1.瑞豐市場、華榮商圈、商店林立、文武百市、生活機能超棒 2.近漢神巨蛋、瑞豐夜市 3.近R14巨蛋捷運站，交通便利 4.目前出租中 5.人潮=錢潮

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採光兩房，平面車位 兩個露台，使用空間大 交通便利，生活機能強 近捷運、公園、市場、百貨

。面美術館公園(首排) 。坐擁41公頃公園綠地 。高樓層、廣闊視野 。住戶素質高，戶數單純

*美術館大3房，採光屋況佳。 *明星學區，優質住家。 *走路美術館、明星學校、國小、國中、藝術學校。

內惟車站 公園就在旁邊 社區內的停車位先到先停 全屋翻新大兩房 格局佳 生活機能方便

■第三種商業用地:土地68.9坪(裡面只有佔2.1坪為道路用地)，10米大面寬邊間雙店面 ■位在哈瑪星、鼓山輪渡站、西子灣、魚市場/星巴克...觀光景點 ■全棟翻新整建，水電錶全換新 ■商三建蔽率60容積率490，可建大樓 (適用危老，目前出租中)

*明誠美術東二商圈旁生活機能完善.鄰近輕軌.台鐵站交通便利性好 *挑高9米9氣派大廳大樓..空中泳池.景觀健身房..公設齊全 *邊間景觀屋/全新未住/一層四戶 *抗跌稀有物件附平車

1.位一樓房屋稀有釋出! 2.全屋翻新水電管線更新 3.寬徜客餐廳前後陽台通風佳 4.零公設/陽台未登記/後陽台增建約1坪 5.屋前綠園道/前峰公園/休閒運動 6.台鐵內惟車站走路2分鐘 7.近美術館/市場/學區生活便利優 8.週邊交通網絡四通八達超便利 9汽車/機車位好停/先到先停

◎美術館富人區指標周邊商圈林立 ◎明星學區輕軌C22美術台鐵站 ◎位於青海商圈周圍生活便利 ◎新建案保有健康戶數公設比36% ◎目前有租約，可排除提前預約賞屋

1.電線全拉明管線 2.屋況需整修 3.內惟國小走路2分鐘 4.近柴山登山步道 5.近美術館區

1.瑞豐夜市. 2.國貿市場. 3.明星學區. 4.美術館公園

1.高樓層景觀房採光棒 2.機能好難得釋出，免裝潢即可入住 3.鄰近全聯、7-11、全家 4.兩分鐘走路到中山國小 15分大義國中 5.約10分鐘上10號國道路交通便利 6.風景視野好，永久棟距通風棒 7.低總價享新青年安心貸款

靜謐雅居・藝文之所 位於繁華與自然的交界，—大樓邊間一樓，2房2廳1衛浴2陽台的理想格局 讓空間與生活的每一面都舒展而自在。清晨推開窗，陽台迎來公園綠意，清新的空氣伴隨著自然的芬芳。 鄰近高雄美術館、內惟車站和果貿商圈，生活與藝術相融，讓靈感與日常隨時交匯。 全室翻新，典雅風格設計，既大方得體，又擁有細膩溫潤的質感。這裡，是專屬你的藝文生活。 汽機車位，門前隨到隨停。

近西子灣、駁二特區、輕軌、捷運 周圍商圈熱鬧，生活便利性好 低總價，有夾層 增建至四樓，可自行規劃

周邊商圈豐富，生活機能優 位於西子灣商圈巷內 鬧中取靜，離塵不離城。 近鼓山工友第一市場，附近商家林立位於高雄觀光推廣重鎮 中山大學、壽山風景區、 駁二藝術特區、旗津商圈 娛樂、休閒活動不無聊！ 雙鐵大眾運輸，交通便利 捷運橘線、輕軌哈瑪星站 依山傍海，地理位置絕佳 增建至四樓，使用空間大

位西子灣往中山大學的必經路上，人潮帶動錢潮 地屬中山大學學生出入的熱點，適合經營商鋪、餐飲 增建到四樓，實際使用空間大，鄰近渡輪站與西子灣觀景臺 商業地店面稀有釋出，帶看需提前預約

挑戰全社區最低單價毛胚豪宅，給您一個夢想家的空間 一層一戶兩部快速電梯不用久等 管理嚴謹，公設齊全、氣派，居住隱密性佳 位於農十六精華地段，鄰近巨蛋商圈生活採買便利 交通便捷，凹子底捷運站4分鐘，內惟火車站6分鐘，輕軌聯合醫院站3分鐘

1.道明外僑學校.美國學校. 2.前九如四路後翠華路. 3.內惟市埸.日昌街黃昏市場. 4.美術館公園.

*美術館特區～7-11.家樂福超市.麥當勞.生活機能強 *近輕軌.台鐵.公園綠地，交通便利 *免追垃圾車,格局方正！ *現有租方～房東換您當

1.★興富發指標建案豪邸.精華地段農16特區.凹子底公園旁 2.★五星飯店式管理，社區大樓公設完善，一層一戶雙電梯。 3.★與富邦BOT、聯上BOT為鄰，未來發展指日可待。 4.★雙明星學區，龍華國小明華國中 5.★農16最高摩天住宅，由李天鐸建築師設計，雲浪曲線勞斯萊斯星空頂外觀。 6.★SRC鋼骨結構，中空置音樓板、高規格防爆門,新日鐵與斜撐雙制震豪邸。 7★.毛胚屋，可自行規劃裝潢 8.★奢華挑高雙大廳，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞 球一應具全。

1.位居巨蛋商圈.瑞豐夜市外環 不會太吵.對面有知名咖啡.餐飲.藥局文具城.全家連鎖等等 2.鄰近農16特區.超大森林公園.全天候要運動.散步都很方便

臨凹子底捷運站 富邦Bot百貨商場為鄰居 R13捷運 站輕軌c23站 黃金地段熱鬧 商圈人口密集 大面寬一加二加三前後大採光 臨16龍勝路與大順路口 地點超棒目標醒目 生活機能便利

1.黃金地段稀有邊間一樓公寓釋出.雙衛浴開窗.汙水已做好.鬧中取靜.生活機能棒. 2.鄰O1西子灣捷運站走路約5分鐘.哈瑪星輕軌站鼓山輪渡站. 3.高雄國立中山大學.最愛旅遊景點區.大港橋文青藝術休閒文化老街. 4.西子灣風景區.哈瑪星鐵道文化園區.英國領事館.駁二特區.大港橋.哨船頭公園.壽山動物園. 5.屋況需整理.現況交屋.不負瑕疵擔保.可改建成自己喜歡的風格. 6.歡迎賞屋.屋主誠意出售.自住投資出租抗通膨最合算.

近西子灣捷運 鼓山渡輪 中山大學 熱鬧商圈精華地段 生活機能超棒 邊間格局採光通風棒 房間衛浴開窗 屋需整理

豪宅專家皇苑建設,品質保證 超高樓層,烏瞰美術館園區 三平車，空間大，停車方便 三面大採光,大視野,私密性佳 全新未住,原裝配備,目前僅隔3套房 可自行量身打造 3分鐘到美術館 近10號國道,台鐵內惟站 *帶看時間周一至週五下午14點至16點 *帶看須提前一天預約

◎旁邊就是公園，飯後散步好去處 ◎車程5分鐘到地鐵內惟站及舊左營站，臨高速公路，交通往來超方便 ◎臨近全聯、小北百貨、美廉社及瑞豐夜市，吃喝採買超便利 ◎邊間採光佳，自有車庫停車超方便 ◎無尾巷，現況交屋，帶看洽專員，請提前預約

★巨蛋捷運站308公尺-三民家商77公尺 ★明華國中426公尺勝利國小920公尺 ★開價低於實價登入精美裝潢屋況極新 ★下樓右轉即瑞豐夜市-巨蛋商圈成熟 ★食衣住行便利-房間大間採光通風好 ★社區統一處理，垃圾子母車 ★商業區燙金精華段|富邦BOT案| ★近凹子底公園|北高雄市政計畫推行

★ 本戶豪邸同排全是經商住戶|對面排 ★都是住醫師居多與律師|總戶數少 ★社區栽植樹木綠林道路優美清淨 ★龍華國小980公尺|明華國中801公尺 ★凹子底公園305公尺|富邦BOT案| ★捷運輕軌|市政計畫發展|燙金地段 ★上次釋出已是六年前

一.輕軌龍華國小站旁，鄰近凹仔底捷運站，農十六重劃區內，凹仔底森林公園佔地約10公頃，周邊大樓豪宅林立，北高雄核心地段 二.未來有富邦BOT及聯上商場，未來潛力無窮，目前出租給連鎖超商 三.1-2樓夾層，使用空間大 四.B1附有兩個平面車位

1格局方正，2改1房可改回2房 2採光好，通風佳 3社區單純住戶自住居多稀有釋出 4近學區就學方便 5步行至火車站只要3~5分鐘