海線老牌在地建商德光建設 梧棲與沙鹿交界，位處沙鹿主要生活圈中山商圈，到沙鹿火車站約5分鐘 採光極佳高樓層三房兩廳，車位在電梯出口處 交通機能可期，未來藍線捷運沙鹿雙鐵，61西濱快速道路、清泉崗國際機場 鄰近多個大型重要建設，台中三井OUTLET、光田醫院、童綜合

海線老牌在地建商德光建設 梧棲與沙鹿交界，位處沙鹿主要生活圈中山商圈，到沙鹿火車站約5分鐘 採光極佳高樓層三房兩廳，車位在電梯出口處 交通機能可期，未來藍線捷運沙鹿雙鐵，61西濱快速道路、清泉崗國際機場 鄰近多個大型重要建設，台中三井OUTLET、光田醫院、童綜合

【德光二城】總戶數122戶中小型社區規劃二至三房，住戶少出入較單純 社區一層五戶有兩部梯、邊間雙衛浴開窗、高樓層採光佳、無限視野 公設豐富：接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲室 德光在地知名建設，零店面純住宅社區、大廳挑高7米 鄰近三井OUTLET、童綜合、光田醫院及沙鹿光華靜宜三大商圈 交通4分鐘到沙鹿火車站，未來藍線捷運雙鐵旁增值性高、61西濱快速道路往南北便利、清泉崗國際機場 學區近大德國小、中港高中附設國中部12年國教

◆全新未住，格局方正，帝王朝南座向，還有13坪大露台 ◆室內空間寬敞，全室開窗，採光明亮，通風佳，視野好 ◆地理優勢：梧棲＆沙鹿交界處 ◆四通八達：近台灣大道＆向上路、61快速道路、約5分鐘到沙鹿車站、未來藍線捷運、清泉崗國際機場 ◆生活便利：鄰近沙鹿中山商圈&梧棲市區，生活採買便利 ◆豐富資源：十二年國教、童綜合醫院、光田醫院

⭐️梧棲、沙鹿交界點，雙核心機能 ⭐️德光建設20年建商，品質保證 ⭐️未來捷運藍線，雙鐵共構，交通超便捷 ⭐️雙面採光視野戶，採光通風佳 ⭐️全新交屋，格局方正，間間開窗 ⭐️一層四戶兩梯，零店面純住宅社區 ⭐️大德國小、中港高中附國中部12年國教 ⭐️童綜合醫院、光田醫院，醫療機能佳 ⭐️三井OUTLET、未來好市多，採買沒問題

地理位置優勢：位於梧棲與沙鹿交界，擁有雙核心機能。 開發商背景：由德光建設提供，擁有20年的經驗，品質有保障。 交通便捷：未來將有捷運藍線，並與鐵路共構，交通極為方便。 戶型設計：雙面採光視野戶，通風與採光效果極佳。 全新交屋：格局方正，間間有窗，增強生活舒適度。 住宅社區：每層設有五戶，兩部電梯，且無商店，為純住宅區。 教育資源：附近有大德國小、中港高中（附國中部），提供12年國教。 醫療設施：鄰近童綜合醫院與光田醫院，醫療資源豐富。 購物便利：靠近三井OUTLET與未來的好市多，生活採買十分方便。

🔥全新完工，一層5戶2電梯2逃生梯，高檔住宅配置，零店面純住宅，公設：健身房/兒童遊戲室/交誼廳/視聽室可ktv等等 🔥總戶122戶，規劃2-3房，本戶三房平面車位，雙衛浴皆開窗，高樓採光佳，視野戶，格局方正 🔥德光在地知名建設，位於沙鹿梧棲交界，精華地段，近學區，近沙鹿商圈，家樂福/全聯/梧棲市場，等等

❤️全新交屋，格局方正，間間開窗 ❤️一層四戶兩梯，零店面純住宅社區，住戶單純 ❤️雙鐵共構，沙鹿車站+未來捷運藍線 ❤️學區近大德國小、中港高中附設國中部12年國教 ❤️有雙院醫療選擇，童綜合醫院、光田醫院 ❤️鄰近三井OUTLET、沙鹿、靜宜三大商圈 ❤️德光建設海線在地20年建商

🔥梧棲、沙鹿交界點，雙核心機能🔥德光建設20年建商，品質保證🔥未來捷運藍線，雙鐵共構，交通超便捷🔥雙面採光視野戶，採光通風佳🔥全新交屋，格局方正，間間開窗🔥一層四戶兩梯，零店面純住宅社區🔥大德國小、中港高中附國中部12年國教🔥童綜合醫院、光田醫院，醫療機能佳 🔥三井OUTLET、未來好市多，採買沒問題

📌近沙鹿新站.未來捷運站.雙鐵共構 📌住戶單純零店面.邊間格局採光佳 📌高樓層.通風視野佳 📌近醫療機構.學區完整.生活機能完善

1.健身房、宅配室、空中花園、親子遊戲區、視聽室等 2.主要道路中華路連接向上路，15分鐘上國道3號，交通便利

1.一層四戶，純住宅社區 2.本戶有超大露台，曬被子、小花園，空間超大好運用 3.格局方正，間間開窗 4.未來捷運藍線「大庄站」，只要5分鐘車程 5.在地20年建商「德光建設」

雙面採光，高樓層視野戶 沙鹿火車站商圈，精華地段 住戶單純、零店面，高品質社區 近沙鹿市場，全聯，生活機能佳 中華路、未來捷運藍線，市區往來便利

雙面採光，高樓層視野戶 沙鹿火車站商圈，精華地段 住戶單純、零店面，高品質社區 近沙鹿市場，全聯，生活機能佳 中華路、未來捷運藍線，市區往來便

🫐全新交屋、格局方正、間間開窗 🍊位於沙鹿梧棲交界，近學區、近沙鹿商圈/家樂福/全聯/梧棲市場 🍒雙院醫療、童綜合院區/光田醫院 🥝三井OUTLET、未來好市多 🍋一層四戶兩零店面純住宅 🥑雙面採光，高樓視野，通風佳~

雙面採光，高樓層視野戶 沙鹿火車站商圈，精華地段 住戶單純、零店面，高品質社區 近沙鹿市場，全聯，生活機能佳 中華路、未來捷運藍線，市區往來便利

🔸沙鹿後火車站附近5分鐘即可到達、位於中華路梧棲重劃區內🔸未來捷運藍線附近🔸開車上臺灣大道和向上路皆不用2分鐘🔸買房送約13坪大露臺、空間好運用，適合養狗養寵物或是小朋友活動區域非常適合。 🔸靠近沙鹿區三房平車大露臺不用1300萬。物件稀有度高

5分鐘至火車站，未來捷運藍線 鄰近沙鹿，梧棲市場周邊機能完善 位於沙鹿，梧棲交界優越地段 近學區，沙鹿商圈生活便捷 發展熱區，區域價值提升

⭐全新交屋、格局方正、全新未住 ⭐雙鐵共構、沙鹿車站、未來捷運藍線學區 ⭐間間開窗大露台，空間大好運用 ⭐一層四戶兩梯，住戶單純 ⛳雙院醫療、童綜合院區/光田醫院 ⛳近大德國小、中港高中、附設國中部12年國教 ⛳5分鐘可達沙鹿市中心、站前，緊鄰家樂福商圈

⭐全新交屋，格局方正 ⭐間間開窗大露臺，空間大好運用 ⭐1層4戶2梯，住戶單純 ⛳雙鐵共構➡️沙鹿車站+未來捷運藍線學區 ⛳近大德國小、中港高中附設國中部，12年國教輕鬆學習 ⛳雙院醫療➡️童綜合醫院 / 光田醫院 ⛳五分鐘可達沙鹿市中心、站前，緊鄰家樂福商圈

🔥高樓層角間雙面採光視野戶 🔥沙鹿火車站商圈、精華地段 🔥住戶單純、零店面、高質感社區 🔥未來捷運藍線，南來北往超便利

🔥高樓層角間雙面採光視野戶 🔥沙鹿火車站商圈、精華地段 🔥住戶單純、零店面、高質感社區 🔥未來捷運藍線，南來北往超便利

1.位於梧棲與沙鹿交界，擁有雙核心機能。 2.一層五戶，兩部電梯，格局方正，間間有窗。 3.鄰近大德國小，中港國高中，教育資源免擔心。 4.三井OUTLET與未來costco，生活採買，休閒娛樂一次擁有。

🌟社區特色： 。梧棲門牌、沙鹿機能、低總價CP值高。正處於海線最精華的沙鹿、梧棲交界 。基地位坐落於主幹道中華路上 。基地四周多為透天住家及農地，中樓層以上棟距寬敞、視野佳 。近沙鹿市場、梧棲市場，生活機能佳 。雙鐵共構- 近沙鹿火車站（交通時間：4分鐘）、 未來捷運藍線B4站 。純住宅社區、零店面 公設： 。閱覽室 。視聽室 。健身房 。親子遊樂室 。空中花園 。曬被區 建材介紹： - WAFERLOCK 維夫拉克三合一電子鎖 - 廣翰氣密窗 - 60*60冠軍拋光石英磚 - 臥室太格木地板 - 手拉式曬衣架 廚房建材： - 林內三機（抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機） - 大雅系統廚具 - 人造石檯面 - 烤漆玻璃 衛浴建材： - Panasonic三合一暖風機 - Caesar一體式馬桶 - 附鏡櫃及下櫃 房屋特色： 。一層五戶2梯 。汽機車分道（車道6米），安全便利（機車停一樓） 。車位柱子旁 近電梯口 。朝南 (向陽、冬暖夏涼） 。雙衛浴開窗 。邊間雙面採光

沙鹿火車站、重劃區內 未來捷運藍線旁 開車上臺灣大道和向上路皆不用1分鐘 擁有13坪大露臺、全家人可在此享受美好假期 (欣賞美麗的濱海夕陽) ㄧ 也可在此佈置自己喜歡的花園

近沙鹿車站特區、市場、熱鬧商圈生活機能佳 全新交屋、採光好，附冷氣機4台，即可入住 純住宅區近臺灣大道未來捷運藍線，南來北往交通便利 獨家享有14坪大露臺，為本戶專用可自由營造園藝、植栽、兒童、寵物、運動等創意空間