預計完工日:2027年上半年.公設比34.50%.有充電車位(私+公) 基地面積約1355坪.規劃兩棟地上15層地下3層.公設項目豐富 186戶住家-4戶店面.單層6~7戶.規劃28~46坪.2~4房.238個坡平車位 三面臨路(惠文南街.南屯路二段.惠弘街) 往北走:七期重劃區.文心森林公園.IKEA 往南走:文心.秀泰.豐樂公園

預計完工日:2027年上半年.公設比34.50%.有充電車位(私+公) 基地面積約1355坪.規劃兩棟地上15層地下3層.公設項目豐富 186戶住家-4戶店面.單層6~7戶.規劃28~46坪.2~4房.238個坡平車位 三面臨路(惠文南街.南屯路二段.惠弘街) 往北走:七期重劃區.文心森林公園.IKEA 往南走:文心.秀泰.豐樂公園

預計完工日:2027年上半年.公設比34.50%.有充電車位(私+公) 基地面積約1355坪.規劃兩棟地上15層地下3層.公設項目豐富 186戶住家-4戶店面.單層6~7戶.規劃28~46坪.2~4房.238個坡平車位 三面臨路(惠文南街.南屯路二段.惠弘街) 往北走:七期重劃區.文心森林公園.IKEA 往南走:文心.秀泰.豐樂公園等

🌱七期南側，千坪城市花園 🌱相擁文心森林公園及豐樂雕塑公園 🌱步行捷運綠線南屯站8分鐘 🌱購物商場林立：COSTCO、IKEA、迪卡農、家樂福、文心秀泰 🌱五權西路、黎明路商圈機能豐富 🌱知名建設，唯一指名

1、近市場、商圈、全聯，採買便利 2、雙學區就學方便,上學接送沒煩惱 3、交通便利，近捷運站、中彰，可接國一國三 4、大二房+平車，格局方正，採光格局讚，通風好 5、近文心森林公園、南屯公園,休閒運動好去處

1、近市場、商圈、全聯，採買便利 2、雙學區就學方便,上學接送沒煩惱 3、交通便利，近捷運站、中彰，可接國一國三 4、大二房+平車，格局方正，採光格局讚，通風好 5、近文心森林公園、南屯公園,休閒運動好去處

「嘉磐惠文」位於台中市南屯區南屯路、惠文南街，由嘉磐建設事業股份有限公司投資興建，大容聯合建築師事務所建築設計，基地面積1355.8坪，建蔽率43.09%。 樓層規劃地上15層，地下3層建築，共有186戶住家，4戶店面。坪數規劃二房(28坪)、三房(34~38坪)、四房(41~46坪)格局產品，車位方面，規劃238個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境方面，步行約10分鐘可抵達學區南屯國小及萬和國中，步行約9分鐘可至南屯國民運動中心，距南屯公園約10分鐘步程。 生活採買方面，步行約7分鐘可達南屯市場，步行約9分鐘可至全聯福利中心(台中黎明店)，車程約3分鐘可至好市多(台中店)。 交通方面，步行約8分鐘可至捷運南屯站，亦有國道1號及台74線快速道路可利用。

「嘉磐惠文」位於台中市南屯區南屯路、惠文南街，由嘉磐建設事業股份有限公司投資興建，大容聯合建築師事務所建築設計，基地面積1355.8坪，建蔽率43.09%。 樓層規劃地上15層，地下3層建築，共有186戶住家，4戶店面。坪數規劃二房(28坪)、三房(34~38坪)、四房(41~46坪)格局產品，車位方面，規劃238個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境方面，步行約10分鐘可抵達學區南屯國小及萬和國中，步行約9分鐘可至南屯國民運動中心，距南屯公園約10分鐘步程。 生活採買方面，步行約7分鐘可達南屯市場，步行約9分鐘可至全聯福利中心(台中黎明店)，車程約3分鐘可至好市多(台中店)。 交通方面，步行約8分鐘可至捷運南屯站，亦有國道1號及台74線快速道路可利用。

1.稀有大兩房格局，且兩衛皆有對外窗，有前後陽台及獨立玄關。車位附有充電樁室內設備：德國廚具Noblessa、櫻花近吸式排油煙機、SVAGO全嵌式洗碗機 2. 公設 : 接待大廳、中庭花園、室外游泳池、健身房、TRX室、咖啡輕食區、親子閱讀區、360坪綠意花園等等 3.步行8分鐘到南屯捷運站。74/國道快速接軌 4. 南屯黃金地段，186戶+4店面，戶數單純5.鄰近南屯好市多、文心秀泰、Ikea、，文心森林公園、豐樂公園、南屯運動中心

1.稀有大兩房格局，且兩衛皆有對外窗，有前後陽台及獨立玄關。車位附有充電樁室內設備：德國廚具Noblessa、櫻花近吸式排油煙機、SVAGO全嵌式洗碗機 2. 公設 : 接待大廳、中庭花園、室外游泳池、健身房、TRX室、咖啡輕食區、親子閱讀區、360坪綠意花園等等 3.步行8分鐘到南屯捷運站。74/國道快速接軌 4. 南屯黃金地段，186戶+4店面，戶數單純5.鄰近南屯好市多、文心秀泰、Ikea、，文心森林公園、豐樂公園、南屯運動中心

1.鄰近市場，寶雅，及南屯生活館 2.食衣住行育樂，生活機能超方便 3.稀有2房2衛附平車 4.近南屯捷運站，74號國道一號約10分鐘 5.周邊還有森林公園，豐樂雕塑公園及南屯運動中心 6.總戶數190戶，有4戶店面，基地面積1355.85坪，預計完工日2027上半年

1.鄰近市場，寶雅，及南屯生活館 2.食衣住行育樂，生活機能超方便 3.稀有2房2衛附平車 4.近南屯捷運站，74號國道一號約10分鐘 5.周邊還有森林公園，豐樂雕塑公園及南屯運動中心 6.總戶數190戶，有4戶店面，基地面積1355.85坪，預計完工日2027上半年

🔥基地座落於七期南側，南屯核心！ 🔥鄰近五期、八期精華商圈 🔥三面臨路，擁有千坪大基地 🔥鄰近好市多、文心秀泰等購物中心 🔥文心森林、豐樂等多座公園綠地 🔥學區：南屯國小、萬和國中 🔥知名建商，品質保證 🔥稀有兩房兩衛平車

※南屯精華地段 三面臨路 稀有千坪基地 ※近豐樂公園 文心森林公園 ※七期南側 捷運沿線步行可到南屯站 ※近南屯市場 國民運動中心 好市多等周遭生活機能完善 ※鄰近五期 八期精華商圈 ※近大墩國中、永春國小 九年教育免煩惱

※南屯精華地段 三面臨路 稀有千坪基地 ※近豐樂公園 文心森林公園 ※七期南側 捷運沿線步行可到南屯站 ※近南屯市場 國民運動中心 好市多等周遭生活機能完善 ※鄰近五期 八期精華商圈 ※近大墩國中、永春國小 九年教育免煩惱

**知名嘉磐建設，稀有千坪基地。 **基地三面臨路，位於南屯路與惠文南街及惠弘街交界。 **臨七期八期五期二單，南屯精華核心，生活機能強。 **周圍公園綠地多，步行即可到達文心森林公園和豐樂雕塑公園。 **距離南屯捷運站，國道1號及台74線皆近，交通十分便利。 **社區公共空間規劃私人花園，全齡化公設滿足自住需求。 **總戶數190戶

**知名嘉磐建設，稀有千坪基地。 **基地三面臨路，位於南屯路與惠文南街及惠弘街交界。 **臨七期八期五期二單，南屯精華核心，生活機能強。 **周圍公園綠地多，步行即可到達文心森林公園和豐樂雕塑公園。 **距離南屯捷運站，國道1號及台74線皆近，交通十分便利。 **社區公共空間規劃私人花園，全齡化公設滿足自住需求。 **總戶數190戶

1.七期南側、八期生活圈、千坪城市花園 2.知名建設，唯一指名 3.公共空間規劃私家花園 4.兩房兩衛，雙衛浴開窗 5.前後陽台、獨立玄關 6.全齡化公設內容，可滿足自住需求

地點就在南屯精華核心，基地三面臨路、珍稀千坪基地開發， 不僅是由知名嘉磐建築團隊起建，且在喧囂的市區特別保有大片綠意花園、襯托出2棟現代化大樓， 住宅坪數28-46坪、迎合市場主流需求! 1.地段坐落南屯核心市區，鄰近五期、八期精華商圈，生活機能滿點。 2.距離公路系統國道1號及台74線皆近，南來北往便利。 3.南屯精華核心能擁有千坪大基地開發，珍稀性十足 4.公共空間規劃私家花園，全齡化公設內容可滿足自住需求 5.建商具備一定品牌知名度，有助未來社區價值提升特色

1.七期南側、八期生活圈、千坪城市花園2.知名建設，唯一指名3.公共空間規劃私家花園4.全齡化公設內容，可滿足自住需求

• 南屯區三面臨路 , 稀有千坪基地 • 鄰近市場、寶雅及南屯親子館 • 食衣住行育樂 、生活機能超方便 • 稀有兩房兩衛附平面車位的產品

• 南屯區三面臨路 , 稀有千坪基地 • 鄰近市場、寶雅及南屯親子館 • 食衣住行育樂 、生活機能超方便 • 稀有兩房兩衛附平面車位的產品

🌳離文心森林公園.IKEA.好市多.南屯市場生活便利.國道1號及台74線皆近，南來北往方便。 🎯地段坐落南屯核心市區，鄰近五期、七期、八期精華商圈，生活機能佳。 🌱南屯精華核心能擁有千坪大基地開發，珍稀性十足 🌺公共空間規劃私家花園，全齡化公設內容可滿足自住需求 🍁嘉磐建設具備一定品牌知名度，有助未來社區價值提升特色

🌳離文心森林公園.IKEA.好市多.南屯市場生活便利.國道1號及台74線皆近，南來北往方便 🎯地段坐落南屯核心市區，鄰近五期、七期、八期精華商圈，生活機能佳 🌏南屯精華核心能擁有千坪大基地開發，珍稀性十足 🌺公共空間規劃私家花園，全齡化公設內容可滿足自住需求 💎嘉磐建設具備一定品牌知名度，有助未來社區價值提升特色

預計完工日:2027年上半年.公設比34.50%.有充電車位(私+公) 三面臨路(惠文南街.南屯路二段.惠弘街) 往北走:七期重劃區.文心森林公園.IKEA往南走:文心.秀泰.豐樂公園等 看屋找房委賣就找你家的顧問 你給我條件，我給你物件

預計完工日:2027年上半年.公設比34.50%.有充電車位(私+公) "三面臨路(惠文南街.南屯路二段.惠弘街) " "往北走:七期重劃區.文心森林公園.IKEA往南走:文心.秀泰.豐樂公園等 " 看屋找房委賣就找你家的顧問 你給我條件，我給你物件

👉預計完工：2027年上半年 👉總戶數190戶（含4戶店面） ⭐️集結豪宅建築團隊聯手打造南屯指標性名宅，稀有兩房擁有雙衛浴設計，且雙衛浴皆有開窗，南北座向，新婚小家庭最愛，入主蛋黃區優質首選！ ⭐️社區戶數單純，擁有約700坪的綠化，打造全齡化優質公設，挑高5米8的接待大廳、中庭花園、景觀戲水池、頂樓空中花園、交誼廳、圖書室、健身房、瑜珈室等，即便在家也能享受難得的假期！ ⭐️周邊有南屯公園、田心公園、文心森林公園等，千坪萬坪綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和另一伴浪漫的散步約會、和愛犬一起慢跑運動等皆便利！ ⭐️坐擁成熟商圈，南屯商圈、黎明商圈、IKEA、南屯市場、向心南商圈等，各式商家和餐館林立，且走路至南屯國小和萬和國中，只需10分鐘，接送十分便利，生活育樂一次擁有，生活機能超優質！ ⭐️家樓下就有公車站，緊鄰捷運南屯站、五權交流道、台74號快速道路、國道一號等，連接至烏日高鐵站、國道三號和外縣市等超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

👉預計完工：2027年上半年 👉總戶數190戶（含4戶店面） ⭐️集結豪宅建築團隊聯手打造南屯指標性名宅，稀有兩房擁有雙衛浴設計，且雙衛浴皆有開窗，坐北朝南的帝王坐向，新婚小家庭最愛，入主蛋黃區優質首選！ ⭐️社區戶數單純，擁有約700坪的綠化，打造全齡化優質公設，挑高5米8的接待大廳、中庭花園、景觀戲水池、頂樓空中花園、交誼廳、圖書室、健身房、瑜珈室等，即便在家也能享受難得的假期！ ⭐️周邊有南屯公園、田心公園、文心森林公園等，千坪萬坪綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和另一伴浪漫的散步約會、和愛犬一起慢跑運動等皆便利！ ⭐️坐擁成熟商圈，南屯商圈、黎明商圈、IKEA、南屯市場、向心南商圈等，各式商家和餐館林立，且走路至南屯國小和萬和國中，只需10分鐘，接送十分便利，生活育樂一次擁有，生活機能超優質！ ⭐️家樓下就有公車站，緊鄰捷運南屯站、五權交流道、台74號快速道路、國道一號等，連接至烏日高鐵站、國道三號和外縣市等超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

●基地面積1355坪，總戶數190戶（含4戶店面） ●預計完工：2027年上半年 ●規畫近700坪的綠化花園，全齡化公設，挑高5米8接待大廳、中庭花園、景觀水池、交誼廳、圖書室、健身房、瑜珈室、頂樓空中花園 ●近台74號快速道路、國道一號，烏日高鐵站、捷運南屯站，交通便捷 ●周邊有南屯公園、田心公園、文心森林公園，萬坪公園環繞 ●商圈成型，南屯商圈、黎明商圈、向心南商圈，IKEA、南屯市場、全聯，生活機能完整 ●南屯國小，萬和國中完成九年教育免煩惱 ●規劃2房2廳2衛浴，空間舒適好利用

●基地面積1355坪，總戶數190戶（含4戶店面） ●預計完工：2027年上半年 ●規畫近700坪的綠化花園，全齡化公設，挑高5米8接待大廳、中庭花園、景觀水池、交誼廳、圖書室、健身房、瑜珈室、頂樓空中花園 ●近台74號快速道路、國道一號，烏日高鐵站、捷運南屯站，交通便捷 ●周邊有南屯公園、田心公園、文心森林公園，萬坪公園環繞 ●商圈成型，南屯商圈、黎明商圈、向心南商圈，IKEA、南屯市場、全聯，生活機能完整 ●南屯國小，萬和國中完成九年教育免煩惱 ●規劃2房2廳2衛浴，空間舒適好利用

南屯黃金地段，鄰近文心公園、豐樂公園，步行10分鐘可到南屯捷運站。 鄰近市場、寶雅及南屯親子館等，周邊食衣住行育樂皆有，生活機能超級方便。 千坪基地三面臨路，稀有大兩房格局，且兩衛皆有對外窗，有前後陽台及獨立玄關。 氣派質感公設，豪宅等級的生活配備