◎1.臨路透天.非社區型.大地坪 使用空間大 光線明亮 ◎2.華鳳特區 .自地自建 .漂亮雙車庫別墅 ◎3.交通便利近鳳山火車站.近國道1號交流道.近國10交流道.近未來黃線捷運站 ◎4.餐飲方便.出來就是文龍東路.餐廳.早餐店.7-11.全聯等等 ◎5.獨立套房設計.寬敞舒適.每間房間皆為獨立套房.提供私密空間.讓全家人都能享有舒適與隱私

◎1.臨路透天.非社區型.大地坪 使用空間大 光線明亮 ◎2.華鳳特區 .自地自建 .漂亮雙車庫別墅 ◎3.交通便利近鳳山火車站.近國道1號交流道.近國10交流道.近未來黃線捷運站 ◎4.餐飲方便.出來就是文龍東路.餐廳.早餐店.7-11.全聯等等 ◎5.獨立套房設計.寬敞舒適.每間房間皆為獨立套房.提供私密空間.讓全家人都能享有舒適與隱私

1. 位於華鳳特區文龍東路經武路中心位置 2. 開車5分鐘到鳳山火車站，6分鐘到正義車站，上國道只要10分鐘 3. 全聯就在隔壁，7-11，康是美居家採買好鄰居 4. 離文山特區騎車只要10分鐘，可以往北上國道10號，走鳳屏大橋到屏東 5. 鳳山新豪宅區--附近生活機能方便，買東西逛街都適宜

華鳳特區輕屋齡美宅釋出。 格局方正，三房兩廳布局實用動線流暢 通風與自然採光，讓每個角落都明亮舒適 戶數少、社區住戶單純 近文龍東路、經武商圈，商圈成熟生活機能佳 環境清幽，社區安全管控完善

★輕屋齡中高樓層.視野永久無棟距景觀宅 ★位於文龍東路.近經武路生活機能佳 ★獨立平車空間 ★鄰華鳳.文山特區商圈.近全聯.康是美.小北百貨.機能完善 ★一層6戶.戶數單純.素質佳

近文山特區旁大面寬5.7米.面前道路8米寬.車庫透天. 格局方正 .4套衛浴皆開窗.採光好.通風明亮 .增建滿 文龍東路商圈商家林立，發展性高生活機能相當完善。 近澄清湖、 圓山飯店、長庚醫院、正修科⼤、澄清湖棒球場 近園藝試驗所、鳳山車站. 增建使用空間大.後面汙水已施作.

◎臨近熱帶植物園區、長庚醫院、澄清湖特區 ◎住商兩用，可自行彈性使用空間 ◎門口可停車，不用煩惱找車位 ◎近鎮北國小、便利店和文山特區 ◎文龍東路商圈林立食衣住行超便利

＊面寬約65米，深度約110米x65米，現況面臨約4.5米路，自建時需退縮3米。 ＊近鳳山文山特區、文龍東路鬧區乙工用地。 ＊適合餐飲業倉儲、中央廚房.公司行號.廠房使用。 ＊增值性強 .置產自營超適宜.真的要把握。 ＊歡迎來電洽詢約看。

**臨20米文龍東路文山特區/青年商圈文武百市商家林立生活機能讚超優精華地段 **第三之一種住宅區建蔽率60%容積率240% **地形方正漂亮面寬約:12.5米縱深約:22米 **近未來捷運黃線/國道1號交通便捷 **適企業總部診所藥局醫美自用或投資皆宜 **可規劃2間大面寬電梯車墅或超大?氣豪邸 **目前有收租效益

1.本建地約256坪大面寬位置在鳳山三角窗為文山特區旁菁華區，對面有文龍東路百坪停車場,生活機能佳,。 2.文山特區旁，大樓林立,人口稠密，並鄰近澄清湖風景區及農林試驗所,文德國小,文山高國中,正修科大等,屬運動休閒及從事文教商業活動的好地點。 3.本建地走路約12分鐘到捷運黃線澄清湖站,開車約10分鐘上國道1號,交通非常便利。 4.屬第三之一種住宅區(60/240)，雙面各臨8米街，適合自用豪宅或小華廈、各行各業企業總部、招待所等。 5.文藝街上相同分區建地最近一年實價行情為每坪70 ～72萬,本建地位於三角窗且開價即為成交行情內價格,為秒殺好物件。

1.華鳳特區.正文龍東路上.緊鄰文山特區&經武商圈.商家林立 2.附近有全聯.康是美.小北百貨.連鎖超商.機能性強 3.本戶邊間.屋齡僅8年.位中高樓層.棟距寬敞無遮蔽.景觀無限美 4.格局方正.2房+1房開放空間好利用.雙陽台.衛浴開窗 5.配一獨立大平面車位.上下車方便 6.頂樓設立太陽能光板.兩台電梯皆可達頂樓及地下室 7.小整理即可入住.社區稀有釋出.敬請把握.看屋提前預約

1.7年屋齡｜極新屋況｜高增值潛力 2.地段優勢：位於黃金地段，近經五路、文龍東路，交通便捷，生活機能完善。 3.優質環境：社區環境清幽、住戶素質優良，提供舒適安全的居住氛圍。 4.屋況完好：現成屋況，即可入住，省去裝潢煩惱，拎包即住！ 5.格局亮點：三房兩廳配置，室內採光極佳，通風良好，享永久高樓視野。 6.樓層規劃：一層僅四戶，住戶單純，隱私性高，安心享受居家生活。 7.此物件結合了 地段、環境、格局 的完美優勢 8.自住或投資的不二之選！歡迎預約看屋！ ------------------------------------------------------------ 和逸建設-水舞嘉總戶數:117戶第二之二種住宅區 土地所有權:持分 陽台:2.29坪 雨遮:1.71坪

1.屋況全新整理.正3房格局 2.水電管線更新.溫馨裝潢 3.前後雙陽台.權狀未登記 4.鄰文龍東路.鎮北.生活機能佳 5.稀有釋出.看了會喜歡喔~ 6.附近有全聯.學校.全家.市場 ............................... 總戶數:10戶 土地:持分 第三之一種住宅區

獨家搶先釋出！！！ 文山特區 黃金正三樓店住 稀有物件 📍 室內大建坪約 60 坪 / 無增建 📍 屋主惜屋惜售，屋況極好 📍 左連接文龍東路、右接青年路二段，雙向機能佳 📍文山熱區 黃捷 即將開通，增值空間大 📍 門前即可停車，停車無煩惱 📍鬧中取靜，適各類商辦、搶先卡位 目前經營補習班20多年營業至114 / 6月底 屋主拒擾，歡迎學長學姐調件~ 看房請提前聯繫專員 陳小姐 0912-685-072 預約。

◎走路就到鎮北國小 ◎近全聯、711、文龍東路商圈 ◎全屋整理水電管線全換新 ◎公寓二樓 輕鬆上樓 ◎格局方正採光良好

1.正華鳳特區內 地段精華 增值潛力高 2.鄰鎮北.文龍東路沿線商圈. 生活機能佳 3.全新翻修.電線全換新.廚具.雙衛浴皆翻新 4.格局方正 室內空間大 獨立客餐廳區 5.前後雙陽台坪數未登記權狀 買到賺到 6.區域內稀有翻新公寓即可入住 歡迎鑑賞

1.巷口就有全聯.鄰文龍東路經武路商圈.寶雅.屈臣氏.小北百貨.各式美食 2.近熱帶園藝試驗所.運動休閒好去處 3.近台一線.鳳山車站.交通便利 4.學校就在巷口.走路上學真方便 5.活巷進出.出動入靜 6.重新翻修整理.即可入住

1.園藝實驗所對面走路約1分鐘。 2.位文山特區與文華特區中間。 3.臨八德路商圈.生活機能優，環境寧靜，進出方便。 4.停車方便，文龍東路為計次停車。

1.位於華鳳特區近鳳山園藝試驗所，往來鳥松市區、澄清湖、鳳山市區交通便利，近文龍東路商圈可以應對日常所需採購、附近也有全聯超市採買便利。 2.臨14米路一樓可做營業或辦公用的黃金店住大地坪深間透天，前路後巷3米巷寬，屋主原想一樓店面做生意，二、三樓改為分租雅房， 所以一、三樓還有足夠空間可改成臥室，二樓有獨立出入口可將營業與生活空間分開； 當住家使用，一樓亦有空間可改車庫、孝親房，邊間採光良好，汙水已處理，帶看請提前預約。

★全屋翻新~管線、廚具、抗噪音氣密窗! ★鎮北國小旁走路 3分鐘，方便安全 ★公寓二樓 樓梯好走 前後光線明亮 ★附近有全聯福利大賣場購物採買方便 ★文龍東路上 店家多 生活便利佳