1.國際級商辦規格 2.軟體園區商業中心 3.專為藝術文創數位辦公 4.辦公置產皆合適 5.科技綠建築打造 6.空間方正好規劃設計 7.DaliArt藝術

1.國際級商辦規格 2.軟體園區商業中心 3.專為藝術文創數位辦公 4.辦公置產皆合適 5.科技綠建築打造 6.空間方正好規劃設計 7.DaliArt藝術

1.國際級商辦規格 2.軟體園區商業中心 3.專為藝術文創數位辦公 4.辦公置產皆合適 5.科技綠建築打造 6.空間方正好規劃設計 7.Dali Art 藝術

💐屋主惜售‼️‼️‼️ 💐台中唯一榮獲「耐震綠建築」3大認證商辦，氣派優質的公設，智慧科技管理辦公大樓，以「產業鏈」的概念經營，帶動園區發展。 💐 面東湖公園，集具設計感的建築群，位台中市屯區核心，交通系統建設完整，5分鐘上74號快速道路、10分鐘可上國道三號、15分鐘銜接台中火車站、25分鐘即達高鐵、40分鐘可至台中機場~ 💐近年全球著重創意產業發展，「智能建築」「緣建築」「專業需求」「人性思維」等四大建築設計理念，建構台中軟體園區，成為創意經濟園區，發展台灣軟性的產業經濟力。 💐本案土地係向國有承租（租約20年/期），故僅有建物所有權狀，需繳交租金2743元/月。

1.智慧科技的辦公大樓，公設氣派奢華 2.多家優質公司行號進駐 3.雙平面車位，藝術及文創的匯流中心

正軟體科技園區內高質感辦公室大坪數+兩個平面大車位。 綠建築標章、耐震標章、智慧建築標章。 科技商辦，綠意辦公環境，格局方正，採光視野佳，辦公首選。 近塗城、成功商圈，生活機能佳，近74號道，交通便利。 影城、健身房，進駐廠商持續增加，增值性高，適合文創、貿易辦公室、團隊工作室等多產業公司。

1.國際級商辦規格 2.軟體園區商業中心 3.專為藝術文創數位辦公 4.辦公置產皆合適 5.科技綠建築打造 6.空間方正好規劃設計 7.Dali Art 藝術

近塗城、成功商圈，生活機能佳，近74號道，交通便利。 正軟體科技園區內高質感店鋪。 綠建築標章、耐震標章、智慧建築標章。 旁便就是科技商辦，綠意辦公環境，影城也已經規劃等待動工。 1~2F美食店舖，3F商務中心、國際展覽館，地下室多車位，人潮來了不怕沒位置。 影城、健身房，進駐廠商持續增加。 增值性高，適合文創、餐廳、工作室等。 面寬8米，已安裝天然瓦斯及緊急排風。

1.美食街已經開始度工 2.現在進駐最划算~要做店面~工作室~辦公~設計~都合適 3.台中軟體園區金店面~商辦~影城~美食街~健身房~ 4.影城也已經規劃等待動工 5.現在進駐最划算~想想以前南港軟體園區還沒繁榮的時候就是最佳進場時機 6.大面落地窗看公園~採光視野一級棒 7.等熱鬧起來就身價不凡了 8.一樓、二樓美食廣場，三樓商務中心、國際展覽館，地下室超多車位，可容納假日人潮！ 上國道3 9.74快速道路僅五分鐘，交通南來北往極為便利！ 10.World Gym今年將動工，影城即將進駐，看電影必經過此店面，人潮帶動錢潮！

寶雅百貨已經開始動工 寶雅百貨軟體園區四個店面了~~帶動錢潮 賺錢金店面台中軟體園區健身房電影院售票口旁邊 #電影院旁#售票口#發財#金店面#披薩店#台中軟體園區 健身房電影院方台中南港軟體園區賺錢金店面超讚 電影院售票口金店面網拍餐飲零售都是合 寶雅百貨也即將進駐 若有興趣可以先來電告知，以便進一步溝通。 誠意出售~~預約賞屋出價斡旋談 影城進駐 本店面就在售票口旁 知名健身房已經審核通過準備動工 連鎖影城+連鎖健身房帶動人潮 開店賺錢，角間三面採光店面 面公園好美🌈可當工作室，可辦公，開店兼工作室 🌈即將🌈影城🌈進駐🌈 大里人有福了🌈看電影超方便🌈影城健身逛街吃喝玩樂休閒 看完電影到旁邊公園散步遛狗~打籃球 進駐資廠商持續增加中 台中軟體園區開發七年 區域房價漲逾55% 與南港、高雄軟體園區並列三大軟體園區的台中軟體園區，啟用至今已有鼎新電腦、銓鼎科技、岳揚智控、網銀國際等60餘家企業廠商進駐；最新市調顯示，在園區開發與企業進駐帶動下，周邊房價上漲已逾55%。 位在台中大里的台中軟體園區，為經濟部加工出口區管理處營運管理，期與北高兩地軟體園區形成西部創新走廊，根據官網最新統計資訊，園區內進駐企業已有60家，已核准事業45家，其中不乏業界龍頭，如成立超過38年的鼎新電腦，在公開發行以上的企業客戶涵蓋率達72%；以及全台最大公車動態系統服務商銓鼎科技。 遊戲大廠網銀國際更是斥資10億元，於台中軟體園區興建樓高10層樓的研發大樓，目前已啟用。 「S1智匯中心」商辦大樓已接近百分百滿租；大買家3D示範基地也陸續有特色文創商家進駐，4樓以上的雲端研發辦公室單位租金約在每坪600至1,200元之間。 園區開發、企業進駐也帶動區域人口移入與房價漲幅，102年至109年4月間，大里區戶數增加了6,510戶，而內政部實價登錄資料顯示，大里區住宅大樓成交均價從每坪12.53萬增漲至每坪19.45萬元，漲幅約在55%。 位在軟體園區第一排、已完工交屋的「精銳軟園一號」，目前仲介待售戶價格每坪約在25萬元上下。另外，位在大里德芳南路上預售新案「沅林築青」開價已站上每坪30萬至35萬元間。 精銳建設行銷經理朱自仁分析，除了產業園區開發、企業進駐之外，74號快速道路增設草湖匝道工程，將對區域房市直接加分作用。據了解，該匝道可直通中山路抵達軟體園區，工程訂今年中取得土地後發包，預計開工30個月後完工。 「精銳軟園一號」稍早舉辦首次區權會，採通訊軟體Line直播開票，既因應防疫需求，也切合新世代客群的數位生活習慣，與台中軟體園區的產業氛圍不謀而合。 另外，建商深耕品牌服務，特別在大里區開發10多家特約店家，讓精銳住戶享有生活消費上的各項優惠。 賞屋免費 有確定~再出價斡旋談 若有興趣，可以先來電告知，以便進一步溝通。如果您對這個物件有興趣，可以撥打電話，聯繫安排看房。 承辦業務~一定盡力幫您成交 園區管委會管理費$5690/月 經濟部加工出口區土地租金$1475 經濟部加工出口區管理費$1268 總共$8433 鄰近學校： 青年高中,大里圖書館,市立大里幼兒園,瑞城國小 鄰近市場： 塗城市場,仁化黃昏市場,霧峰黃昏市場 鄰近公園： 東湖公園,青年公園,霧峰澄清醫院 附近交通： 74號快速道路,台3線,國道3號

1.位於軟體科學園區 2.軟體園區文創中心 3.空間方正好規劃設計 4.歡迎各大商家進駐 5.園區內約百坪新樂園 6.近公園下班運動方便 7.位於進出口位置顯眼

🍊國際級商辦規格~數位辦公室首選 🍊高樓層邊間採光佳、空間方正好規劃 🍊4個平面車位停車好方便 🍊臨近大里藝術廣場、霧峰澄清醫院 🍊臨近中興路商圈、塗城商圈、成功商圈 🍊銜接74快速道路南北交通便利

1.手扶梯直到2樓三角窗角間店面 2.大面寬落地窗 高採光一目了然 3.定期文藝創展覽人潮吸引優質顧客 4.小資入手創業當老闆的首選享用政府資源

全新未使用，雙面採光，總建176坪，室內94坪好規劃運用~ 24小時管理，茶水間，男女廁所，公共空間皆有空調設備乾淨舒適~ 電梯直達電梯口，2個平面大車位~ 近國道3、國6、74快道(草湖匝道已通車)，交通網絡便捷~ 鄰塗城商圈、成功商圈，星巴克、麥當勞，採買購物相當便利~ 大里軟體園區科技綠建築，三大標章認證:綠建築標章、耐震標章及智慧建築標章~

大里軟體園區目前規劃趨近純熟 美食街、影城、藝廊、文創、親子樂園 健身房、網美打卡點，部分已成形 影城已規劃動工，未來指日可待 目前是進場最好時機點 將會是一個金雞母一直下金蛋

★台中軟體園區、藝術、文創、展演、商辦大樓 ★優質的飯店式管理，設備齊全，外商最愛 ★園區不定期活動展覽，商機無限，人潮錢潮旺旺旺 ★地段熱鬧，附12個車位，稀有商辦，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看辦公室，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

★台中軟體園區、藝術、文創、展演、商辦大樓 ★優質的飯店式管理，設備齊全，外商最愛 ★園區不定期活動展覽，商機無限，人潮錢潮旺旺旺 ★地段熱鬧，附三個平車，稀有商辦，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看辦公室，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

1.國際級商辦規格 2.軟體園區商業中心 3.專為藝術文創數位辦公 4.辦公置產皆合適 5.科技綠建築打造 6.空間方正好規劃設計 7.DaliArt藝術

台中市屯區核心.集結多種商機的國家級經濟特區 大坪數商辦.未來增值無可限量 附2個平面大車位 近74號草湖新匝道.交通更便利

店面位於台中市大里區軟體園區 此文創區內店面有製傘、鐵器、製筆、漆藝、檜木藝術館...等等 假日遊客聚集，是一個極具人文氣息的觀光園區 店面建於國有土地上，僅出售店面部份

超便宜全新文創店面稀有釋出~ 位於轉角交界.未來影城開旁邊 電梯樓梯旁.人口交匯處 青年公園.運動休閒好去處 74快速道車程免10分鐘~