※開價就是行情 ※挑高門廳、迎賓車道、頂樓無邊際游池 ※落地窗高空無敵視野健身房 ※西屯五期生活圈，緊鄰七期市政中心 ※新光遠百、水湳經貿、逢甲商圈 ※步行就到捷運市府站，交通便利 ※車程3分鐘學區接送好方便 ※社區戶數單純，一層兩梯三戶

※開價就是行情 ※挑高門廳、迎賓車道、頂樓無邊際游池 ※落地窗高空無敵視野健身房 ※西屯五期生活圈，緊鄰七期市政中心 ※新光遠百、水湳經貿、逢甲商圈 ※步行就到捷運市府站，交通便利 ※車程3分鐘學區接送好方便 ※社區戶數單純，一層兩梯三戶

🍀正臺灣大道燙金門牌丶捷運藍綠線交通便捷丶置地廣場旁（結合購物中心．酒店．商辦）增值潛力佳 🍀一層3戶2梯，樓層: 地上24樓、地下5 層，總戶數: 127 戶，公設比: 32 % 🍀本戶為後棟，隔絕台灣大道上吵雜的車流聲，大三房，主附41坪，採光通風都很好 🍀頂樓規劃五星級公設，超美無邊際游泳池、景觀健身房、ＳＰＡ、視聽中心、交誼廳、會議室 🍀五期生活圈，近七期市政中心新光丶大遠百百貨 🍀國道一號以及７４號快速道路車程僅需8-10分鐘，南來北往相當便利

※台中新市政中心 市政府捷運旁 ※未來捷運藍線第一排 交通樞紐中心 ※社區戶數單純127戶 一層3戶2梯 ※後棟寧靜戶別 採光超通透 ※大3房 室內約40坪 空間超級大好規劃 ※有入門玄關 雙陽台 雙平車 開價單坪僅40萬 ※歡迎來電預約賞屋

＊實登價!物件稀有、近七期、五期、新光、大遠百，地段好 ＊格局方正、面後棟、安就不受台灣大道車流影響，採光超好 ＊主附41坪、大坪數、屋況優，輕屋齡、雙陽台、雙平車 ＊步行到捷運站，近74、國道，交通便利 ＊社區質感優、戶數單純、三戶兩梯

大三房，室內含陽台約41.56坪 三面開窗，採光佳鬧中取靜，非直面臺灣大道 附兩個平面車位 走路約五分鐘達市政府捷運站 單坪40萬，開價即社區行情! 收租置產皆宜 未來藍線經過、把握優質地段

「興富發市政文華」黃金門牌正台灣大道上，〔國泰置地廣場〕站前特區，規劃包括商辦、商場、飯店等複合式開發。 地段、交通、人口各層面分析，都是萬中擇一的上上之選，地段區，七期地區為台中置頂的一級蛋黃區。 市政府站為台中捷運綠線、捷運藍線的唯一交匯點，兩主幹線路文心路與台灣大道就像是台中市交通的兩條主動脈。 社區戶數單純，一層3戶2梯，本戶為後棟朝南邊間戶，大三房(室內41.5坪+雙平車)，室內動線優、採光通風棒。 西屯五期生活圈，緊鄰七期市政中心，新光遠百、水湳經貿、逢甲商圈，國道一號以及７４號快速道路，南來北往交通便利。

🔥西屯稀有大三房雙平車，單坪最便宜 🔥位於西屯五期，共享七期生活圈 🔥近新光、遠百雙百貨公司 🔥走路就到市府捷運站 🔥未來G9-1重大建設，增值淺力高 🔥近74、國道一號，南來北往都方便 🔥非面臺灣大道，絕對不會吵 🔥戶數僅有127戶，社區單純好安全

●正臺灣大道黃金門牌、朝南後棟不怕吵 ●西屯五期生活圈，緊鄰七期市政中心、新光三越、大遠百、水湳經貿、逢甲商圈等，未來潛力無限 ●3分鐘步行即可到全聯超市、大隆黃昏市場等 ●邊間戶別三面採光通風好 ●頂樓無邊際游池、落地窗高空無敵視野健身房 ●規劃大3房2廳兩衛,室內空間大好利用，雙平面車位，停車免煩腦 ●可立即看屋

近新光三越、大遠百 邊間採光通風佳 稀有四面採光格局方正 近國一及７４快速道路 五期重劃區生活機能佳 近臺灣大道與文心路口 社區質感佳 近捷運綠線市政府站

🔥市政府捷運站、綠線藍線交會處、未來增值可期 🔥一層三戶兩梯，豪宅規格 🔥坐北朝南，冬暖夏涼，後棟安靜，邊間三面採光 🔥五星級公設，頂樓無邊際泳池、景觀健身房、SPA、交誼廳、會議室 🔥緊鄰七期市政府、新光、遠百，享五期生活機能 🔥大三房間間放的下雙人床，主+附41.5坪，雙平面車位

1. 行情價值得把握! 2. 正台灣大道燙金門牌，近市政府捷運站，未來捷運藍線 雙捷運交會，後勢看漲 3. 邊間大三房，主附41.5坪 前後雙陽台，間間可放雙人床 4. 近新光遠百、享五期機能 5. 近國一、74號

正七期近市政路金店，雙店面附平面大車位，完全店鋪，無貸款3/5/7之限制。 七期稀有小單位樓店，室內空間大，適合文武百業，適合置產、長期收租。 詳情歡迎來電詢問。 《社區基地面積：1357坪 總戶數：272戶 使用分區：1-C (50%/170%) 公設比：33%》

正七期近市政路金店，5.1米大面寬附車位，完全店鋪，無貸款3/5/7之限制。 七期稀有小單位樓店，室內空間大，適合文武百業，適合置產、長期收租。 詳情歡迎來電詢問。 《社區基地面積：1357坪 總戶數：272戶 使用分區：1-C (50%/170%) 公設比：33%》

正七期近市政路金店，雙店面本戶，5.6米大面寬，附平面雙車位，完全店鋪，無貸款3/5/7之限制。 七期稀有小單位樓店，夾層Ｈ鋼＋木地板增建，室內空間大，適合文武百業，適合置產、長期收租。 目前知名連鎖品牌長期出租，詳情歡迎來電詢問。 《社區基地面積：1357坪 總戶數：272戶 使用分區：1-C (50%/170%) 公設比：33%》

✨臨七期市政中心，坐落五期大墩商圈，台灣大道燙金門牌，保值黃金地段 ✨近市政府捷運站，步行5分鐘即可抵達，未來藍線旁，雙捷加持增值潛力佳 ✨新光、大遠百、Tiger City車程5分鐘，地段超好，生活機能優越 ✨社區採用日本OILES集團LRB免震器，頂樓公設則有無邊際游泳池及健身房，運動同時享受高空美景 ✨後棟面靜巷，隔絕台灣大道的車水馬龍吵雜聲，邊間雙面採光，格局方正，雙平車 ✨開價及實登，此戶單價40.6萬，未來藍線蓋完勢必看漲，這間買到賺到

總戶數127戶 ✅主附41.56坪，我們是稀有後棟很安靜，邊間戶，大器三個房間都放得下雙人床。 ✅臨路６０米台灣大道，前後大陽台，超低公設比社區戶數單純。 ✅五星級公設頂樓規劃超美無邊際游泳池，設計兩座塔樓中間非常現代風，健身房、ＳＰＡ、視聽中心、交誼廳、會議室！ ✅走路就到綠線市政府捷運～以及藍線雙捷運站新地標只有看漲跟增值！ ✅此社區超級少釋出，多數為外商高階主管，投資收租兩相宜。 ✅附近最新議題「國泰置地廣場」；ＳＲＣ建造３４樓高；規劃包括商辦、商場、飯店等複合式開發 ✅距離國道一號以及７４號快速道路僅需要三公里內可達，南來北往相當便利。 👍社區目前我最便宜開價單坪４０萬全棟最便宜！！！👍👍👍

西屯區正台灣大道燙金門牌，一步可及市政府捷運站，綠線藍線雙捷運交會處 邊間大三房，間間可放雙人床，前後雙陽台，採光好視野佳，有後棟的安靜，更有正市區的方便 五星級公設，無邊際游泳池、交誼廳、ＳＰＡ、視聽中心、會議室、景觀健身房 國道一號以及７４號快速道路車程僅需8-10分鐘，近新光三越、大遠百 鄰近國泰置地廣場、G9-1聯合開發案、網銀國際總部、興富發惠國段90等各計畫均在進行中，百貨商場+商辦+酒店+環球購物中心+青鳥書店將再掀起一波繁榮 實登單價已成交39萬多/坪，此戶開價就40萬/坪 藍線已發包，現買現漲高

西屯區正台灣大道燙金門牌，走路就可以到市政府捷運站，未來捷運藍線，雙捷運交會！ 戶數僅有127戶，社區單純。此戶面後面！不會有台灣大道的車流量聲！超級安靜。 邊間大三房，主附41.5坪，每個房間都可以放加大雙人床！ 前後雙陽台，雖然是低樓層但視野棟距都足夠！採光也不輸高樓層！白天免開燈。 享七期、五期生活機能！近新光三越、大遠百雙百貨。 近74、國道一號，南來北往都方便！ 實登單價已成交39萬多/坪。此戶開價就40萬/坪！行情物件，屋主心態佳！

※挑高門廳、迎賓車道 ※頂樓無邊際游池、落地窗高空無敵視野健身房 ※西屯五期生活圈，緊鄰七期市政中心 ※近新光遠百、水湳經貿、逢甲商圈 ※珍藏高樓視野戶，永久棟距 ※步行就到捷運市府站，交通便利 ※車程3分鐘學區接送好方便 ※社區戶數單純，一層兩梯三戶

✨臨七期市政中心，坐落五期大墩商圈，台灣大道燙金門牌，保值黃金地段 ✨近市政府捷運站，步行5分鐘即可抵達，未來藍線旁，雙捷加持增值潛力佳 ✨新光、大遠百、Tiger City車程5分鐘，地段超好，生活機能優越 ✨社區採用日本OILES集團LRB免震器，頂樓公設則有無邊際游泳池及健身房，運動同時享受高空美景 ✨後棟面靜巷，隔絕台灣大道的車水馬龍吵雜聲，邊間雙面採光，格局方正，雙平車 🔥開價及實登，社區今年成交單價37~39.7萬，此戶單價40.6萬，未來藍線蓋完勢必看漲，這間買到賺到