1.車位:平面有44個在B2層 2.捷運站出口→鳳山國中站 3.靠近正中山東路與瑞興路口正三角窗1+2+3+B1 4.附B1車道送貨區 5.附近有中山新城、鳳山新城及新蓋大樓(捷仕堡等)所以人口集中，交通便利適合各種行業或辦公大樓或總部進駐

1.車位:平面有44個在B2層 2.捷運站出口→鳳山國中站 3.靠近正中山東路與瑞興路口正三角窗1+2+3+B1 4.附B1車道送貨區 5.附近有中山新城、鳳山新城及新蓋大樓(捷仕堡等)所以人口集中，交通便利適合各種行業或辦公大樓或總部進駐

1.臨近捷運鳳山國中站.交通便利.小北在旁.全聯.鳳山郵局.工協傳統市場.生活機能超級好 2.近大東文藝中心，國父紀念館，學校，休閒運動好去處 3.原4房改3房.可以隔回來 4.超級大露台,使用超方便.露台部分增建成大3房 5.諾貝爾僅2戶大露台戶唯一釋出

1、雙面通風採光，室內明亮，永久棟距前後雙陽台 2、鳳山國中，明星優質學區 3、近大東公園、鳳山國中雙捷運 4、屋況佳，可以直接入住 5、完美2房格局，衛浴開窗，可以規劃廚房、餐廳、客廳等空間 6、未來發展性，國道7號環評通過，於大漢路與鳳林四路，將有交流道，交通更加便利。 ------------------------------------------ 青果合作社-諾貝爾天空 總戶數:474戶 土地持分 第三之一種住宅區 陽台2.39坪 花台0.47坪

1交通便利,鄰近88快速道路 2.周邊教育資源豐富,有過埤國小.陸軍官校.諾貝爾幼兒園 3.生活機能完善,鄰近美廉社,方便購物 4.格局方正,衛浴兩間皆有開窗,通風良好 5.位於7樓高樓層,視野開闊 6.具備平面車位,停車方便 7.社區環境安全舒適 8.頂新商圈/鳳甲商圈,附近新建案林立,未來可期

★6.9米敝朗面寬，併停雙車墅，高效坪生活空間，優質三代宅，周邊生活機能完善 ★社區型車墅、樓梯間開窗明亮，戶數少、質感優，歡迎來電賞屋，錯過可惜 ★雙學區：過埤國小 明義國中，小孩就學免煩腦 ★近過埤兒童公園與鳳山公園休閒運動超方便 ★近中安黃昏市場、鄰鳯甲生活商圈，中崙社區享受桂林生活圈，採買免煩腦 ★位居交通樞紐，鄰88快速道路，交通四面八達，進入市區方便 ★自行倒垃圾時間：星期二、六有回收-20:05 過埤路96巷口 ★賞屋看房請提前預約

◎近88快速道路 南來北往方便 ◎格局方正採光通風佳 ◎翻新未住屋況新美 ◎室內部不含陽台24.7坪空間寬敞 ◎明義國中、中崙國中雙學區可自由選擇

1.位處鳳山&小港&大寮 三地交界 2.鄰近國道八八號快速道路 3.邊間格局 一層兩戶 共用一部電梯 4.屋況免整理 廚房 衛浴 均換新 5.位處十一樓前後採光無阻隔 通風佳 6.標準三大房格局 雙衛浴開窗 有平面車位

鳳頂重劃區,透天正四樓優質美車墅,一樓車庫客餐廳,使用空間大,自有車庫隱密性高, 單純社區出動入靜,整層大主臥,規劃5大房,格局方正,座北朝南冬暖夏涼, 步行3分鐘到兒童公園,運動休憩好方便,車程3分鐘上八八快速道路南來北往交通便捷~ 透天產品有天有地保值抗跌,近中安黃昏市場桂林商圈,採買便利~

◎全新翻修設計師風格裝潢 ◎近台８８快速道路.超便捷地區 ◎桂林.中崙商圈鳳山小港中間 ◎高樓透亮採光 通風極佳 全新裝潢未住 ◎超低公設比，便宜管理費社區戶數少，住戶進出單純 ◎低總價助成家.勇敢出價談 ◎汽車位B1-28機車位86 ◎注意:本棟頂樓設有電信基地台

1.絕版高樓景觀採光平車宅. 2.衛浴開窗，綠建築大陽台搭配氣密窗. 3.頂級時尚裝潢附家具電. 4.88快速道路在旁邊,交通便利. 4.開放空間，可自行改一廳一房或兩房. 5.社區垃圾集中處理，管理員. 6.管理員時間07:00-23:00

1.學區黃金點：一出門就能上學！[過埤國小、明義國中就在附近，孩子讀書省時又安心，當爸媽的你，少了一份接送煩惱，多了一份生活品質！] 2.桂林商圈就在家附近，宛如住在美食天堂！[美食、購物、日常採買，一步到位！晚上想吃宵夜？出門兩分鐘就能解決，讓你成為朋友圈的「生活大王」。] 3.南北通行無敵快，88交流道輕鬆到！[無論你是上班族還是週末旅人，這裡就是高效生活的起點。開車上交流道只需幾分鐘，省下的時間拿來睡懶覺！] 4.稀有大三房，家庭生活滿分！[格局方正，房間數剛剛好，無論是親子家庭還是與爸媽同住都輕鬆應對。還有平面車位，愛車住得比你還舒服！] 5.高樓層景觀：每天都像住在度假村！[站在窗前，俯瞰城市美景，白天有陽光灑進來，晚上有星光伴入眠，住進這裡，每天都是VIP級享受。] 6.成熟社區，住得穩定又安心！[奔馳三星社區，鄰里和諧、管理完善，住戶素質高。不只是房子，更是一種品質生活的體現！]

★臨路電梯大地坪，傳統格局4套房，空間好規劃，無風水瑕疵，有天然瓦斯 ★可規劃店面，適合美髮、美甲等...任何美業 ★近88快速道路，南下北上交通便利 ★鄰近鳳頂商圈、鳳山萬坪公園 ★現場看房子更漂亮

全聯鳳山頂庄步行1分鐘、中安市場車程3分鐘。 過埤郵局車程1分鐘、萊爾富超商車程1分鐘。 擁千坪綠地「鳳山公27公園」，享優閒綠森活。 公設：兒童遊戲區、會議室、健身房、韻律室、交誼廳、中庭花園。 設有環保室、免追垃圾車。 前、後雙陽台，全屋採光通風超讚。 室內不含陽台24坪，每間都放得下雙人床。 全屋裝潢可直接入住，溫馨成家首選。 近電梯口平面車位，停車超方便。 帶看洽專員，需提前預約。

1.鳳山88快速道路，頂新特區 2.全新重劃區，生活機能佳 3.邊間採光通風佳，衛浴開窗 4.2+1房2廳1衛，有工作陽台 5.龍銀建設，品質保證 6.隔壁郵局， 對面全家、旁有全聯 7.平移車位，稀有釋出 8.電梯只有一台到地下室 9.兩台電梯，可以到R樓(頂樓) 10.二樓公設:健身房及會議室 11.格局方正，衛浴開窗 12.環保集中處理， 不用追垃圾車 13.1樓2戶店面， 47戶住家 14.管理員1位，9點半~19點半， 星期一~日 15.看屋專員陪同，提前一天聯繫 16.車位一年一抽，租金一年1200元

1.高樓層景觀好、採光通風超級棒 2.精緻奶油風格裝潢、屋況絕佳 3.靠近88快速道路、全聯、小北、市場，生活機能沒問題 4.客廳設有空氣交換機、雙衛浴開窗、通風不潮溼 5.格局方正、空間配置好運用 6.平面汽、機車位停車沒問題 7.24小時管理室、巷口晚上8點垃圾車

1.鳳山與小港交界處，鳳山77期重劃區 2.鄰近鳳頂商圈.桂林商圈、中安市場、全聯福利中心 。 3.近88快速道路、國道1號、小港機場約10分鐘內到、近捷運站(草衙 小港)。 4.景觀佳、環境佳、未來發展可期待 5.名師級百萬裝潢、精心設計，1房1廳1衛浴(精美大套房) 6.Panasonic 冷氣RX系列WIFI版(可透過手機打開冷氣)、SONY電視、海爾滾筒洗衣機(屋主大手筆都更換最好的)

1.鳳頂新特區 桂林五甲商圈 生活機能佳 2.近五甲88快速道路南來北往交通便利 3.鄰鳳山公園保安濕地公園綠蔭環境清幽 4.鄰過埤國小鳳翔國中孩子上下學接送方便 5.近草衙道SKM假日休閒放鬆好去處 6.屋況新穎格局方正 衛浴開窗 前後陽台 7.室內使用空間大 格局隔2臥房1更衣房 8.高樓層 視野一覽無遺 採光通風佳

1. 超低公設比，管理費便宜，社區住戶少，進出單純 2. 鄰近88快速道路及交流道，交通便利 3. 高樓層，視野開闊，採光充足，通風良好 4. 近頂新、桂林商圈，採買便利，住宅區鬧中取靜 5. 全屋翻新，首購族成家立業首選低總價三房平車 6. 有安裝空氣交換機，提升室內空氣品質。本社區頂樓有設電信基地台

鄰近88快速道路，南來北往交通便利 高樓層，視野開闊，採光好通風佳 隔局方正，3房時尚精美裝潢 坡道平面車位，讓您的愛車免受風吹雨打 低總價，適合首購和想成家的您

◎一手屋主換屋真心想賣、採光明亮 ◎近88、南來北往交通便利、正2+1房平車、格局方正 ◎全聯鳳山頂庄步行1分鐘、中安市場車程3分鐘。過埤郵局車程1分鐘、萊爾富超商車程1分鐘。 ◎公設：兒童遊戲區、會議室、健身房、韻律室、交誼廳、中庭花園。設有環保室、免追垃圾車。 ◎過埤國小管制學校,國中學區：中崙國中(雙語)，明義國中接送5分鐘,就學沒煩惱。 ◎擁千坪綠地「鳳山公27公園」，享優閒綠森活。 ◎帶看提早預約都方便，敬請把握

◎位過埤國小旁，近88快速公路鳳山、小港交流道 ◎高樓層，全新翻修，三房雙衛開窗附平面車位 ◎後陽台及次臥可看到陸軍官校翠綠的山坡 ◎14樓頂樓屋突有設置行動電話基地台設備 Line ID : 0972-826-122

1. 全屋翻新含管線，3房平車，一層兩戶 共用一部電梯，低總價 2. 標準三大房格局 雙衛浴開窗 3. 坡道汽車B1-28.機車B1-86 4. 有安裝空氣交換機，提升家裡空氣品質 5. 鄰近88快速道路.中安黃昏市場.近過埤兒童公園 鳳頂重劃區.頂新特區.過埤國小校園旁 6. 此社區頂樓有電信基地台

★近桂林頂新中安商圈生活機能佳 ★全新翻修管線更新，可立即入住 ★高樓層景觀佳，格局方正，大三 房陽台，採光通風佳 ★有汽車車位，B1固定機車位 ★近88快速道路，交通相當便利 備註：此社區樓上有電信基地台 要告知客戶

1.與過埤國小為鄰 走路即到 不怕睡過頭 2.街道寬闊 棟距舒適 生活機能佳 3.一樓可做店面使用、店住合一讚 4.邊間格局方正、室內通風採光佳、屋況保持好 5.交通來往便利-近88快速道路-鳳山交流道

1.一層4戶，戶戶邊間。住戶品質高。 2.典雅裝璜，收納齊全。主臥衛浴開窗。 3.間間開窗，格局方正。採光通風好。 4.生活機能好，全聯就在旁邊。 5.交通便利，近88快速道路，1號國道。 6.公設齊全,健身房、閱覽室、視聽室等。

◎美房平車雙陽台小資首選 ◎公設完善游泳池健身房環保室 ◎名設計師精美裝潢設計 ◎近快速道路交通方便 ◎鳳頂五甲商圈機能便利 ◎近中安市場,桂林商圈

1.格局方正.雙陽台永久棟距.正兩房可以放雙人床. 2.頂新特區.串連南高雄&屏東交通樞紐. 3.和全聯當鄰居.生活機能便利. 4.輕屋齡.社區環境簡約整潔.公設實用. 5.美好成家優質首選.