※鄰雙鐵大慶捷運站＆火車站、13期重劃區，增值無限地段 ※５分鐘內到大慶愛買商圈、工學商圈，採買方便 ※明星學區樹義國小，走路５分鐘就到 ※大兩房露台戶，不計權狀的大露台約16坪 ※全新未住輕屋齡，自用出租兩相宜 ※兒童閱覽室與日本紀伊國書店買書，推廣親子共讀環境 ※美式交誼廳+籃球機+空氣桌球+自動販賣機，假日待在家也好玩 ※IKEA、迪卡儂、秀泰百貨、COSTCO，生活機能兼備

⭐️正大慶街上社區型透天，稀有釋出 ⭐️室內近70坪，地下可併排雙車，坡道平面 ⭐️一手釋出，空屋隨時可看 ⭐️近樹義國小明星學區，周遭環境機能成熟

社區最大戶別，室內28.6坪，3改大2房 市場稀有，網美級精品好屋！ 設計師用心規劃，奶茶風及系統收納空間 加裝全室淨水，洗的舒適、喝的放心 窗戶皆加裝隱形鐵窗，安全有保障 附B1大平車及機車位 臨大慶商圈、工學商圈、高工商圈， 近大慶捷運雙鐵共構，交通方便！！ 樹義國小、四育國中、台中高工、中山醫學大學，精華學區地段

※南區Room28稀有大2房2衛浴皆開窗。 ※主+附24.8坪大空間，附休旅車位。 ※步行5分鐘到大慶商圈。 ※近捷運大慶站、樹義國小、中山醫院，優質蛋黃區，生活機能便利。 ※社區有完善的公設：瑜珈教室,游泳池,三溫暖,健身房,KTV視聽室。

♦️位置臨近捷運、台鐵大慶站，交通便捷、商業機能發達 ♦️公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區等 ♦️周邊環境，明星學區樹義國小，四育國中，接送方便，附近公園：樹義公園，生活採買方面，有楓康超市-大慶店、愛買-復興店、全聯福利中心-台中工學店以及工學市場，生活機能完善！

稀有大兩房平車，擁有15坪大露臺 2年屋，輕屋齡釋出，錯過不再 質感社區，24小時飯店式管理 有明星學區，樹義國小雙語學校 全室採用濕式灌漿隔音，氣密窗 雙鐵共構宅，臨近大慶捷運站、火車站

💎室內19坪大兩房，稀有15坪大露台空間輕鬆跳廣場舞💎大慶、工學雙商圈，生活機能成熟💎鄰13期、前竹重劃區 ，未來增值性高💎雙鐵共構，鄰大慶捷運or火車站💎明星雙語學區，樹義國小5分鐘到

社區維護 : 南區知名社區，社區維護經常獲得肯定! 交通方面 : 有公車站、近捷運大慶站、台鐵大慶車站! 生活方面 : 近復興路大賣場愛買、工學商圈生活便利!

近G13大慶捷運，大慶火車站 鄰13期重劃區 大慶 愛買商圈 稀有15坪大露臺(不再權狀內) 室內19坪 大二房衛浴開窗 明星雙語樹義國小學區

(1)近中山醫.台中高工.樹義國小愛買.工學市場 工學.美村南商圈生活機能超棒 (2)輕屋齡16年屋 屋況好 免整理 (3)邊間高樓層方正兩房採光佳 一卡皮箱即可入住 (4) 24小時管理 出入平安有保障 (5)社區無障礙設計，下樓及是公園 (6)公設規劃 視聽室.健身房.會議室.資源回收區 (7)電梯直達B3停車位 車位限高175公分可停休旅車 每戶都配一個機車位 免抽籤

1.輕屋齡16年屋、次頂樓、兩房附休旅車位 2. 邊間高樓層、採光超級好 3. 社區24小時管理 全區無障礙空間 舒適寧靜宅 4. 公設規劃 視聽室、健身房、會議室、資源回收室 5. 下樓就有公園、走路到工學市場、愛買超方便 6. 近中山醫、大慶捷運與車站、樹義國小、台中高工、工學、美村商圈

1.標準兩層樓，樓中樓格局。 2.格局方正、露臺採光佳。 3.露臺外推、室內使用坪數大。 4.雙車位(坡道坪移)。

①輕屋齡.超美裝潢戶，不用等漫無天際的施工！ ②臥室間間開窗，陽光灑滿房屋，每天都是好心情。 ③近三大人氣商圈：興大商圈、高工商圈、大慶商圈。 ④生活機能：鄰愛買(復興店)、楓康(大慶店)、美聯社(大慶店)7-11、全家、全聯、屈臣氏、康是美、家樂福超市、肯德基、麥當勞，以上約5~10分鐘內可到達～你想要的都有！ ⑤公園綠地：藍花楹公園、忠明南路綠園道、健康公園、興大康橋，浪漫散步或與毛小孩一起，都好幸福～ ⑥育樂機能：大慶夜市、福田水資源回收中心兒童遊樂場、映彩湖、佳青羽球館、中興大學籃球場、爽文球場、台中市立圖書館南區分館、3點1刻故事館、民昇羽球二館.動靜皆俱全 ⑦學區機能：樹義國小、四育國中(依教育部公告為主) ⑧交通機能：約走路5分鐘到公車站、大慶火車站.大慶捷運站(開車約5分鐘) ⑨公共設施：SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,會議室,瑜珈教室、水景浮廊、Lounge bar、三溫暖、迎賓迴車道。 ⑩醫療設施：中山醫學大學附設醫院大慶院區(開車約5分) 4棟共162戶 基地面積705坪，1樓零店面，面臨大慶街二段退縮10米，設有迎賓迴車道、門廳、地下室車道與水池造景，門廳挑高7米，規劃飯店式櫃檯、Lounge bar、三溫暖、SPA、韻律教室、游泳池等。全區共有4棟12層樓的大樓，標準層3~4併格局，3或4戶共用1部電梯，坪數規劃25~58坪、1~3房，主力為2房產品；11樓以上為33~58坪的6米樓中樓住宅。

１．近大慶捷運站／大慶火車站 ２．大慶商圈旁，生活機能便利 ３．全室濕式灌漿隔音棒＋錦宏氣密窗 超大露台，明星學區樹義國小

1.大慶商圈、生活便利 2.近大慶車站、捷運站交通便利 3.樹義學區、明星雙語學校小孩教育沒煩惱 4.社區公設完善質感好

📌採光超好3房大平車，雙衛浴開窗。電梯旁平面車位好上下車 📌全新未住、冷氣主機不佔陽台空間 📌雙鐵共構宅、近捷運G13、大慶火車站。 烏日高鐵 📌商圈機能超成熟、近大慶商圈、愛買、楓康超市 📌雙陽台設計，景觀陽台朝南視野戶 📌南區明星小學樹義國小就在正樓下，上下學免接送 📌公設：健身房、花園、閱覽室、兒童遊戲區、瑜伽教室、交誼廳

文心大慶總戶數，271戶，分為四大棟別，一層五戶，二部電梯 本戶為極稀有的露台戶，使用空間寬敝適合種種植栽、放星空床墊看夜景、毛孩寵物奔跑、小孩放風遊戲區、親友聚會 客廳餐廳空間大，二大房附平面車位 質感社區24小時飯店式管理，管理嚴謹

✅一層5戶，2電梯，總戶數271戶 ✅高樓層，美視野，沒有建築物檔住 ✅全新未住，衛浴雙開窗 ✅樹義國小、四育國中明星學區 ✅公設：健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、 媽媽教室、閱覽室、娛樂室、曬被區 ✅近中山醫、秀泰影城、大慶商圈，生活機能方便 ✅近大慶火車站、大慶捷運站，交通方便 🔺看屋需提前一天預約 🔺星期日不能看屋

室內19坪大兩房 約定露台戶 附16坪大露台可使用 均值兩房接可雙人床 臨大慶商圈、工學商圈、高工商圈 近大慶捷運雙鐵共構 交通方便 樹義國小、四育國中、台中高工、中山醫學大學，精華學區地段

★稀有16坪大露臺 ☆台中南區眼睛為之一亮的建案，三面臨路，棟距不擔心 ☆基地面積1706.7坪、259戶住家、10戶店面、2戶辦公室。 ☆鬧中取靜，出則繁華，增值性高、自用置產皆宜。 ☆近大慶商圈、工學商圈、13期重劃區，增值無限地段。 ☆雙鐵共構，鄰近大慶雙捷運，南來北往。 ☆全室濕式灌漿隔音超好，搭配錦宏氣密窗。 ☆社區公設引進日本品牌紀伊國屋書店。 ☆公設:接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區，美式交誼廳、籃球機、空氣桌球、自動販賣機。 ★步行3分鐘就到樹義公園、步行5分鐘到樹義國小、愛買、開車5分鐘上中投

💎室內19坪大兩房，稀有15坪大露台空間 💎大慶、工學雙商圈，生活機能成熟 💎鄰13期、前竹重劃區 ，未來增值性高 💎雙鐵共構，鄰大慶捷運or火車站 💎明星雙語學區，樹義國小5分鐘到

1.主+附坪數有19坪，標準的２房坪數 2.單獨有格間、廚房、衛浴有開窗 3.面中庭安靜、獨家擁有私人大露臺

社區名稱：Room28。總戶數：162。 購屋首重地段,擁南區精華蛋黃區,大慶,工學,高工3大商圈 車程約5分鐘到大慶捷運雙鐵共構車站,中山醫學院 車程約10分鐘到文心秀泰,好市多,迪卡濃,愛買愛逛的,買好買滿 步行約5分鐘到明星學區樹義國小,樹義公園,散步運動好健康 近高鐵,中投公路,74快速道路,連接國道1,3,6號高,北上南下,交通便捷 剛剛好的中型社區162戶,24小時警衛管理維護好 公設完善：我家就是運動中心,瑜珈教室,游泳池,三溫暖,健身房,動姿動姿好健康 娛樂休閒百分百：KTV,視聽室,歡唱真舒壓 曬被區,有太陽公公的味道,好療癒 雙衛浴皆開窗,還有泡湯池,愛泡湯免出遠門人擠人 精裝戶,大3房附車位,馬上入住

⭐採光通風超好，大三房格局 ⭐明星學區：樹義國小、四育國中 ⭐近愛買、全聯、工學市場，機能佳 ⭐近捷運、台鐵大慶站，交通便利 ⭐近中山醫，秀泰影城、大慶商圈

一層五戶兩梯，戶數單純， 衛浴開窗。間間雙人床 5分鐘內到大慶愛買商圈工學商圈 雙鐵共構宅鄰近大慶捷運站、火車站

✅南區精華地段.稀有釋出 ✅室內大2房.平面大車位. ✅格局方正.採光通風佳. ✅獨家約17坪大露台.多功能運用.

🅰️近文心南路、大慶火車站 🅰️社區型別墅好方便 🅰️格局方正前後採光佳 🅰️地下室室內車庫可併排雙車 🅰️面寬5米5空間大好利用

樓中樓 近大慶車站 中山醫 大慶/高工/美村商圈 離好市多也不遠

「佳泰森悅」稀有釋出！高樓層次頂樓正兩房附休旅車位。 南區低總價輕屋齡，下樓就有公園，綠意環繞生活美宅。 緊鄰中山醫、大慶雙商圈，工學市場、新大慶黃昏市場、愛買復興店、全聯福利中心等生活必需品採購場所，生活機能富足完美。 緊鄰大慶雙鐵共構站（捷運、台鐵）搭乘大眾運輸便利。