1.稀有精華地區，臨路翻新透天金店面，適合文武百市。 2.近三多百貨商圈、新光三越、SOGO、大遠百、興中市場、文衡夜市、忠孝夜市等，周邊商店林立，生活機能充足。 3.室內很大空間使用，有增建到4樓，頂樓已加蓋鐵皮。 4.地段稀有店面釋出，擁有即可營業或投資增值。

1.稀有精華地區，臨路翻新透天金店面，適合文武百市。 2.近三多百貨商圈、新光三越、SOGO、大遠百、興中市場、文衡夜市、忠孝夜市等，周邊商店林立，生活機能充足。 3.室內很大空間使用，有增建到4樓，頂樓已加蓋鐵皮。 4.地段稀有店面釋出，擁有即可營業或投資增值。

＊B1▲格局雙60米林蔭大道綠景首排。 ＊豪奢裝潢，三主臥設計，配傭人房。 ＊搭配雙平車，若需添購可洽建商。 ＊新日鐵制震，全棟軟水系統。 ＊飯店式管理，富豪政商聚落。 ＊公設多元化、服務一流。 ＊1500坪私人中庭花園會館。

前林蔭大道 後森林中庭 芬多精鬧中取靜 面市府 雙面60米大道 永久棟距 近三多商圈 市場成熟 生活機能好 公車.捷運.百貨等 鄰近未來的亞灣科技城 獨立公設 會館 泳池 健身房 交誼廳 正市中心精華地段 基地4500坪高雄唯一 豪邸指標 名門血統 值得收藏 名人為鄰 尊貴非凡 鄰近好事多 採購真方便 鄰近高雄展覽館 海邊走走很愜意

1.位於高雄市市政核心地區 2. 1500坪中庭花園、500坪獨立公設會館 3.包裹送到門、垃圾專人處理 4.新日鐵製震宅，全區軟水系統 5.連號雙平車+充電樁 6.室內毛胚，可按照喜好裝潢

1.週邊商圈成熟，生活機能非常完善，交通便利 2.正光華路25米路寬，建物12米大面寬，抗跌保值，投資首選 3.適企業總部、健身教室、金融業或投資翻新辦公室收租

高雄豪宅指標都廳苑，毛胚屋自由規劃好運用 低公設，公設完善健身房，宴會廳 60米林蔭大道，高樓層采光通風超好 新日鐵制震，全棟軟水系統。 1500坪私人中庭花園會館 飯店式管理，政商豪邸

1.近文化中心及光華商圈金店面。 2.大面寬12米.邊間.招牌醒目。 3.商業區正文市.適醫療診所.健身房. SAP瑜珈教室.各行各業。 4.亦可出租 5.1F前段租金:8.5萬含後段11萬， 2F整層租金:5萬 (不含鐵皮倉庫) 使用分區:商三 地下室:16.798 一F:騎樓11.586坪 室內:56.616坪 二F:66.353坪 三F:66.353坪 四F:66.353坪 建坪284.06坪

◎近捷運中央公園站約850M交通便利 ◎地段好生活機能極佳,周遭商店林立 ◎面公園,圖書館,新興國小環境優質 ◎超大面寬三角窗店面,收租自用投資首選 ◎目前1F出租租金七萬租期至114.5.31 ◎看屋需提前預約

蛋黃文教區，公認指標最頂建案 面四維路市府景觀，邊間採光通風 社區公設多元完備，住戶素質高 連號雙平車，大室內毛胚好規劃 單坪單價合理，難得釋出歡迎賞屋

◎1.附近有文化中心，運動休閒好去處 ◎2.超大室內空間、格局方正、三面採光、通風明亮 ◎3.僅30戶，管理嚴謹，稀有四房格局 ◎4.文化中心商圈，生活機能好、居住品質高 ◎5.三平面車位B2-23A、B2-28、B3-8 ◎6.換屋首選、適合多車族，歡迎提前預約賞屋

公設比低，大約8.3% 近文化中心捷運與輕軌衛生局站 中古大樓稀有設置清潔人員與24小管理員 優質好學區:五福國中與四維國小 面寬4米左右 現況租約至117年中旬 高師大與文化中心商圈，生活機能強大 社區稀有設置停電不斷電系統，每月均有檢修 電梯設備去年剛換新的 帶看需提早預約，2-3樓均為倉庫

全屋翻新整理水電管線衛浴全部更新 陽台進出室內空間不含前後陽台 活巷進出公用衛浴開窗.房間都有窗 進三多.光華雙商圈生活機能佳 進五福文化中心運動休閒好去處

格局方正 .陽台進出 .採光明亮 .通風佳 近文化中心 , 休閒運動好去處 近光華夜市、三多商圈，生活機能強 全屋整理，輕鬆入住生活超方便

◎近文化中心,三和市場,光華觀光 ◎夜市,四維行政中心,生活機能優 ◎陽台進出,前後大陽台,未登記權狀內 ◎室內使用空間大,好規劃 ◎客用衛浴開窗,全屋翻新 ◎管線路皆更新,即可入住

1.正街上店住，人潮出入多。 2.全新翻修，增建滿，格局方正。 3.大遠百、SOGO、新光百貨、文橫夜市、國民市場、忠孝夜市、興中花市，均在附近，真正的市中心店面。

近文化中心、光華商圈 三多商圈 機能超完善 雙捷運 三多商圈捷運站、文化中心捷運站 輕屋齡 全屋精美裝潢 方正優質兩房 高樓層採光 景觀棒 有更衣室 好收納 總戶數僅112戶 社區單純 保全24小時管理 現有承租方 請提前預約 -------------------------------------------------------- 四季地產-四季淳 總戶數:112戶 土地持分 第五種商業區 陽台0.95坪

★位在高雄四維行政中心辦公人潮眾多地點極佳 ★樓下就是銀行腳踏金庫財源滾滾 ★四維路同路上就超過5家銀行是聚財之路 ★鄰近未來捷運黃線市政府站 ★格局方正採光佳 ★簡易玻璃隔間適合各行各業當辦公室自用出租兩相宜 ★公共環境公用廁所皆有專人打掃維持環境整潔 ★24小時保全免擔心安全疑慮 ★附有一個平面車位 ★近國民市場苓雅夜市

**光華商圈 三多商圈 機能完善 生活超便利! **輕屋齡 溫馨精裝 直接入住 自住出租皆適合! **社區單純 住戶素質高 24小時安全管理! **稀有釋出物件 歡迎約看!

1、三多商圈食衣育樂住行，生活機能完善。 2、捷運紅線三多站，三分鐘就到。 3、格局方正，採光明亮，大兩房兩衛。 4、全屋翻新設計，一卡皮箱入住款。 5、現有承租雙機車位，費用200/月。 ------------------------------------------------------- 土地使用分區：第五商業用地

◎ ◎高樓層全新未住 ◎主臥衛浴開窗三房平車 ◎復興路vs五福路機能超便利 ◎捷運信義國小站、雄商公車站 ◎雄商附近新大樓稀有釋出

正亞灣區內，三多商圈商業區。興中夜市內。 下樓即達夜市，路口即達雙百貨(新光/SOGO)。 屋主賺大錢保平安起家厝。 鄰近三多捷運站。 邊間面寬樓店，正1+2，三面採光。 低公設，1+2樓使用空間大，法定增建，使用超過31以上，陽台未登記。 周邊對面皆為知名餐飲，八曜和茶、麻古……。 黃金店面，好租好做生意，一樓可出租，二樓自住，前後門，出入更方便。

樓下就是興中夜市、生活機能完善! 食衣住行通通都有!小資族首選! 步行5分鐘可到捷運三多商圈站、苓雅國中 低公設比、超大室內坪數 現況交屋、機車隨到隨停

1.大樓在文化中心附近，復興二路已直通自由路，到北高更節省時間 2.附近郵局、書店、小北百貨、超商、方師父麵包店、特色餐飲店家多,生活好便利 3.近忠孝公園、文化中心,運動休閒好去處! 4.步行約10分鐘到捷運信義國小站,約12分鐘到中央公園站 5.大樓112戶,機械車位40個,平面車位只有17個,本物件車位在B1平面車位更難得。 6.每戶配置一個機車位,大樓有環保室很方便! 7.建商重視生活品質,採用良好建材Damtec multi隔音墊及氣密窗,更有加強隔音效,讓生活更舒心 8.全屋採光通風佳,居高樓層更有視野享受 9.屋主重視生活品質維護屋況良好,惜售給有緣誠意買方幸福居

1.鄰近三多商圈，生活機能便利 2.面寬9米，低公設，使用面積大 3.室內格局方正，邊間，方便好使用 4.鄰近亞洲新灣區，未來性佳 5.鄰近興中商圈，辦公室林立 6.附近住戶人口密集高

* 文化中心布袋口、車人潮最洶湧！ * 大量徒步人群穿梭、含金量十足！ * 與龍頭麥當勞/肯德基/星巴克為鄰 * 南高雄最成熟穩定商圈/眾商雲集！ * 長期穩定收租中/三角窗立於不敗！

光華路上三角窗 騎樓式店面 面寬9.5米X12米 大面寬超級顯眼 有自來瓦斯管路 各行各業皆宜 現況交屋 屋主不負瑕疵擔保

面光華路上.位置顯目生意好做 4樓有增建.五樓搭鐵皮屋 空地有增建.1~4樓增建滿 近光華夜市.食衣住行非常便利 屋況需要大整理

★格局方正、採光好，主臥室開窗。 ★低公設，全棟住戶30戶，單純，素質高，三個平面車位 ★近光華夜市，文化中心及市政府及學區五權國小、英明國中，生活機能及就學便利。

1.三面採光，超大空間可自由隔間 2.座北朝南，光線通風佳，冬暖夏涼 3.文化中心商圈，稀有三樓空間大的公寓 4.屋況需整理，可隔間三房 5.前後陽台未登記

1.市中心蛋黃區，商五土地，價值性高 2.近三大百貨，三多商圈，興中花市，忠孝夜市，商圈完整 3.近捷運紅線，未來捷運黃線出口 4.近四維行政中心，寒軒國際飯店…地點超好 5.頂樓使用空間大 6.外牆已施作鐵皮