1.位於台中港市鎮中心，商圈發展性佳 2.6782坪壯闊基地，坐擁萬坪雙公園 3.交通便利，未來捷運藍線、國道四號 4.公共設施完整豐富 5.近三井outlet、採買購物真方便 6.本案為預售案，預計2025年9月交屋 7.可預簽成屋買賣，免高額換約自備款

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知名建商有保障 建築結構保固 25 年 防水，地壁磚保固 5 年 超氣派的建案 2495戶 ＊0＊0＊ 本案件特色 ＊0＊0＊ 稀有高樓層-朝南無限視野 市鎮重劃正中心 一層 4 部電梯 周遭建案已站上4字頭 ＊0＊0＊0＊0＊0＊0＊0＊0＊ 還有多戶可選 歡迎詢問

一、基地條件四面臨路，左右兩側為頂魚寮公園、文化廣場，有著開闊的棟距，以及約2萬坪的空綠地。 二、該案B3~4F相通，5F以上分為A~G八大棟。一層13戶，但有4部17人座電梯。房型格局2~4房、坪數23~45坪。 三、雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全，4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園。 四、坐擁政府級的交通建設，三高一快三大道，5分鐘台中港、10分鐘台中國際機場，61線快速道路(西濱)清水交流道1.8公里、台鐵清水火車站4.8公里、國道3號(北二高)沙鹿交流道7.3公里、國道4號(台中環線)9公里、國道1號(中山高)台中系統交流道36.8公里、未來交通建設-捷運藍線。 五、台中港區周遭擁有：1.中部科學工業園區、2.台中工業區、3.精密機械科技創新園區、4.台中港自貿港區、5.加工出口區─台中園區、6.台中港關連工業區、7.大甲幼獅工業區、8.彰濱工業區、9.台中國際機場。 六、重大建設也不落下，遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間值得期待再期待

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🔥最舒心的視野，次頂樓無敵海景，視野遠闊，路過要把握 🔥港區內唯一雙公園建案，全齡化完善公設，豐富多元設施，不勝枚舉... 🔥提供食、住、育、樂，享受飯店式度假宅，即將磅礡落成 🔥可換約到113年底 🔥出價談

預計完工日2025第三季 📣最愛的帝王座向，冬暖夏涼、格局方正 📣面中庭看花園，還抗風砂，37米超大棟距！採光不被遮擋 📣遠雄地標級社區，港區內唯一雙公園建案，全齡化完善公設，提供食、住、育、樂享受飯店式度假 📣中部港灣造鎮，建案林立潛力無窮，把握中港特區最後機會 📣近西濱、台灣大道、中清路，交通便利

預計完工日2025第三季 1、中庭三房，格局方正，低總價好入手，出價就談！ 2、港區內唯一雙公園建案，全齡化完善公設，提供食、住、育、樂享受飯店式度假

遠雄建設是建築業造鎮先驅，林口未來城、三峽大學城、中和采梅園、新莊中央公園、內湖遠雄新都，及台中海線台中港特定區遠雄之星系列，遠雄之星第9期「遠雄幸福成」，台中港周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等種大建設，機能發展強未來房價增值空間大！遠雄幸福成基地位於台中港特定區八德一路、八德二路頂魚寮公園旁，東鄰頂魚寮公園，西鄰頂寮里文化廣場，西面台中港；是台中港特定重劃區內唯一四面臨路又臨雙公園6782坪全街廓開發基地，是遠雄之星系列面積最大的建案，享有綠意盎然的公園生活。幸福成也是目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限海景及綠景。

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坐擁「陸、海、空」建設, 鄰「台中科技走廊」、「海線產業走廊」 、「三井OUTLET」 區域就業量大帶動遷入人口 1. 低總價好入手-出價就談！ ~預計2025第三季完工 2. 捷運、好事多、台積電、西濱快速道、梧棲港、台中海生館 等利多-潛力無窮.未來增值性高 3. 雙公園首排 -全齡化完善豪華公設.結合食、衣、住、育、樂.飯店式渡假宅 遠雄幸福成~幸福一定成

坐擁「陸、海、空」建設, 鄰「台中科技走廊」、「海線產業走廊」 、「三井OUTLET」 區域就業量大帶動遷入人口 1. 低總價好入手-出價就談！ ~預計2025第三季完工 2. 捷運、好事多、台積電、西濱快速道、梧棲港、台中海生館 等利多-潛力無窮.未來增值性高 3. 雙公園首排 -全齡化完善豪華公設.結合食、衣、住、育、樂.飯店式渡假宅 遠雄幸福成~幸福一定成

★遠雄幸福成」把社區復刻成北歐悠活渡假村，提供全齡化需求，滿足食、住、育、樂等四項。 ★不只買生活，更買增值潛力，台中港特定區近年陸續推出重大建設、交通路網接續到位，串起大台中一日生活圈。台中港三井Outlet Park也加碼二期開幕，與周邊海生館、離岸風電產專區、國民運動中心及梧棲舊市區串聯，台中港生活機能更加強大。 ★交通建設大躍進，一樣中科上班30分鐘，加上國道1、3號、61快速道縱線交通網，4延伸74號即將完工及未來捷線預定地，台中港特定重劃區成為港灣市中心。 ★★本戶是4房家庭戶，高樓視野邊間採光好，單坪23萬，全社區價格最低。 ★公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、棋藝室、自助洗衣房 、露臺花園、電動汽機車充電站 (預計2025年9月交屋)

坐擁「陸、海、空」建設, 鄰「台中科技走廊」、「海線產業走廊」 、「三井OUTLET」 區域就業量大帶動遷入人口 1. 低總價好入手-出價就談！ ~預計2025第三季完工 2. 捷運、好事多、台積電、西濱快速道、梧棲港、台中海生館 等利多-潛力無窮.未來增值性高 3. 雙公園首排 -全齡化完善豪華公設.結合食、衣、住、育、樂.飯店式渡假宅 遠雄幸福成~幸福一定成

1.位於台中港市鎮中心商圈發展性佳 2.6782坪壯闊基地坐擁萬坪雙公園 3.交通便利，未來捷運藍線、國道四號 4.公共設施完整豐富 5.近三井outlet、採買購物真方便 6.本案為預售案，預計2025年9月交屋

**全新2房大平面車位超高樓層 **位於台中港市鎮中心.6782坪壯闊基地.商圈發展性極佳 **遠雄造鎮第九期(遠雄幸福成)，預計2025年第三季完工 **港區內唯一雙公園建案.全齡規畫完善豪華公設.結合食、衣、住、育、樂.飯店式渡假宅 **周邊各大建案林立，潛力無窮.近西濱、台灣大道、中清路、交通便利.未來捷運藍線.國道四號 **超低總價、屋主小賺就好。要買要快、錯過不再! **管理費暫定約60元/坪 **總戶數2495戶

低總價,敬請把握!!! 遠雄幸福成之保固期限自使用執照取得日起，建築結構體保固25年，防水、地壁磚保固5年。

預計完工日2025第三季 1、中庭三房，格局方正，低總價好入手，出價就談！ 2、港區內唯一雙公園建案，全齡化完善公設，提供食、住、育、樂享受飯店式度假

1.朝南視野戶 2.屬於你的專屬空間 3.各項公設，回家就是度假 4.你要的家，在這裡 5.親愛的我們回家吧! 6.家在這!

台中港特定區，市鎮中心，指標建案 雙公園、雙門廳、雙中庭花園、雙全聯 朝外精品兩房、享受美好生活

✅明年即將完工，低總價三房，喜歡出價談!! ✅朝北高樓層美三房配B2平車 ✅萬坪綠地雙公園，漫步海景街廓 ✅梧棲、清水、中山３大成熟商圈、鄰近三井outlet，滿足生活機能 ✅台中首間海生館預計在明年即將開幕 ✅捷運藍線已拍板，海線起飛🛫未來發展無限 ✅低總價三房收租自用皆宜

總戶數2495戶,預計完工日115.10.10 造鎮建設公司-遠雄建設的力作,四面臨路,最久保固 國四號+74快速道路交通暢行無阻,串連台中生活圈,未來還有捷運藍線 周邊建設重點區域多元,不只三井OUTLET,有風電產業園區,遊艇碼頭等發展,未來房價補漲空間錢景可期 飯店式的管理方式,人車動線分流,隱密性高,雙門廳迎賓設計備受尊榮,未來感十足,綠意盎然的中庭設計獨樹一格 全齡化完善的公設,回家就像渡假一樣輕鬆自在 本戶為高樓層面中庭,歡迎您來鑑賞,成為他的主人

1.遠雄造鎮系列，第九期作品(遠雄幸福成)，海線唯一面雙公園社區 2.雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店式門禁管制進出.隱密安全 3.四樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓露臺花園，打造獨特的景觀畫軸.

1. 上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 2. 坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。 3. 台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間備受期待。 4. 台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。 5. 港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。 6. 目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 7. 台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。 8. 雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全。 9. 4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。 10. 豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。

總戶數2495戶,預計完工日115年10月10日 造鎮建設公司-遠雄建設的力作,四面臨路,最久保固 國四號+74快速道路交通暢行無阻,串連台中生活圈,未來還有捷運藍線 周邊建設重點區域多元,不只三井OUTLET,有風電產業園區,遊艇碼頭等發展,未來房價補漲空間錢景可期 飯店式的管理方式,人車動線分流,隱密性高,雙門廳迎賓設計備受尊榮,未來感十足,綠意盎然的中庭設計獨樹一格 全齡化完善的公設,回家就像渡假一樣輕鬆自在 本戶為高樓層面中庭,歡迎您來鑑賞,成為他的主人

1. 上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 2. 坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。 3. 台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間備受期待。 4. 台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。 5. 港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。 6. 目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 7. 台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。 8. 雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全。 9. 4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。 10. 豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。

預計2025下半年交屋 ◎『遠雄建設』以精準且長遠眼光，深耕台中港灣特區，並予以造鎮計畫 ◎「遠雄幸福成」把「渡假感」昇華為「幸福感」！一邊望海，一邊靠山！一生必藏！ ◎全齡化完善公社+浮島花園規劃，讓住戶整天待在社區也宛如度假般享受 ◎三井Outlet就在我家旁邊，百貨公司宛如我家後花園，隨時滿足全家大小吃喝玩樂需求 ◎周邊國1、國3、61快速道縱線交通網，及未來捷運預定地，讓南北通勤民眾帶來便利

（正確坪數依照拿到權狀為主） 1.梧棲指標建案「遠雄幸福成」稀有三房+車位 2.地上二樓大車位5.5公尺*2.5公尺，免擔心下大雨變成泡水車 3.飯店式管理飯店級公設回到家像回到飯店尊榮舒適 4.公設有廚藝教室、交誼廳、兒童遊戲室、才藝教室、SPORTSBAR、游泳池、健身房、視聽室、瑜伽室、桌球室、ktv、棋藝室 5.台中港新市鎮最核心區域、未來商店林立生活機能極佳 6.低總價輕鬆買在新重劃區3房車

台中港唯一重劃區中科30分鐘距離 三井Outlet就在家旁，自家在百貨領域，隨時隨地可滿足全家大小吃喝玩樂的需求。 導入豪宅才有的立體垂直綠化，台中港灣首座設計達到「銀級綠建築」與「宜居建築」雙認證標準，建立海線綠色宜居建築標竿。 30項娛樂公設回家就像渡假，喚醒美好生活儀式感！「遠雄幸福成」把「渡假感」昇華為「幸福感」！ 全齡化完善公設+浮島花園規劃，讓住戶能夠一整天都待在社區裡就像是渡假，甚至針對不同年齡，提供全齡化需求，滿足食、住、育、樂等四項。天天回家好開心，飯店式管理，居住品質極佳，尊榮感無比 遠雄建設三大保固：為了徹底落實建築營造的售後保固服務，遠雄建設提出三大保固升級一、結構安全保固25年二、防水(固定建材及設備)保固5年三、地壁磚保固5年 雙公園首排：落在雙公園第1排，東臨萬坪頂魚寮公園，西面幸福公園，串起健康綠意雙公園，與自家形成寬闊棟距，不會有隔壁的大樓遮蔽、阻擋視野，同時擁抱無價的健康能量，享有更高品質的親子生活；加上鄰近海岸線的地理優勢，在家就能飽覽自然景觀變化，天天都是海景度假之旅！

開車3分鐘上61西濱快速道路，南來北往交通便利 開車5分鐘到文化路商圈 近三井OUTLET

台中港特定區，市鎮中心，指標建案 雙公園、雙門廳、雙中庭花園、雙全聯 朝外精品兩房、享受美好生活