1. 鄰 三井LALAPORT / 未來藍線捷運出口 2. 步行2分達 湖濱生態公園 / 樂業寵物公園 / 建國市場 / 泉源主題公園 / 東光綠園道 3. 車程3分達 台中火車站 / 大魯閣購物 / 秀泰影城 / 成功.樂業國小 / 育英國中 / 近74道銜接國1國3國4 4. 朝北面公園湖景／邊間雙面採光 / 衛浴開窗 5. 公設-接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室

1. 鄰 三井LALAPORT / 未來藍線捷運出口 2. 步行2分達 湖濱生態公園 / 樂業寵物公園 / 建國市場 / 泉源主題公園 / 東光綠園道 3. 車程3分達 台中火車站 / 大魯閣購物 / 秀泰影城 / 成功.樂業國小 / 育英國中 / 近74道銜接國1國3國4 4. 朝北面公園湖景／邊間雙面採光 / 衛浴開窗 5. 公設-接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室

特色： (1).藍線捷運規劃，區域起漲在即！ (2).高樓層無限視野！每天都有好心情！ (3).屋主誠意出售！少少獲利！ (4).下樓就是LALAPORT，建國市場，區域機能完善！

☘️未來捷運藍線B20走路1分鐘左右就到 ☘️社區對面就是Lalaport旁邊是湧泉公園、寵物公園、兒童交通公園、蜜糖公園 ☘️近臺中秀泰站前店、台中火車店，交通便利 ☘️永久採光棟距視野房 ☘️交屋後享有三年免費的管理費

一、東區新地王、六百億車站計劃 二、稀有朝北格局，使用空間好規劃 三、鄰近車站、南來北往都相當方便 四、LALAPORT就在對面，生活時尚首選 五、台糖湖濱生態園區帶給您休閒滿分 六、對面建國市場，讓您生活採買無所顧慮 七、東區明珠增值潛力價值攀升、指日可待 八、附近百貨公司林立、秀泰及大魯閣新時代 九、豐邑建設高品質建造 十、質感社區！值得您擁有！

1.基地位處建成商圈v.s.大智商圈，屬於東區核心蛋黃區，機能交通相當便利成熟。 2.共624戶住家、28戶店面、450戶，規劃5棟地上28層、地下5層之建築 3.學區為市立樂業國小，市立育英國中，皆在車內約10分內可以抵達，台中高工名校也約5分可達 4.公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室 5.蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席

1.鄰三井LALAPORT/未來藍線捷運出口 2.步行2分達湖濱生態公園/樂業寵物公園/建國市場/泉源主題公園/東光綠園道 3.車程3分達台中火車站/大魯閣購物/秀泰影城/成功.樂業國小/育英國中/近74道銜接國1國3國4 4.朝南邊間/雙面採光/衛浴開窗 5.公設-接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室

✅挑高4x4，魔術空間無隔間，可規劃樓中樓高度不壓迫，可規劃公領域、私領或是兩房住家 ✅面湖濱生態公園，稀有朝北無限視野，周遭環境還有大車站、綠空廊道、台糖湖濱生態園區 ✅東區明珠大串連，地段價值攀升指日可待，市場低總價，收租自用兩相宜，看懂得就是贏家 🅰️下樓走路到LaLaport，對面就是建國市場，未來步行即可到捷運藍線出口，置產自用兩相宜 社區總戶數：624戶

🌱未來捷運藍線B20走路一分鐘左右就到 🌱社區對面就是LalaPort，旁邊就是永泉公園 🌱近台中秀泰站前店，台中火車站，交通便利 🌱永久採光棟距視野房 🌱交屋後享有三年免費管理費

基地位於東區樂業二路vs進德路 (三井lalaport 第一排)，本案緊鄰台糖湖濱生態園區，位居園區首排景觀無敵，是罕見的市心湖畔住宅。 生活機能完善，旁邊就是建國市場、24HR家樂福、一中商圈、綠空鐵道軸線、六百億大車站計劃性、干城重劃區商業城。 交通便利，台中火車站、轉運站、未來捷運藍線，未來增值潛力無窮。 周邊百貨商圈多，大魯閣新時代、台中站前秀泰影城、三井LALAPORT開幕。 綠地多，台糖湖濱園區、寵物公園、泉源公園、東光綠園道，休閒去處多。 社區共5棟，此戶在C6棟共6戶，三電梯。 中高樓層，落地面中庭，安靜不吵 總戶數1102戶、預計完工日116年12月31日 ◆ 環境 -距樂業寵物公園、台糖湖濱園區約3分鐘步程，生活採買方面，步行約2分鐘可達建國市場，距大魯閣購物中心約9分鐘步程，步程8分鐘可達秀泰站前店 ◆ 交通 - 步行約10分鐘可至台中車站，亦有74快速道路可利用 ◆ 學區 - 樂業國小、育英國中。步行約6分鐘即可抵達學區樂業國小，步行約9分鐘可達育英國中 ◆ 樓高 - 地上28層，地下5樓，總戶數624戶、28戶店面、450戶辦公室 ◆ 公設 - 交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、媽媽教室

一、東區新地王、六百億車站計劃 二、稀有朝北格局，使用空間好規劃 三、鄰近車站、南來北往都相當方便 四、LALAPORT就在對面，生活時尚首選 五、台糖湖濱生態園區帶給您休閒滿分 六、對面建國市場，讓您生活採買無所顧慮 七、東區明珠增值潛力價值攀升、指日可待 八、附近百貨公司林立、秀泰及大魯閣新時代 九、豐邑建設高品質建造 十、質感社區！值得您擁有！

🌟超高樓大三房平車室內27坪多還有約定專用陽台近2坪，面公園絕美無限視野，豐邑建設豪華質感，飯店式住宅🌟公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室🌟台中市政府耗費鉅資「六百億」大車站計畫啟動東區再造，以車站站區為中心，引領各大型公共建設與民間投資到位，集結交通、文化、觀光、商城等優勢，包括：大車站、綠空廊道、台糖湖濱生態園區、日本三井LaLaport、捷運藍線...等，猶如東區明珠大串連，增值潜力宛如北市南港，地段價值攀升，發展指日可待

一、東區新地王、六百億車站計劃 二、朝南三房我最便宜！ 三、鄰近車站、南來北往都相當方便 四、LALAPORT就在對面，生活時尚首選 五、台糖湖濱生態園區帶給您休閒滿分 六、對面建國市場，讓您生活採買無所顧慮 七、東區明珠增值潛力價值攀升、指日可待 八、附近百貨公司林立、秀泰及大魯閣新時代 九、豐邑建設高品質建造 十、質感社區！值得您擁有！

1.三房平車,宜居陽台,視野戶面公園 2.下樓有LALAPORT百貨,建國市場 3.附近有,雙學區.雙公園,秀泰百貨,新時代,家樂福生活機能佳 4.近台中火車站,巴士轉運站,交通便利 5.社區公設完整質感飯店式住宅

1.二房(27~29坪)、三房(36~43坪)、四房(46~48坪)、辦公室(19~21坪)。 2.「浩瀚湖濱城」一幢5棟，624戶住家，28戶店面，450戶辦公室，地上28層，地下5層，每層6戶3梯，社區公設齊全，享受五星級待遇，2025年底完工。 3.鬧中取靜，進德路上側邊樂業二路~邊間朝南/雙面採光/衛浴開窗，交通近74道銜接國1國3國4便利性十足。 4.公設-接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室。 5.旁建國市場，秀泰影城，太魯閣新時代購物中心，泉源公園，樂業寵物公園，全聯福利中心，台中火車站，旱溪觀光夜市，生活機能超級棒。 6.學區:樂業國小，育英國中，台中一中，台中科技大學。

公設完整:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室 近樂業國小、育英國中，學區便利 高樓層，通風採光視野好 LALAPORT第一排，精華地段，未來可期 社區戶戶邊間、雙面採光、衛浴皆開窗 預計完工日2025年下半年度

正對三井LaLaport第一排 直視百億商城。 享有捷運、車站、公園、各項利多 走路一分鐘到台糖湖濱生態公園、台中最大寵物公園、建國市場 步行可到台中火車站、大魯閣購物中心。 秀泰影城、旱溪夜市近在咫尺。 騎車只需3分鐘到成功國小、育英國中。 前三年免繳管理費、大樓管理特色像是喜來登物業。 機能性優渥 未來發展前景看好!!!

★【浩瀚湖濱城】位於東區樂業二路vs進德路 「三井lalaport 第一排」，本案緊鄰台糖湖濱生態園區，位居園區首排景觀無敵，是罕見的市心湖畔住宅。 ★樓高28層，地下5樓，總戶數624戶、28戶店面、450戶辦公室；公設規劃有交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、媽媽教室等。 ★社區規劃5棟，本案棟別為C棟，一層6戶共用三電梯，上下樓輕鬆不用等太久。 ★本戶C7為社區兩房最佳戶，又是超高樓景觀無限視野，社區2房格局少有落地窗面外的戶型，為湖濱城兩房之最佳帝王戶。 ★基地位於建國市場、24hr家樂福、一中商圈、綠空鐵道軸線、六百億大車站計劃、干城重劃區商業城，生活機能完善便利。 ★周邊百貨商圈林立，三井LALAPORT、日曜天地、大魯閣新時代、台中站前秀泰影城等皆徒步可到，東區最精華地段當之無愧。 ★附近綠地豐富，距樂業寵物公園、台糖湖濱園區約徒步約3分鐘，周邊尚有泉源公園、東光綠園道，休閒運動遛（毛）小孩去處多。 ★學區9年國教就學方便，步行約5分鐘即可抵達樂業國小，步行約8分鐘可達育英國中。 ★往來交通便利，步行約9分鐘可至台中火車站、轉運站，近74快速道路開車可利用，未來藍線捷運站規劃中，房市增值潛力無窮。 💪屋主佛心誠可談，專簽至售出💪

🔱本案座落在台中正核心，集結台中火車站、未來捷運藍線、台中轉運站、74快速道路 🔱家庭採買、情人約會、時尚購物全匯聚 🔱LalaPort下樓即到大魯閣新時代站前秀泰散步可達 🔱旁邊就是建國市場、一中商圈機能完善 🔱視野大三房宜居陽台面公園完美視野 🔱前三年免繳管理費、24小管理

生活機能 學校：步行約6分鐘可至樂業國小，步行約9分鐘則可至育英國中。 商業：步行約2分鐘可至建國市場，步行約9分鐘亦可達大魯閣新時代購物中心。 休閒：步行約3分鐘可達樂業寵物公園。 步行約10分鐘可至台中車站，亦有74快速道路可利用。

①電梯旁連號雙平車 ②多了近12坪不在權狀內的露台，上方皆為衛浴小窗，不會有掉落物 ③對面就是lalaport，吃飯逛街超方便 ④社區最便宜四房雙平車，再猶豫你就錯過了❗️ ⑤交通方面，步行約10分鐘可至台中車站，亦有74快速道路可利用。 台中市政府耗費鉅資「六百億」大車站計畫啟動東區再造，以車站站區為中心，引領各大型公共建設與民間投資到位，集結交通、文化、觀光、商城等優勢，包括：大車站、綠空廊道、台糖湖濱生態園區、日本三井LaLaport、捷運藍線...等，猶如東區明珠大串連，增值潜力宛如北市南港，地段價值攀升，發展指日可待。 「浩瀚湖濱城」位於台中市東區樂業二路與進德路，由浩瀚開發建設股份有限公司投資興建，永豐建築師事務所建築設計，基地面積3560坪、建蔽率50.13％、公設比33.4~36%，樓層規劃為地上28層，地下5層建築，格局坪數規劃二房(27~29坪)、三房(36~43坪)、四房(46~48坪)。 車位共規劃有平面式1134個，休閒設施有接待大廳、中庭花園，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，步行約6分鐘即可抵達學區樂業國小，步行約9分鐘可達育英國中，可9年免接送，距樂業寵物公園、台糖湖濱園區約3分鐘步程，生活採買方面，步行約2分鐘可達建國市場，距大魯閣新時代購物中心約9分鐘步程，步程8分鐘可達秀泰站前店。

1. 預計完工日2025下半季 2. 走路約10分鐘到台中車站，鄰74快速道路 3. 生活機能便利，建國市場、家樂福、一中商圈 4. 台中火車站、轉運站、未來捷運藍線，未來架構潛力非凡 5. 公設多樣化，交誼廳、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室，休假放電好方便

1. LALAPORT 旁 / 未來藍線捷運出口淺力無窮2. 步行即達湖濱生態公園 / 建國市場 / 泉源公園 3. 公設-接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室

🌼B6棟別、主➕陽24 Ｂ4平車 自住置產首選 🌼總價最便宜三房平車面中庭、棟距遠、公設完善 🌼出門走路即lalaport 、台糖生態園區、寵物公園、未來藍線串連東區再造計畫！ 🌼預計114第三季交屋、換約倒數，錯過可惜！把握機會出價就談！！

豐邑機構、浩瀚開發於台中東區推出的大型開發案「浩瀚湖濱城」，基地位在樂業二路與進德路口，緊臨台糖湖濱生態園區，面積達3560坪，全案規劃二房、三房、四房產品，最小坪數27坪起，主打鄰近臺中火車站、享有湖畔景觀。 社區規劃：「浩瀚湖濱城」為千坪基地規劃，因位居湖畔首排，亦能享有不錯的景觀視野；住宅區皆為單層6戶3梯的配置，梯戶比維持在1:2。 房型規劃：戶戶擁至少雙面的採光，室內為明廳、無暗房設計。 交通機能 學校：步行6分鐘可至樂業國小，步行9分鐘則可至育英國中。 商業：步行2分鐘可至建國市場，步行9分鐘亦可達大魯閣新時代購物中心。 休閒：步行3分鐘可達樂業寵物公園。 浩瀚湖濱城基地位在樂業二路與進德路，面積3560坪，規劃5棟地上28層、地下5層之建築，共624戶住家、28戶店面、450戶辦公室，屬於大型社區；車位為平面式1134個，車位配比1:1.03，社區公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室等，公設比33.4~36%。

豐邑機構、浩瀚開發於台中東區推出的大型開發案「浩瀚湖濱城」，基地位在樂業二路與進德路口，緊臨台糖湖濱生態園區，面積達3560坪，全案規劃二房、三房、四房產品，最小坪數27坪起，主打鄰近臺中火車站、享有湖畔景觀。 社區規劃：「浩瀚湖濱城」為千坪基地規劃，因位居湖畔首排，亦能享有不錯的景觀視野；住宅區皆為單層6戶3梯的配置，梯戶比維持在1:2。 房型規劃：戶戶擁至少雙面的採光，室內為明廳、無暗房設計。 交通機能 學校：步行6分鐘可至樂業國小，步行9分鐘則可至育英國中。 商業：步行2分鐘可至建國市場，步行9分鐘亦可達大魯閣新時代購物中心。 休閒：步行3分鐘可達樂業寵物公園。 浩瀚湖濱城基地位在樂業二路與進德路，面積3560坪，規劃5棟地上28層、地下5層之建築，共624戶住家、28戶店面、450戶辦公室，屬於大型社區；車位為平面式1134個，車位配比1:1.03，社區公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室等，公設比33.4~36%。

️浩瀚湖濱城」基地位在樂業二路與進德路，LaLaport購物中心旁 規劃5棟地上28層、地下5層之建築，共624戶住家、28戶店面、450戶辦公室公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、 游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室等步行6分鐘可至樂業國小，9分鐘可至育英國中。步行2分鐘可至建國市場，9分鐘亦可達大魯閣新時代購物中心。預計2025年第四季交屋

東區湖濱特區擎天地標國際級親湖居所 政府斥資百億大車站計劃、三井商城第一排 大台中轉運中心預計2025完工交通便利 環抱車站、捷運、湖濱、商城的星級生活 環繞Lalaport、秀泰、大魯閣、一中商圈 朝南大三房最佳棟別高樓層無限視野 全齡化社區多項豐富公設宜家宜居

1.火車站完整生活商圈 2.緊鄰Lalaport秀泰、旱溪夜市，豐富您的生活 3.旁邊就是建國市場、一中商圈機能完善 4.社區公設完整質感飯店式住宅 5.前三年免繳管理費24小管理嚴謹 6.高樓層視野戶！還有宜居陽台！ 7.9年完整學區免煩惱

💫步行2分鐘可達建國市場 💫步行3分鐘台糖湖濱園區 💫步行6分鐘即可達樂業國小 💫步程9分鐘大魯閣新時代購物 💫步程8分鐘可達秀泰站前店 💫步行約9分鐘可達育英國中 💫9年免接送近樂業寵物公園

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