鄰近三井OUTLET，50米路全新未住金鑽店面 地點顯眼，車水馬龍面寬醒目適合武文百市 格局方正採光佳高樓層通風視野好 衛浴間間開窗不潮溼悶熱 設計高雅尊貴建材安全超值

鄰近三井OUTLET，50米路全新未住金鑽店面 地點顯眼，車水馬龍面寬醒目適合武文百市 格局方正採光佳高樓層通風視野好 衛浴間間開窗不潮溼悶熱 設計高雅尊貴建材安全超值

1. 緊臨61號快速道路，南來北往交通便利。 2. 5分鐘車程內可到7-11、全家、超市及公園，生活機能豐富。 3. 有土斯有財，新大樓價買透天，未來必定增值。

1. 交通便利：緊鄰61號快速道路，往南北皆可快速通行，便捷出行。 2. 生活機能佳：距離梧棲第一市場、便利商店、超市及公園僅5分鐘車程，日常生活無憂。 3. 高投資潛力：以新大樓價格購得透天別墅，未來增值潛力大。 4. 全新整理：房屋整修一新，居住條件優異，採光充足，環境舒適。 5. 鄰近購物中心：靠近三井Outlet，購物、娛樂等設施應有盡有。 6. 區域規劃良好：土地使用分區為住四（55%／200%），發展潛力高。 7. 出租收益穩定：目前出租中，月租金25000元，提供穩定現金流。 此物件在交通、生活便利性、增值潛力及現金流等方面的優勢，對於有購屋需求或投資需求的買家來說具有吸引力。

1.大兩房，衛浴開窗。 2. 未來交通建設-捷運藍線、國道4號接61號快速道路串聯台中生活圈。 3.台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、 三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間備受期待。 4.換屋、置產、收租首選。

★超低公設比27%，減去華而不實的公設負擔 ★以書香宅設計規劃，主攻菁英小家庭客層，公設圖書室砸了百萬擺進豐富藏書，還有交換書籍計畫，打造住戶專屬的世界藏書館。 ★海線文教蛋黃區，捷運藍線門戶，走路約5分鐘就到中正國小 ，步行約5-7分鐘可達梧棲國中，鄰文教書香優質學區，12年國教免接送。 ★鄰台61、17、1線，國3連結1、4號，即時串聯各大市核心；離捷運藍線B3站，步行約5-7分，貫穿城市軸心，實現大台中一日生活圈。 ★三井Outlet台中新指標，緊鄰大賣場、三大市集，從容生活超享受。 ★北歐風格建築外觀，在地建商品質保證

1.門口就是61號快速道路，往南往北交通便利。2.5分鐘車程到梧棲第一市場，讓媽媽們不煩惱。3.用新大樓價買透天，未來必增值 4.全新整理屋況美，採光佳！5.三井OUTLET在旁邊，生活機能優～6.使用分區：住四（55%／200%）。 7.目前出租中，25000/月

1.大三房、夾層3米高空間好利用，雙衛浴開窗。 2.未來交通建設-捷運藍線、國道4號接61號快速道路串聯台中生活圈。 3.台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、 遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展， 未來房價增值補漲空間備受期待。 4.換屋、置產、收租首選。"

交通便捷，西濱就在旁。 全新整理屋況美，採光佳！ 近梧棲美食街文化路，三井OUTLET，生活機能優～ 使用分區：住四（55%／200%）。

🌹成屋買賣 低總價兩房含車 🌹精品建材 置產 收租首選 🌹低公設 以書香宅設計規劃 🌹格局方正 採光通風 🌹三井Outlet台中新指標 🌹近商場 市場 學區 🌹近國號 61號 南北往來方便

🩷國小至國高中享12年免接送，環境單純機能佳 🩷規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 🩷格局方正規劃佳，採用精品建材 🩷近61號道，南來北往便利

✅臨路獨門獨院 隱密性高 ✅市場上稀少雙車位 8套房 ✅雙學區 近梧棲國小 國中 ✅大地坪大建坪有電梯 ✅在地建商 品質保證 ✅近梧棲市場 全聯 喜美超市 文化路商圈 ●○●歡迎學長姐配件●○● 來電詢問,預約前 請先完成調件 【智能經紀人App】➤找到本物件➤【預約帶看】 ★★★重點提醒：借產權前，請先致電，確認資料是否有在公司哦★★★

1.國小至高中12年免接送，環境單純機能佳 2.61快速道路旁，出門即上匝道 3.超低公設比27%，防水保固5年 4.砸佰萬進世界藏書，交換書籍計畫，打造住戶專屬世界藏書館

海線近年成為台中的房市熱區，除了有許多政府規劃的學校用地與公共設施用地，還有捷運藍線、三井OUTLET等話題，吸引不少西移的首購族。閱好書房位於梧棲市區核心地段，走路約5分鐘可達中正國小，距離全聯、梧棲第一公有市場約4分鐘車程，車程8分鐘可達沙鹿車站，文教、交通、生活機能都十分方便。

⭐大樓價買有天有地透天 ⭐現況出租中，每月2.5萬 ⭐稀有朝南透天釋出，投資自助皆適宜 ⛳未來藍線區域、港區、三井OUTLET、新市鎮特區，諸多利好，未來可期 ⛳5分鐘車程內可到7-11、全家、超市及公園，生活機能豐富 ⛳鄰西濱61號快速道路，南來北往交通便利

1.地區發展增值淺力無窮 2.稀有社區天，出價就談 3.鬧中取靜，室外桃源，人間仙境 4.近商業區大樓價買透天

✅社區寧靜環境優美 ✅臨近醫療機構、梧棲各大商圈、生活機能無慮 ✅緊臨西濱快速道路、南來北往交通便捷

海線低總價美墅 帝王座向 近西濱、三井Outlet

近台中港、三井OUTLET、61快速道路 投資自住、出租皆宜 目前出租中，25000元/月