1.南美術區.近台鐵.輕軌.美術舘.願景橋.  2.全聯.超商.方師傅.如侍一旁.與青海美食街環繞成圓. 3.高樓層.景觀大四房.雙衛浴開窗.邊格平車位.方便上下車提放物品.  4.住戶素質高.社區管理嚴謹. 5.交誼宴會廳.大花院.KTV.游池.視聽室.舞蹈兒童遊樂室.公設俱全  6.5年前全面裝修.5台大金冷氣.屋況如新.即可入住.  7.可申請充電椿

1.南美術區.近台鐵.輕軌.美術舘.願景橋.  2.全聯.超商.方師傅.如侍一旁.與青海美食街環繞成圓. 3.高樓層.景觀大四房.雙衛浴開窗.邊格平車位.方便上下車提放物品.  4.住戶素質高.社區管理嚴謹. 5.交誼宴會廳.大花院.KTV.游池.視聽室.舞蹈兒童遊樂室.公設俱全  6.5年前全面裝修.5台大金冷氣.屋況如新.即可入住.  7.可申請充電椿

1.美術館特區鄰愛河畔，面中都濕地公園，遠眺壽山國家公園 2.近青海路商圈，生活機能佳 3.中高樓層永久景觀、雙面採光、雙衛浴開窗 4.公設齊全，交誼廳、健身房、宴會廳、多功能室、游泳池、空中花園，尊榮般的享受

※ 地段優勢：位於美術館特區第一排，緊鄰凱悅飯店，享有國際級地標加持，     三面永久棟距，景觀極佳 ※ 交通便利：750公尺台鐵內惟站 1公里R22聯合醫院輕軌站                   2公里凹仔底捷運站 2公里巨蛋捷運站 2.9公里公里都會區快速道路 ※ 生活機能完整：鄰近青海商圈、巨蛋商圈，步行可到中山國小、七賢國中，高雄聯合醫院  ※ 公設齊全：空中花園、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房等，並採飯店式管    理，生活品質高。 ※ 預計完工日2026年Q3

※ 地段優勢：位於美術館特區第一排，緊鄰凱悅飯店，享有國際級地標加持，     三面永久棟距，景觀極佳 ※ 交通便利：750公尺台鐵內惟站 1公里R22聯合醫院輕軌站    2公里凹仔底捷運站 2公里巨蛋捷運站 2.9公里公里都會區快速道路 ※ 生活機能完整：鄰近青海商圈、巨蛋商圈，步行可到中山國小、七賢國中，高雄聯合醫院  ※ 公設齊全：空中花園、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房等，並採飯店式管    理，生活品質高。 ※ 預計完工日2026年Q3

格局方正，採光通風一級棒。B2大平車。24小時環保室。戶數少住戶單純。 下樓~全聯、7-11、全家、寶雅、康是美、星巴克、新高橋、方師傅..青海路異國美食街… 美術館站走路5分鐘，輕軌走路4分鐘。美術館運動走路4分鐘

1.臨巨蛋，瑞豐商圈，捷運站，學校，市場，銀行，郵局，公園等，生活機能完善。 2.全新整理，水電管線更新。 3.格局方正，採光通風良好。 4.前後陽台，未登記權狀，使用空間大。

北高雄核心地段，毗鄰漢神巨蛋與瑞豐商圈，生活機能成熟完善。 出門即達綠園道，散步運動輕鬆自在；近高鐵與左營車站，交通動線快速順暢。 屋主細心規劃，雙主臥配置、前後大陽台，採光通風俱佳、視野開闊。 室內空間開闊好運用，全屋翻新、精緻裝潢，水電全面更新，可立即入住。

農16特區 蛋黃精華地段 增值潛力佳 富邦B0T/凹仔底捷運站/C23輕軌站 美術館/漢神巨蛋/義享天地/好市多 龍華國小/明華國中 優質明星學區 格局方正/屋況佳/美裝潢 即可入住 下樓即公園 運動休閒樂悠活  住戶單純 社區管理嚴謹 置產首選

近台鐵內惟站，上國道超便利 近美術館特區稀有釋出 低總價即可入手夢想小宅 零公設、格局方正，陽台未登記，超低管理費 附近雙全聯，生活好採買 早上果貿市場，傍晚內惟黃昏市場                    歡迎預約賞屋

1.高樓層超級景觀,屋況超優,拎包即可住 2.交通生活機能:走路5分鐘到龍華國小輕軌站/聯合醫院輕軌站 3.走路15分鐘到凹仔底捷運站 4.鄰近農十六公園,享受大片綠地與寧靜 5.生活便利圈:瑞豐夜市/義享天地/好市多/全聯/超商/瑞豐商圈/漢神巨蛋購物美食一應俱全 6龍華國小/明華國中

美術館車站大地坪透天 內惟市場3分鐘生活購物方便 台鐵.輕軌通車便利 近柴山爬山健身好去處.空氣佳芬多精多 比大樓閣卡俗.大地坪.邊間.屋主因工作外調割捨 1樓增建滿.屋況需整理

*次高樓層，雙陽台採光明亮視野佳 *主客臥雙衛浴開窗，通風良好 *同樓層三戶共用兩部電梯免久等 *近左營車站、台17、國10交通超便利 *近綠園道長廊帶公園，生活機能完善 *雙平面車位，停車免煩惱 *1F環保回收室及垃圾儲運桶 *近瑞豐夜市、市場，採買超便利

1.全新整理,格局漂亮,舒服入住  2.大客廳,雙主臥  3.超低公設比, CP值超高  4.近華榮路商圈及瑞豐夜市,生活機能佳  

每間臥室皆有開窗，採光通風極佳 水電管線已更新全屋翻新，直接入住免整理 管理室週一到六，早上9點到晚上11點 生活機能完善：鄰近漢神巨蛋、瑞豐夜市與果貿商圈 全室 33 坪大空間，室內寬敞、動線良好

1.位於美術館主要的道路上.透天店面.經營行業廣. 2.緊臨愛河步道.視野寬廣.店校醒目. 3.目前美術館最便宜正路上透天店面..

1.一層4戶一部電梯,零公設,全新整理,屋況超優,雙衛浴開窗 2.鄰近內惟黃昏市場,果貿早市,超商生活機能棒 3.近美衠館,內惟車站,人文交通非常佳

1. 距離美術館50公尺 2. 樓下50 公尺內有麥當勞家樂福7-ELEVEN生活機能超優鬧中 3.每個房間都有大面窗戶,採光極佳 4.秋天門窗打開徐徐涼風整室內乾爽舒適 5.B1大平車，休旅車好停,機車位就在隔壁。　　　　　　　　　　　　　　　　 專員陪同

1.近美術館鼓山車站.輕軌美術館.馬卡站 2.近柴山.壽山.美術館運動好去處 3.近內惟市場.生活機能超好 4.此地段不會淹水.頂樓增建鐵皮屋加蓋 5.屋主自裝太陽能熱水板. 6.格局方正.增建滿.通風採光好

1.近輕軌站~左擁森林公園右抱美術館特區 2.富邦BOT.義享天地.好市多商業精華 3.凹子底捷運.輕軌.台17線/國道/高鐵快速連結 4.邊間屋美裝潢新,戶數單純(僅8戶) 5.帝王座向.冬暖夏涼.通風明亮 6.雙主臥.衛浴開窗

1. 絕佳地理位置：坐落高雄市中心蛋黃區，緊鄰巨蛋捷運站，步行僅需3分鐘。 2. 超強生活機能：步行10分鐘抵達漢神巨蛋百貨，食衣住行一應俱全。 3. 優質社區規劃：總戶數136戶，一層僅兩戶，戶數單純，居住寧靜。 4. 交通極度便利：捷運、公車網絡四通八達，輕鬆通往高雄各區域。 5. 完善學區環境：周邊擁有從國小到高中的完整教育資源，就學便利。 6. 精華區成熟宅：20年屋齡，社區管理維護得宜，生活機能成熟完善。

1. 台鐵內惟.左營車站.快速道路 交通便利 2. 綠園道.休閒.散步.兒童遊戲 3. 華榮商圈店家林立生活機能佳 4. 全新整理裝潢.管路換新.可即入住 5. 前後陽台未登記.使用空間大

1,內惟臨路透天,前路後巷 2,增建到滿,前後採光佳 3,真正可改車庫總價才800多萬 4,屋主誠心售屋 5,自住.投資皆宜 6,稀有釋出.火速入手

1.近華榮.裕誠商圈.瑞豐夜市.學校.生活機能佳. 2.近農十六.美術館.休閒運動皆有 3.近左營高鐵站.國道十號.大眾運輸.南來北往交通方便. 4.室內使用空間大.正三房皆為大雙人房. 5.陽台進出.格局方正.採光明亮通風佳. 6.稀有釋出.精華區.投資自住皆宜 7.屋主不負所有瑕疵擔保

全新未住，8米大面寬，綠建築豪宅 2023年全國建築工法冠軍獎作品 外牆防火隔熱層特殊建築設計 屋頂有避雷針和太陽能發電系統 室內紅外線感應燈停電照明設備 浴室備緊急求救按鈕，做7層防水

◎瑞豐商圈/輕屋齡 ◎雙衛開窗/雙平車 ◎次高景觀 ◎近台17.國道.台鐵(左營)交通便利 ◎1樓環保室.健身公設完善

單身貴族首選.全新未裝潢好規劃 明星學區,美國學校.中山國小.七賢國中 濃厚人文藝術氛圍   高美館就在你身邊 擁有輕軌.台鐵.高鐵.便捷交通網絡 生活機能完善,環境清幽.社區質感佳 公設完善宅在家像渡假

1.正對雄峰路 舊中山國小 明堂明亮 2.近國貿市場 內惟黃昏市場 生活採買超方便 3.近內惟台鐵站 中華路 翠華路快速道路 新台17線 交通便利 4.近雄峰 前峰 雙公園 美術館園區 運動 休閒 好方便 5.廚房位置為增建  陽台未登記權狀

房屋格局：三房兩衛浴皆開窗，採光明亮，通風，格局方正，雙陽台，高樓層視野好。 車位：稀有雙平面車位。 地段優勢：鬧中取靜，緊鄰華榮商圈、瑞豐夜市、漢神巨蛋、聯上飯店...等等黃金地段。 交通：左營車站。 美食：華榮路美食街，連接裕誠商圈，左營大路美食街，瑞豐夜市。 面前道路10米，臨路棟距大。

1.近漢神巨蛋瑞榮商圈，生活機能強 2.高樓層，採光好，視野讚 3.格局方正，3房雙平車 4.近R14捷運，增值地段 5.1樓機車停車車棚 6.9年屋齡，屋況讚 7.戶數單純，住家有保障

近柴山、區公所、鹽埕、郵局、家樂福、 中都、三民市場附近商店林立生活機能好~ 近輕軌鼓山區公所站、鼓山火車站交通便利~ 格局方正、採光好,通風佳,沒有浪費任何空間. 可自由規劃整理~雙衛開窗~ 低總價物件小家庭首選