※50坪大地坪透天，超高CP值 ※店面和後面社區型透天打通，使用空間大 ※室內有重新整理過，居住安全無虞 ※位於熱鬧吉峰路上，店面文武百市 ※雙出入口，店面住家互不干擾 ※可改為店套，附近大學、工廠，皆有需求 ※總使用坪數150坪，超大空間

※50坪大地坪透天，超高CP值 ※店面和後面社區型透天打通，使用空間大 ※室內有重新整理過，居住安全無虞 ※位於熱鬧吉峰路上，店面文武百市 ※雙出入口，店面住家互不干擾 ※可改為店套，附近大學、工廠，皆有需求 ※總使用坪數150坪，超大空間

✅地形方正好規劃，前後臨路，可規劃四戶 ✅鄉村乙建（建蔽率60%容積率240%） ✅近樹仁商圈/中正商圈/市場，生活機能完善便利 ✅交通近國3霧峰交流道，南來北往便捷 ✅鄰近朝陽科大/亞大醫院

一手屋，透天店面+別墅一起賣 前面透天店面+後面花園別墅二戶打通 店住合一大地坪50.6坪，後院增建約50坪室內空間寬敞 適合診所、倉庫、辦公室或改套房出租 近朝陽科大、錦州路、吉峰路商圈

1.整棟1~4樓透天，可門前停車，格局６套房，收租好選擇 2.開價投報約3.6%，滿租中 3.格局方正、活路邊間，低總價，投資置產好選擇 4.鄰近樹仁商圈，中正商圈及市場，生活機能完善便利 5.交通近國3霧峰交流道，南來北往快捷

🔸️邊間三面採光，54坪大地坪別墅 🔸️客廳面寬5.5米，氣勢挑高5.6米，室內使用坪數110坪 🔸️中島美式規格，擁有豪華飯廳接待區 🔸️前後陽台4大套房，實木地板，棟距30米採光明亮通風佳 🔸️地下室獨立雙平車，側院再加租國有地百坪花園農場 🔸️社區共46戶24H管理，中庭2300坪園藝公園 🔸️商圈：霧峰 、大里雙商圈環繞，近霧峰市場、大里塗城市場 🔸️學區：朝陽科大、亞洲大學、修平科大名校環繞 🔸️交通：10分鐘上國道3號、近74快速道路、63中投公路

1.整棟透天：這是一棟1~4樓的透天房屋，設有可門前停車的空間，格局包含6套房，適合用來收租。 2.高投報率：該物件開價的投資報酬率約為3.6%，並且目前已經滿租，對於投資者來說是個穩定的收入來源。 3.格局方正、活路邊間：房屋格局方正，位於活路邊間，且總價低，非常適合用來投資或置產。 4.便利的生活機能：鄰近樹仁商圈、中正商圈以及市場，日常生活採買十分方便，生活機能完善。 5.便捷的交通：物件靠近國道三號霧峰交流道，南來北往的交通十分便捷，方便通勤或旅行。

物件輕屋齡可收租也可自用 鄰近朝陽科大收租穩定絕佳投資首選 附近除了朝陽科大還有兩所國小自用小孩學區不用擔心 往霧峰市區也只需五分鐘生活機能佳

如果你正在尋找一個穩定收租的投資機會，或者你正計劃退休享受人生，那這絕對是你不能錯過的機會！我們為您推薦位於台中市霧峰區的朝陽科大6套房透天厝，該物件充滿親切與專案風格。 這棟透天厝的總價僅為1380萬，但卻擁有6間舒適的套房，絕對能滿足您收租的需求。這裡的格局非常合理，擁有6房1廳6衛，給予您收租退休的夢想。 這個物件的地理位置極為優越。此外，附近還有公車站、市場等生活機能完善的設施，讓您的日常生活更加便利。 除此之外，對於交通方面，您也不必擔心。附近有公車站，方便您前往市區或其他地點。您可以輕鬆地探索台中市不同的風景和文化。 不論您是投資者還是退休人士，這都是一個絕佳的機會。不要再猶豫，趕快聯絡我們，把握這個機會，享受舒適和穩定的生活吧！

1.、正朝陽科大熱鬧商圈+大里塗城商圈。朝陽科大附設幼兒園，家有小朋友接送很方便，吉峰國小學區 2、7-11、全聯福利中心、全家採買超方便 3、50坪超大地坪，店面+別墅 4、可規劃一樓診所、辦公室、倉庫，朝陽大學學生住宿需求，2樓以上多間房間，創造個人被動收入 5、別墅附有專有車位

(1)霧峰正吉峰路上位於朝陽大學旁📔，稀有五套房⭐ (2)採光好每間房都有開窗👍🏻，通風又明亮🌞 (3)近霧峰中正商圈👜交通便利生活機能好💕 (4)地點鬧中取靜戶數單純💯，投資自用都很棒👑

1~4樓收租透套，共6套房，門前可停車，置產最佳選擇 臨近樹仁商圈、市場、運動公園，生活機能完善 低總價，現有租客穩定收租中 六套房滿租中，投報高，現成包租公包租婆

1.約8米大面寬活路透大，外壁與地板是採用大理石，氣派好整理 2.自有車庫，停車免煩惱，五大房空間好規劃，頂樓加建開放空間，可做曬衣場，屋況佳，小整理即可入住 3.鄰近樹仁商圈，購物採買皆便利 4.鄰近國3霧峰交流道，南來北往交通便捷 5.非投資客持有，稀有物件釋出

1-4樓透天 可門前停車 格局六套 現況滿租中 租金約6500-7500 詳情洽承辦 開價投報3%upp 近國3交流道 南來北往交通便利 近中山商圈 樹仁商圈 生活機能佳

＊臨路型透天，共六套，門前停車，滿租中直接當收租王 ＊格局方正，低總價高頭報置產首選 ＊鄰近樹仁商圈，中正商圈及市場，生活機能完善便利 ＊交通便利國3霧峰交流道，南來北往快捷

1.5年新屋，高檔5大套房+神明廳 2.優質.配備齊全，一卡皮箱入住 3.店住分開投報高，可收租自用，商圈經營 4.角間店面，舒適質感佳 5.五套房6陽台，前後採光，高檔建材

吉峰國小旁1到4樓，整棟透天收租套房，投報率3.6%滿租中，格局方正、沿路邊間低總價，近樹仁商圈、中正商圈及市場，生活機能佳、近國道三號！

●千坪花園是我家，夢幻尊榮豪大別墅 ●30米棟距，氣勢非凡，24小時管理 ●優雅別墅區，花木扶疏 ●豪大套房全套高級系統櫃，置物不煩惱，放鬆泡澡池，回家真享受 ●私密近百坪後花園，怡心養性 ●詩肯柚木家具，質感大器裝潢