1.店面位置顯著臨二十米開元路，前後臨路，附近店家林立、住宅大樓多，開店立業商機無限。 2.深度深、格局方正、大地坪雙店面好規劃。 3.北區精華地段，地理位置佳，近成大、南工、崑山中學、開元商圈，人潮車潮即錢潮，有興趣千萬不能錯過，歡迎來電看屋。

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1.近學區、開元國小、民德國中、台南二中、成功大學 2.近成大醫院、省立台南醫院，交通便利 3.近台南火車站、台南公園、勝安香草運動公園 4.出售地上權房屋，土地為國有地，租金3個月為1461元 5.租金由承租人跟國有財產署，實際承租為準

1.格局方正，屋況優，雙面採光，衛浴開窗，通風佳 2.近成大校區、開元商圈，面公園綠地，環境優雅，生活機能便利 3.位北區、東區、永康區精華地段，投資、出租、自住皆宜

公園第一排，進成大校區。 格局方正好規劃。 機能好交通方便、屋主惜售歡迎賞屋。 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.有開窗套房，採光充足，安靜清幽。 2.社區管理完善，有24小時保全，安全無虞，包裹收受件免煩惱。 3.公共設施多元，有健身房、視聽中心、圖書室、會議室、瑜珈室、桌球室、電影院。 4.位於開元商圈，附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構，生活機能優質。 5.高投報率，自用出租兩相宜。

1.近成大校區、成大醫院、南二中極佳地理位置 2.格局方正，前後大陽台採光明亮通風佳 3.鄰近公園綠意生活、全聯、郵局，生活機能便利 4.鄰近國、高中、小學學區，上下學方便省時 5.健身公寓，低公設比，低總價，出租自用皆宜

核心地段:鄰近成功大學與大灣交流道，具備優越交通條件與學區資源，生活機能完善。 學術與科技氛圍:受惠於成大學術能量及台南科學園區發展，吸引高知識分子與科技產業菁英，有助於房產保值與增值。 綠意與永續設計:強調公園綠地、節能建築與智慧管理，提升居住品質並符合環保趨勢。

1.離台南公園、火車站僅10分鐘 2.五間套房，適合投資或自住皆適宜 3.現階段月收租37000元，買家可自行規劃調整 4.每間套房有分2人房、4人房、6人房、8人房，適合公司員工居住

✔️精華地段，近台南火車站 ✔️近成大奇美FOCUS新光三越 ✔️出去就是開元商圈 ✔️客廳挑高、空間感氣派十足 ✔️低總價適合小家庭成家 ✔️前後採光間間有陽台 ✔️校長起家厝名門風範

開元商圈，近台南火車站、成功大學 房價高漲年代、低總價買大空間的房子 社區附近商家林立、食衣住行步行購物，生活機能優 低公設比,實際使用坪數大，格局方正採光好、明亮通風 地段佳、可自住可收租附平面車位 看屋提早預約，歡迎約賞屋 －－－－－－－－－－－－ 吉祥大樓 總戶數104 土地:持分 商業區 陽台:5.31坪

1:位於開元路鬧區，生活機能佳 2:近校區，開元國小，崑山中學，崑山幼兒園，成功大學 3:長期滿租，設備齊全好初租，報酬率高(滿租33400) 4:屋況良好，好採光，好通風，間間套房

◎低公設比,室內空間大好利用 ◎近成大商圈機能成熟自住投資兩相宜 ◎社區公設健身房游泳池一應具全 ◎汽機車車位好承租 ◎近崑山中學聖功女中 成大 等優質校區 ◎進出管理嚴謹居住好安心

1.正30米開元路上，人潮旺市集中區，文武百市，生活機能便利 2.具B1地下室，一樓店面，2~3樓增建，使用空間大 3.現況出租，現成租金收入

1.2樓客廳挑高，歐式花園別墅，有中庭可種花草。 2.空間大好利用，自住或出租皆宜。 3.近崑山中學巷內，周遭有全聯、超商、加油站，採買方便。 4.門口有車庫可以停2台車，不需外租車位。 5.有3間房間套房衛浴，通風不怕潮濕 。 6.近寶仁國小、大橋火車站騎車5分鐘，家樂福騎車2分鐘。 7.近成大醫院及成功大學， 就醫方便。 8.屋主惜售，附近透天花園別墅少釋出。 ❈⊛假日集中帶看，賞屋來電洽專員，提早預約。

離火車站10分鐘內,整層僅一戶,有風格特異的雙人房,適合小家庭的溫暖四人房.三代同堂的六~八人房,規畫空間樸實大氣,光周六日每月就可收租10萬元左右的高報酬. 目前因屋主自身繁忙，改成月收租，月收入37000元，購入者可自行調整

邊間三房格局，採光良好，有大陽台 北區精華地段，周邊商家林立 近成大、南台科大、奇美、成大醫院 自住出租皆宜，稀有釋出，要買要快

1.屋況優，格局正/邊間雙面採光，通風佳，衛浴開窗! 2.一開放空間(未隔間)工作室或書房都好用 3.附近有公有停車位，方便停車，單身頂客最愛 4.近成大.開元商圈，面振興公園綠意盎然!

1.成大旁，近火車站 2.屋況好，水電皆換新 3.獨立水塔，獨立房間分電錶 4.收租、自住皆適合 5.鬧中取靜，生活機能方便 ※五樓僅有使用權無所有權

1.地段優越,生活機能佳,鄰近家樂福,開元市場周邊多家餐廳商店應有盡有 2.交通便利,附近即有公車站牌,交通四通八達 3.近優質學區及成大醫院,適合自住或投資 4.提供24小時保全服務及垃圾處理場 5.目前已承租汽車車位，月租費2000元，承租至114年10月20日止

1.成長一條龍，開元國小、成功國中、台南第二高中，正學區房 2.坐落北區市中心，環境清幽，鬧中取靜，開元成功雙商圈 3.台南火車站，上國道一號，交通方便往南往北皆宜 4.大衛浴、大臥室，家庭、單身貴族、科技新貴皆合適

室內溫馨舒適二房，甜美小佳。 24小時安全維護，管制人員進出，保障住戶安全。 附近商家林立，生活機能優越。 交通要道連接出行非常便利。

位成大學區旁，目前有5套房滿租中 月收租3萬2，有提供曬衣場 共用洗衣機，脫水機及飲水機等公物 旁亦可租平面車位，地點好出租快 極少空屋，投資首選物件！

位成大學區旁，目前有7套房滿租中 月收租4萬2，格局為1樓2間，2樓3間，3樓2間 3樓有曬衣場及共用洗衣機，附有脫水機，飲水機等公物 地點好，出租快，極少空屋，投資首選物件！ ※須跟以下物件同時售出 成大收租建地 https://buy.u-trust.com.tw/house/6123479

長期穩定收租 現當包租公包租婆 近成功大學 市中心 生活機能佳 間間套房 穩定租客好出租

低總價 投資好出租 小資族 自住首選 先求有再求好 市中心 生活機能佳 近學區 近火車站 周邊商場林立

1.地段優越、生活機能佳、鄰近家樂福(騎車四分鐘)、開元市場(走路三分鐘) 2.距離成大醫院騎車四分鐘，鄰近成功大學書香人文氣息豐富 3.低總價適合年輕人首購成家，給自己一次機會 4.距離台南火車站也很近，往南往北交通方便