💖七期核心，室內空間約90多坪，三平面車位 💖近台中市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百 💖新市政公園第一排 💖4樓300坪整層公共設施，含25米泳池、健身房，SPA水療池 💖頂樓紅酒館、雪茄館聯誼室、天文觀星台 💖雙大露臺不在權狀內，約24坪 💖五間衛浴，附傭人房 💖手機號碼加LINE預約賞屋

💖七期核心，室內空間約90多坪，三平面車位 💖近台中市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百 💖新市政公園第一排 💖4樓300坪整層公共設施，含25米泳池、健身房，SPA水療池 💖頂樓紅酒館、雪茄館聯誼室、天文觀星台 💖雙大露臺不在權狀內，約24坪 💖五間衛浴，附傭人房 💖手機號碼加LINE預約賞屋

㊣總太觀鼎：基地座落於七期新市政新3特區，公園綠地&公共建設面積最大，可享綠地比最大，環境品質高居新市政特區第一。 ㊣總太觀鼎：7期市政特區，雙園道角間，提供了絕佳的都市景深，使基地成為建築藝術的展演舞台。 ㊣總太觀鼎：1~4樓以金屬、帷幕玻璃等較輕盈、冷調的建築元素來詮釋此段樓層機能的需求，5-15樓以集合住宅使用為主，立面特性則採水平、垂直線條來分割具有厚實感的R.C量體。 ㊣總太觀鼎：建築公共設施集中於四樓，以環繞建物四周的散步道串連室內外公共設施，將百米雙園道的無限綠意引入建築內部，使居住者充分體驗慢活身呼吸的健康生活觀。 ㊣總太觀鼎：百米超大永久棟距，景觀超讚，擁有絕佳隱私。 ㊣總太觀鼎：1樓雙店面，公設有25米游泳池、SPA，健身房、蒸汽室，社區會館，104米長環樓跑道，頂樓觀景台。 ㊣總太觀鼎：本戶大器精緻裝潢，3大套房，景觀特別佳，百米以上大棟距，稀有釋出。

★位於台中七期十字軸公園第一排雙園道角地，鄰市議會，國家歌劇院。 ★本戶有雙大露台有24坪，露台不會西曬，非常寧靜。 ★高樓層的絕佳視野，看綠園道，朝東南，開闊自在。 ★使用空間122坪，5房雙主臥，傭人套房，三平面車位。 ★交通也鄰台灣大道及文心路2條台中市主要幹道交會處，無論透過台灣大道連接中山高中港交流道，或透過文心路通往南區、大里或大坑，交通均方便，另外經由市政路銜接中彰快速道路也很快。 ★「元亨利貞」 退縮約26米建築以拉高樓層至24層擴大氣勢，單層4戶3電梯，正角地雙園道視野 ★21層樓以上再退縮為單層2戶，每戶132坪。1樓7戶精品店面，退縮約26米部分規劃英式前庭加迎賓車道。 ★一樓門廳挑高約10米，四樓整層公設，含約25米泳池、健身房、SPA水療池等，頂樓還有紅酒館、雪茄館等聯誼室，及天文觀星台等。

1本戶有雙露臺，空間大，有24坪安靜舒適 2高樓層絕佳視野，看市府綠園道、開闊自在 3步行1分鐘市府綠園道、夏綠地公園，5分鐘國家歌劇院，5分鐘新光三越、大遠百 4一樓門廳挑高約10米，四樓整層公設，含泳池、健身房、SPA水療池等 521樓以上退縮為單層2戶，每戶132坪。社區門廳前方規劃英式前庭

※七期核心十字軸公園第一排雙園道角地 ※室內空間大好規劃自己當自己的設計師 ※本戶有雙大露台享受絕美廣闊七期夜景 ※高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 ※5房雙主臥規劃一窗一景間間通風東南向 ※附三平面車位愛車不怕沒地方停 ※精華一級地段百貨圍繞走路到市政府 ※步行1分鐘市府綠園道、夏綠地公園 ※鄰台灣大道及文心路台中市主要幹道交會處

1.超高樓層遠眺中央山脈及市心天際線，臨雙十字綠園道角地(新市政公園)，附雙露台約24坪，居高臨下俯瞰新市府之門貫穿新市議會之窗一氣呵成，人中之龍鳳特選席，室內使用空間含露台約121坪，三面採光迎東南方晨曦，5房雙主臥規劃，一窗一景，原始屋況屋主維持良好以利新主人裝潢，另有佣人房規劃獨立浴衛(可做倉庫使用)，附三平面車位。 2.建物退縮約26米，樓層規劃4戶3梯，1樓門廳前方規劃英式前庭加迎賓車道，大廳挑高9米，英式下午茶後花園水景，四樓公設:25米泳池、SPA水療池、健身房，頂樓公設:紅酒館、雪茄館、聯誼室，及觀星台等。21層樓以上退縮為2戶3梯，本戶唯一高樓層露台戶。 3.君臨新市政中心核心地段，下樓即新市政公園可銜接夏綠地公園綠帶至台中國家歌戲院，走路可到捷運藍線+綠線共構市府站，及未來國泰置地廣場商場，往北可達新光大遠百時尚生活圈，開車3分秋紅谷生態公園、朝馬轉運站，朝富路餐廳酒店大街，走路往南可達吳寶春麵包、鳶屋書店廣場，開車3分到新誠品403廣場，市政路餐廳大道，5分上74號市政路及朝馬路系統，8分上國道一號台灣大道系統。

元亨利貞位於台中七期核心十字綠園道角地，社區70戶+7店面 田字型結構，單層4戶3梯，至21樓(我們房子所在樓層)退縮為單層兩戶 周邊，國家音樂廳、台中市政府、市議會、新光三越、大遠百，台中豪宅聚落 4樓，約300多坪，皆為公設：25米泳池、健身房、SPA水療等；頂樓有紅酒館、雪茄館、聯誼空間、觀星台等 本戶為社區唯一雙露臺戶，朝東南三面採光，五房雙主臥設計，另外有傭人房 車位為B1平面車位跟B3雙平面車位 明星完全惠文學區，12年國教免煩惱 現況只是單純隔間，大大的空間，可以規劃自己的愛巢，肆意揮灑創意，創造專屬於自我的家

🍀雙露臺，空間大，有24坪，無西曬，安靜舒適 🍀高樓層絕佳視野，看市府綠園道、朝東南，開闊自在 🍀步行1分鐘市府綠園道、夏綠地公園，5分鐘國家歌劇院，8分鐘新光三越、大遠百 🍀一樓門廳挑高約10米，四樓整層公設，含25米泳池、健身房、SPA水療池等 🍀21樓以上退縮為單層2戶，社區門廳前方規劃英式前庭+迎賓車道

物件特色※12米大面寬奢華精品質感店面,室內1-3樓使用坪數近150坪，附電梯，高端精品店的格局規劃，更能增加資產增值空間※鄰近台中市政府機關&百貨賣場&金融商業各業種匯聚產生「集市+散市」商圈的雙效應帶來無限的延展性※正七期店面擁消費金字塔頂端客群※面綠園道，對面即是市政公園停車場好停車

市政公園首排 高樓層合併戶 雙大露臺 採光視野極優 俯瞰市政園道 雙面永久百米棟距 家族傳承 二代宜居 且保有隱

1/位於台中七期十字軸公園第一排雙園道角地，國家歌劇院。 2/朝南雙大露台有24坪，非常寧靜。 3/使用空間122坪，5房雙主臥，三平面車位。 4/4樓300坪整層公共設施，含25米泳池、健身房，SPA水療池，頂樓紅酒館、聯誼室、天文觀星台。

七期雙十綠園道旁：優越的地段，坐擁台中最具發展潛力的商業與生活圈， 無限視野高樓層：高樓層讓您俯瞰無敵美景，無論是白天的城市繁華，或是夜晚的璀璨燈火，皆可一覽無遺。開闊的視野帶來無限的生活想像空間。 稀有雙露臺設計：獨特的雙露臺設計讓您的居住空間更加開放，無論是用餐、休憩或舉辦派對，都能充分享受戶外的清新空氣與美麗景致。 台中市政藝文中心近在咫尺：步行即可到達，周邊擁有台中市政藝文中心等文化設施，讓您隨時體驗城市的文化氣息與繁華。

💢最低價!! 💢七期核心十字軸公園第一排雙園道角地 💢面十字綠園道綠意盎然 💢4房雙平面車位 💢精華一級地段百貨圍繞走路到市政府 💢步行1分鐘市府綠園道、夏綠地公園 💢鄰台灣大道及文心路台中市主要幹道交會處

臨市政公園園道第一排.視野無限採光無遮蔽. 東南向通風佳 雙大露臺各12坪七期少有私人空間. 地段絕佳值得收藏.近雙百貨公司走路就到.