▪️新光特區首選，稀有次頂樓，室內近29坪，大三房，雙衛浴開窗，B4平面大車位。 ▪️基地廣達850坪，位於新光重劃區內20米育賢路、12米立行街角地，總戶數168戶住家+10戶店面，單層六戶併雙梯。 ▪️公設有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區等。 ▪️近74線太原交流道、太原車站、全聯，近中山商圈、軍功商圈及東山商圈車程都在5分鐘內，生活機能一應俱全！

▪️新光特區首選，稀有次頂樓，室內近29坪，大三房，雙衛浴開窗，B4平面大車位。 ▪️基地廣達850坪，位於新光重劃區內20米育賢路、12米立行街角地，總戶數168戶住家+10戶店面，單層六戶併雙梯。 ▪️公設有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區等。 ▪️近74線太原交流道、太原車站、全聯，近中山商圈、軍功商圈及東山商圈車程都在5分鐘內，生活機能一應俱全！

1. 稀有雙主臥 2. 露臺使用空間好規劃 3. 近74往北往南交通便利 4. 連鎖速食進駐，生活機能完善 5. 新光重劃區蛋黃區，鄰近北屯北區

🤍 正育賢路上 新光重劃蛋黃區 🤍 大三房採光好 無暗房 格局方正 空間好規劃 🤍 3分鐘上74號道路 交通往來超便利 🤍 社區168戶家10戶店面，戶數少社區單純，朝西有視野 🤍 雙語新高國小、新光國中，明星學區，九年國教免接送 🤍 中國醫BOT即將完工，未來增值可期

一.樹德商圈樹孝商圈双商圈育賢路商店街綠海街郭 二.74號交流道中山、太原双匝道 三.兩年屋、四房搭配稀有雙主臥、3套衛浴都開窗室內空間大、舒適稀有釋出 四,露台使用空間好規劃、名星國小國中雙學區

1.全新落成，稀有雙主臥、大露臺，使用空間好規劃。 2.近74快速道路，東西往來交通方便。 3.位於樹孝商圈旁，生活機能佳。 4.新光重劃區，鄰近北屯、北區。

🎯總戶數：178戶，六戶兩梯，稀有雙主臥雙面採光 🎯公設：中庭花園、交誼廳、信箱區、會議室、閱覽室、視聽室、廚藝教室 🎯6.7坪大露臺空間可自行運用、種植花草、愜意賞景 🎯全新交屋，稀有雙主臥，三衛浴都開窗 🎯近74往北往南交通便利 🎯連鎖速食進駐，生活機能完善 🎯新光重劃區蛋黃區，鄰近北屯北區 🎯新光（明星）學區,新高雙語兩年新國小,小孩上學超方便

✅新光重劃區，綠海街廊 ✅74號道/新高國小全新校區 ✅太平育賢樹德商圈 ✅純質3-4房社區優質鄰居     ✅稀有大露臺

1.新光學區首選！！次頂樓釋出！室內近29坪規劃大三房，邊間雙面採光，雙衛浴，附B4柱邊平面大車位。 2.「櫻花恰恰好」基地廣達850坪，位於新光重劃區內20米育賢路、12米立行街角地，總戶數168戶住家+10戶店面，單層六戶併雙梯，公設比32.5%。 3.社區1樓大廳挑高6米6，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區等。 4.鄰近台74線太原交流道、太原車站、新光黃昏市場、全聯，以及學區新高國小、新光國中、東山完全中學，12年國教免煩惱，距離中山商圈、軍功商圈及東山商圈車程都在5分鐘內，生活機能都便利！

★高樓是視野大3房平車，新成屋未住過，首購首選。 ★地段決定生活品質與住宅價值，我們這間便利交通、成熟商圈、完整學區，生活機能 ★建材配備方面，該案優選櫻花廚具、Kolher衛浴、ＢＷＴ淨水系統、耶魯電子鎖、大同氣密窗等，公設有多功能交誼區、活力健身房、親子才藝教室等，採取實用規劃。 ★公設項目：接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、廚藝教室。 ★周邊配套 學區：新興國小、新光國中。 公園：宜平兒童公園。 購物：家樂福便利購、楓康超市。 傳統市場：新光黃昏市場。 商圈：中山路商圈、樹孝路商圈。 醫療機構：國軍臺中 803 總醫院 ================================== 帶看周一~周日: 上午9:00~12:00 / 下午13:00~17:00

🎯櫻花建設全新落成，面育賢路主幹道20米棟距 總戶數：178戶，六戶兩梯，稀有雙主臥雙面採光 🎯公設：中庭花園、交誼廳、信箱區、會議室、閱覽室、視聽室、廚藝教室 🎯另有約6.7坪大露臺空間可使用、種植花草、乘涼賞月好空間 🎯稀有雙主人房，三衛浴都開窗，可以迎接長輩來共住，滿足三代同堂不用住透天 🎯更完整的74線，交通使用上更便利 🎯連鎖速食、咖啡店進駐，生活機能完善 🎯新光重劃區蛋黃區，包含樹德、樹孝商圈，鄰近北屯北區，機能上更完整 🎯新光（明星）學區,新高雙語兩年新國小,小孩上學超方便

育賢路最佳黃金店面 各行各業百市皆可 新光重劃區搶先機店面 鄰近74旁交通便利 二樓有增建夾層

📍新光特區+新高新光雙學區，地段增值可期 📍室內36坪雙主臥+平車 📍近樹孝商圈生活機能好 📍公設有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區等 📍近台74線、太原車站，近中山商圈、軍功商圈及東山商圈車程都在5分鐘內，生活機能一應俱全

1.新光重劃區蛋黃地段-正育賢路，臨樹孝、樹德商圈，生活機能強 2.雙主臥規劃，衛浴皆開窗，高貴不貴 3.近74號快速道路，連結國道1、3、4，交通便利 4.明星學區，雙語新高國小，家長最佳選擇，九年國教離家近免煩惱 5.近中國醫BOT，生活機能完善，發展潛力高

(1)櫻花建設,品質卓越,結構體15年保證!新光重劃區,大面積熱點角地,當紅炸子雞建案! (2) 出門右轉3分鐘上74號道!左轉1分鐘即20米 軍功路一段,交通最便利的地點! (3) 新光完全(明星)學區,五分鐘到!新高雙語兩年新國小,十分鐘到!小孩上學免煩惱! (4) 四大房,三衛全開窗,角間雙面採光;另有6.7坪大露臺,不計入建坪內!(5) 全新完工 / 交屋,優質建案+絕佳的保/增值地點,三代同堂、新婚囍居、換屋族皆宜!

1.格局方正通風採光好 2.輕屋齡大四房室內35坪空間大好利用 3.入門玄關雙陽台獨享專屬露台空間 4.電梯直達車位公設低社區24小時管理出入安全 5.近樹孝商圈生活機能好 6.位新光重劃區地段增值可期趕快入手吧

近74號南來北往四通八達， 九年國教接送便利、新光明星學區、新高雙語國小、新光國中 緊鄰新興、育賢、樹德、樹孝四大商圈 室內大坪數、雙主臥、露臺戶、帝王座向。