1.台灣大道首席60米臺灣大道20米謙讓退縮 2.國際團隊跨海精工從外觀到營造百年地標團隊 3.強強聯手最高安全鋼骨抗震純日系監工 4.臺中帝寶市政特區裡第一座P&T GROUP設計的國際豪宅 5.四面美學精雕立體深長窗黃金比例弧線共構全棟花崗石材 6.稀有朝南超高樓層4房3車深陽台人性規劃 7.室內裝潢重金打造全新品味打造即入主七期新市政中心 帶看請提前2-3天預約與承辦聯絡

1.台灣大道首席60米臺灣大道20米謙讓退縮 2.國際團隊跨海精工從外觀到營造百年地標團隊 3.強強聯手最高安全鋼骨抗震純日系監工 4.臺中帝寶市政特區裡第一座P&T GROUP設計的國際豪宅 5.四面美學精雕立體深長窗黃金比例弧線共構全棟花崗石材 6.稀有朝南超高樓層4房3車深陽台人性規劃 7.室內裝潢重金打造全新品味打造即入主七期新市政中心 帶看請提前2-3天預約與承辦聯絡

1.位在臺灣大道上，新光三越旁，地段超強，無可取代 2.走路就到新光三越，大遠百，台中歌劇院，台中七期最繁榮區域，生活機能最強 3.附近有夏綠地公園，秋紅谷生態公園，讓您在都會區，也能享受大型綠意空間，休閒運動很方便 4.位在交通樞紐，開車5分鐘上國1，5分鐘上74號道路，20分鐘到台中國際機長

1.台灣大道首席60米臺灣大道20米謙讓退縮 2.國際團隊跨海精工從外觀到營造百年地標團隊 3.強強聯手最高安全鋼骨抗震純日系監工 4.臺中帝寶市政特區裡第一座P&T GROUP設計的國際豪宅 5.四面美學精雕立體深長窗黃金比例弧線共構全棟花崗石材 6.位前棟A棟約有80米棟距視野戶 7.室內裝潢重金千萬全新品味打造即入主七期新市政中心 帶看請提前2-3天預約與承辦聯絡

1.台灣大道首席60米臺灣大道20米謙讓退縮 2.國際團隊跨海精工從外觀到營造百年地標團隊 3.強強聯手最高安全鋼骨抗震純日系監工 4.臺中帝寶市政特區裡第一座P&T GROUP設計的國際豪宅 5.四面美學精雕立體深長窗黃金比例弧線共構全棟花崗石材 6.位前棟B棟約有80米棟距視野戶 7.室內裝潢重金千萬全新品味打造即入主七期新市政中心 帶看請提前2-3天預約與承辦聯絡

**七期總裁行館!全新未住! **設計師千萬裝潢!大四房雙平面車位 **位於60米台灣大道，與萬坪秋紅谷生態公園為鄰 **新光三越、大遠百、老虎城及等百貨商圈 **20米退縮，肖楠、樺木、百年雙樟木左右環抱，藏風聚氣的天地格局，大隱於市的繁華秘境，深藏在大道林蔭的永恆貴賓席。 **臺中帝寶是市政特區裡・第一座P&T GROUP設計的國際豪宅，四面美學精雕，立體深長窗，黃金比例弧線共構，全棟花崗石材，全程由144年精工實力的日商華大成責任施工、新日鐵制震、預鑄外牆工法，一切只為成就最美的建築天際線。 **跨國際團隊，強強聯手，重大工程抗震級距，CFT+SRC複合式鋼骨雙制震，新日鐵134支UBB斜撐，日商華大成預鑄精工，跨國百年制震工法，固守家業的最高安全。 **寧靜致遠中空樓板降版衛浴當層維修、當層排氣阻隔異味 **五星級公設:1F:博物館殿堂門廳挑高8米，結合東方的翡翠與西方的維多利亞美感。 LoungeBar。伊斯蘭風格游泳池25米。綠化+迎賓車道。兩側車道右進左出。 2F:圓桌宴會區/KTV，沙發區、健身房、瑜伽室。 頂樓:麻將室、SkyLounge B1F:第二門廳/運動吧台/投籃機/手足球檯/撞球檯/籃球場6.5米高。5個來賓停車位。 **總戶數:132戶

全新未住 千萬高級裝潢 四房 雙平車 大廳氣派，管理嚴謹 公設規劃完善 與秋紅谷生態公園,國家歌劇院為鄰 休閒散步的好去處 臺中帝寶是市政特區裡第一座P&T GROUP設計的國際豪宅， 四面美學精雕，立體深長窗，黃金比例弧線共構，全棟花崗石材， 全程由144年精工實力的日商華大成責任施工、 新日鐵制震、預鑄外牆工法，一切只為成就最美的建築天際線。

**七期總裁行館!全新未住! **設計師千萬裝潢!四房3平面車位 **位於60米台灣大道，與萬坪秋紅谷生態公園為鄰 **新光三越、大遠百、老虎城及等百貨商圈 **20米退縮，肖楠、樺木、百年雙樟木左右環抱，藏風聚氣的天地格局， 大隱於市的繁華秘境，深藏在大道林蔭的永恆貴賓席。 **臺中帝寶是市政特區裡・第一座P&T GROUP設計的國際豪宅， 四面美學精雕，立體深長窗，黃金比例弧線共構，全棟花崗石材， 全程由144年精工實力的日商華大成責任施工、 新日鐵制震、預鑄外牆工法，一切只為成就最美的建築天際線。 **跨國際團隊，強強聯手，重大工程抗震級距，CFT+SRC複合式鋼骨雙制震， 新日鐵134支UBB斜撐，日商華大成預鑄精工，跨國百年制震工法，固守家業的最高安全。 **寧靜致遠中空樓板降版衛浴當層維修、當層排氣阻隔異味 **五星級公設:1F:博物館殿堂門廳挑高8米，結合東方的翡翠與西方的維多利亞美感。 LoungeBar。伊斯蘭風格游泳池25米。綠化+迎賓車道。兩側車道右進左出。 2F:圓桌宴會區/KTV，沙發區、健身房、瑜伽室。 頂樓:麻將室、SkyLounge B1F:第二門廳/運動吧台/投籃機/手足球檯/撞球檯/籃球場6.5米高。5個來賓停車位。 **總戶數:132戶

1.臺中帝寶位於台灣大道第一排，位處七期重劃區與新市政中心地段 周遭多為台中市重點發展公共建設 2.橫越河南路即可到達秋紅谷公園，沿河南路步行約5分鐘可到達國家歌劇院 3.就讀學區為惠文國小與惠文完全中學，皆為台中市著名之明星學區 4.周遭交通機能完善，步行約5分鐘可到達朝馬轉運站 5.走台灣大道5分鐘車程可直上國道1號與台74線，進而連接高鐵台中站約10分鐘車程 6.捷運藍線已通過交通部審查，即將沿續BRT相同路線開工，同時約5分鐘車程可到達文心路捷運綠線 7.位處七期新市政中心，周遭商圈與公共建設眾多，生活機能出類拔萃

★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通面未來捷運藍線台灣大道往西行開車5分鐘可上國道一號南來北往便利。 ★屋主重金裝潢設計，客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場

全新未住 千萬高級裝潢 四房 雙平車 大廳氣派，管理嚴謹 公設規劃完善 與秋紅谷生態公園,國家歌劇院為鄰 休閒散步的好去處 臺中帝寶是市政特區裡第一座P&T GROUP設計的國際豪宅， 四面美學精雕，立體深長窗，黃金比例弧線共構，全棟花崗石材， 全程由144年精工實力的日商華大成責任施工、 新日鐵制震、預鑄外牆工法，一切只為成就最美的建築天際線。

🔶台灣大道第一排市政行政特區 🔶緊鄰秋紅谷生態公園新光三越大遠百歌劇院 🔶現況毛胚屋開放空間好規劃 🔶本棟採用複合式管理高檔奢華公設超級頂級 🔶全棟花崗石材鋼骨結構CFT+SRC雙重抗震 🔶七期頂級豪宅擁有60米台灣大道林蔭大道

1. CFT+SRC複合式鋼骨雙制震宅。 2. 60米台灣大道，20米謙讓退縮，藏風聚氣的天地格局。 3. 鄰近新光三越、大遠百、老處城購物商圈。 4. 交通便利，車程10分鐘可上國道一號和74快速道路。 5. 全新毛胚好規劃，打造夢想家園。

★採光戶全新未住，直接俯瞰秋紅谷 ★未來捷運藍線行經地，增值抗跌 ★步行10分鐘即到台中歌劇院&夏綠地公園 ★旁邊就是新光三越、大遠百，精華區蛋黃中的蛋黃 ★開車5分鐘即到逢甲夜市

1.面秋紅谷生態景觀公園，無限視野 2.24小時嚴謹保全管理 3.百萬裝潢戶 4.位於台灣大道，坐落在台中七期重劃區內，鄰近新光三越、老虎城及遠百等商圈，附近商業發達 5.公設 - 接待大廳、中庭花園、游泳池、Lounge bar、健身房、視聽室、露天咖啡座、瑜珈教室、乒乓球室、籃球場、會議室、交誼廳 6.周遭交通機能完善，步行約5分鐘可到達朝馬轉運站 7.社區採毛胚交屋，格局為90~240坪，共132戶住家

案件特色詳細說明： 1、鄰新光三越大遠百、秋紅谷公園、國家歌劇院，位於台灣大道，坐落在台中七期重劃區內，鄰近新光三越、老虎城及遠百等商圈，附近商業發達。 2、SRC制震全棟外觀石材39層凌空地標豪宅 3、132戶，一層4戶，住戶單純優質。 4、24小時嚴謹保全管理，公設規劃完整～1F公設：游泳池LoungeBar、會客區交誼廳。2F公設；2個宴會廳+中央廚房、會議室、健身房、瑜伽室。頂樓公設：戶外酒吧、沙發區、曬衣區、咖啡區。 5、門口即有公車站牌，未來的捷運藍線。亦鄰近中山高速道路、74快速公路，通往鄰近的縣市亦可輕鬆到達。

1. 台中七期新市政中心，正臺灣大道，台中最國際的一公里，地段可遇不可求。 2. 方圓500米內，左擁新光大遠百，三大百貨公司鎂光時尚，右抱秋紅谷萬坪綠景芬芳，台中歌劇院藝文天堂光廊。 3. 新古典美學全棟花崗岩精鑄，P&T建築群、日系精工華大成、王勝正國際聯手打造，CFT+SRC複合式鋼骨，134支UBB斜撐，雙重制震堅若磐石。 4. 坐北朝南帝王座向，中高樓層採光通風視野絕佳，室內時尚典雅屋主別出心裁。

1.正60米台灣大道上，20米謙讓退縮，肖楠、樺木、百年雙樟木左右環抱社區，深藏在大道林蔭。 2.臨近國道一號、74號中彰快速道路，南北往來交通便利，未來捷運藍線B13站即將動工，未來潛力無限。 3.住家可遠眺秋紅谷景觀生態公園，青海&逢甲雙商圈，生活機能方便，周遭百貨林立，老虎城、新光三越、大遠百散步即可到達。 4.社區全棟花崗石材，CFT+SRC複合式鋼骨雙制震，新日鐵134支UBB斜撐，鋼柱抗壓強力和勁度和101大樓同級，安全有保障。 5.零店面純住宅，飯店式管理與完善公設，回家就像渡假。 6.室內典雅裝潢，屋主親自監工，品質絕佳有保證，屋況維護極佳，一卡皮箱可立即入住

１.七期知名地標 ２.走路到新光、遠百，shopping最方便 ３.秋紅谷旁，休閒散步好去處 ４.全新毛胚屋，方便自己規劃 ５.高樓層，採光、視野一級棒 ６.連號雙平面車位

正七期臺灣大道，繼台北宏盛帝寶後與潤隆建設打造台中帝寶，公設規劃完善，有泳池、室內籃球場、餐廳⋯等等。 國際設計團隊規劃，大廳氣派，管理嚴謹。談價格選對窗口很重要！買屋送上千萬裝潢，全新未住，總裁老闆最愛。 《社區基地面積：872坪 總戶數：132戶 使用分區：新六 (50%/600%) 公設比：33%》

🏙️近七期百貨商圈，購物天堂就在你身邊！ 🌆高樓層俯瞰秋紅谷，秋紅谷美景盡收眼底！ 📚鄰近明星惠文學區，學習環境一級棒！ 🚗連號雙平面車位，停車輕鬆無憂！ 🏊社區公設完善，泳池、健身房、閱覽室應有盡有！ 🛡️24小時嚴謹保全管理，安心居住無憂！ 📅預約看房請提前一天預約，立即享受高檔生活！

👍朝南面秋紅谷，大肚山視野絕佳 👍百萬裝潢精裝戶，連號雙平面車位 👍正台灣大道上，沿線就是新光.大遠百 👍交通機能完善，走路5分可到朝馬轉運站 👍社區總戶數132戶，24小時管理嚴謹

正七期臺灣大道，繼台北宏盛帝寶後與潤隆建設打造台中帝寶，公設規劃完善，有泳池、室內籃球場、餐廳⋯等等。 國際設計團隊規劃，大廳氣派，管理嚴謹。談價格選對窗口很重要！3房雙主臥3平面車位，視野無價！ 買屋送上千萬裝潢，全新未住，總裁老闆最愛。 《社區基地面積：872坪 總戶數：132戶 使用分區：新六 (50%/600%) 公設比：33%》

▲台中七期頂級豪宅，位居60米台灣大道林蔭第一排，20米謙讓退縮 ▲SRC鋼骨抗震，中空樓板隔音，全棟立體崗石雕塑，新古典風格 ▲左邊秋紅谷，右邊新光三越、大遠百，後方國家歌劇院，絕佳黃金地段 ▲稀有前棟高樓層視野戶，屋主讓價有緣人 ▲B3獨立連號雙車位，停車層樓高3米 ▲全新未住毛胚屋，依個人喜好設計裝潢，贈送三菱室外機

七期新市政中心精華地段 CFT+SRC複合式鋼骨双制震豪宅 面秋紅谷生態公園無限視野 零店面純住宅、公設完善 飯店式管理、明星惠文學區 屋主用心質感裝潢雙主臥，可立即入住

👍中高樓層，秋紅谷視野，室內61使用坪，雙套房、雙平車，享受人生 👍搶購中，多組客戶出價，看屋快 👍七期第一座P&TGROUP設計出的國際豪宅，四面美學精雕，立體深長窗，黃金比例弧線共構，全棟花崗石材，全程由144年精工實力的日商華大成責任施工 👍CFT+SRC複合式鋼骨雙制震，新日鐵134支UBB斜撐，日商華大成預鑄精工，跨國百年制震工法，隔音中空樓板，德國手工銅鑄大門，固守家業的最高安全。 👍60米台灣大道，20米謙讓退縮，肖楠、樺木、百年雙樟木左右環抱，藏風聚氣的天地格局，大隱於市的繁華秘境，深藏在大道林蔭的永恆貴賓席。 👍台灣豪宅推手，十邑王勝正大師代表作，師法東方哲隱的雙進式門廳，高七米寬12米的帷幕崗石群，穿越紫金拱頂、如意花崗石地坪，以花崗紋理為天地畫布，將新東方的古典氣息為主角，精鑄天地大美，百年傳承的新東方崗石殿堂。 【交通便利】台中所有運輸匯流處，1高、中彰快速道路開車3分鐘。 【生活機能】七期秋紅谷、國家歌劇院、新光大遠百商圈、逢甲商圈、惠文雙學區。 【六星級豪華公設】一樓：接待大廳、游泳池（25米）、會客區、交誼廳。二樓：健身房、KTV、視聽室、瑜珈室、會議室、宴會廳+中央廚房。地下一樓：貴賓停車場、室內籃球場{6.5米高}、遊戲休憩區(撞球間、投籃機、桌上足球、飛鏢機、彈珠台...)。頂樓：棋藝(麻將)間、烤肉區、戶外休憩區（酒吧、沙發區、咖啡區）、曬衣區。 【建材】YKK氣密窗、Low-E玻璃12/8/12mm、隔音中空樓板、德國進口手工銅鑄大門。

☆富人聚落，秋紅谷、新光、遠百、國家歌劇院，生活機能齊全 ★台中藍線已規劃執行，未來增值潛力佳 ☆台灣大道第一排，近台中市政府，黃金地段 ★帝寶團隊-甲山林七期超級蛋黃區力作， ☆近惠來、惠文國小、惠文高中 ★鄰近七期市政特區，前望水湳經貿，後倚七期核心 ☆CFT+SRC複合式鋼骨鋼筋混凝土結構，雙重抗震 ★近74快速道路，國道一號南來北往交通方便 ☆社區公設完善，有交誼廳、健身房、宴會廳、游泳池等

【結構、建材】 CFT+SRC複合式鋼骨雙制震，新日鐵134支UBB斜撐。YKK氣密窗、隔音中空樓板、德國進口手工銅鑄大門。 【交通】 捷運市府站、下樓就有BRT、國道一號、中彰快速道路。 【生活機能】 秋紅谷、國家歌劇院、新光/大遠百、老虎城、逢甲商圈。 【公設】 1F：接待大廳、游泳池（25米）、會客區、交誼廳。 2F：健身房、KTV/視聽室、瑜珈室、會議室、兩個宴會廳+中央廚房。 B1：貴賓停車場、室內籃球場{6.5米高}、遊戲休憩區(撞球間、投籃機、桌上足球、飛鏢機、彈珠台...)。 頂樓：棋藝(麻將)間、烤肉區、戶外休憩區（酒吧、沙發區、咖啡區）、曬被區。

🤍七期黃金地段、飯店式管理、高樓層視野、七期美景盡收眼底 🤍鄰近台74、國道1、高鐵站車埕15分鐘，國家歌劇院、新光三越、大遠百、TIGER CITY、秋紅谷 🤍全室毛胚開放式空間、室內大坪數可自行規劃裝潢，想像空間巨大，自行打造自己的豪宅 🤍五星級公設，游泳池、瑜珈教室、健身房、國際宴會廳

總戶數132戶 1.臨臺灣大道三段、河南路口、秋紅谷生態公園旁，鄰近歌劇院。 2.七期指標建築之一，高樓視野戶，面秋紅谷生態公園。 3.全新未住，毛胚好規劃，設計自己的風格，自由空間。