交通便利，十分鐘上國道1號及74快速道路 鄰近黎明黃昏市場、家樂福、寶雅、楓康 距離學區大墩國校、大墩國中，只要五分鐘 精美小套房，可收租置產做使用

交通便利，十分鐘上國道1號及74快速道路 鄰近黎明黃昏市場、家樂福、寶雅、楓康 距離學區大墩國校、大墩國中，只要五分鐘 精美小套房，可收租置產做使用

🏡 黎明、向上商圈溫馨三房 🌟 超值入手！ 🛏️ 三房設計：寬敞格局，適合家庭居住，讓每個人都有自己的空間。 🌞 充足自然光線，通風良好，讓家中時刻保持明亮與舒適。 🏥 近醫療機構：距離林新醫院、正德醫療院區近，醫療資源豐富，安心居住。 📚 學區：大墩國中、小，優質教育資源，一手掌握，孩子成長無後顧之憂。 🛒 完善生活機能：周邊商店林立，生活便利，步行即可滿足日常需求。

✨店面月租十五萬，長期租約，穩定收租中，置產族最愛，閒錢沒地方放嗎？這就是您最好的選擇！買不動產要選對地點！這裡就是最好的地點！地點對了升值是遲早的事！我們只需要交給時間。 ✨稀有一樓，格局方正，邊間採光通風佳。 ✨正向上路角間樓店，本店面含6個車位，四個出租，租金六千元。 ✨黎明商圈，公益商圈，正蛋黃區無可挑剔，人潮就是錢潮。 ✨可自用，可出租，房屋使用多樣化。 ✨屋主誠意出售，出價我來幫您努力

• 通風良好採光佳，視野高樓層無擋，社區24小時管理，社區電梯已更新過，可直達地下室，有固定承租車位 • 生活機能：鄰近黎明黃昏市場、南屯公園，周邊有大墩國小、大墩國中，購物、休閒、學區完整 • 交通優勢：近74快速道路、國道1號、高鐵台中站，通勤便利

★位於向上路上，鄰黎明商圈、單元二生活圈，優質地段 ★社區為24小時管理，出入很安全 ★室內格局方正還有獨立陽台，已規劃小廚房，採光通風佳 ★目前出租中，帶看須提前預約~

近向上路、五權西路，上國道、74快速道路皆方便 格局佳，採光好，有陽台、廚房，適合收租、自用 低總價好入手，周遭商家林立

✅近黎明路、向上路，四通八達交通便利，商場賣場林立，生活便利。 ✅西街南屯交流道，南達高鐵站，北上緊鄰七期商圈。 ✅小資金購入小豪宅，投資最好的選擇。 ✅月租行情9000，高投報，買來出租也很棒 ✅可接國道1號及74號快速道路，交通便利，去哪都方便

1.稀有陽台美套房，陽台坪效1.14坪 2.格局方正好規劃，採光通風佳 3.低總價，出租中，宜投資置產 4.社區單純，環境好，大墩九年學區 5.黎明商圈，生活機能極優

低公設河南黎明商圈機能佳 低總價 稀有物件錯過不再 通風良好採光佳 視野高樓層無擋 社區24小時管理 電梯已更新可直達地下室 近74快速道路、國道一號交通便利

🌟交通便利 開車約十分到國1和74快速道路 🌟機能優 周邊商家林立 🌟近黎明黃昏市場 家樂福 寶雅 楓康 🌟明星學區 大墩國小 大墩國中 距離五分鐘

黎明商圈10米大面寬黃金店面 附6車位，自用出租皆宜 店面租期至115年6月18日止，租金15萬 近74跟國道1號，交通便利 地點醒目，地段極佳，使用空間大

💎位於黎明路向上路口交通便利，商店賣場林立生活機能好 💎低總價蛋黃區投資自用首選

緊鄰單元二、永春東七路、向上路及五權西路，交通便利 社區位於南屯黎明商圈位處精華地段，商家林立生活機能佳，食衣住行方便 近國道一號/74號快速道路及高鐵台中站 大墩國中小學明星優質學區宅

社區電梯已更新。社區基地面積：698.17坪 總戶數：361戶 使用分區：市場用地(60%/240%) 公設比：31% 大2房，採光佳，無限視野你會愛上!低公設河南黎明商圈機能佳，近74快速道路、國道一號交通便利，生活機能便利，大墩完全學區，近單元二，社區增值潛力佳。 鄰近黎明黃昏市場、家樂福、寶雅、楓康 本戶屋主有承租車位1500/月，只要中間不要斷掉承租，可以一直租 5分鐘：學區大墩國校、大墩國中 10分鐘：國道1號，74快速道路

1.㊣黎明商圈稀有炸裂角間大坪數金店面。 2.㊣全聯斜對面，人潮再炸裂一波！ 3.㊣向上路主幹道，人潮車潮，廣告效益百分百。 4.㊣七期旁蛋黃區，一店難求，投資收租首選。 5.㊣黃金地段，5分鐘上國道，4分鐘上74號。※店面管理費3151，車位管理費1800 ※店面+2車位租15萬，租期至115年6/18 ※四個機械車位出租1500X4=6000

本案位在台中市南屯區精華地點，生活機能佳，食衣住行方便 近74號，向上路，黎明路，四通八達，租屋需求量大 社區有電梯，電子門禁，管理員，垃圾回收 全新整理，有裝潢，有配置流理台，窗戶曬衣 可租收9千元，收租自住皆宜

★鄰單元二、永春東七路、向上路。 ★純1樓超大空間。 ★穩定租客、抗通膨。 ★公益路、永春東七路、五權西路、花市。

★位於河南黎明商圈 ★生活機能佳交通便利 ★室內大空間，採光佳 ★大墩國中小明星學區

本案特點: ✿河南黎明商圈，生活機能佳 ✿大墩完全學區，9年國教沒煩惱 ✿社區電梯已更新，安全有保障 ✿採光佳大兩房，配上無限視野 ✿屋主固定承租車位，可一直承租下去

🌈向上路臨25米路、10米大面寬、大坪數順向角間金店面、6車位、出租中 🌈臨黎明商圈、公益路、永春東七路、五權西路、花市、連鎖店林立，生活機能便利 🌈近國道1南屯交流道、74線五權西路匝道、交通便利 🌈適銀行、醫美診所、企業總部、文武百市 🌈管理費3151、車位管理費1800、店面+2車位租15萬，租期至115年6/18 🌈4機械車位出租月收6000元

1.臨25米路，大面寬10米金店面，目前月租金15萬(店面+2車位)，租期到115/6/18。 2.超過100坪大室內空間，市場用地。 3.近國道1南屯交流道、74線五權西路匝道。 4.其餘4車位管理室代租，月收約6000元。 5.適合銀行、醫美診所、企業總部、文武百市。

※.黎明商圈10米大面寬稀有店面 ※使用百坪附6車位 ※店面租期115年6月18日止，租金每月150,000元/月， ※地點醒目，一店吃三代，正向上路，交通便利。 ※4個車位，另租6000元/月，合計156,000元/月。 ※向上路主幹道，人潮車潮，廣告效益百分百。 ※近74號道、國道一號，南來北往交通便利 ※正向上路蛋黃區，近七期南側、單元二三

近黎明/向上路 精華地段交通超方便 5分鐘上國一交流道 南下北上也方便 精美小套房 收租/自用都合適

社區售價最低，屋況佳。有獨立陽台，社區電梯已更新。 《社區基地面積：698.17坪 總戶數：361戶 使用分區：市場用地(60%/240%) 公設比：31%》

✔️正向上路蛋黃區，近七期南側、單元二三 ✔️大面寬10米，純一樓百坪空間，稀有少見 ✔️附6個車位，自用出租可，彈性運用 ✔️穩定收租，知名連鎖店，穩定投報！ ✔️近74號道、國道一號，南來北往交通便利

✅近七期 收租自住小資電梯套房 ✅低管理費，無壓力 ✅文心森林公園、IKEA、文心家樂福、黎明市場 ✅黎明公益雙商圈，食衣住行超方便 ✅大墩學區走路即可到達 ✅交通便利五權西路接交流道，上國道一號