1.武廟大仁商圈.大仁市場旁有市透天店面住家 2.近科工館雙軌站及高速公路交流道，交通非常便利、生活機能佳 3.大地坪好規劃屋況需整理 4.因有租客帶看集中週六.日

一樓可經營店舖，二三樓純住家 2、3樓增建小房間共計約6坪 騎車5分鐘武廟商圈、科公館捷運站、正義車站 開車6分鐘上國一高速公路、家樂福鳳山店 臨近學區及公園，生活便利 6米面寛可停雙車 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

本案無管理室(員)，可省下一筆管理費用 美語文教業者早已沿街插旗，為子女教育百年大計貢獻心力。　　　　　　　　　　　　　　　 稀有五樓公寓.頂樓空間可方便運用  交通四通八達，機車均好停!武廟市場購物真便利。

1. 國一高雄建國交流道約5分鐘 ,近捷運苓雅運動園區站 2. 學區:中正國小 ,大仁國中 3. 鬧中取靜 ,門前12米道路 4. 關帝廟參拜 ,武廟商圈採買好方便 5. 租客承租中 ,月租:6500元 6. 租約到期日: 114年5月31日止 7. 可協調房客提前解約

1.臨12米路上標的醒目 2.門口可停車，地下B2有汽車位 3.一樓可開業，二樓以上住家 4.屋況良好即可搬入住 5.房屋後方鄰正道公園，生活環境佳 6.地下室機車位隨到隨停 7.夾層及2樓後方，約6至7坪 8.近武廟商圈台鐵及國道一號，交通便利

釋有翻新一樓釋出 低總價大空間 後方汙水己完工 全屋電線 衛浴從做 門窗更新 室內坪數大 前陽台未登記 可停機車 出入方便 近武廟市場 公園旁 國道

1.臨17米路上 2.門口可停車，地下B2有汽車位 3.一樓可開業，二樓以上住家 4.屋況良好即可搬入住 5.房屋後方鄰正道公園，生活環境佳 6.地下室機車位隨到隨停 7.夾層及2樓後方，約6至7坪 8.近武廟商圈台鐵及國道一號，交通便利

1.面臨12米道路.一樓可開業.二樓住家. 2.屋況極優.騎樓還可停一部汽車. 3.大樓後方有大片的正道公園綠地.附近有7-11.全家.全聯超商. 4.鄰近正義.福德.武廟傳統市場. 5.夾層及二樓有增建.空間好運用. 6.鄰近國道1號.連接國道10號或快速道路88號超快速.南來北往都便利.

近輕軌站及台鐵科工館站、國1交流道,交通便利 難得釋出，三角窗20米大面寬，空間可規劃性極大 臨15米路黃金透店，適文武百業 二樓通風採光良好，三樓加蓋鐵皮，運用空間好規劃 近武廟商圈，難得釋出 汙水系統已處理好

1.武廟大仁商圈大仁市場旁有市透天店面住家。 2.全棟五年前翻新增建至4樓，屋況良好。 3.近科工館雙軌站及高速公路交流道，交通非常便利、生活機能佳。 4.2F可出租1萬1 3F可出租1萬2

1.近科工館輕軌站、交通便捷 2.大面寬，地點醒目，廣告效益佳 3.近武廟、大順路、福德路，人潮車潮熱鬧地段 4.汙水管已做好 5.屋況需整理 6.看屋須提前預約

1.鄰近衛武營都會公園與技擊館精華地段，生活機能完善。 2.靠近科工館輕軌站與國道，交通便捷，讓休閒生活隨時開啟。 3.武廟黃昏市場在咫尺之距，購物超便利。 4.武廟大仁商圈旁，有市透天店面與住家，適合商住兩用。 5.一樓可開業，二樓以上住家分區，靈活使用 6.屋況良好，即刻搬入住，省去裝修麻煩 7.歡迎預約看屋

座北朝南.寧靜住宅.近公園 1.正6米乾淨靜巷.門口可停車或1樓做車庫 2.綠園道旁近武廟商圈.大順科工館車站. 3.地坪:18.26不含巷地.1樓空地增建廚房 4.低總價透天.方便自己喜好格局整修 5.後防火巷汙水下水道已施工 6.( 有夾層)年久未住需整修.無水電錶

近武廟商圈、機能便利採買方便 鬧中取靜，空內空間大，稀有釋出 近技擊館捷運站、正義火車站 近衛武營，LALAPORT興建中 住戶單純，屋況好

★出門即綠園道公園綠意盎然 ★臨近武廟商圈生活機能便利 ★近車站國道出動入靜 ★市區8米巷透天稀有釋出

★ 醒目大面寬，廣告效益佳 ★ 大地坪，空間寬敞，適合各類產業需求彈性規劃 ★ 採光好、通風佳，3樓有增建鐵皮 ★ 交通便利，近科工館輕軌站、台鐵站、五塊厝捷運站，緊鄰國道1號交流道 ★ 近武廟商圈、憲政路美食街、大仁公寓市場等成熟商圈 ★ 汙水系統已做

1.一樓可經營店鋪 2.臨武廟商圈.家樂福,生活機能佳 3.近正義車站.國道一號,交通好便利 4.門口可停車,地下室還有汽車位 5.後方就是正道公園,休憩好去處

1.苓雅區正道公園旁大面寬公寓一樓2.自有大面寬汽車停車空間停車便利 3.全新整理寬敞大客廳獨立廚房空間 4.標準大三房格局標配雙衛浴設備 5.鄰近福德一路商圈武廟市場商圈 6.鄰近國道一號建國交流道 7.中正國小 大仁國中學區

🏡【開箱文】苓雅區正道公園旁大面寬翻新公寓一樓✨ 💡 物件亮點一覽： 1️⃣ 絕佳地點：位於苓雅區正道公園旁，環境清幽，生活機能便利，輕鬆享受綠意生活。 2️⃣ 專屬停車空間：擁有自有大面寬汽車停車位，停車便利，無需為找車位煩惱。 3️⃣ 全新整理，現代感設計：寬敞明亮的大客廳與獨立廚房空間，讓你與家人擁有舒適的居住體驗。 4️⃣ 大三房雙衛浴：標準大三房格局，還配有雙衛浴設備，滿足全家人的需求。 開價：1280萬 建坪：21.64坪 (有增建使用面積未計算) 📍 地理優勢： • 鄰近福德一路商圈與武廟市場，日常採買超便利！ • 距離國道一號建國交流道僅數分鐘車程，交通超方便。 🏫 學區保障：中正國小、大仁國中雙學區，讓孩子輕鬆就學。 這樣優質的物件，絕對是夢想家居的首選！ 🔑 快來預約看屋吧！ 有興趣的朋友請隨時私訊我們，我們將為您安排專人服務。

前臨福德一路(16米道路) 後臨大順三路巷道(6米寬 ) 苓雅蛋黃區，臨福德市場、武廟商圈 後方臨正道公園.綠廊道，近科工館車站 前路後巷，住三建地(建蔽率50容積率240) 適合規劃透天電梯車墅、店面

*前面福德一路12米寬 *前後有路工整土地 *土地方正.好規劃 *近交流道南北往來便捷 *近武廟商圈.福德大仁市場