1.近善化市區、國道三號，南來北往交通便利 2.社區單純、一層四戶，管理8:00-20:00 3.前後陽台舒適通風，格局方正採光棒 4.美景盡在眼前，享受景色 5.旁有平面停車場可承租

1.近善化市區、國道三號，南來北往交通便利 2.社區單純、一層四戶，管理8:00-20:00 3.前後陽台舒適通風，格局方正採光棒 4.美景盡在眼前，享受景色 5.旁有平面停車場可承租

1.本物件為外棟臨路面透天，棟距大採光佳，附有約定露臺，使用空間再加1坪。 2.室內高效收納空間，僅需添購家具即可入住。 3.低公設比，享有更多個人空間，減少公設額外支付。 4.騎車5-7分鐘即達善化市區，離南科園區騎車約8~10分鐘。

全新未住，2房，無車位，小新營社區寧靜，近小新國小，自住、出租投資皆適宜，近省道、國3交流道交通方便，近南科，IH爐安全性高 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準***

1. 大地坪，傳統格局，採光通風佳。 2. 近善化市中心，鬧中取靜生活機能佳。 3. 鄰近台1線，國道三號南來北往交通便利。

1.南部最火熱投資標的區段徵收。 2.高公告現值.近善化交流道。 3.禁轉在即.搶先在禁轉前卡位錢景無限。 4.最佳資產節稅規劃。

1.南科人首選，純住宅區 鬧中取靜。 2.善化生活圈 美食廣場、全聯、火車站。 3.善化蛋黃區 近寶雅、星巴克、全聯，生活機能佳。 4.近南科，約5分鐘左右可接善化交流道。 ※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記謄本為主

全新預售店面，優美環境，建物外觀有質感，現代化設計。 可當店面及住家兩用，營業結束，可直接上樓休息。 前面道路大出入便利，停車便利，標地醒目不迷路。 格局方正室內好規劃，就等您來設計，完美的運用。 良好的採光帶來正磁場使人想前來消費，良好通風帶進屋內使屋內氣場柔順錢財自然來。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

開車至南科7-11、13分鐘，不怕ON CALL 上國道三，6分鐘，交通方便 朝南，在6樓沒被透天厝擋到，有景觀 屋況好，兩陽台、兩衛浴，好使用 有傢俱家電，通通送 7-11與公車站，走路3分鐘。 Ｂ：１５６

近南科園區上下班便利，鬧中取靜 採光超好 通風佳 衛浴皆乾濕分離 三房格局方正 附平面車位 有電梯，有管理員，有人收信倒垃圾 近園區，省道，善化啤酒廠，交通便利

1.近善化交流道、南科車站、南科LM旁，善化商圈機能佳 2.南科新貴投資自住都適合 3.總共44戶數人口簡單又安心 4.低公設全平面車位，安全無疑慮 5.建物外觀簡約有質感

★ 位於善化區南科園區周邊，南科新貴自住、投資兩相宜。 ★ 全平面車位，低公設，整棟共44戶，人口簡單。 ★ 二房二衛格局溫馨舒適，適合單身貴族或小家庭。 ★ 近善化車站、南科車站，交通便利。 ★ 鄰近善化車站商圈，生活採買方便。

✅一層五戶共44戶單純愜意 ✅次頂樓採光佳格局方正 ✅近西拉雅大道台一線交通便捷 ✅近南科LM特區

1.總戶數30戶，一層樓6戶共用1部電梯，管理員上午08-17時上班，假日休息。 2.管理費每坪65元，共計1851元，清潔費每月機械車位500元、機車位100元。 3.二房格局溫馨舒適，適合小家庭或單身貴族，融合東方經典與現代風格，獨具品味。 4.全新未住，位於善化南科西拉雅大道旁，南科三分鐘，上班真輕鬆。

1.南科新貴最佳首選，收租自住兩相宜 2.近西拉雅大道台一線交通四通八達 3.採光佳格局方正,社區單純

1.沒有變更格局或其他，大概115年中完工。 2.附平面車位，格局方正。 3.近LM區目加溜灣大道、西拉雅大道、省道台一線、國三、國八、南科車站、善化啤酒廠、南科園區。 4.僅44戶，單純社區。

1. 善化優質社區，大地坪邊間傳統格局，臨路寬敞，可停雙車。 2. 科技新貴最愛，近善化南科，屋況佳，格局方正，間間開窗。 3. 自住首選，租不如買，適合小家庭、退休生活、公司行號宿舍。 4. 機能:近善化市區商圈、LM特區；交通:國道3、省道、善化火車站，生活通勤一應俱全。

2房2衛，衛浴皆開窗。 一層五戶，共44戶，居住環境單純、簡單又安心。 近南科LM特區、善化商圈、蓮潭公園。 新市善化雙商圈、星巴克、7-11，生活機能優。 近國三、善化交流道、南科車站，交通便利。 南科新貴投資自住都適合。

1、近善化車站商圈生活便利採買方便，近交流道近LM特區，開車皆5至10分鐘可到，鬧中取靜離塵不離城。 2、最熱門主流的住家房型2房2廳2衛浴1陽台，衛浴皆有開窗，格局方正採光通風佳，置產自住收租皆宜。 3、本電梯華廈基地座落小新營，樓高7樓本戶位於4樓視野景觀不會被擋，車位在1樓3號， 使用室內+陽台17.9坪，車位4.8坪，公設10.59坪，低公設， 建商預計明年第1季至第2季交屋， 歡迎約看賞屋，我們將由最熱情的專人為您服務! ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

1.室內通風明亮，屋況佳，附有約定專用露臺，使用空間增加。 2.社區總戶數55戶，管理員代收包裹，有垃圾集中，免追垃圾車。 3.近善化市區及學區，生活機能優；近善化火車站、省道及國三，南來北往便利。

1.一層五戶共44戶双電梯樓高10層(已蓋到第八層) 2.高樓層採光佳格局方正 3.近西拉雅大道台一線交通方便 4.近南科LM區生活機能優 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

近新市,南科,善化,生活機能佳 2房2廳2衛,衛浴皆開窗,免千萬,負擔輕鬆 鄰國3交流道,台1省道,南來北往,交通便利 預計2025年底交屋

臨國3交流道、台一線，交通方便 近善化市區、南科、LM，生活便利 房間以及雙衛浴皆開窗，不潮濕，採光通風好 免千萬華廈+平車位，小資族快速成家 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

★ 緊鄰台積電18廠，搶手區域，近直加弄大道、安定交流道及南科。 ★ 南科徵收特定區，發展增值潛力無限。 ★ 南科特定區大進展，南科7區都計變更案獲內政部審議通過。

★ 緊鄰台積電18廠，搶手區域，近直加弄大道、安定交流道及南科。 ★ 南科徵收特定區，發展增值潛力無限。 ★ 南科特定區大進展，南科7區都計變更案獲內政部審議通過。

★ 緊鄰台積電18廠，搶手區域，近直加弄大道、安定交流道及南科。 ★ 南科徵收特定區，發展增值潛力無限。 ★ 南科特定區大進展，南科7區都計變更案獲內政部審議通過。

1. 鄰近南科，生活機能非常便利，上班方便。 2. 位於善化商圈 附近商家發展越來越多 投資自住都划算 3. 近年來善化發展非常多，交通便利

1、地段優勢 | 鄰近LM與善化特區，黃金位置輕鬆掌握！ 2、國道3號與省道近在咫尺，通勤便利無憂，移動生活更輕鬆！ 3、近市場、超市與公園綠地，居住環境舒適宜人！ 4、一層五戶、共44戶精緻設計，住戶素質佳，社區氛圍和諧！ 5、知名建商「連建開發」精心打造，品質保障，居住更安心！

一層五戶，共44戶，居住環境單純，預計2025年5月31日完工。 交通便利近南科火車站、國道3號、善化交流道。 近LM特區、善化商圈，蓮潭公園等周邊生活機能方便。 ※以上資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、地政機關登記為準※

即將進區段徵收正式程序，再不快決定，會來不及的喔

善化商圈，生活機能佳 善化交流道.近南科上班下班輕鬆.國3 一層五戶總戶數少，單純