明亮通透・簡約現代風格本案設計風格簡約時尚，大面採光窗讓室內明亮寬敞、通風極佳，營造舒適宜居的生活氛圍！ 學區優勢・教育資源豐富，鄰永康國小、鹽行國中，家長接送便利，孩子安心就學，未來具增值潛力！ 方正格局・彈性空間規劃、室內格局方正、動線流暢，空間利用率高，可另規劃三房，滿足家庭需求！

格局方正、屋況良好 位居鹽行商圈，採購方便 林鹽行國中重劃區 近永康交流道，交通便利 投資與自住兩相宜 臨台南應用科技大學

空間充足通風佳，格局方正好規劃 全天候管理，住戶安全免擔心 環境較為安靜且溫馨氛圍良好，適合全年齡層家庭長久居住 緊鄰校園，周遭生活機能完善十分便利

·位在永康鹽行，臨中正北路，近南應大校區，地理位置優越 ·24小時物業管理，垃圾集中處理，專人代收包裹郵件 ·格局規劃：一房一衛一陽台，公設比約27%，固定機車位B2-68 ·投資收益：目前套房租金行情約5000元/月起跳，投報率粗估可達3% ·生活機能：麥當勞、壽司郎、全聯、711、各式商家應有盡有 ·優質學區：三村國小、永康國中（雙語）、鹽行國中 ·交通方面：鄰近國一永康交流道、中正北路縱貫公路、北外環 ·本案優勢：位於9樓高樓層，視野無遮蔽；樓下為上海商業銀行，社區價值相對保值；自用、收租皆合適，低總價簡單入手，輕鬆達成人生目標的一個里程碑 ·注意事項：社區頂樓增設基地台

1.鄰近國一永康交流道、1號省道、北外環道路，往南科、市區或鹽行新興重劃區，交通便捷。 2.離史博館、亞太棒球村、永康物流專區、台南市總圖、桂田致穩等知名大酒店、麥當勞、肯德基、壽司郎近距離，生活機能良好。 3.採光通風佳，擁有大坪數空間。 4.24小時物業管理，免追垃圾車，專人代收郵件包裹。 5.固定機車位一位(B2-227)。 6.管理費4318元/季，包含汽車管理費

室內空間大.間間通風採光明亮.原3房改2房專有平面車位停車免煩惱鄰永康交流道.北外環道.南來北往交通便利鄰史博館.台南總圖.亞太國際棒球場

1.鄰近永康交流道、三村國小、南應大。 2.鹽行重劃區、桂田酒店、南科生活機能極佳。 3.25坪大地坪，格局方正，投資自用兩相宜。

1.重新整理，冷氣換新，間間套房 2.近南應大，走路僅約7分鐘 3.離大灣交流道約5分鐘，南科首選 4.租客穩定，好收租 5.年收約98.52萬，開價4.3%

1.重新整理，冷氣換新，間間套房 2.近南應大，走路僅約7分鐘 3.離大灣交流道約5分鐘，南科首選 4.租客穩定，好收租 5.年收約90.6萬，開價4.15%

1.近南應大商圈、黃昏市場，生活機能好 2.學區為南應大、三村國小、鹽行國中 3.近歷史博物館、轉運站、交流道，交通好 4.不負瑕疵擔保，但目前無滲漏水問題

社區單純、知名建商、3年屋齡，格局方正、採光佳 近永康交流道、鹽行商圈，機能良好、交通便利 24小時物業管理，垃圾、信件、包裹代收 室內大坪數四房，房間、衛浴皆開窗，通風良好 管理費$3198+汽車$200+機車$50=$3448/月 ※※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記簿謄本為主※※※

『產品特色』 1.位永康精華商圈，地點優越，近一高永康交流道及客運轉運站，交通便捷 2.鄰近台南應用科技大學，連鎖名店多，生活機能佳。 4.有平面車位及機車位，室內空間大可改成3房 5.24小時物業管理，住戶單純，一樓開放空間，花園造景，羽毛球場，休閒有去處6.頂樓景觀房，採光佳，視野無價

1.鄰近永康交流道、北外環道路、1號省道通往南科市區或鹽行重劃區，南來北往，交通方便 2.離台南總圖、史博館、永康物流專區、亞太棒球村、安南醫院、桂田酒店、麥當勞、肯德基近距離，生活機能佳 3.物件居永康鹽行蛋黃區，保(增)值性優 4.擁有稀缺之平面汽車位，且固定一個機車位，機會難得，敬請把握