✅附近多個商圈，鹽埕埔小夜市、哈碼星、鹽埕埔商圈、駁二特區 ✅食衣住行育樂，應有盡有，完善的周邊機能 ✅垃圾集中管理，不須追垃圾車 ✅下樓即是綠地及便利商店，對面府北公園，散步好去處 ✅需整理，可以自己動手設計自己溫暖小窩，目前現況沒水沒電

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2026Q1完工 商五使用分區 ⭐高樓層無敵海景 永久棟距 ⭐絕佳地段蛋黃區 漢神商圈、流行音樂中心、愛河 重點發展區 ⭐捷運鹽埕埔 輕軌真愛碼頭站 步行可及 ⭐SRC+RC結構 安全抗震宅

★★ 鄰近駁二特區、鹽埕商圈、鼓山渡船頭、捷運鹽埕埔站。 ★★ 全新整理，格局方正，通風採光佳，無公設，社區有垃圾集中區，免追垃圾車。 ★★ 小資成家，先求有再求好，溫馨成家首選。 ★★ 管理員六、日休息，平日：早上10點~下午6點，午休12:00~4:00。

1.鹽埕區稀有釋出大面寬店面 2.壽山.鹽埕.前金國中自由學區 3.鄰近輕軌鼓山區公所站交通便捷 4.鄰近愛河畔散步運動真悠閒 5.鄰近家樂福,北斗飲食街 ** 屋況需整修 **

◎客廳、主臥採光充足，格局方正好規劃 ◎稀有大2房2衛格局，早晚洗漱不用搶廁所 ◎公寓價買華廈，不用爬樓梯 ◎下樓就是公園，還可以走去愛河邊散步 ◎近橘線鹽埕埔站、輕軌文武聖殿站 ◎近駁二特區、壽山動物園、中山大學，投資也適合

1.本社區為五福商店街.鄰鹽埕老街，各式美食，特色商店，文創商店，生活機能非常好！ 2.可做住家/辦公室/工作室/倉庫/網拍工作室使用.收租自用皆宜，自住&開店，這個價格，CP值太高啦！ 3.近捷運鹽埕埔站.交通便利 4.近駁二、愛河、壽山.有文化產業觀光帶動 5.水電管線10年前有重拉.目前出租中.投報率近3%,租約可排除。 6.現況交屋不負瑕疵擔保.帶看請提前預約 7.地點＋政府產業轉型推動，未來發展潛力無限！社區稀有低總價樓店.敬請把握！

1.近棧二庫、大港橋、流行音樂中心 2.鹽埕區忠孝國小正對面三角窗 3.大地坪連棟三角窗透天 4.115號坐東朝西 5.113號為三角窗 6.107、109、111號坐南朝北

1.雙臨路雙獨立出口雙店面 2.民宿旅館、雙店面使用、自住需求皆適合 3捷運鹽埕埔站約350公尺、近輕軌哈瑪星站 4.國際會議中心、歷史博物館、大港橋、駁二藝術特區、柴山、西子灣旅遊觀光加持增值潛力高。 5.高價值商四土地、建坪使用超過200坪 6.2~5樓皆可單層獨立、也可規劃成套房、投報率高。 7.稀有釋出物件、潛力無窮

港灣1號院為興富發建設於華王大飯店原址重建 駁二藝術特區、流行音樂中心、歷史博物館人文藝術薈萃 鄰近鹽埕埔捷運站、輕軌真愛碼頭站、輕軌駁二大義站交通便利

♥鹽埕區熱鬧精華地段，瀨南街上有門牌的土地，稀有商四用地，地坪30.25坪，增值空間大，走過路過千萬不要錯過 ♥鹽埕綠廊、駁二藝術特區、哈瑪星鐵道文化園區、蓬萊戶外廣場、鐵道藝文區、棧貳庫..公園綠地，休閒漫步運動好去處 ♥近新樂街與鹽埕商圈，週邊商店林立，美食天堂，生活機能完善 ♥近鹽埕埔捷運站，市中心交通便捷 ♥約看請提前預約

◎社區唯一釋出，戶數單純，住戶質感優 ◎格局方正，衛浴皆開窗，通風不潮溼，收納櫃齊全，屋況佳，即刻入住 ◎配備免治馬桶、德瑞克衛浴、BOSCH洗碗機、林內廚具、80X81拋光石英磚地坪 ◎近流行音樂中心、駁二藝術特區、棧貳庫、大港橋，商家林立，未來增值可期 ◎交通：鹽埕埔捷運站350公尺/駁二大義輕軌站450公尺 ◎設有總存水灣(清潔、防臭)、DURAO吸氣閥(避免管道間氣味)

#鄰近壽山公園、輕軌站，交通便利 #超大室內，坪數好利用 #近台17線，貫通南北 #二樓免等電梯，走樓梯也不怕

雙套房 雙出入口 目前一間租8300一間12000 樓下就是輕軌站 全屋翻新超大地坪等都更14坪*70萬=980萬 離駁二非常近又是雙捷運附近小吃很多很方便 收租非常適合屋主想退休不收租了所以賣掉這麼好的物件 不能看屋滿租可看照片影片

1.近輕軌駁二大義站，散步運動便利性高 2.面公園，視野佳 3.格局方正且兩面採光，通風採光性好 4.總戶數少，人員進出單純 5.帶看需前一天預約

2026Q1完工 商五使用分區 ⭐高樓層無敵海景 永久棟距 ⭐絕佳地段蛋黃區 漢神商圈、流行音樂中心、愛河 重點發展區 ⭐捷運鹽埕埔 輕軌真愛碼頭站 步行可及 ⭐SRC+RC結構 安全抗震宅 ⭐世界第一團隊 日本大成建設監造

１.近鹽埕埔捷運站&壽山公園站輕軌站， 交通便捷。 ２.大安公園、駁二特區、香蕉碼頭、愛河景觀親水公園、二二八和平公園，休閒運動好去處。 ３.鹽埕區舊商圈，最熱鬧區域，商家林立，各類市集、攤販密集，生活機佳。。 ４.低總價，全新整理，管線更新，格局方正，通風採光佳，實坪無公設。 ５.社區有垃圾集中區，免追垃圾車，生活不擔心。管理員平日10-12/14-18點.假日休息 ６.投資出租、自用皆適宜。看屋請洽專員。

✅附近多個商圈，鹽埕埔小夜市、哈碼星、鹽埕埔商圈、駁二特區 ✅食衣住行育樂，應有盡有，完善的周邊機能 ✅垃圾集中管理，不須追垃圾車 ✅下樓即是綠地及便利商店 ✅簡單整理後就可入住，面府北公園室內採光非常好

1.駁二特區 近家樂福 近愛河 近公園。 2.低公設、屋況極佳，採光通風良好。 3.大樓有垃圾集中處理 不用追垃圾車。 4.格局方正，次高樓層，採光通風佳。 5.鄰愛河鹽埕商圈生活機能佳。 6.旁邊有月租型停車場，沿路有停車格，停車便利。

１.鄰鹽埕商圈、駁二特區、家樂福生活機能極佳 ２.鄰月租型停車場、沿路有停車格，停車超便利。 ３.近駁二藝術特區，愛河畔228和平紀念公園，假日、休閒、運動好去處。 ４.社區大樓有垃圾集中處理，不須追垃圾車~垃圾可放置大門口: 15:30~18:40(星期三、日除外) ５.近愛河公園高樓層，通風採光良好，公設低、全屋翻新,水電重拉，屋況好，免整理，即可入住、投資自住兩相宜。 ６.管理時間:08~12:00，13:00~19:00星期三下午及中午12-13點管理員休息。 ７.帶看請預約專員。

１.鄰鹽埕商圈、駁二特區、家樂福， 生活機能極佳 ２.鄰月租型停車場、沿路有停車格，停車超便利。 ３.近駁二藝術特區，愛河畔228和平紀念公園，假日、休閒、運動好去處。 ４.社區大樓有垃圾集中處理，不須追垃圾車~垃圾可放置大門口: 15:30~18:40(星期三、日除外) ５.近愛河公園高樓層，通風採光良好，公設低、全屋翻新，水電重拉，屋況好，免整理，即可入住、投資自住兩相宜。 ６.管理時間:08~12:00，13:00~19:00星期三下午及中午12-13點管理員休息。 ７.帶看請預約專員。

1.稀有釋出.正街騎樓透店 2.臨捷運.輕軌站.交通便利 3.近駁二、228和平公園、高雄流行音樂中心,放假休閒好去處 4.屋況需整理

1.街道有保存古老建築為歷史景觀 2.熱鬧老鹽城小吃街 3.鹽埕捷運站、交通真方便 4.歷史博物館、流行音樂中心 5.臨近壽山、柴山休閒運動好去處

1.稀有雙面路獨立出入雙透店 2.商四建地.全屋合法蓋滿超大建坪 3.臨鹽埕埔捷運站.國際會議中心.歷史博物館.音樂館.駁二特區.西子灣.高雄旅遊指標性地區~特色民宿首選 4.門市辦公倉儲住家可一戶多用 5.二樓有獨立出入口.店住可分開 6.住家價格買兩戶店面!傳家首選 7.2-5樓可規劃收租套房~約可隔24-28間(每層約6-7間)~投報率可達6%

1.繁華地帶價值不菲大地坪稀有透天 2.生活機能完善便利 3.悠閒浪漫步調和緩 4.近西子灣中山大學駁二特區 5.高雄流行音樂中心 6.鹽埕區美食饗便利

１.近鹽埕埔捷運站&壽山公園站輕軌站，交通便捷。 ２.大安公園、駁二特區、香蕉碼頭、愛河景觀親水公園、二二八和平公園，休閒運動好去處。 ３.鹽埕區舊商圈，最熱鬧區域，商家林立，各類市集、攤販密集，生活機佳。 ４.低總價，全新整理，管線更新，格局方正，通風採光佳，實坪無公設。 ５.社區有垃圾集中區，免追垃圾車，生活不擔心。 ６.投資出租、自用皆適宜。看屋請洽專員。

１．全新整理，管線更新，格局方正，採光佳。 ２．近鹽埕埔捷運站 駁二蓬萊輕軌站 交通便利。 ３．舊代風華~鹽埕區最熱鬧區域。 ４．駁二特區，香蕉碼頭，散步運動好愜意。 ５．社區有垃圾集中區 免等垃圾車。 ６．總戶數86戶，一層9戶2部電梯。

１．駁二特區 近家樂福 近愛河 近公園 ２．低公設、屋況極佳，採光通風良好 ３．大樓有垃圾集中處理 不用追垃圾車。 ４．愛河首排，高樓層，採光通風佳。 ５．鄰愛河鹽埕商圈生活機能佳 ６．旁邊有月租型停車場，沿路有停車格，停車便利。 ７．總戶數123戶，一層16戶兩部電梯。

近駁二、捷運鹽埕站、輕軌大義站 總存水灣(清潔防臭)、DURAO吸氣閥 總戶數72戶，一層3戶2電梯 格局方正，衛浴皆開窗，屋況佳 空屋，隨時預約賞屋 ------------------------------------- 和宜建設-港灣麗池 總戶數:72戶 土地持分 第四種住宅區/第五種商業區 陽台2.98坪/ 雨遮0.96坪

◎近亞灣/駁二/港口/愛河等最夯地段 ◎近壽山輕軌鹽埕埔捷運南來北往交通便利 ◎格局方正採光通風棒 ◎目前有租客到3月，提前預約看屋 ◎分區為商四，可做營業用

1.室內空間大 擁有大廚房的套房 衛浴乾濕分離 屋況稍微整理即可 2.走路6分鐘至捷運鹽埕埔站 國中國小也很近 3.自家窗戶即可欣賞愛河美景 散步愛河河畔 悠遊自在 4.有管理員 管理時間平日上午8:30至下午6:00 有垃圾處理機具 免追垃圾車哦 5.低總價 自用收租皆適宜 投報率高