1.5層8人座電梯5套房，建商特規稀有釋出，全新未住。 2.衛浴皆開窗，預留三溫暖空間。 3.83.49坪大地坪，後院預留小型景觀規劃。 4.澄清湖自然風景區、圓山飯店約5分鐘車程。 5.靜謐圓山特區，車庫至少可停3車，適合有超跑又不想停大樓的貴賓。 6.屋主誠售，歡迎來店賞屋，出價談。

1.5層8人座電梯5套房，建商特規稀有釋出，全新未住。 2.衛浴皆開窗，預留三溫暖空間。 3.83.49坪大地坪，後院預留小型景觀規劃。 4.澄清湖自然風景區、圓山飯店約5分鐘車程。 5.靜謐圓山特區，車庫至少可停3車，適合有超跑又不想停大樓的貴賓。 6.屋主誠售，歡迎來店賞屋，出價談。

1.正本館路正四樓透天 2.捷運黃線Y5本館浩東站 3.全聯小北星巴克就在旁邊 4.一樓現成洗衣店可直接營業 5.整棟5年前管線全部從拉

1.本案為國土法劃分在城鄉發展第一類的都市計劃區都內農地，日後透過都市計畫通盤檢討和區段徵收有大機率變更為建地。 2.本案至華鳳特區僅600公尺，離塵不離城 3.本案土地可拆分個別出售 4.農舍為113年翻新，目前進度80%，權狀含增建坪數可使用空間約有70坪 5.廠房為111年興建完工，有水有電有廁所有辦公室，面寬14.5米縱深42米、正門寬5米高5米、滴水高約9米、天花預留天車縱走鋼樑，可自行裝設天車，後門有預留空地，建材皆為全新品，品質非訪間二手建材搭建廠房可比擬 6.近未來黃線捷運Y1、Y2站，稀有都內鄰捷運農地，前景不可限量 7.近未來國道七號鳥松交流道，南來北往交通便利

1.原建物+增建總樓層10樓，使用空間超級大 2.近國1、國10，南來北往便利 3.近捷運Y03站(興建中) 4.五樓以上澄清湖美景盡收眼底 5.超大面寬，大氣盡現!

未來捷運站旁 增值性高 巷寬好停車 使用空間大 近市場 全聯 便利店 生活機能佳 屋況佳 立即入住

✅中高樓層，採光好。✅格局方正，衛浴開窗。✅寧靜社區24H管理，管理嚴謹。✅附平面大車位，不用擔心沒車位。

1.空間大有孝親房.格局方正.採光棒 2.地坪肉地49.12坪.其餘為道路持分 3.頂樓、外牆、衛浴防水全新施作 4.未來門前道路重劃，計畫4米路，現為2米 5.環境清幽好安靜不吵鬧 6.近仁美商圈生活機能佳

本土地為袋地

一、近澄清湖風景區，社區型人車分道透天車墅，稀有釋出。 二、採光明亮通風佳、前後皆有花園及3間衛浴皆開窗。 三、鳥語花香靜謐社區、臨近未來黃線捷運本館站。 四、近建工陽明商圈及大華國小別墅區，鬧中取靜。 五、臨常春藤美語國際幼兒園機構，自住投資兩相宜。

①本館路黃金地段大地坪店住 ②未來捷運黃線y6站，增值可期 ③鄰星巴克、全聯旁、商業潛力無窮 ④位本館.文山.陽明商圈生活機能佳 ⑤全新未住、全棟有增建、大空間

①本館路黃金地段大地坪店住 ②未來捷運黃線y6站，增值可期 ③鄰星巴克、全聯旁、商業潛力無窮 ④位本館.文山.陽明商圈生活機能佳 ⑤全新未住、全棟有增建、大空間

①鄰近大華國小、未來黃線Y6捷運系統 ②純住宅環境，居住環境舒適 ③屋主換屋，誠意出售 ④可依需求翻修規劃，投資自住皆可 ⑤全屋電線全部更新過

空間大有孝親房.格局方正.採光棒 地坪共71.86坪 肉地為49.12坪，其他為道路持分 頂樓、外牆、衛浴防水皆全新施作 環境清幽但安靜不吵鬧．周遭仁美商圈生活機能佳 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

1.臨8米路、交通便利、進出市區便捷 2.有電、無水 3.山坡地、休憩空間已整平坦 4.休閒渡假、假日農場

◎六房超大室內空間，通風採光極佳 ◎配連號雙平車，機車位隨到隨停 ◎緊鄰文山特區，五分鐘到達，鬧中取靜 ◎近衛武營，三井lalaport，長庚醫院，澄清湖 ◎近未來捷運，正義車站，九如國道 ◎一層兩戶一部梯，居住環境單純

◎圓山.澄清湖~精華住宅區.氣派豪華併排雙車庫、稀有釋出 ◎建工商圈.陽明商圈.文山特區~生活機能完善.鬧中取靜 ◎近國道一號鼎金系統.國道10號.捷運黃線已動工~交通更便捷 ◎本館路商家林立全面進駐.康是美.星巴克.小北百貨.7-11等等 ◎高級建材設計，室內空間大.採光好，有超大衣帽間、新古典氣派客廳.視聽影音間。

1.三角窗店面+12間套房(收租6萬)滿租中!! 2.去長庚醫療中心方便 3.正修科技大學方便進修 4.目前店面穩定經營,有地下室還可使用 5.未來雙線捷運 6.鳥松國中就在眼前

大坪數休閒農地好規劃 極致舒適農場,怡人風景 一般農業區(農牧用地) 近仁美.鳳山大樹

1.天天藍天綠樹青湖三景澄清湖入濂 2.湖景三面採光心曠神怡天天吸收芬多精超優質戶外游泳池 3.澄清湖特區環境清幽空氣清新 4.屋況佳 5.鬧中取靜三代同堂退休更是理想中居住環境 6.出入警衛管理、綠意大中庭、游泳池、網球籃球場

★1.神農路旁.地點優 ★2.面寬10米小農地 ★3.現場無水無地.無道路持分

1.水管路轉角 出入動向優 2.前後四米活巷 雙面路好進出 3.周遭各式公司廠房林立 位置絕佳 4.水管/神農路黃線機房設立 5.大面寬18米 深度約88米 土地方正

1.全新廠房基地 約103坪 建坪約85坪。 2.位於鄰近未來國道7號 黃線捷運。 3.近神農路 中正路 水管路 交通便利。 4.廠房 滴水高度達8米 鋼骨350*175。 5.貨櫃車動線好迴旋 附近工廠林立。 6.面寬10米 深度34米 近期完工。 7.有水 有三相電 都計內農業區 農地廠房。 ★此物件為3筆地號 其中2筆為持份的道路用地。

1.客廳設計師規劃於5樓，4樓整層主臥。 2.車庫可停三部車，擁有私人庭院。 3.全新未住，位於鳥松球場旁，高級住宅區，四面採光獨棟建築。 4.鬧中取靜，出動入靜，最佳選擇。 5.路地約9坪。

💝高雄市第一大湖--澄清湖🏝️ (又稱大埤湖、大貝湖)不只有九曲橋、中興塔、迷宮花園🌹、三亭攬勝🌷、得月樓環湖美景……還有鳥松濕地公園🍀&符合國際標準的澄清湖⚾棒球場(未來黃線捷運🚃Y3站附近)，醫療設備完善的長庚醫院🏥 (未來黃線捷運🚃Y4站附近)亦不遠。 💖豪氣4 🏎️車庫配上使用逾20坪的整層大主臥，邊間三面採光☀️明亮2套房&1迷你套房&1房，氣派客廳寬敞餐廳方便接待賓客，自家庭院🌲盎然綠意環伺客餐廳還有社區中庭🪴，中島大廚房邀請好友一起烘焙料理不擁擠，有增建加大使用面積。 🎯喜歡現場觀看⚾棒球比賽(車程約4分鐘到棒球場)，常須在家接待🥤諸多賓客，想要有電梯方便年長者，且喜歡綠意🌳圍繞遠離塵囂，覺得車庫可停４車🏎️有必要，……….，歡迎來電為您安排蒞臨賞屋。

1.有翻新整修線路更換~有廚房及陽台 2.澄湖落日景觀~夕陽美景無限~景無價 3.設有垃圾集中區及機車停車區~電梯已更新 4.近正修大學長庚院區及黃線鳥松捷運站 5.傢俱家電設備齊全

1.位於義大世界&東照山附近,亦近10號快速道路,交通便利 2.可蓋合法農舍 .無煩惱 3.環境清幽.居高臨下.視野佳

1.位於義大世界&東照山附近,亦近10號快速道路,交通便利 2.可蓋合法農舍 .無煩惱 3.環境清幽.居高臨下.視野佳

1.，烤箱三溫暖.泳池.電影院.健身遊戲室.攀岩場.圖書室等公設完善 2.近長庚醫院、棒球場、正修科大 3.邊間採光佳 4.超大陽台、衛浴開窗通風佳 5.捷運黃線Y4，未來可期 6.屋況佳適合小資族、拎包直接入住 7.汽車位一年一抽，目前有抽到車位使用中，月租金1000元，半年一繳

*近市區，出入方便 *大面寬 *都內農地CP值高 *附近植物園區、義大、長庚、文山華鳳特區、仁武交流道 *本案需與另一筆土地一併購買共約123.905坪，總價約1363萬，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

*近市區，出入方便 *大面寬 *都內農地CP值高 *附近植物園區、義大、長庚、文山華鳳特區、仁武交流道 *本案需與另一筆土地一併購買共約123.905坪，總價約1363萬，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。