火車站、公車站、市區勁路好行、陽大醫院～交通網四通八達非常便利！ 周邊美食林立～家樂福、喜互惠、全聯生鮮超市、傳統市集 7-11、全家、萊爾富、ok便利超商生活機能非常棒！ 一樓可當店面或辦公室，二樓可當住家～店住兩用臨八米大馬路門口停車！

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◎大面寬 每月固定收租 ◎一樓店面二樓住宅 ◎市中心 生活機能佳 🌟專業不動產服務 | 舒適環境就在這裡 🌟免費諮詢：房地產買賣、成交行情透明化，助您輕鬆掌握市場動態。 🌟最強行銷聯賣體系：專業團隊為您找最合適的買家與房源。 🌟實價登錄完整揭露：公開資訊到門牌，讓交易更安心。 📞歡迎來電洽詢，我們隨時為您服務

此物件位於宜蘭市文教區，地理位置優越，生活機能便利。周邊環繞多樣化的生活設施，包括超市、文化中心及文化中心早市，購物與日常所需一應俱全，附近更有多家餐廳，滿足各種口味需求。教育資源豐富，鄰近復興國中、宜蘭高中及宜蘭大學，適合注重學區的家庭。 建築特色為稀有的大坪數室內空間，設計以低公設比為主，提供住戶更高的使用效率。雙面採光設計讓整個室內空間明亮舒適，同時通風效果佳，營造健康的居住環境。社區提供平面車位，每年進行住戶抽籤，輪流使用，兼具便利與公平性。 此物件集生活便利、教育資源、舒適空間於一體，是難得的宜蘭優質居住選擇，適合家庭長期居住或投資。

⭐️獨家專任🍀文化中心增值店住🏡1樓店面2樓住家🍀自住出租 皆宜🍀近宜大宜中復興國中等明星學區🍀周邊生活機能強大🍀適文武百業投資🍀稀有釋出🍀歡迎賞屋🏡

文化中心旁，學區中心，近復興國中，宜蘭高中，宜蘭大學，神農商圈，周遭商家林立，全新整修，室內格局方正，採光好，通風佳，位於宜蘭市中心地點絕佳，有眼光的您千萬別錯過～～～～～

位於文教區的理想居所，靠近文化早市和復興國中，周邊生活機能極佳 這套三房兩廳兩衛的美宅，不僅空間寬敞，還能滿足家庭的各種需求 交通便利，無論是上班還是學校通勤，都能輕鬆抵達。 理想的生活選擇，讓每一天都充滿便利與舒適。快來體驗這裡的生活魅力！

◎ 門口好停車 大坪數透天 空間寬敞 適合大家庭居住 ◎ 近宜蘭大學 生活機能完備 ◎ 周邊設有全聯超市、宜蘭文化中心等設施 生活便捷

位置於宜市文教蛋黃區 邊間戶室內採光明亮，通風良好 雙套房格局配置衛浴使用方便 優質明星學區相鄰為伴，從小學至大學接送都方便 附近有喜互惠超級大市場，採買購物超輕鬆 鄰近文化中心和蘭陽最大購物中心:新月百貨(家樂福) 鄰近市區唯一室內溫水SPA泳池~水築館 生活機能健全，食.衣.住.行.育.樂~樣樣便利 🔴在地經營🔴社區專家🔴第一品牌 ●台灣最大聯賣體系 一家委託全台共同銷售 ●無所不在的我們 隨時都在的服務 ●透過四大品牌找房 讓成家更加容易 ●開價不等於成交價，期待等您來同賞 ●歡迎來電洽詢預約看屋/不動產相關諮詢 ●秉持著專業、誠信的理念竭誠為您服務! ●不單單只是交易，更是關懷與信任的承諾 ●放心的交給我們為您創造一個溫馨舒適的家

宜蘭市文化中心旁整修2大房，採光好 屋況好，正文教區，宜蘭大學、宜蘭高中、復興國中，接送方便， 周邊超商美食、喜互惠，生活機能非常便利

💖近文化中心．12年文教區．全新裝修2房美廈💖 ★歡迎預約賞屋．專人為您服務★ ❣️❣️❣️基本資料❣️❣️❣️ 【總價】：850萬。 【建坪】 : 約38坪。 【地坪】：約6坪。 【屋齡】：約30年。 【格局】 ：2房2廳2衛 🔥🔥🔥特色🔥🔥🔥 1️⃣室內大空間、全新裝修電梯華廈。 2️⃣周圍生活機能佳、自住投資皆宜。 3️⃣交通便利，車位1年1抽、目前有抽到。 4️⃣兩大房、格局方正、採光明亮、通風很好。 5️⃣文化中心旁、位在學區中心、近神農商圈。 🌟位置條件優越🌟 🔸附近學校：復興國中、蘭陽女中、宜蘭大學 🔸本戶到宜蘭陽明醫院、仁愛醫院開車約7分鐘 🔸本戶到宜蘭火車站、宜蘭轉運站開車約8分鐘 🔸本戶到神農商圈、綠九市場開車約5分鐘 🔸本戶到國道五號宜蘭交流道開車約7分鐘 🔸本戶到宜蘭運動公園開車約3分鐘 🔸本戶到宜蘭科學園區開車約5分鐘 ★歡迎預約賞屋．專人為您服務★

宜蘭文化中心整新2房美華廈可直接入住 近宜蘭大學 宜蘭高中 復興國中 12年學區免接送 周邊喜互惠 全聯 各大便利商店 生活機一百分 戶數單純 稀有釋出 車位一年一抽(114年1/1抽到)

宜市華廈~ 文教區，生活機能超便利 鄰文化中心，南館市場 重新整理，即可入住 歡迎出價談 用心為您服務 ★最大的聯賣體系 最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的永慶不動產 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

正新月廣場旁,門口停車方便. 1樓店面與2-4樓可分別出入. 優質學區,小孩就讀方便. ☁️歡迎來電☏（店）諮詢， 我們提供您專業的不動產服務及最舒適的環境。 ☁️最大的聯賣體系及最強的網路行銷。 ☁️免費房地產諮詢，買賣房地產請交給最專業的。 ☁️成交行情公開，實價登錄完整揭露至門牌。

宜蘭市中心.近新月百貨.人潮絡繹不絕 週邊商家林立.能文能武亦可出租 超大地建坪.空間好規劃. 地理位置棒.未來性指日可待呦

◎文化中心，綠地為鄰，愜意生活 ◎大2房，大客廳，回家超舒適 ◎全新整修，屋況免煩惱

◎蛋黃區，鬧中取靜絕佳地段 ◎生活機能，一應俱全 ◎市中心少有全新透天，打造專屬空間 ◎自住置產首選

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宜蘭市精華地段 可收租可自用