1.約五米靜巷，門口可停車，近黃昏市場.台糖花市 2.鳳西學區.八仙公園綠地商圈形成 3.大東藝文中心就在附近.面寬大地坪空間好運用 4.屋主正在整理中。

1.鳳山蛋黃區,近大東捷運站，鳳山熱鬧黃金商圈,稀有釋出 2.近鳳山中山路寶雅百貨 .附近有全聯、銀行、康是美等，大型聯銷企業進駐,生活機超強 3.鳳山市中心商圈內,有兵仔市早市, 位鳳山中山路上,熱鬧地段 4.正中山路上，招牌醒目，人潮多, 現況1、2樓收租中， 3、4樓整層主臥好利用，5樓為客餐 5.正5樓透天店面,一樓後有增建約2坪,全棟屋況良好 6.招牌林立,萬商雲集,鳳山蛋黃區,抗跌保值，屋主誠售，要買要快,低總價買黃金店面呦

1.正三民路上龍山寺對面 地點醒目好找 2.增建滿 使用面積大 地大坪 商業地 3..臨中山路商圈 大東文化園區 4.共兩棟建物 前後棟交接處有增建滿(天井) 5.附一增建至2樓 3樓後棟與前棟交接處增建

1.三面採光 好通風 有增建一個燒金爐的平台 2.建商增建有圍一個大陽台 很好使用 3.陽台外推 室內面積大 4.樓下好停摩托車 隨到隨停 5.不負瑕疵擔保責任

正中山路上，招牌醒目，旁邊就是7-11，人潮多 現況1、2樓收租中， 3、4樓整層主臥好利用，5樓為客餐廳 部分水電管線更新，屋況好 近大東捷運站，鳳山熱鬧黃金商圈 附近有全聯、銀行、寶雅、康是美等，大型聯銷企業進駐 抗跌保值，屋主誠售，低總價買店面

1.輕屋齡，稀有兩衛產品，面千坪公園，無限棟距，通風佳，環境清幽。 2.鄰近鳳西國小、鳳西國中，小朋友上下學免煩惱。 3.近中山路商圈、大東商圈、未來三井LaLaport，生活機能佳，展望好。 4.公設齊全，有挑高大廳、游泳池、交誼廳、閱覽室、練琴室。

樓層增建到滿 好規劃。 第二之五種商業區 土地價值高。 近捷運橘線大東捷運站 交通便利。 近鳳山體育館、鳳凌廣場 運動好去處。 一日都有市 鳳山鬧區中山路。 巷口活巷進出 方便通行。 鄰近市場第一、第二公有市場。 低總價入手市區 可塑性高。 未來三井lalaport、空中鳳城完工，鳳山後勢看漲。 食衣住行教育機能成熟完整。

◎近捷運鳳山站、台1線，交通便利 ◎採光通風佳佳，室內乾燥不潮溼 ◎高樓層景觀，永久棟距無遮蔽 ◎下樓即中山路商圈、鳳山體育場，各方面機能極優質 ◎格局方正，室內實坪19.7坪，屋況需整理 ◎低總價三房+車位，稀有釋出!!!

★近中山路獨家商圈鬧區60多坪大的黃金店面建地… ★近中山路 雙捷運在側 五甲一路 維新路 光遠路 交通超便捷… ★緊鄰大東國小 鳳山國中 鳳山高中等學區… ★緊鄰大東公園 大東文化藝術中心 運動休閒非常便利… ★鳳山三民商圈聚集地 來往客戶穿梭如流 人潮錢潮匯集 文武百市皆適宜… ★三民路商圈集中地 傳統市場 夜市 大型購物超市 銀行郵局 商店比比皆是 生活機能優…

◎位鳳山中山路上,熱鬧地 ◎段,招牌林立,萬商雲集 ◎正5樓透天店面,一樓後有增建約2坪,全棟屋況良好 ◎水電管路已有更新 ◎4.1+2樓目前出租中

基地座落鳳山優越地理位置 交通便利,騎車到大東捷運站約2分鐘 鄰近中山路商圈、五甲一路商圈 優質明星學區:鳳西國中、大東國小 近衛武營國家藝術文化中心、大東藝文中心、未來lalaport百貨 客廳空間舒適,擁有綠化高雄厝陽台 格局方正,採光、通風良好 固定一個機車位 管理室大門出去可以延著鳳山溪悠閒散步 有帶看清潔費用100元

1近大東商圈，中山路商圈，生活機能優 2低總價入手市區，商業用地土地價值高 3近鳳西學區，近雙捷運，交通超方便 4未來三井lalaport、空中鳳城完工，鳳山後勢看漲 5近鳳山體育館，健康休閒好去處 6可塑性高，低價入門，人人可翻修，轉職投資客 7門前3米巷，使用地下水，現況交屋不負瑕疵擔保

鳳山精華區地段大東藝術中心.鳳凌廣場 商業區生活機能佳. 3房雙衛開窗3面採光. 陽台室內增建使用空間大. 稀有3樓釋出很少.

★三年新屋況百萬裝潢即可入住 ★本案前方透天視野遼闊不會被擋 ★鄰近大東捷運站、鳳山火車站 ★前後陽台、採光通風佳 ★三房空間室內使用超過30坪 ★大東商圈生活機能方便 -------------------------------------------- 大港建設/大東聚匯 總戶數:83 土地持分 第二之五種商業區 陽台3.14坪 雨遮0.64坪

🌈🌈特色說明🌈🌈 ★大地坪38.6坪，面寬5.9米寬，可停雙車，車庫鐵門旁還有設置小門，不怕停電沒辦法進出，車墅型透天活巷進出，雙向入口都有設置停車場柵欄機，需要遙控器操控才能進出，外車無法進入，安全有控管 ★全屋傢俱裝潢是選用歐德系統，質感超棒，而女主人超愛下廚，特別訂製日本廚房燒烤爐，上方有爐口炒菜同時下方又可以烤魚，還有蒸烤爐、烤箱、電動下降式櫥櫃，電動下降式烘碗機，超省力，還有設置存放紅酒的冰櫃，真的在家也可以是黑白大廚了，享受烹飪的好空間，喜歡下廚的你要趕快來約看 ★一樓方正客廳還有預備孝親房，讓長輩有安全的居住活動空間或是你覺得今天很累也可以直接先在睡一樓睡飽再上樓， ★二樓是整層大空間主臥，有整排歐德系統衣櫃還有衣帽間，大衛浴空間，前有大露臺可以打造休閒風，回家也像在度假，後面還有工作陽台洗衣曬被超方便 ★三樓有二間套房，各自都有衛浴，一家人一起生活又有自己的獨立空間，真的是很棒的設計 ★四樓有兩間房間和一個客用衛浴，很適合三或四代同堂或是親朋好友來訪都很適合接待留宿 ★雙學區：誠正國小與中崙及鳳西高中 ★近大東藝術中心、衛武營國家藝術中心、衛武營都會公園運動休憩藝文真愜意 ★近鳳山青年夜市、鳳山中山路商圈、近三井百貨OUTLET(興建中)、鳳山台糖假日花市、7-11、全家、全聯福利中心、鳳農果菜市場、小北百貨、生活便利 ★鄰近國道十號、國一瑞隆交流道及88快速道路南來北往交通便利 ★自行倒垃圾時間：:20:21河堤街42巷(誠愛一街端沿街)/星期一、四有回收 ★鑑賞約看請提前預約

近大東捷運站、鳳山國中雙捷運站，交通便利 近光遠路中山東路中山路夜市周遭生活機能優 低樓層回家不費力，低總價小資族輕鬆成家 格局方正、採光明亮、通風極佳、間間開窗 臨未來三井購物中心，投資自住兩相宜

1.室內大坪數，全屋翻新.社區型庭院公寓1樓，陽台進出，採光通風佳即可入住. 2.近光遠商圈、中華觀光夜市、中山路夜市，生活機能好.交通便利，近大東捷運站、鳳山車站 3.大東捷運站文藝中心及鳳山區公所.第二之五商業地 保握機會. 4.社區型門禁安全.地下室可停機車隨到隨停，附近有停車場.

購物及生活 ˙距離家樂福鳳山店僅約5分鐘車程，購物方便，適合家庭日常採買。 休閒與公園 ˙附近有鳳山溪河濱公園，適合散步、運動和全家人一起放鬆享受自然景觀。 交通設施 ˙鄰近鳳山火車站，步行即可到達，通勤至高雄市區或其他地區非常便利。 距離捷運O11大東站僅需5-10分鐘車程，搭乘捷運快速抵達各主要地點。 學區 ˙本物件屬於中山國小及青年國中學區，教育資源豐富，方便有學齡孩童的家庭。 交通幹道 ˙鄰近中山路與建國路，快速連結高雄市區及鳳山主要商圈，車行路線便捷。 ˙忠義街透天產品周邊結合便利的交通、充足的購物與教育資源，再加上休閒設施與公園，為家庭或自住型買家提供了一個舒適又功能齊全的生活環境。

1.全新整理屋況漂亮~傢俱家電搬進去即可入住 2.棟距寬敞光明亮通風棒~白天不用開燈室內就很亮 3.捷運鳳山國中站步行約10分鐘~交通便利 4.社區有無障礙空間~垃圾集中處裡不用追垃圾車 5.工協市場、全聯福利中心~騎車約5分鐘購物採買很方便 6.鄰近大東藝術中心、鳳凰山~休閒運動便利 7.鄰近鳳山中山路商圈生活機能方便

◎近大東捷運站、鳳山國中雙捷運站，交通便利 ◎近光遠路中山東路中山路夜市周遭生活機能優 ◎附近黃埔公園.近大東濕地公園.環境清新休閒運動佳 ◎低樓層，低總價，輕鬆成家，首購族首選 ◎地下室可停機車

1.鳳山中山路（南台仔）商圈、夜市，光遠路商圈，周圍各大品牌超商、市集攤販林立，食衣機能超便利超優 2.就近大東濕地公園、黃埔公園，休閒運動好去處；大東捷運站、大東藝文中心。 3.超大使用空間，正三房每間房間都有對外窗，未保存登記有15坪，後陽台外推，建有一造景後花園、魚池。 4.全屋況翻新，水電管線重配換新。 5.租有一格平面車位，現為本戶固定承租，每月2200元/月。

★絕美一樓庭園華廈，電管線皆更新 ★超大稀有後庭院約15坪， ★已租平面車位(2200元月)，已繳一年， 停車不用愁 (在對面車位5號) ★含增建~超大使用坪數一層樓約55坪 ★近大東萬坪濕地公園，東文藝中心，捷運 ★近中山路熱鬧商圈~生活機能佳 ★不用追垃圾，有人幫忙丟 ★屋主用心用高級建材打造成豪宅，採光佳

◎鄰近大東捷運站及鳳山火車站，可快速抵達高雄各區，通勤無憂 ◎周邊有大東藝術中心，三民路及中山路商圈，生活採買超便利 ◎近優質學校大東及鳳西國小雙學區、鳳西國中，適合有學齡孩童的家庭，教育資源豐富 ◎房屋採光充足、通風佳，格局方正，住戶單純，舒適宜居，社區極少釋出 ◎鳳山區發展快速，周邊建設持續升級，具備良好投資價值

1幾百公尺即可到達興建中的、全台規模最大的.鳳山三井LaLaport購物中心. 2位於鳳山自由路上.近衛武營、國道一號. 3一樓是開放空間.可作店鋪使用. 4附近有多個商圈:中山路商圈.中華路夜市..生活機能佳 5鳳山/鳳山西站雙捷運.近鳳山體育館運動中心 6後方有一塊55坪的空地.建蔽率60%法定容積率240%.空地上有1個未做保存登記的建物.屋況需整理

1.家裡出門左轉就是鳳山體育館，愛運動的您一定適合這間房子 2.騎車三到四分鐘可以到鳳山捷運站、大東捷運站 3.走路就可以到鳳西國小、鳳西國中 4.屋主時尚裝潢，一卡皮箱即可入住 5.走路就可以到鳳山中山路夜市，附近機能非常成熟 6.8米活巷，出入方便，敬請把握

臨未來三井購物中心▪️鳳山醫院▪️大東文化藝術中心▪️陸軍官校 格局方正▪️採光明亮▪️通風極佳▪️房房開窗 臨路公寓好熱鬧▪️明亮採光低樓層▪️前後陽台好運用 近大東捷運站 鳳山火車站 中山路夜市 家樂福 全聯 市場 全屋翻修整理▪️非短期買賣▪️即可入住

1.近中山路/大東捷運藝術中心商圈,隨時有各種活動 2.生活機能/食衣住行育樂一應俱全 3.交通便利,捷運系統大東站旁 4.室內重新整理,屋況佳免整理 5.臨路15米路好出入

◎鳳山陸軍官校旁，鬧中取靜 ◎廚房、雙衛浴、水、電線皆更新 ◎屋況佳可直接入住，免等待裝修期 ◎近中山路/光遠路商圈，生活機能佳 ◎社區裡有7-11、美聯社、早午餐店 ◎鳳山國中捷運站約850公尺

鳳山捷運市場鬧區最精華地段.最佳位置,正光遠路上捷運站前,邊間大地坪臨路透店,中華市場旁商家林立生意好做,邊間店效醒目雙重附加價值(店租及側面廣告牆雙重加乘投報)鳳西國中小優質學區,中山路VS光遠路車水馬龍熱鬧滾滾全日市,帝王透店日進斗金,捷運口賺錢增值保證不敗產品,超值透店捷運宅,好地點讓您事半功倍,是您發達穩鈔勝券開店投資置產避險最佳標的,稀有釋出,出價談~商業分區,建蔽70%容積420%,正港收租傳家寶~