預售屋齡，中高樓層視野戶，近弘光、靜宜科技大學，台灣大道就在旁邊，生活機能方便～星巴克，麥當勞3分鐘內都可到達 高樓層視野戶、次頂樓，台灣大道旁未來捷運站口邊對面就是高中國小學雙學區⋯家樂福商圈～生活機能一級棒

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台灣大道旁未來捷運站口邊對面就是高中國小學雙學區⋯家樂福商圈～生活機能一級棒 預售屋齡，中高樓層視野戶，近弘光、靜宜科技大學，台灣大道就在旁邊，生活機能方便～星巴克，麥當勞3分鐘內都可到達

1.透天四樓超大空間55.64坪! 2.門口雙車位停車超方便 3.旁邊靜宜大學 台灣大道 沙鹿火車站 北勢商圈 生活機能超佳! 4.採買家樂福 火車站旁菜市場只需騎車五分鐘! 5.10分鐘上國道三號

🏆沙鹿火車站、沙鹿交流道、台中機場（車程7分鐘） 🏆沙鹿國小、沙鹿國中（車程7分鐘） 🏆沙鹿公園、兒童公園、竹林公園（車程四分鍾） 🏆台中捷運藍線重要交通樞紐、台灣大道、國道 🏆明星學區9年一貫教育、美食商圈生活機能相當完善 🏆近統一市場、家樂福、圖書館（車程5分鍾）

★輕屋齡、雙車位別墅 ★ 1f：1房1衛、1後陽台 2f：2房1衛、1廚、餐廳 3f：2房1大衛 4f：1大房1大衛、1前陽台、1大露台 ★空間多層層衛浴，不用搶廁所！ ★社區環境好.安靜又舒適 ★空間大好利用，未來捷運B5站走路3分鐘可到。

🍎嚴選配備精品宅 🍎61國三交通便利 🍎捷運藍線增值潛力 🔸生活機能相當完善：車程約三分鐘可至北勢靜宜商圈、靜宜夜市，商家豐富，覓食便利； 🔸車程約五分鐘可至家樂福/光華商圈，有家樂福、UNIQLO跟寶雅； 🔸車程約十分鐘可至火車站商圈。 🔸距離中科、台中工業區、台中精密機械園區，車程約15分鐘。中科剛性住宅需求，以距離換取房價 🌸配備有：Waferlock電子門鎖、櫻花排油煙機、櫻花烘碗機、SVAGO雙口IH感應爐、櫻花微波烤箱、櫻花廚下式淨水器、 櫻花電熱水器、TOTO衛浴等，每個配備的實用度都很高

一、現況格局： 1樓:前院雙車位、1臥室、1衛浴。 2樓:2臥室、1衛浴、1廚房、1餐廳。 3樓:2臥室、1衛浴。 4樓:1臥室、1衛浴、1陽台、1露臺。 二、現況租金39600元/月，若滿租租金為46100元/月，投報率為3%。 三、也可不出租改為自住，現今稀有低於2000萬內的10年內輕屋齡別墅，好入手。 四、大面寬5.8米，可併停兩台車。 五、9年輕屋齡，年輕貌美。 六、臨路別墅，免管理費。 七、近竹林國小、鹿寮國中、靜宜/弘光大學學區、沙鹿火車站、近國道三號、近台灣大道、到沙鹿家樂福商圈只要5分鐘，生活機能好! 八、國雄造鎮就在正旁邊，跟著建商買準沒錯，未來強勢增值。 歡迎來電預約賞屋，將有專人為您服務。

✅沙鹿區近竹林國小、鹿寮國中 ✅近國道三號 ✅近台灣大道 ✅到沙鹿家樂福商圈只要5分鐘、生活機能佳 ✅知名建商 國雄建設造鎮旁 ✅增值空間大 ●○●歡迎學長姐配件●○● 來電詢問,預約前 請先完成調件 【智能經紀人App】➤找到本物件➤【預約帶看】 ★★★重點提醒：借產權前，請先致電，確認資料是否有在公司哦★★★

1.沙鹿十年內6房臨路透天稀有釋出 2. 1F獨立套房+後陽台 2F:2房1衛客餐廳 3F:2房1衛 4F:1房1衛前陽台後露臺空間大 可三代同堂 3.未來捷運B5站走路3分鐘可達 4.沙鹿起飛 投資自住皆宜

近未來藍線捷運站 邊間採光通風讚 新加坡式一樓孝親房 面寬5.7米可停雙車 竹林國小鹿寮國中九年國教免接送 近新光田醫院家樂福機能便利 國道3號、西濱快速道路南來北往

臨靜宜，弘光商圈+學區 近台灣大道，搶佔未來藍線，投資自住倆相宜 沙鹿之翼，沙鹿公園多項公有設施 6分鐘到國3，10分鐘到中清路

1.未來捷運藍線開通，交通方便 2.海線好市多.生活樣品樣樣有 3.社區環境好.安靜又舒適 4.房間數量多.三代同堂恰恰好 5邊間可停雙車.不用擔心愛車沒有家

基地離國3 沙鹿車站都不遠 鄰近竹林國小 鹿寮國中 沙鹿公園 靜宜商圈 家樂福商圈 採買也方便 捷運藍線增值潛力 保值首選 周邊有工業區 中科 精密園區不怕沒人 大樓77戶 戶數單純 24小時物業管理 安全保障 公設:閱覽室 親子遊戲區 多功能室/茶室 健身房

🌟5.8米大面寬 輕鬆雙車 🌟輕屋齡雙車位透天 🌟近台灣大道、沙鹿交流道未來捷運B5站 🌟近竹林國小、靜宜/弘光大學學區，距台灣大道200米

◮臨路朝南帝王座向孝親房別墅 ◮5米8大面寬可停雙車 ◮近6米巷寬，居住品質寧靜，到商圈又快速 ◮現況2F原客廳空間有隔2房，可再恢復♥ ◮目前分層出租ing(只有一樓空房) ◭雙校區：靜宜大學 ◭雙商圈：靜宜商圈、家樂福商圈、沙田路站商圈 ◬近捷運藍線、星巴克、麥當勞 ◬到機場、上國道3號快速，皆往中清路、台中市區方便 ◬距沙鹿街尚近，食衣行育樂都沒問題♥

海線雙鐵共構，近未來的捷運藍線B6站。 兩千坪透天大樓共好莊園，可享大樓業務管理。 鄰國道3號、1號，中科生活大商圈。

15分鐘可達中科,10分鐘達國道 家樂福商圈、靜宜商圈、沙鹿市場 社區總戶數77戶、一層七戶共用2部電梯 公設有:健身房、交誼廳、兒童遊戲區、圖書室、家教室、多功能教室及茶室

目前2F、3F、4F出租。

輕屋齡雙車位透天 近沙鹿交流道未來捷運B5站 近竹林國小、靜宜大學學區，距台灣大道200米 中科上班族最佳選擇

1.千坪大基地規模 2.公設多元豐富 3.純住家設計，出入單純 4.交通位置生活機能佳

🌱社區型透天別墅，住戶素質優良，環境安靜和諧。 🌱邊間設計，採光充足，通風良好。 🌱鄰近國道三號與台灣大道，交通便捷，出入無礙。

臨路朝南帝王向.騎樓停車 輕屋齡五房格局屋況好.採光通風一流 近國中.國小.家樂福.國道交流道機能好

宏亞建設知名老品牌.品質保證 櫻花廚具.TOTO 金獎衛浴 台灣大道靜宜大學.中山路商圈.北勢東路商圈.中科生活機能便利 有建身房.家教室.圖書室.遊戲室.美學教室 雙捷站雙學城.中山路.光華路熱鬧商圈在近