1.住進鼓山2+1房(可隔成3房)．附裝潢 2.一層5戶2梯．總戶數127戶．住戶單純 3.公設比：33.93％．低管理費．24小時保全管理 4.汽車B2-15(機下)．機車B1-45(固定) 5.無環保室．垃圾車時間：下午4:00．晚上9:00門口轉角 6.距離美術館和鼓山火車站．步行5分鐘 7.近輕軌馬卡道站．步行3分鐘 8.近柴山台泥登山口．休閒爬山看獼猴 9.近愛河河堤．中都濕地公園．散步好去處 10.本棟稀有釋出．一手屋主．歡迎賞屋

◎三面採光、前後雙陽台、雙衛浴開窗，通風極佳 ◎近內惟車站,國道南北交通便利 ◎1樓有環保室,11樓有空中花園 ◎近全聯、各大連鎖餐飲品牌、內惟市場等商店林立,生活機能便利 ◎頂樓有基地台,基地台收入納入大樓管理基金 ◎目前有租約,約看要提早一天約

★走路高雄美術館、內惟市場、內惟火車站。 ★面寬：約7.5米，側面約6.5米。 ★鄰漢神巨蛋、瑞豐夜市。 【DJ】獨家高雄美術館文青大面寬！！！！

近內惟車站，台17線快速道路交通便利 汽、機車隨到隨停 近果貿公有市場鼓山第三市場（內惟市場），生活機能佳 前鋒社區公園、內惟藝術中心、柴山運動休閒便利 陽台空間大，房間浴室皆有窗採光通風佳 全屋翻新配置新廚具衛浴設備水電管線更新 一卡皮箱入住，優質物件把握機會賞屋

✳惟美術稀有全新未住稀有釋出 ✳美術館特區，周邊近中都濕地﹑愛河，環境佳 ✳明星優質學區，近輕軌C22﹑國10交通便利 ✳公設齊全，在家即可享受各項娛樂設施 ✳地段好位於青海路商圈周圍生活便利 ✳步行4分鐘到市立聯合醫院 ✳有預留充電設備，社區沒有高雄厝陽台 ⚠️帶看來電洽專員，賞屋提早1天預約

★美術館全新指標建案 ★步行可直接到青海商圈 ★全新未住精裝美宅 ★出動入靜單身小知足最愛 ★社區公設齊全管理優良 ★美術館稀有新屋 ---------------------------------------- 城揚建設-惟美術 總戶數:237戶 土地:持分 特定第五種住宅區 陽台:1.25坪

1、鄰果貿商圈、內惟市場、全聯，美術館及柴山，生活機能優越 2、前後陽台,梯間乾淨好爬 3、一樓有垃圾集中區,有專人處理，無須追垃圾車 4、活巷通行,附近汽車好停,約100公尺有汽車停車場 5、內惟車站2分鐘、輕軌內惟藝術中心4分鐘 6、近翠華路快速道路,可快速上國道,南來北往便利

◎增建到3樓使用約40坪 ◎頂樓可以看到壽山景觀 ◎近內惟車站.美術館.內惟市場 ◎環境清幽.空氣好 ◎屋況好可直接入住 ◎約看須提前半天

◎美術館富人區指標周邊商圈林立 ◎明星學區輕軌C22美術台鐵站 ◎位於青海商圈周圍生活便利 ◎新建案保有健康戶數公設比36% ◎目前有租約，可排除提前預約賞屋

1. 鄰近內惟市場 生活機能佳 2. 透天四套房,自住投資皆相宜 3. 衛浴皆有開窗,通風佳 4. 鄰近高鐵 三鐵共構，也鄰近國道十交流道及輕軌內惟藝術中心 5. 鄰近柴山,美術館,內惟藝術中心,爬山運動，休閒娛樂走路即可到

1.全屋翻新,邊間前後陽台採光通風佳 2.拎包即可入住方正明亮大兩房 3.社區寧靜,零公設,低管理費 4.機車隨到隨停,汽車可租用 5.近果貿市場,內惟市場,生活機能佳 6.鄰近內惟車站,美術館,瑞豐巨蛋商圈

近內惟市場 一分鐘的路程就有7-11 生力美食生活好便利 近輕軌台鐵,內惟美術站 台17線 交通便利 近內惟藝術中心 美術館 柴山 運動休閒好去處 活巷好進出 5米道路 好停車 社區寧靜 住戶單純 全屋翻新 房間還有安裝冷氣

◎鄰近台鐵美術館站，C21輕軌藝文中心站，國道，交通便利 ◎美術綠園道旁，內惟美術館商圈 ◎正街上，人潮、車潮、錢潮 ◎輕屋齡17年、無過多裝潢可自行規劃 ◎正街上透天金店面大樓價，稀有釋出 ◎法定空地增建到滿，使用空間超大

⭐近美術館青海商圈，內惟商圈，國泰市場，採買便利～生活機能優！ ⭐鄰近美術館車站，馬卡道輕軌站，交通便捷 ⭐臨約10米街上，稀有釋出大面寬雙透店，空間大 ⭐近柴山登山步道，滯洪池公園運動休閒好去處 ⭐現為汽修廠，設有三相大電

◎果貿、內惟市場、華榮商圈等，生活採買機能便利 ◎近美術館、周圍公園綠地多，運動休閒好去處 ◎零公設，陽台未登記，前後陽台增建約1坪 ◎格局方正，採光通風佳，衛浴開窗 ◎汽、機車隨到隨停

1.位於繁華的美術館特區與內惟商圈，生活機能完善 2.商圈的成熟度與熱鬧程度可見一般，近內惟車站、輕軌美術館國道1號，交通便利。 3.三樓增建到滿，使用空間超大，充分利用空間潛力 4.污水都已處理好，水管電線皆有更新，經過妥善處理。可直接入住 5.內惟車站美術館旁。屋況良好 6.活巷格局方正，可停多台機車 7.三分鐘到果貿商圈，內惟車站，美術館公園內惟市場、全聯，前有柴山後有美術館公園 8.4間臥室都有衛浴設備且開窗，自住出租皆合適

◎全屋翻新庭院及頂樓鐵皮增建，水電5年前重拉,、汙水處理已施作 ◎三樓透天共四間大套房、無夾層，邊間採光棒又通風 ◎五間衛浴都開窗，屋況佳可直接入住，低總價讓您圓夢成家 ◎活巷通行，機車出入便利，附近汽車好停 ◎鄰近美術館火車站跟輕軌站，交通機能便利

🍀鬧中取靜 明亮三房 室內採光明亮、通風 🍀全屋已翻修免整理 一卡皮箱可入住 🍀近內惟黃昏市場 全聯 美術館商圈 超商 周邊的生活機能完善採買便利 🍀周邊有台鐵內惟站 左營車站 交通便利

活巷透天.格局方正採光佳.現況四套房.衛浴皆開窗 五年前翻新.水電管線皆更新.增建至三樓使用空間大 房子地段棒.近美術館.內惟車站.內惟市場.全聯.超商 等 已完成汙水處理 現況交屋 不負瑕疵擔保之責

◎室內空間超大，正八米街上店住皆可 ◎門口5米大面寬、可停兩部車 ◎近台鐵輕軌美術館站，交通便利 ◎近內惟、美術館商圈、生活超便利 ◎旁柴山美術館'台鐵步道運動散步超方便 ◎一二樓增建約16坪、4樓約10.53坪

1.全新整修，簡單輕鬆好入住 2.採光明亮，前後陽台 3.美術館區，享受藝文不必跑遠 4.區域交通便利，輕軌站，台鐵內惟站，也近台17，路網完善 5.近壽山公園，爬山運動輕鬆GO