1.面寬4.5米，後方土地增建，深22.45，室內可使用80坪大空間 2.正民權路上，臨民權向上路雙商圈，近台灣大道附近的店家，人潮錢潮滾滾來 3.商一建地70/280%可申請危老重建 4.近科博館、美術館、草悟道、休假散步好悠閒 5.適置產、自用、收租，文武百市街合宜

1.面寬4.5米，後方土地增建，深22.45，室內可使用80坪大空間 2.正民權路上，臨民權向上路雙商圈，近台灣大道附近的店家，人潮錢潮滾滾來 3.商一建地70/280%可申請危老重建 4.近科博館、美術館、草悟道、休假散步好悠閒 5.適置產、自用、收租，文武百市街合宜

正面停車場，店面好停，可談特約 臨20米路，民權路與博館一街交叉口，車流大，店面顯眼市場最低破盤價，住宅多，精華黃金地段商辦、商機曝光高投報3%左右，現有穩定租客 店面+車位租金四萬三，租約到明年七月底屋主誠心出售，價錢好談

🌺全聯旁七米大面寬醒目邊間店面。 🌺西區近勤美草悟道，精華地段，置產首選。 🌺現況出租中，穩定收租投報3%。 🌺民權路近台灣大道、公益路，最佳地理位置。 🌺開店、收租、置產、皆宜得優質物件。

西區熱鬧中華路商圈 勤美商圈環繞 生活採買、娛樂、便利性超優質 近一中商圈、科博館、美術館環繞 教育大學的地段 自用出租皆宜 不用整理直接入住

💎特色亮點： 這是一間電梯華廈，全新裝潢，附有整套家具家電。雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃一應俱全，並設有獨立陽台及洗脫烘衣機，衛浴乾溼分離，並且在室內設有流理台。公設還提供飲水機。管線全部重拉，且防水重做並保固半年。 ### 投資租金概況 - 租金列表： - A：14,500元 - B：14,500元 - C：13,500元 - D：14,000元 - E：13,500元 - 月收總租金：70,000元 - 年收總租金：840,000元 ### 每月支出 - 管理費（電梯、子母車）：2,482元 - 網路費：1,034元 - 水費：包水費（每月約幾百元） - 電費：每度收取5元 ### 房屋特色 - 已申請室內裝修許可，合法合格。 - 有子母車位及管理費，信箱設於一樓。 - 無違建，有陽台外推。 - 電梯華廈，吉屋設計，無瓦斯設施。 這間房屋投報率佳，裝潢完整，適合出租投資。

特色亮點： 電梯華廈，全新裝潢，附有整套家具家電。雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃一應俱全，並設有獨立陽台及洗脫烘衣機，衛浴乾溼分離，並且在室內設有流理台。公設還提供飲水機。水電管線全部重拉，且防水重做並保固半年。 投資租金概況： 租金列表： ．A：14,500元 ．B：14,500元 ．C：13,500元 ．D：14,000元 ．E：13,500元 ．月收租金：70,000元 ．年收租金：840,000元 每月支出： ．管理費（電梯、子母車）：2,482元 ．網路費：1,034元 ．水費：包水費（每月約幾百元） ．電費：每度收取5元 房屋特色： ．已申請室內裝修許可，合法合格。 ．有子母車位及管理費，信箱設於一樓。 ．無違建，有陽台外推。 ．電梯華廈，吉屋設計，無瓦斯設施。 裝潢完整，適合出租投資。

✅社區管理有電梯 ✅配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機 ✅近教育大學、勤美誠品，黃金地段 ✅近五權路、台灣大道、民權路，交通便利 ✅社區有子母車 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

近中山路商圈．地段好．生活機能優 ★近台中火車站.臺灣大道．交通便捷 ★全新裝潢改造．當鋪變夢幻美宅 ★水電管線全更新．採光通風一級棒 ★主建物58.1坪+增建30坪=88.13坪 ★深度27米/面寬4.5米 ★出租中-美容 10萬/月

＊全新整理家具家電，雙人沙發、系統櫃，獨立陽台，洗脫烘洗衣機 ＊有子母車，收租投報高5% ＊社區管理有電梯 ＊公設有銀水機，應有盡有，衛浴乾溼分離 ＊黃金地段，近勤美誠品

土地使用分區-第二種商業區 獨棟4樓透天店面，側邊有2樓獨立出入口 8米大面寬，正25米民權路上 紅綠燈口 三面廣告牆效益，能見度高 適合企業總部、危老重建、置產收租 整棟改套，重新包裝創造高投報

★正民權路商一吃市黃金透店 ★面寬4.8米、深度23米，臨路20米無分隔島 ★商一用地，容積率280%、建蔽率70% ★大地坪、室內可用空間大約80坪 ★近向上市場、教育大學、美術館、草悟道、台灣大道，位處黃金地段 ★交通便利，人潮就是錢潮，收租自用皆宜

配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 緊鄰台中教育大學、中國醫藥大學、台中二中、國立美術館、公益商圈、生活機能佳 A 14500 B 14500 C 13500 D 14000 E 13500 租期都是一年，月收 7萬 、年收 84 萬 管理費 (電梯、子母車) 2482/ 月

1.正民權路 近教育大學、中華路夜市、民權路商圈 生活機能便利 2.商二高容積建蔽率 建坪破百坪 使用大空間 獨棟透天可危老 3.臨20米路 無分隔島 地段佳 車水馬龍 人潮匯集 生意好做 4.適企業總部 大型置產收租 二樓獨立出入口 可重新包裝創高投報

1、正鄰20米民權路商二透店面寬7.8米 2、建100坪大坪數好運用 3、2F以上有獨立進出口，可分層規劃收租效益大 4、台中知名中華路夜市民權雙商圈熱鬧非凡教育大學旁

視野佳正對教育大學運動場 美術館旁（步行8分鐘） 住辦大樓、進出人員單純

正民權路最夯地段、坐擁中華路夜市&雙商圈 權狀登記百坪，空間大，大地坪，7.8米大面寬 承租方穩定收租置產投資皆適合 正20米路，廣告顯眼，適文武百市商圈熱鬧繁華 近勤美草悟道市民廣場、教育大學 稀有物件釋出把握機會搶購

一、3面採光，全新整理 二、草悟道美術館藝文商圈 三、模範街就是美食天堂 四、步行勤美城品輕鬆到 五、室內空間大好規劃 六、生活機能強大，市場、全聯、廣三SOGO有夠近

🌷精華地段稀有三房，小資族、新婚夫妻首選 🌷全新整理，附裝潢家具冷氣，一卡皮箱即可入住 🌷室內格局美，房間皆開窗，開窗採光通風佳 🌷24小時管理員，出入安全有保障 🌷有垃圾子母車，省去追垃圾車的時間 🌸近科博館、勤美商圈、草悟道廣場、國美館、臺中公園，小孩放假不怕沒去處 🌸近第二市場、第五市場，生活採買真便利 🌸近忠信國小、向上國中，九年國教免煩惱 🌸位於西區精華地段，交通便利

🌱間間套房，開窗採光，皆有獨洗曬陽台 🌱配全新整套家具家電：雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台 🌱公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做 🌱剛裝修完工，目前滿租中 🌱預估收益：7萬/月，84萬/年 （開價投報近6％‼️）

✅鄰近勤美綠園道、草悟道、向上美村商圈、公益商圈 ✅近台灣大道、南來北往交通便利 ✅食衣住行生活機能完善 ✅地點好、地段佳、鬧中取靜舒適宅 ✅正一房一廳擁有自己的私人空間 ✅格局方正、採光好、通風佳

1.全新裝潢整理，格局方正空間好利用。 2.含全新家具，冷氣省去不少安裝費。 3.24小時管理，出入安全無慮。 4.近勤美商圈，生活機能優越。 5.對面即是教育大學，休閒運動超方便。 6.稀有低總價，788萬入主美三房。

✨電梯華廈「有」申請室內裝修許可 有子母車 ✨無違建，有陽台外推 ✨吉屋、無瓦斯 ✨配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌 ✨系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 ✨投資租金列表 A 14500 B 14500 C 13500 D 14000 E 13500 ✨租期都是一年，月收 7萬 、年收 84 萬

❤️套房全新精美裝潢傢俱齊全臥室衛浴皆開窗附陽台空間，水電管線已全更新。 ❤️臨西區商圈，西區精華地段，生活機能優良。 ❤️科博館、廣三SOGO、勤美草悟道、審計新村、國立美術館。 ❤️公園多、大綠地-市民廣場、科博館茄苳角、英才公園 ❤️鄰近向上路、五權路，民權路也銜接主幹道-臺灣大道，交通便利暢通。 ❤️7+8樓，室內可用坪數52坪，增建樓層沒問題，每月貼補管理費用5000元為管理會安心基金，維護沒煩惱。 ❤️年租金70~80萬投報率特高達5%以上-5間套房間間滿租，穩定收租，滿租中，屋主誠意滿滿出售的最佳「投資聖品」。

全新整理家具家電簡配 9A戶(正一房一廳一陽台)二台冷氣及廁所4合1排風設備 9B戶(大套房一陽台)一台冷氣.廁所4行1排風設備.電熱水器.吸頂電扇空間寬敞明亮.視野佳正對教育大學運動場 24H制管理員.美術館步行8分鐘.管線全新.住辦大樓.進出人員單純

1.真正設計師的家，屋主多年前重金打造混搭實用風格 讓您不須再為了裝潢傷透腦筋，讓您可以直接入住。 2.室內就超過60坪的超大實際使用空間，讓您兼具辦公區與居家區可以獨立分開再多家具也放得下。 3.地點絕佳近市民廣場、草悟道、勤美、公益商圈生活機能無懈可擊 4.附近學校林立無須擔心小孩的接送問題國小國中都非常近 5.稀有的自地自建戶品質無須擔憂一層一戶住戶相當單純

✅西區稀有低總價3房，室內使用坪數近20坪，首購、小資族首選 ✅全新整理、格局方正採光通風良好 ✅教育大學旁，自住/置產/投資收租皆適合 ✅周遭商圈區域機能完善，24小時管理員 ✅近勤美商圈、美術館、科博館 ✅位於西區精華地段，交通生活便利

🌸室內43坪超大坪數可自由運用 🌸車程3分鐘到勤美誠品、草悟道、市民廣場 🌸車程3分鐘到科博館、植物園 🌸明亮大陽台、採光良好，居家明亮舒適。 🌸鄰近台灣大道，交通便利卻無喧囂。 🌸生活機能完善，便利超乎想像。 🌸近學區資源，孩子就學輕鬆方便 🌸屋況良好，隨時拎包入住。 🌸文教氣息濃厚，鄰近美術館與文化中心

是否嚮往一個能充分展現個人風格的居住空間？ 這間位於草悟道旁的精緻4房華廈，絕對能滿足您的需求！ ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 獨特設計： 屋主精心設計，公私領域分明，讓您在家中也能享受寧靜與自在。 優越地段： 坐落於文藝氣息濃厚的草悟道旁，近享各式藝文展演、特色餐廳及精品店。 完善機能： 周邊生活機能一應俱全，近中正國小、向上國中，文教環境優越。 舒適空間： 邊間採光良好，室內空間寬敞舒適，出入方便。

1.天微亮，早罄敲開了梅川綠廊道的靜懿，人與啁啾逐次的甦醒了屬於老台中低調奢華的大隱 2.光，隨著前後陽台，流淌於屋的每一處，三房兩廳兩衛的大格局，主臥衛浴開窗，寬敞的客餐廳 3.周遭鄰近勤美草悟道，模範市場，教育大學，文青采風處處 4.鄰國光，統聯客運轉運站，台灣大道，台中火車站，交通阡陌，全聯，等皆在就近，生活極便利

門面寬、好停車適合改倉儲業、百貨 酒吧、餐廳⋯等。需要大坪數行業別 交通便利，附近有收費停車場🅿️、路邊停車格 一樓用戶專用停車空間，魔術大空間可以自行變化。